تم تعيين المتأهلين للتصفيات النهائية لـ Amazon HQ2 البالغ عددهم 20. ماذا الآن؟

بعد تقليص عدد المرشحين من 238 إلى 20 ، تواجه أمازون الآن المهمة الصعبة المتمثلة في العثور على المدينة المثالية لمقرها الجديد.

أعلنت أمازون الشهر الماضي أنها قلصت قائمة مواقع "أمازون إتش كيو 2" المحتملة إلى 20 مدينة. تقدمت مائتان وثمانية وثلاثون مدينة لإيواء المقر التالي للشركة التي تبلغ تكلفتها عدة مليارات من الدولارات ، مع المتقدمين القادمين من أمريكا وكندا والمكسيك.

كانت تورنتو هي المتأهل الوحيد للنهائيات الكندية ، مع عدم وجود مدن مكسيكية في الخفض النهائي.

تتكون آخر 20 ولاية من 17 ولاية مختلفة - بما في ذلك مقاطعة كولومبيا - مع وجود أكبر عدد من الخاطبين المحتملين في كل من تكساس وبنسلفانيا. كانت ولايات مونتانا ووايومنغ وشمال وجنوب داكوتا وأركنساس وفيرمونت وهاواي هي الولايات الوحيدة التي ليس لديها أي طلبات للحصول على المقر الجديد.

القائمة الكاملة لـ 20 مدينة لا تزال قيد التشغيل تشمل:

• أتلانتا، GA
• أوستن ، تكساس
• بوسطن ، ماساتشوستس
• شيكاغو، IL
• كولومبوس ، أوهايو
• دالاس ، تكساس
• دنفر ، كولورادو
• إنديانابوليس ، إن
• لوس أنجلوس، كاليفورنيا
• ميامي، FL
• مقاطعة مونتغمري ، ماريلاند
• ناشفيل ، تينيسي
• نيوارك ، نيوجيرسي
• مدينة نيويورك ، نيويورك
• شمال فيرجينيا ، فيرجينيا
• فيلادلفيا، بنسلفانيا
• بيتسبرغ ، بنسلفانيا
• رالي ، نورث كارولاينا
• تورنتو ، أونتاريو
• واشنطن العاصمة

الهدف من Amazon HQ2 هو تكرار التأثير الاقتصادي الذي حدث في سياتل - حيث يقع مقرها الحالي الوحيد - في أي مدينة يتم اختيارها في النهاية. من عام 2010 إلى عام 2016 ، أدت استثمارات أمازون في سياتل إلى 38 مليار دولار إضافية لاقتصاد المدينة ، حيث أدى كل دولار تستثمره الشركة إلى 1.4 دولار أخرى للاقتصاد العام للمدينة. وفقًا لموقعها على الويب ، تهدف أمازون إلى "خلق 50000 وظيفة ذات رواتب عالية واستثمار أكثر من 5 مليارات دولار في المدينة التي افتتحت فيها المقر الرئيسي 2".

تمكنت المدن المهتمة من تقديم استجابة لطلب أمازون لتقديم العروض (RFP) بدءًا من 7 سبتمبر ، وكان أمامها حتى 19 أكتوبر لتقديمها. قال طلب تقديم العروض ، عند اختيار المدن ، سيتم إعطاء الأفضلية للمدن التي لديها: المناطق الحضرية التي تضم أكثر من مليون شخص ، والبيئات المستقرة والصديقة للأعمال ، والمواقع الحضرية أو الضواحي التي لديها القدرة على جذب المواهب الفنية القوية والاحتفاظ بها ، والمجتمعات. التي تفكر بشكل كبير وإبداعي عند التفكير في المواقع وخيارات العقارات.

المتسابقون الأوائل في Amazon HQ2 وتأثيرهم في المستقبل

كجزء من اقتراح كل مدينة ، تم تشجيعهم على تقديم قائمة بالحوافز الإجمالية التي يمكنهم تقديمها ، بالإضافة إلى المزايا البارزة الأخرى ، بما في ذلك الوصول إلى المطارات والطرق السريعة ، ومؤسسات التعليم العالي في المناطق والجريمة وتكلفة المعيشة البيانات. تعطي أمازون أيضًا الأولوية للمباني الحالية مع متطلبات الحجم التي يبحثون عنها ، بالإضافة إلى مواقع الحقول الخضراء الجاهزة للتجريف وفرص الحشو كوسيلة لتسريع عملية البناء.

تتوقع أمازون ما لا يقل عن 500000 قدم مربع في المرحلة الأولى من البناء ، المقرر أن تبدأ في عام 2019. علاوة على ذلك ، قد تصل المساحة النهائية لـ Amazon HQ2 إلى 8.000.000. يمكن العثور على جميع المتطلبات والأطر الزمنية في طلب تقديم العروض الخاص بالشركة.

لقد تم بالفعل بذل الكثير حول أي من المتأهلين للتصفيات النهائية هو الأنسب لـ Amazon HQ2. جميع هذه المدن المتأهلة للتصفيات النهائية مدرجة في القائمة لأنها إما لديها ، أو تقريبًا ، المتطلبات التي تبحث عنها أمازون. يصبح السؤال بعد ذلك ، ما هي المعايير المحددة التي ستساعد جيف بيزوس وشركاه على تقليل المتنافسين؟

هل يريدون مدينة مماثلة لمدينة سياتل أو مماثلة لها ، حيث حققوا نجاحًا هائلاً ومثبتًا؟ هل سيختارون اسم مدينة "أكثر جنسية" مثل نيويورك أو لوس أنجلوس أو ميامي؟ هل يمكنهم توسيع نطاق وصولهم وإمبراطوريتهم أكثر من خلال إنشاء متجر في كندا؟ هل سيكون للمقر HQ2 مجالات مطابقة مع موقع سياتل؟

المدينة التي تولد قدرًا كبيرًا من الضجة حولها هي أتلانتا. قام موقع Bestplaces.net بتجميع تصنيف كبير لأهم المدن المحتملة لـ Amazon HQ2 ، مع ظهور أتلانتا كمفضلة واضحة. تم ذكر حجم المدينة وإمكانية الوصول إلى المطارات وتكلفة المعيشة في المقالة على أنها ميزات رائدة يمكن أن تجذب أمازون.

بالتشاور مع خبراء في هذا المجال ، يبدو أن CNN هبطت على أربعة متسابقين في المقدمة: أتلانتا وأوستن ومواقع الساحل الشرقي مثل نيويورك ودي سي.

نشأت أتلانتا للعديد من الأسباب نفسها التي ذكرها بيستبلاسيس ، ولكن يبدو أن أوستن لديها الكثير من الإجماع. قال رافي بهالا ، عمدة هوبوكين بولاية نيوجيرسي ، في المقال إن أوستن ستكون الاختيار لأن أوستن هي واحدة من تلك المدن التي ، كونها على أعتاب أشياء أكبر ، تخلق عنصر القدرة على تحمل التكاليف الذي تسعى إليه أمازون أيضًا. " كما أشار إلى ابتكار أوستن المتجه نحو الصعود والذي يمكن أن يجتذب أمازون.

هناك عامل آخر يجب مراعاته مع هذا الموقع وهو أن المقر الرئيسي لشركة هول فودز المملوكة الآن لشركة أمازون يقع في أوستن. ومع ذلك ، فهذه ليست المكان الوحيد الذي تربطه علاقات بيزوس. بصفته مالكًا لصحيفة The Washington Post ، وبوجود قصر في العاصمة ، يمكن لبيزوس أن يختار أن يصبح إمبراطورية ثنائية الساحل هناك.

تقدم بعض المدن إعفاءات ضريبية من أمازون إذا تم اختيارها للمقر الرئيسي 2. المتنافسان اللذان ورد ذكرهما مباشرة في مقالة Fortune هما نيوجيرسي وكاليفورنيا ، حيث عرض كل منهما 7 مليارات دولار و 300 مليون دولار على التوالي.

من الناحية التكنولوجية ، فإن العديد من المدن المتبقية هي مناسبة تكنولوجية قوية لمقر HQ2 ، مع ظهور سبعة منها في قائمة Business Insider لعام 2017 لمعظم المدن عالية التقنية في أمريكا. فيلادلفيا ، دي سي ، دالاس ، شيكاغو ، بوسطن ، لوس أنجلوس ونيويورك كلها تشكل الأرقام من ثمانية إلى اثنين في القائمة على التوالي.

تقتل بوسطن عصفورين بحجر واحد ، حيث يقيم معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا في ماساتشوستس. إنها ليست فقط واحدة من أكثر الجامعات احترامًا في البلاد ، ولكنها أيضًا مركزًا للإبداع التكنولوجي ، ومن المحتمل أن تكون بمثابة أرض تغذية للخريجين للعثور على وظائف مع أمازون.

وبالمثل ، تقدم نيويورك معهد التكنولوجيا الخاص بها (NYIT) ، بالإضافة إلى واحدة من أقوى الأسواق في البلاد. مع عدد الأشخاص الذين سيتمكن HQ2 من التأثير بشكل مباشر في نيويورك ، سيكون من السهل جدًا أن يكون ناجحًا. ما سيكون أكثر إثارة للاهتمام هو رؤيته ، إذا تم اختياره ، أين ستصنع أمازون في مدينة نيويورك أو تجد مكانًا لـ HQ2.

إحدى المدن الرائدة غير المدرجة هي أوستن. مرة أخرى في أواخر عام 2016 ، تم تصنيف أوستن كأفضل مكان لبدء عمل تجاري من قبل CNBC. لقد تم عرض نفسه بالفعل كمكان يمكنه الحفاظ على شركة كبيرة ، كما ذكرنا سابقًا - يقع المقر الرئيسي لشركة Whole Food في المدينة. ستكون المدينة أيضًا قادرة على توفير قوة عاملة شابة متعلمة جيدًا ، مع وجود جامعة تكساس المشهورة في أوستن تحت تصرفهم.

خلاصة القول هي أن أياً من هذه المدن لم تكن لتصل إلى هذا الحد في هذه العملية إذا لم تعتقد أمازون أن وجودها التقني سيكون كافياً للحفاظ على HQ2. يصبح السؤال الآن فقط ، من سيكون الأنسب.

هل تريد البقاء على اطلاع دائم بكل ما يتعلق بـ DesignRush؟
اشترك في النشرة الإخبارية لدينا!

خيارات المقر الصغير ، وإمكانيات أكبر

في حين أن أيا من المتقدمين المتبقين ليسوا مدن "بدون اسم" بأي وسيلة ، إلا أن بعضها يقع في أسواق أصغر بكثير. أماكن مثل كولومبوس ، ومقاطعة مونتغومري ، ونيوارك ، وشمال فيرجينيا ، كلها أماكن ستشعر ، في حالة دخول أمازون ، بتعزيز فوري للشهرة الوطنية. عندئذٍ سيكون بإمكان أمازون HQ2 أيضًا أن يُنسب إليه الفضل في النمو الذي ستحصل عليه المنطقة.

بالنسبة للمدن التي يبلغ عدد سكانها حوالي 1،000،000 ، فإن الوظائف الجديدة التي يبلغ عددها 50،000 وظيفة قد تعني زيادة بنسبة 5٪ في عدد السكان ، اعتمادًا على عدد هذه الوظائف التي يشغلها عمال خارج الدولة.

لن يتوقف الأمر عند هذا الحد رغم ذلك. قدرت أمازون عدد الوظائف الإضافية التي تم إنشاؤها في مدينة سياتل نتيجة لمقرها الأول بـ 53000 وظيفة في ست سنوات فقط. بلغ الدخل الشخصي للموظفين من خارج أمازون نتيجة لاستثمارات أمازون 17 مليار دولار.

نعم ، مع "ب".

إن إمكانات هذه المدن كبيرة بالطبع ، لكن لا يمكن قول الشيء نفسه بالضرورة عن فرصها في الفوز في حرب المزايدة على المقر الثاني. إذا نظرنا إلى ما هو أبعد من أي نقص في العلاقة قد يكون لدى بيزوس أو الشركة مع مدينة سوق أصغر محددة ، فمن المحتمل أن ترغب أمازون في وضع نفسها في أقوى وأكبر سوق مع موارد وفيرة حتى يتمكنوا من ضمان النجاح.

HQ2 ، إيه؟

ربما تكون أمازون بالفعل أكبر شركة في البلاد ، إن لم يكن في العالم ، وقد تم ترسيخ مكانة بيزوس كأغنى شخص في العالم - يجب أن يفعلوا على الأقل شيئين بشكل صحيح ، على أقل تقدير. بعيدًا عني أن أخبر الرجل كيف يؤدي وظيفته ، لكن التفكير في توسيع وإضافة مقر إلى بلد آخر يجب أن يكون شيئًا يفكر فيه بيزوس.

ليس هذا فقط هو ما يجعل تورنتو مرشحًا جذابًا لـ Amazon HQ2. مع تنوع سكانها الذي يقارب ثلاثة ملايين نسمة ، تتمتع تورنتو بالحجم المناسب والاستدامة لمساعدة HQ2 على الازدهار. اجمع بين ذلك وبين كونك واحدة من أكثر البلدان تقدمًا في العالم ، وهو جانب من شأنه بلا شك أن يكون جذابًا لشركة أمازون ، ولديك مدينة يمكن القول إنها من بين المدن الخمس الأولى المتبقية.

في بيان صدر في 18 يناير ، تحدث عمدة تورنتو جون توري عن سبب كون المدينة مرشحًا قويًا لـ Amazon HQ2:

برزت منطقة تورنتو كمركز عالمي للابتكار والتكنولوجيا بسبب قوتنا العاملة الموهوبة والمتنوعة والشاملة. يسعدنا أن تتاح لنا هذه الفرصة وأن نكون قادرين على سرد قصة تورنتو الفريدة. لا توجد منطقة مدينة أخرى في أمريكا الشمالية يمكنها أن تتباهى بنفس الموهبة ، ونفس نوعية الحياة ، ونفس الحيوية والقوة الاقتصادية.

للتمهيد ، هناك تفضيل رئيسي آخر تم تحديده في طلب تقديم العروض من أمازون وهو "وقت السفر إلى مطار دولي برحلات جوية يومية مباشرة إلى سياتل ونيويورك وسان فرانسيسكو / منطقة الخليج وواشنطن العاصمة" ، وهو أكبر مطار رياضي في البلاد - مطار تورنتو بيرسون - هذا قسم يمكن أن تضعه تورنتو بقوة في عمود الفوز.

لو كنت رجل بيتن ...

في عالم يمكنك فيه الآن المراهنة على أشياء مثل طول عمليات الترحيل السري للنشيد الوطني وما سيكون عليه اسم الأطفال المشهورين ، فليس من المفاجئ أن تكون هناك احتمالات مراهنة على المكان الذي ستختار أمازون استضافة HQ2 فيه. PaddyPower.com ، وهو موقع مقامرة إيرلندي ، لديه بوسطن حاليًا باعتباره الموقع المفضل مع احتمالات 2/1.

احتمالات كاملة:

• بوسطن (2/1)
• أتلانتا (5/1)
• أوستن (11/2)
• واشنطن العاصمة (8/1)
• بيتسبرغ (10/1)
• فيلادلفيا (11/1)
• مدينة مونتغمري (12/1)
• مدينة نيويورك (14/1)
• شيكاغو ونيوارك وتورنتو ودنفر (16/1)
• لوس أنجلوس ، كولومبوس ، إنديانابوليس ، ناشفيل ، رالي ، دالاس ، فرجينيا الشمالية وميامي (20/1)

نظرًا لأن Amazon لم تقدم إطارًا زمنيًا محددًا لموعد الإعلان عن الفائز ، فلا يوجد ما يدل على مدى تضييق نطاق الاختيار ، أو إلى أي مدى ستتغير هذه الاحتمالات. هذا ما قيل - ولست وكيل مراهنات ، وليس لدي أي خبرة في المراهنة على الاحتمالات - ولكن إذا كنت رجل مراهنة ، مع الاحتمالات كما هي حاليًا ، فإن أموالي ستذهب إلى أوستن وأتلانتا ودي سي

بعض تلك الاحتمالات التي سأبتعد عنها تشمل بوسطن ، وبيتسبرغ ، وفيلي ، وجميع مدن 20/1 الفردية. الآن ربما تفكر ، "مرحبًا ، جاك؟ بوسطن هي المفضلة على الأرجح ، فلماذا تخجل؟ "

سؤال رائع هناك ، يا صديقي ، وبينما تعد بوسطن مدينة رائعة يمكنها بلا شك الحفاظ على HQ2 ، بالنظر إلى نوع الشركة التي تديرها أمازون وكيف أقاموا أنفسهم في سياتل ، تختلف الإعدادات كثيرًا في عيني لبيزوس لاختيار بوسطن .

لا تزال مدينتان بيتسبرغ وفيلادلفيا من المدن التي لن تفاجئني ، ولكن على غرار بوسطن ، فهما مدينتان لا تزالان تنبعثان من جو من أصحاب الياقات الزرقاء ، ولا أعتقد أن هذا سيكون مكانًا جذابًا لمقر HQ2 كمدينة ذات معدل سكاني أصغر سنًا.

والمدن الأقل احتمالات ، للأسف ، تتحدث عن نفسها. بقدر ما أحب أن يأتي HQ2 إلى كولومبوس وولاية أوهايو الحبيبة ، فهو ليس اسمًا مثيرًا بدرجة كافية في سوق كبير بما يكفي. المدينتان اللتان لديهما أفضل فرصة للتغلب على الانهيار هما لوس أنجلوس ودالاس ، ولكن حتى ذلك الحين ، ابق بعيدًا عن هؤلاء المستضعفين.

أمازون HQ2 وما بعدها

على الرغم من أن العديد من الأسئلة لا تزال تحيط بالمدينة التي سيتم اختيارها ومتى ، هناك شيء واحد مؤكد هو أنه أينما سيأخذ بيزوس Amazon HQ2 ، لا بد أن يكون المقر الرئيسي والمدينة المختارة ناجحين. أنت لا تصبح رجل الأعمال الأكثر نجاحًا في العالم ، وفي رأي البعض ، أفضل رجل أعمال على الإطلاق ، من خلال اتخاذ قرارات سيئة. من المحتمل أن تستغرق أمازون وقتًا ممتعًا في فحص المرشحين المتبقين ، كما ينبغي.

مع الأخذ في الاعتبار الاستثمارات التي تتوقع أمازون تحقيقها HQ2 ، والأموال التي ستعود في نهاية المطاف إلى المدينة المختارة ومقدار الوظائف المباشرة وغير المباشرة التي ستنشئها ، فليس من باب الاحتمال أن ينتهي Amazon HQ2 لها تأثير أكبر على مدينتها من مقرها الأصلي في سياتل.

تتمثل إحدى المشاكل المحتملة للمشروع والتي يجب أن تراقبها المدينة الفائزة في كيفية قدرتها على التعامل مع عملية البناء المطولة التي ستأتي مع HQ2. من المقرر أن تبدأ المرحلة الأولى من البناء في عام 2019 ، مع مراحل إضافية مجدولة حتى عام 2027 ، وربما بعد ذلك.

القضية التي سيكون لها تأثير أكبر بشكل ملحوظ على سكان المدينة هي الزيادة في الإيجار التي من المحتمل أن تأتي مع تنفيذ HQ2. قال تانزا لاودنباك من Business Insider إن المدينة المختارة يمكن أن تتوقع زيادة الإيجار بنسبة تصل إلى 2 في المائة ، اعتمادًا على المدينة.

وقعت العديد من الدول على رسالة مفتوحة إلى جيف بيزوس ، توضح بعض المخاوف الأخرى بشأن تنفيذ HQ2. تشمل ثلاثة من الاهتمامات الرئيسية قدرة أمازون على تحقيق هدفها المتمثل في إنشاء 50000 وظيفة جديدة إذا كانت الشركة ستحمل ثقلها في بناء مجتمعها والحفاظ عليه ودعوة أمازون إلى الشفافية مع الجمهور خلال المراحل والعمليات المختلفة لتنفيذ HQ2 .

"نحن نحب الوظائف ، ونحب التكنولوجيا ، ونحب الراحة - ولكن ما تبحث عنه سيؤثر على كل جزء من مدننا. تقول الرسالة: لقد بنينا هذه المدن ، ونريد التأكد من أنها ستبقى لنا.

الصفات التي تبحث عنها أمازون في بحثها عن منزل جديد هي نفس الأشياء التي يريدها الكثير منا - من الطبيعي تمامًا أن نرغب في مكان يستمتع فيه الموظفون "بالحياة ، والفرص الترفيهية ، والفرص التعليمية ، وجودة حياة عالية بشكل عام". الأشياء المتعلقة بمدننا التي تجعلك ترغب في الانتقال إلى هنا هي نفس الأسباب التي تجعل الكثير منا يعيشون هنا - لدينا أنظمة رائعة للتعليم العالي ، ومتاحف ، وبنية تحتية تساعد في نقل الأشخاص والأشياء من مكان إلى آخر. لكننا حصلنا على هذه الأشياء من خلال الدفع الجماعي مقابلها ، من خلال الضرائب ، ونتوقع أن تدفع أمازون حصتك العادلة إذا انتهى بك الأمر لتصبح جارًا لنا.

على الرغم من بعض المخاوف ، يبدو أن HQ2 على وشك تحقيق نجاح ساحق. ما تمكنوا من تحقيقه في أول مقر لهم في سياتل ، وتأثير ذلك على المدينة خارج نطاق الشركة يقودني إلى الاعتقاد بأن بيزوس لن يواجه مشكلة في الازدهار أينما اختار الاتصال بالمنزل بعد ذلك.

احصل على المزيد من التحديثات حول صناعة التكنولوجيا من خلال الاشتراك في النشرة الإخبارية لدينا!