وثائق البناء: أنواع رسومات البناء

تأتي مشاريع البناء بجميع الأشكال والأحجام ، ولكن يجب قياسها جميعًا. هذا هو سبب وجود العديد من وثائق البناء في المشروع. يعد بناء الهيكل مهمة معقدة ويتطلب كل جانب منه رسومات إنشائية للتخطيط على الورق قبل أن يبدأ البناء.

لا يمكن التقليل من أهمية وثائق البناء ورسومات البناء. لقد أقاموا المشروع للنجاح من خلال تفصيل كل شيء من الموقع إلى التصميم وحتى إدارة المشروع. ولكن ما هي وثائق البناء بالضبط وما هي أنواع رسومات البناء الموجودة؟

ما هي وثائق البناء؟

وثائق البناء هي عقود ملزمة قانونًا تحدد الأدوار والمسؤوليات والعمل الذي سيتم من خلاله إكمال مشروع البناء. لا يوجد نوع واحد فقط من مستندات البناء وهي تأتي في عدة أنواع. يمكن كتابة وثائق البناء ورسوم بيانية وتصويرية.

بمعنى ما ، تشبه مستندات البناء قطع الألغاز التي تشكل صورة أكبر لتصميم المشروع وموقعه وخصائصه المادية. لا يمكنك سحب تصاريح البناء بدون المستندات الصحيحة ، ولا يمكنك قانونيًا بناء أي شيء بدون تصاريح. يمنحك هذا فكرة عن أهمية مستندات البناء.

ProjectManager هو برنامج لإدارة مشاريع البناء مع تخزين ملفات غير محدود. يمكن الوصول إلى برنامجنا في المكتب وفي موقع العمل وحتى عن بُعد حتى يتمكن كل شخص في المشروع من مشاركة مستندات ورسومات البناء من مركز مركزي واحد. إذا كنت بحاجة إلى إجراء تغييرات ، فسيتم تحديث الجميع لإبقائهم على نفس الصفحة. ابدأ مع ProjectManager اليوم مجانًا.

ما هي مكونات توثيق البناء؟

هناك العديد من المكونات لوثائق البناء. ستجد العقود والشروط بين جميع الأطراف المشاركة في المشروع. غالبًا ما يكون لهذه العقود حد أقصى مضمون للسعر (GMP) والوقت والمواد والمبلغ الإجمالي والتكلفة الإضافية وسعر الوحدة. مهما كان نوع طريقة تسليم البناء التي تستخدمها ، يجب أن تكون مفصلة لتجنب الأخطاء والتأخير.

توضح معظم مستندات البناء كيفية معالجة أوامر التغيير ، وكيفية الموافقة على الدفع ، ومتطلبات الإشعار في موقع العمل ، وتسوية المنازعات ، وإجراءات التعليق والإنهاء. توضح هذه الوثائق أيضًا التقنيات المستخدمة ومعايير الجودة والمواد المقبولة واختبار الجودة للامتثال.

رسومات البناء هي أيضا جزء من الأعمال الورقية. يمكن أن تكون بسيطة أو معقدة وتغطي كل شيء بدءًا من الرموز وخطط السلامة ومعايير الاستدامة إلى الهندسة المدنية وهندسة المناظر الطبيعية والرسومات الإنشائية والمعمارية ، فضلاً عن أنظمة السباكة والميكانيكية والكهربائية.

من حيث الجداول ، عادة ما يكون هناك نوعان ؛ يحتوي جدول الإنشاء على الجدول الزمني للمشروع والميزانية والمعالم التي يتم تعقبها وتعديلها حسب الحاجة. الآخر هو جدول القيم المقدم من قبل المقاول ويسرد عناصر العمل من البداية إلى النهاية.

يتم وضع مواصفات البناء من قبل المهندس المعماري أو المهندس ويوافق عليها العميل قبل تنفيذ شركة البناء. المستندات الدقيقة والمنظمة هي المفتاح لتقديم مشروع ناجح.

أنواع مستندات البناء

تحتاج إلى مستندات البناء لسحب تصاريح عملك ولديك موقع عمل متوافق مع القانون. تحتوي معظم مشاريع البناء على مجموعتين متطابقتين من وثائق البناء ، واحدة للتصاريح والأخرى للبناء. لغرض هذه المدونة ، سنركز على مجموعة إنشاء المستندات. فيما يلي أنواع مستندات البناء الموجودة في إدارة مشاريع البناء.

1. أوراق A0

تحتوي أوراق A0 ، المعروفة أيضًا باسم معلومات المشروع ، على ورقة غلاف تلخص معلومات المشروع مثل الأسماء ومعلومات الاتصال وتفاصيل الملكية واستخدام المنطقة ونوع المبنى ورقم المدينة السري وخريطة الموقع واللوائح وما إلى ذلك.

هناك أيضًا ملاحظات إمكانية الوصول وورقة التفاصيل التي تتضمن عرض الباب وأحجامه وموقع اللافتات من بين أشياء أخرى (على الرغم من عدم تضمينها للمشاريع السكنية). يوضح مخطط الموقع المبنى كما هو موجود على الممتلكات ، والمناظر الطبيعية ، والأعمال الخرسانية ومتطلبات سلامة الخروج. يتم تضمين خطة المناظر الطبيعية أكثر تفصيلاً في بعض الأحيان.

2. أوراق A1

تُعرف أوراق A1 بخطط الهدم وتُستخدم لإظهار المبنى الحالي قبل التشييد. يلاحظ ما سيتم إزالته وما سيتم الاحتفاظ به من أجل البدء في البناء.

3. أوراق A2

أوراق A2 هي مخططات أرضية توضح مكان كل عنصر من عناصر المبنى وتتضمن أبعادًا تفصيلية لهذه العناصر. هناك أيضًا علامات رئيسية ، وعلامات على الأبواب والنافذة والجدار بالإضافة إلى وسائل الشرح الأخرى.

4. أوراق A3

صفائح A3 تتعامل مع الارتفاعات والمقاطع. الارتفاعات هي الصورة المسطحة للوجوه الخارجية للمباني. إنها توضح ارتفاع عناصر البناء الحالية والجديدة بالإضافة إلى المواد التي سيتم استخدامها أو المثابرة من العناصر الموجودة. هناك ملاحظات أساسية تضيف معلومات مهمة أخرى حول بناء الجزء الخارجي.

رسومات القسم عبارة عن رسومات مقطعية عبر مركز المبنى. إنها تُظهر بناء الجدار والأساس ، والارتفاعات من الأرض إلى الأرض وعلاقات الارتفاع بين الداخل والمستوى الأرضي بالخارج.

ذات صلة: قالب جدول البناء المجاني

5. أوراق A4

أوراق A4 هي الخطط النهائية. العنصر الرئيسي هو مخطط السقف المنعكس الذي يُظهر المنظر حتى السقف بدلاً من الأسفل إلى الأرض. وتشمل هذه أنواع مواد السقف مثل الحوائط الجافة والجص والكسوة الخشبية وما إلى ذلك. وغالبًا ما تشتمل على مواقع مفاتيح الإضاءة للتحكم في المصابيح المثبتة على السقف.

في مشاريع البناء السكنية ، هناك أيضًا خطة طاقة تحدد المنافذ ونقاط البيانات لتلفزيون الكابل أو الوصول إلى الإنترنت. يعرض موقع الطاقة للأجهزة والأجهزة الشخصية. تحتوي المشاريع الأكبر على هذه التفاصيل المذكورة في الخطط الكهربائية.

تشمل الخطط النهائية أيضًا المواد التي سيتم تطبيقها على الجدران والأرضيات. يتم ذلك باستخدام العلامات النهائية التي تشير إلى جدول الانتهاء (مزيد من التفاصيل أسفل القائمة) التي تعرض الشركة المصنعة وأسماء المنتجات والصفات الأخرى.

6. أوراق A5

أوراق A5 تدور حول الارتفاعات الداخلية. تُظهر هذه المناظر المسطحة للأسطح الرأسية مثل الجدران الداخلية. تعرض أنواع الجدران ، والأثاث المدمج ، ومنافذ الطاقة ، والأضواء والمفاتيح وكذلك ارتفاع العناصر المختلفة. تختلف هذه عن المساحات السكنية والتجارية ، ولكن كلاهما يحتاج إلى ارتفاعات داخلية مخططة.

7. أوراق A6

أوراق A6 هي الجداول وأنواع الجدران. الجدول الزمني في هذه الحالة يعني جدول بيانات بدلاً من جدول زمني. يتم استخدامها لتتبع المعلومات التفصيلية المختلفة للمنتج فيما يتعلق بالتشطيبات والأنواع والأحجام وما إلى ذلك.

8. أوراق S.

أوراق S عبارة عن رسومات هيكلية قياسية في جميع أنحاء المبنى. يتم عمل الرسومات بواسطة مهندس إنشائي مرخص وتوضح المخطط لكل مستوى ، مثل القاعدة الخرسانية والإطارات الفولاذية والخشبية وأين وحجمها ، بالإضافة إلى أي تفاصيل هيكلية أخرى.

9. أوراق M

أوراق M هي الرسومات الميكانيكية للمشروع ، مثل الأنظمة الكهربائية وأنظمة السباكة. يتم تسليمها عادةً بواسطة المهندس الذي قدم أوراق S. توضح هذه الرسومات إلى أين ستذهب الأنظمة الكهربائية وأنظمة السباكة وما هي الأحجام التي ستكون عليها ، بما في ذلك مجاري الهواء وأنواع أنظمة مناولة الهواء المستخدمة.

الموضوعات ذات الصلة: 8 قوالب إكسل مجانية لإدارة الإنشاءات

10. أوراق P

تُعد أوراق P عبارة عن رسومات سباكة توضح بالتفصيل أحجام الأنابيب التي سيتم استخدامها في النظام لكل من النفايات والمياه الصالحة للشرب. هناك أيضًا مواقع لرافعات تنفيس لإخراج هواء الصرف الصحي من المبنى بأمان.

11. أوراق البريد

يتم توجيه الأوراق الإلكترونية نحو التفاصيل في الرسومات الكهربائية. لديهم مواقع منافذ لجميع الطاقة في المبنى ، بما في ذلك المفاتيح التي تتحكم فيها. يشرحون بالتفصيل نوع الأسلاك المطلوبة والصناديق للتعامل مع المعدات الكهربائية.

ProjectManager يساعد في إدارة وثائق البناء

كما ترى ، هناك العديد من المستندات التي يجب إدارتها. يمكن أن يساعدك برنامج إدارة المشاريع في تنظيم هذه المستندات وإتاحتها لمن يحتاجون إليها أثناء تنفيذ المشروع. يتمتع ProjectManager بمساحة تخزين غير محدودة للملفات وهو متصل بالإنترنت ليتيح للجميع الوصول إلى الملفات التي يحتاجون إليها في أي وقت وفي أي مكان يعملون فيه. لكن برنامج إدارة مشاريع البناء لدينا هو أكثر من مجرد منظم مستندات.

استخدم طرق عرض متعددة للمشروع

تعد القدرة على مشاركة الملفات أمرًا رائعًا ، ولكن إذا لم تكن قادرًا على تنفيذ هذا العمل ، فسيتعين عليك البحث عن أدوات أخرى. هذا يجعل الأمور معقدة. نبقيها بسيطة. تعني طرق عرض المشروع المتعددة الخاصة بنا أنه يمكن لمديري مشاريع البناء التخطيط على مخططات جانت ، ويمكن للمصممين تصور سير العمل على لوحات كانبان ، ويمكن لأطقم العمل التحقق من المهام في عرض القائمة ويمكن لأصحاب المصلحة التأكد من تحقيق المعالم في عرض التقويم.

قم بتوصيل الجميع في المشروع

تحدث مشاكل أخرى إذا كان كل شخص يعمل من مستندات البناء في صومعة. إذا لم تتمكن الفرق من التعاون بشكل فعال ، فستظهر مشكلات تؤدي إلى تأخير وتكاليف إضافية. برنامجنا عبر الإنترنت يعتني بذلك. كما لوحظ ، يمكن مشاركة الملفات ويمكن للمستخدمين التعليق على المهام ووضع علامة على أي شخص في المشروع لإشراكهم في المحادثة حسب الحاجة. تُعلم رسائل البريد الإلكتروني المستخدمين بالتغييرات التي تطرأ على الخطة أو التعليقات ، ولكن هناك أيضًا تنبيهات داخل التطبيق حتى لا تضطر إلى مغادرة الأداة.

يعد برنامجنا أداة رائعة لإدارة مشروع البناء ، وهو عبارة عن محور مركزي لوثائق ورسومات البناء الخاصة بك ، ولكننا نقدم لك أيضًا ميزات تساعدك في التخطيط للمشروع ومراقبته وإعداد تقرير عنه. احصل على عرض عالي المستوى من خلال لوحة التحكم في الوقت الفعلي للبقاء على المسار الصحيح. ثم استخدم تقارير مخصصة لإبقاء أصحاب المصلحة محدثين. سنساعدك على إدارة التوقعات وتحقيق النجاح.

ProjectManager هو برنامج حائز على جوائز ينظم ويخزن جميع مستندات البناء ورسومات البناء. يربط نظامنا الأساسي التعاوني كل فرد في فريق المشروع ويتيح لهم العمل بالأدوات التي يريدونها. التخطيط والمراقبة والإبلاغ عن كل جانب من جوانب مشروع البناء. ابدأ مع ProjectManager اليوم مجانًا.