مراجعة أكاديمية التعويق 2023: هل هي حقا جيدة؟
نشرت: 2023-01-08هل تبحث عن مراجعة أكاديمية غير متحيزة للرهن ، لا تقلق ، لقد قمت بتغطيتك.
العقارات - مجال دائم الخضرة حيث يمكنك جني الفوائد الطويلة والقصيرة الأجل. ومع ذلك ، تتطلب جميع المجالات الرئيسية تقريبًا للأعمال العقارية استثمارات ضخمة.
ماذا لو أخبرتك أن هناك ثغرة في النظام يمكن أن تجعلك تحصل على آلاف الدولارات دفعة واحدة؟
لا يتطلب الأمر رأس مال في البداية ، ولا أحد يتحدث عنه ، ويمكن لأي شخص أن يفعله ، بغض النظر عن خلفيته!
في هذه المدونة ، سأقدم مراجعة غير متحيزة لأكاديمية Foreclosure Academy ، وهي دورة استثمار شاملة في الرهن ، تمنحك كل ما تحتاجه لتتعلمه لتحويل خسارة شخص ما إلى ربحك. الغوص في!
جدول المحتويات
الاستثمار في الرهن التقليدي: نظرة عامة
| المنهج التقليدي | الخطة الرئيسية لأكاديمية التعويق |
| يشتري المستثمر عقارات تم منعها من قبل المُقرض بسبب عدم دفع الضرائب أو الرهون العقارية. | لا تحتاج إلى شراء أي ممتلكات باهظة الثمن أو وضع آلاف الدولارات في مشروعك. |
| الفكرة هي شراء العقارات المتعثرة بأسعار مخفضة وبيعها لاحقًا للربح. | تخبرك هذه الدورة التدريبية بكيفية استرداد الأموال التي تحتفظ بها البنوك بعد حبس الرهن من الممتلكات وتحويلها إلى أصحابها الشرعيين مع إجراء اقتطاع لائق يصل إلى 40٪ لنفسك. |
| قد يكون أو لا يكون مربحًا لك. | نموذج عمل مربح بشكل لا يصدق وسهل التشغيل الآلي. |
| يتطلب استثمار رأسمالي ضخم. | لا يتطلب أي استثمار ، فقط وقتك ومراقبتك. |
| يدعو إلى درجة معينة من الخبرة والمعرفة العقارية. | من المحاربين القدامى إلى المبتدئين في مجال العقارات ، أو حتى شخص لم يسبق له مثيل في سوق الاستثمار العقاري ، هذه الدورة مفيدة للجميع. |
حول أكاديمية التعويق
توفر أكاديمية Foreclosure Academy دليلاً مفصلاً وسهل المتابعة لتحديد حالات حبس الرهن المربحة واستغلالها في تحقيق اقتطاع لائق. وهنا تكمن المشكلة: لست بحاجة إلى شراء العقار كالمعتاد.
تخبرك هذه الدورة التدريبية بكيفية العثور على الفرص وتقييم السوق والتفاوض مع المقرضين وإغلاق الاتفاقيات من أجل الربح. تتنوع الندوات عبر الإنترنت ومقاطع الفيديو والكتب الإلكترونية على موقع الويب الخاص بهم من المفاهيم التمهيدية إلى التقنيات الأكثر تقدمًا.
علاوة على ذلك ، ستتمكن من الوصول إلى منتدى أكاديمية التعويق الحصري ، حيث يشارك المستثمرون المتمرسون معرفتهم وخبراتهم مع الأعضاء الآخرين ، والمزيد حول ذلك لاحقًا.
كيف يعمل؟
مع تعرض آلاف العقارات لحبس الرهن كل أسبوع في الولايات المتحدة وحدها ، ينتهي الأمر بالعديد من الناس بفقدان أراضيهم. عندما يتخلف صاحب المنزل عن سداد الرهن العقاري أو الضرائب الخاصة به ، غالبًا ما تبدأ مؤسسة الإقراض أو البنك في عملية حبس الرهن.
سيقومون بعد ذلك بتقديم إشعار تقصير إلى المحكمة ثم بيع الممتلكات في مزاد علني لتعويض خسائرهم. على سبيل المثال ، إذا خضع أحد ممتلكاتك لهذه العملية ، فسيتعين عليك نقل الحقوق إلى البنك ، حتى يتمكنوا من بيع هذا العقار واسترداد الرهن العقاري المفقود.
ولكن ماذا عن المدفوعات التي قمت بها بالفعل؟ إذا قام البنك ببيع عقارك في مزاد بمبلغ مليون دولار واستعاد 100000 دولار ، فهل هذا يجعلهم أيضًا المالك الشرعي لل 900 ألف المتبقية؟ بالطبع لا!
من الناحية المثالية ، يجب إعادة هذه الأموال إلى صاحب المنزل السابق ، وهو أنت في هذه الحالة! لكن الشيء هو أن هذه الأموال المتبقية تخفيها الحكومة. لا يعرف معظم الملاك أنه يحق لهم الحصول على هذه النقود ، بل إنهم ينسون المطالبة باستردادها. هذا هو المكان الذي تأتي فيه!
ائتمانات: www.pexels.com
ستعلمك Foreclosure Academy كيفية العثور على مثل هذه العقارات ، واستعادة الأموال التي لم تتم المطالبة بها في جيب مالكها الشرعي مع إجراء عمولة بنسبة 30-40٪.
الآثار المترتبة على نهج DIY
إذا قام شخص ما بفعل كل هذا بمفرده ، فلن يخاطر فقط بالحصول على أمواله ، ولكن نقص الخبرة قد يجعل هذه العملية طويلة للغاية وغير مجدية. تحتاج أولاً إلى تصفية الممتلكات المحتملة ، ثم النظر في قوانين الولاية والتحدث إلى العملاء وكسب ثقتهم متبوعًا بترتيب الأعمال الورقية التي تضمن حصولك على حصتك.
ولكن هل لديك حقًا الوقت للغطس في إرشادات الحالة المملة ، والبحث عن المعلومات الخاصة بالحالة ، ثم القيام بكل شيء يدويًا؟ إليك تقدير تقريبي لما سيبدو عليه إذا قام شخص ما بفعل ذلك بمفرده:
- قضى عدة ساعات.
- حتى إذا اكتشفت عمليات حبس رهن محتملة ، فقد تكون العديد من القوائم قد انتهت بالفعل بحلول الوقت الذي تحاول فيه الوصول إلى المالك الشرعي.
- ضياع الأيام في البحث عن المبادئ التوجيهية المقبولة لكل ولاية ، ناهيك عن الوقت الإضافي اللازم للبحث على مستوى المنطقة.
يريد معظمنا شيئًا:
- يمكن أن تكون مؤتمتة
- يعطي عائدات ضخمة
- يمكن أن يساعد حتى شخصًا ليس لديه خبرة سابقة في التواصل مع العملاء أو العقارات
هذا هو السبب في أن شيئًا مثل أكاديمية التعويق يمكن أن يكون مفيدًا لك.
خبرة شخصية
لطالما كانت العقارات وسيلة جيدة للاستثمار والدخل نظرًا لطبيعتها دائمة الخضرة وهوامش ربح يمكن التنبؤ بها تقريبًا. وهكذا ، عندما عرفت لأول مرة عن حبس الرهن ، فوجئت بوجود ثغرة كبيرة في النظام لم يستكشفها أحد بعد.
تساعدك Foreclosure Academy على طول العملية بأكملها وتشرح كل الأشياء المملة دون أي تعقيدات ، والتي قد تستغرق جزءًا كبيرًا من وقتك إذا قررت القيام بالأشياء بنفسك.
لماذا تشتري هذه الدورة؟
فيما يلي بعض المشكلات التي سيواجهها الطالب المحتمل إذا فعل ذلك بدون الدورة التدريبية:
- الوصول المحدود إلى المعلومات : عملية الرهن تستغرق وقتًا طويلاً ومعقدة ، مما يؤدي إلى وصول محدود إلى المعلومات المتعلقة بالممتلكات الحالية المعروضة للبيع. هذا يجعل من الصعب على الأفراد الذين يبحثون عن عقارات ممنوعة العثور على صفقات جيدة.
- تباع من خلال المزادات أو المستثمرين العقاريين : يتم بيع العديد من العقارات الممنوعة من خلال المزادات أو من خلال المستثمرين العقاريين الذين لديهم حقوق حصرية لتسويقها. هذا يحد من توافر مثل هذه الصفقات لعامة الناس.
- البنوك قد لا تخفض الأسعار : قد تحجم البنوك عن خفض سعر عقار الرهن بسبب الالتزامات القانونية وعوامل الخطر الأخرى المرتبطة بمثل هذه المعاملات. على سبيل المثال ، قد يكونون قلقين من أنهم يتركون أنفسهم عرضة لإجراءات قانونية محتملة في المستقبل.
- البنوك تريد مبيعات سريعة : غالبًا ما ترغب البنوك في البيع بسرعة ، مما يعني أنه قد لا يكون لديها الوقت لتسويق العقارات الممنوعة بشكل شامل من أجل جذب المشترين المحتملين. يمكن أن يكون هذا عقبة كبيرة للأفراد الذين يتطلعون إلى شراء العقارات الممنوعة.
ما ستحصل عليه
مع Foreclosure Academy ، إنه حقًا خيار مشابه إما الحصول على بضع مئات من الدولارات نقدًا أو الحصول على بعض المعرفة بنفس الأموال التي ستجعلك الآلاف والملايين لاحقًا.
تحتاج أولاً إلى ملء نموذج تسجيل ومراجعة محتوى الدورة ومتابعة عملية الشراء. بمجرد الانتهاء من ذلك ، ستتلقى بريدًا إلكترونيًا يحتوي على كل ما تحتاجه ، بما في ذلك بيانات اعتماد بوابة التعلم الخاصة بهم.
إليك بعض الأشياء التي تحصل عليها:
- منطقة الأعضاء : يتضمن هذا 6 وحدات أساسية ستعلمك كل شيء بدءًا من تصميم مواقع الويب وأبحاث السوق وحتى النص كلمة بكلمة لإغلاق صفقات العملاء.
| أسرار الرهن |
|
| يؤدي الرهن |
|
| أفضل الدول مرتبة في ترتيب الربحية |
|
| نصوص سريعة للاتصال البارد |
|
| يجد الأوراق القانونية رسوم |
|
| أسرار قانون الملكية |
|
| علاوة |
|
- مجتمع خاص للأعضاء فقط: كان هذا هو الأكثر قيمة بالنسبة لي ، وهو خيار استخدمته لتتبع التقدم والتعلم من أخطاء الآخرين والتواصل مع العديد من الآخرين الذين كسبوا أكثر من 100 ألف من هذه الدورة. أفضل ما في الأمر هو أن هذا المنتدى تفاعلي للغاية ، لذا يمكنك التخلص من شكوكك في أسرع وقت ، وستحصل على إمكانية الوصول مدى الحياة.
- ندوات أسبوعية عبر الإنترنت: لا ، لست بحاجة إلى أن تكون خبيرًا في التكنولوجيا لإعداد جميع عمليات الدمج وموقع الويب. إذا واجهتك مشكلة في أي وحدة أو كنت بحاجة إلى مساعدة الخبراء ، فيمكنك التعبير عن أسئلتك في ندوات أسبوعية عبر الإنترنت.
- ضمان استرداد الأموال غير المشروط لمدة 30 يومًا لم يتم طرح أي أسئلة. هذا يوضح مدى ثقة أكاديمية Foreclosure في قيمة مسارها.
روابط سريعة:
- Simpliv vs Khan Academy: أيهما أفضل؟ (السبب الأول)
- Codecademy vs Khan Academy: أيهما تختار؟ (اختيارنا)
- مراجعة دورة SEMrush Academy SEO
- مراجعة أكاديمية إدارة مادس: هل يستحق أموالك؟
الخلاصة: مراجعة أكاديمية الرهن 2023
بالنسبة للراغبين في استثمار وقتهم ومواردهم في أعمال الرهن ، هناك خياران: الحصول على هذه الدورة بسعر منافس أو القيام بذلك بنفسك.
بصراحة ، يمكن أن تكون دورة Foreclosure Academy مفيدة بشكل لا يصدق للأفراد الذين ليس لديهم الخبرة أو الخبرة في هذا المجال ولكنهم يرغبون في الاستفادة من الاستثمار في حبس الرهن. يمكن لفريقهم تقديم الخبرة والتوجيه في التعامل مع التعقيدات القانونية لصفقات الرهن ، وكذلك تسويقها للمشترين المحتملين.
في غضون ذلك ، إذا كنت شخصًا لديه خبرة في هذا المجال وتشعر بالثقة في قدرته على العثور على صفقات جيدة ، فيمكنك اختيار القيام بذلك بنفسك. خلاف ذلك ، يمكنك محاولة القيام بالأشياء بنفسك أيضًا.
بغض النظر عن المسار الذي تسلكه في الاستثمار في صفقات الرهن ، من المهم أن تتذكر أن هذا المجال يتطلب المثابرة والتفاني. من الضروري فهم الجوانب القانونية لحبس الرهن وإجراء بحث شامل قبل الاستثمار في عقار. من خلال المهارات والمعرفة الصحيحة ، يمكن للأفراد تحقيق ربح ضخم في أي وقت من الأوقات!
هل أعجبتك مراجعة أكاديمية التعويق هذه ، فأخبرنا بذلك في التعليقات أدناه