التصوير العقاري: دليل لالتقاط الصور على Instagram

نعم ، من المهم أن تقوم جميع العلامات التجارية برعاية المحتوى الذي سيأسر جمهورها وإشراكه ، ولكن في صناعة تكون فيها أشياء مثل الحد من الجاذبية والجماليات الحديثة ضرورية ، فإن الحصول على صور عالية الجودة ومذهلة للممتلكات ليس أمرًا اختياريًا. لا تمثل صور الملكية الهيكل نفسه فحسب ، بل تمثل أعمال الوكيل أيضًا ويمكن أن تحدث فرقًا بين مجرد التصفح والإغلاق. دعنا نفتح الباب لكيفية إنشاء محتوى رائع للعقارات على Instagram مباشرة من هاتفك.

لنبدأ بالأساسيات - تحديد الموضوع الرئيسي للصورة ، واختيار حجم الصورة والاتجاه المناسبين والتقاطها بأعلى جودة.

حكم الأثلاث

تجول في مكان الإقامة قبل التقاط الصور وشاهد أين تهبط عيناك. ماذا عن الغرفة تتحدث حقًا عن شخصية المنزل وستكون جذابة للمشاهدين؟ بمجرد تحديد الموضوع الخاص بك ، إذا كان ذلك منطقيًا بالنسبة للصورة المعينة ، فقم بالتقاط عدة لقطات باستخدام قاعدة الأثلاث لمعرفة ما يبدو أفضل.

قاعدة الأثلاث هي إرشادات التركيب التي تضع موضوع الصورة خارج المركز مباشرة حيث تميل العيون بشكل طبيعي إلى التركيز. خدعة سهلة للعمل مع هذا هو استخدام ميزة الشبكة في كاميرا هاتفك. لا تركز كثيرًا على هذه "القاعدة" لأنها قاعدة قابلة للكسر وأكثر من "المبادئ التوجيهية" التي لا تنطبق على كل صورة. خذ عدة لقطات واستقر على الصورة التي تفضلها.

حجم الصورة والتوجيه

عند التقاط الصور بنية مشاركتها على Instagram ، ستحتاج إلى التأكد من أن الصور بالحجم الصحيح وأن النقطة المحورية للصور موجودة في الإطار.

يمكن أن تكون الصور المنشورة على Instagram مربعة أو أفقية أو رأسية ويجب أن يكون لها نسبة العرض إلى الارتفاع الموصى بها لكل حجم. نسبة العرض إلى الارتفاع هي العلاقة بين عرض الصورة وارتفاعها. من المهم فهم حجم الصورة ونسبة العرض إلى الارتفاع لأنه إذا لم يتم تحميلها على Instagram بشكل صحيح ، فسيتم اقتصاصها تلقائيًا. تخيل نشر صورة لمنزل به مناظر طبيعية مذهلة وكل ما يظهر في الخلاصة هو السقف. لضمان نشر الصور كما تريد تمامًا ، اتبع الإرشادات التالية:

يجب أن تحتوي المشاركات المربعة على نسبة عرض إلى ارتفاع 1: 1

يجب أن تحتوي المشاركات الأفقية على نسبة عرض إلى ارتفاع تبلغ 1.91: 1

يجب أن يكون للمشاركات العمودية نسبة عرض إلى ارتفاع تبلغ 4: 5

جودة الصورة

عامل آخر يجب مراعاته هو جودة الصورة. بينما يمكنك التقاط صور جيدة باستخدام معظم الهواتف الذكية ، فإن أفضل شيء هو امتلاك واحدة بكاميرا قوية. عندما تبدأ بصورة واضحة ذات دقة مثالية ، عندما يتم ضغطها بواسطة Instagram ، فلن تفقد جودتها. تجنب استخدام ميزة التكبير / التصغير في الكاميرا وبدلاً من ذلك ، استخدم ميزة تحرير الاقتصاص للمساعدة في الحفاظ على جودة الصورة.

الأضواء والدعائم والتعديل - التقاط صورة عالية الجودة

نتحدث كثيرًا عن الاستعداد لمحتوى الوسائط الاجتماعية الخاص بك والتخطيط للمستقبل - وينطبق الشيء نفسه على الصور العقارية. إذا كنت تخطط لالتقاط صورك الخاصة بدلاً من تعيين محترف ، فإليك بعض الأشياء التي يجب أن تعرفها:

1. خطط لالتقاط الصور عندما تكون الإضاءة مثالية. سيؤدي الحصول على أكبر قدر ممكن من الضوء الطبيعي إلى تقليل مقدار التحرير المطلوب. التقط بعض الصور للمنزل في أوقات مختلفة من اليوم بالإضافة إلى إضاءة الغرفة وإطفائها لمعرفة الإضاءة الأفضل. سترغب في أن تكون مستعدًا لالتقاط العديد من الصور قبل التقاط تلك اللقطة المثالية.
2. جهز الغرفة أو المنطقة قبل التقاط الصورة. تخلص من أي فوضى وتأكد من أنها تبدو نظيفة وجذابة. بالتأكيد ، الزخارف جميلة ولكن في الصورة ، الكثير منها سيلهي عن الغرفة. ضع بعض الدعائم استراتيجيًا وقم بإزالة ما تبقى من الفوضى. نصيحة إضافية: عند تصوير الحمامات ، ضع دائمًا مقعد المرحاض لأسفل!
3. عند تحرير صورك ، استخدم المرشحات ومصححات الصور للسطوع والتباين. أنت لا تريد المبالغة هنا. إذا كانت الإضاءة والمرحاضة جيدة ، فلا داعي للقلق بشأن الصورة كثيرًا.

فكر خارج الصندوق لأفكار محتوى العقارات

من أعظم الأشياء المتعلقة بالصور العقارية هو أن خاصية واحدة يمكن أن توفر الكثير من المحتوى. باستخدام Instagram ، لا يمكنك فقط نشر الصور على شبكتك ، بل يمكنك إنشاء مجموعة من الصور لقصة ما وحتى تسجيل فيديو مرح يستعد لمنزل مفتوح. إليك بعض الأفكار لتدفق الإبداع.

• الصور قبل وبعد - عند العمل مع العملاء الذين قاموا بتجديد منزل للبيع ، اطلب منهم الصور السابقة ثم قم بإنشاء منشور يعرض الترقيات.
• التواجد أمام الكاميرا - العقارات هي علاقة تجارية ويريد الأشخاص العمل مع أشخاص يثقون بهم. تأكد من نشر منشورات عن نفسك تعرض شخصيتك الفريدة في تقويم المحتوى الخاص بك حتى يتمكن العملاء من البدء في بناء علاقات معك.
• أدخل الموسم - سواء كان الصيف أو الشتاء ، قم برش بعض الموسم أو العطلة في منشوراتك. فكر في صورة لها شعور ثم قم بإنشائها. دون المبالغة في ذلك ، ابحث عن شيء أو شيئين يمثلان الموسم مثل مدفأة مضاءة أو مناشف شاطئ مطوية بدقة وإدخالها بمهارة في الصورة.
• اجعلها محلية - عند تنظيم الغرفة ، يمكنك توصيل المنزل بالحي بشيء مثل وسادة عليها شاشة الرمز البريدي مطبوعة عليها.
• إشراك الجمهور - اطرح أسئلة على مشاركاتك. في القصص ، استخدم ميزة الاستطلاع أو السؤال لإضفاء الحيوية على الصورة ثم مشاركة الردود. وسائل التواصل الاجتماعي جيدة ، اجتماعية ، لذا استمتع بقليل من المرح!
• #thiscouldbeyourhome - وقبل أن نذهب ، لا يمكننا أن ننسى الحديث عن الهاشتاج. بمجرد قيامك بالبحث عن علامات التصنيف الشائعة ، ولكن غير المستخدمة بشكل مفرط ، والتي تعمل بشكل جيد مع المحتوى الخاص بك ، قم بإنشاء مجموعة هاشتاج جديدة في PLANOLY وقم بإدراجها بسهولة في مشاركاتك. بعض تلك الشعبية هي #househunting #forrent # justsold # justlisted. وتأكد من إضافة موقعك إلى المزيج مثل #austinhomeforsale مما سيساعد في جذب المشترين المحليين.

حتى مع الصور الاحترافية ، من المهم فهم كيفية اقتصاصها وتعديلها عند تحميلها على Instagram. بمجرد حصولك على مجموعة الصور الخاصة بك لكل عقار ، قم بتخطيطها وترتيبها بصريًا في PLANOLY حتى تتمكن من اصطحاب جمهورك إلى منزل افتراضي مفتوح.