أفضل ممارسات وأدوات وسائل التواصل الاجتماعي العقارية

عندما تكون وكيلًا عقاريًا ، فأنت عملك ، بغض النظر عن الشركة التي تعمل معها. هذا يجعل من المهم بشكل خاص أن يكون لديك وجود واضح ومهني على وسائل التواصل الاجتماعي يتم تغذيته باستمرار بمحتوى جديد. بعد كل شيء ، لديك فرصة واحدة فقط لترك الانطباع الأول ، وفي هذه الأيام ، قد يكون هذا الانطباع الأول أحد ملفات تعريف الوسائط الاجتماعية الخاصة بك. دعنا نستكشف كيف يمكن لوكلاء العقارات استخدام هذه الأداة القوية لتنمية أعمالهم العقارية.

شراء منزل هو واحد من ، إن لم يكن أكبر عملية شراء يقوم بها الشخص في حياته. ونحن لا نعني المال فقط. العقارات عمل عاطفي. يتطلب الشراء بهذا الحجم الكبير والعاطفي علاقة مبنية على الثقة. هذا هو السبب في أن الكثيرين يشيرون إلى العقارات على أنها علاقة عمل. ومع قوة وسائل التواصل الاجتماعي ، يمكن لوكلاء العقارات الآن البدء في بناء تلك العلاقات عبر الإنترنت من خلال تواجد ممتاز على وسائل التواصل الاجتماعي.

يعمل وكيل العقارات في منطقة أوستن بولاية تكساس ريتشارد كابريولي مع شركة Engel & Volkers على بناء علاقات مع عملائه في أوستن لأكثر من 15 عامًا. على الرغم من تغير الزمن وانتقال الكثير من الأعمال عبر الإنترنت ، إلا أن الاتصالات الشخصية لن تختفي أبدًا. يقول كابريولي: "ينشر العديد من وكلاء العقارات الكثير من المحتوى حول قوائمهم على وسائل التواصل الاجتماعي ، وهو أمر مهم للغاية لأنه يتعين علينا عرض عملنا". "أعتقد أنه من المهم بنفس القدر إظهار شخصيتنا أيضًا بسبب العلاقات الشخصية التي نبنيها في هذا العمل."

بشكل عام ، يعد Facebook و Instagram من أكثر المنصات شعبية لوكلاء العقارات للتواصل مع العملاء الحاليين والمحتملين. يستخدم LinkedIn على نطاق واسع للتواصل مع وكلاء آخرين وبناء علاقات مهنية. Pinterest هي أداة رائعة للوكلاء الذين لديهم مدونات نشطة لربط الدبابيس حول الإلهام المنزلي إلى موقع الويب الخاص بهم. مع وجود الكثير من الفرص على مختلف المنصات ، سينفد الوقت الذي نتحدث عنه جميعًا مرة واحدة. لذا ، في الوقت الحالي ، دعونا نركز على Facebook و Instagram.

يوفر Facebook و Instagram للوكلاء وصولاً واسعًا إلى جماهيرهم المستهدفة ويأسر الاهتمام بالمحتوى الجذاب. كما أنها تسمح بالفيديو ، وهو أداة تسويق حيوية على وسائل التواصل الاجتماعي يمكن للجميع استخدامها. يؤدي الاهتمام الناتج عن منشورات وسائل التواصل الاجتماعي إلى محادثات تبني الثقة وتؤدي إلى المبيعات. لذلك بدون مزيد من اللغط ، دعنا ننتقل وننظر إلى ما يمكنك البدء في القيام به عبر الإنترنت اليوم للحصول على المبيعات غدًا.

انستغرام لوكلاء العقارات

صور المنازل الجميلة ملفتة للنظر على Instagram وتعمل بشكل جيد. ينبهر الناس بجاذبية الرصيف التي توفر مصدر إلهام للمناظر الطبيعية للتصميم الداخلي للديكور. حتى إذا كان الناس لا يبحثون عن منزل ، فإن المنزل الجميل سيمنعهم من التمرير. هذه فرصة لوكلاء العقارات لبناء جمهور وبدء المحادثة قبل وقت طويل من ارتفاع العلامة المباعة. وأفضل جزء هو أنه لديك بالفعل المحتوى في متناول يدك.

فيما يلي بعض أفضل الممارسات لملف تعريف IG الأفضل أداءً:

• استخدم الصور ومقاطع الفيديو الأصلية: Instagram هو المكان الذي تريد عرض المحتوى الأصلي فيه وليس تخزين الصور. انشر صورًا لقوائمك الفعلية واعرض مهاراتك.
• احصل على سيناريو لمقاطع الفيديو الخاصة بك: عند إنشاء مقاطع فيديو قصيرة لـ Instagram ، فأنت تريد تحقيق أقصى استفادة من وقت التسجيل القصير ، لذا اجعل النص مكتوبًا ، بما في ذلك تفاصيل المنزل ، والحقائق الممتعة حول المنزل ، وإبراز الحي.
• استخدم علامات التجزئة المحلية: عندما تجلس لوضع خطة تسويق وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بك ، ابحث عن أفضل علامات التصنيف للعقارات في منطقتك. أيضًا ، ابحث عن البعض الذي لم يتم استخدامه على نطاق واسع واعمل على السيطرة على تلك المساحة. تذكر أن العلامات الجغرافية ضرورية مع محتوى العقارات.
• لا تنس تضمين بعض المنشورات "الشخصية" لبدء بناء علاقات مع العملاء.

الفيسبوك لوكلاء العقارات

كواحد من أكثر منصات الوسائط الاجتماعية خبرة ، لا يزال Facebook قويًا مع حوالي 2 مليار مستخدم نشط يوميًا. الأمر الأكثر إثارة في Facebook لوكلاء العقارات هو أنه يعمل كموقع ويب صغير من نواح كثيرة من خلال السماح لك بتنظيم عملك والمحتوى بطرق لا يفعلها Instagram. بينما ستنشر محتوى مشابهًا على هذا النظام الأساسي كما تفعل مع Instagram ، فإن السحر يبدأ بكيفية إعداد صفحتك للعمل من أجلك.

فيما يلي بعض أفضل الممارسات لجعل صفحتك على Facebook تعمل من أجلك:

• أنت العلامة التجارية ، ويجب أن تكون صورة الملف الشخصي. استخدم مساحة صورة الغلاف للحصول على صورة جميلة لممتلكات مع شعارك.
• قم بتضمين اسم شركتك في المسمى الوظيفي الخاص بك. إذا كان هناك مكان ، فقم بتضمين مدينتك أيضًا. على سبيل المثال ، Happy Person Austin Real Estate. تأكد أيضًا من إعداد صفحتك كوكيل عقارات ، بحيث يظهر العنوان.
• اطلب واستعرض شهادات عملائك على صفحتك على Facebook على أنها "مراجعات". هذه مساحة رائعة لإيواء الشهادات التي تساعد في جذب الإحالات.
• تكبير علامات التبويب في الجزء العلوي من صفحتك. يتيح لك Facebook الحصول على زر "اتصل الآن" في الأعلى. علامة تبويب أخرى مفيدة لتضمينها هي "الخصائص المميزة" ، والتي تتيح للأشخاص عرض القوائم هناك مباشرة على صفحتك على Facebook.
• تتضمن أفكار نشر الموضوعات بخلاف صور الملكية ما يلي:
• أخبار / ميزات الجوار - رابط إلى شركة محلية وشارك لماذا تحبهم.
• منشورات تعليمية مثل كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري - رابط إلى سلطة حول هذا الموضوع.
• مستجدات وأخبار السوق المحلية تسلط الضوء على أحدث الإحصائيات العقارية المحلية.

سواء كنت تستخدم قوة Instagram أو Facebook أو كليهما ، لا تكتمل أي خطة تسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي بدون تحليلات. تأكد من أنك تتحقق بانتظام من رؤى مشاركاتك وتعديل المحتوى الخاص بك بناءً على جمهورك المحدد.

نصيحة للمحترفين PLANOLY : توفر لك ميزة التحليل في PLANOLY مقاييس متعمقة مثل رؤى الجمهور ومتوسطات المشاركة وأفضل المشاركات أداءً.

نأمل أن تتمكن من بدء حسابك على وسائل التواصل الاجتماعي العقارية والبدء في تنمية متابعيك وأعمالك في أي وقت من الأوقات!