So nutzen Sie standortspezifische Autoritätsinhalte für SEO

Menschen machen Geschäfte mit Marken, die sie kennen, mögen und denen sie vertrauen. Je größer die Investition, desto wichtiger sind diese Faktoren.

Der Aufbau von Beziehungen und der Aufbau von Vertrauen sind der Schlüssel zum Aufbau dauerhafter Kundenbeziehungen. Hier erfahren Sie, wie Sie diese mit großartigen standortspezifischen SEO-Inhalten erreichen.

(Während sich die Studien, auf die in diesem Artikel verwiesen wird, hauptsächlich auf Immobilienmarken konzentrieren, werden diese Informationen standortbasierten Unternehmen helfen.)

Welche Art von lokalen Inhalten ist Ihre Zeit und Mühe wert?

Jeder kennt mindestens fünf lokale Immobilienmakler oder Marken. Stellen Sie einfach eine Immobilienfrage in einer lokalen Facebook-Gruppe oder auf Twitter, und Sie werden mit Maklern bombardiert, die ihre Dienste anbieten.

Wie oft sind diese Agenten bei ihren Marketingbemühungen lästig, indem sie Inhalte vorantreiben, sich aber nicht an Gesprächen mit potenziellen Kunden beteiligen und so tatsächlich Beziehungen aufbauen? Wie viele davon sind vertrauenswürdig?

In der Regel sind Immobilien-Websites (und viele Marken für Haushaltsdienstleistungen) Quellen für OK-Inhalte, die generische und wiedergewonnene Informationen bieten.

Benutzer erhalten die gleichen Immobilien-, Produkt- oder Serviceeinträge und Handlungsaufforderungen wie jede andere Website im SERP.

Immobilien waren schon immer unglaublich wettbewerbsfähig. Die jüngsten Änderungen der Zinssätze und Immobilienpreise haben dies noch komplexer gemacht.

Wir verbringen in unserer Agentur viel Zeit damit, Kampagnen zu testen, um herauszufinden, was funktioniert, und um dazu beizutragen, dass die Telefone unserer Kunden klingeln, ohne Zeit mit Strategien zu verschwenden, die keine Konvertierung bewirken. Eines wissen wir ganz sicher: Sie müssen dort sein, wo Ihre Kunden sind.

Eine der besten Möglichkeiten, sich abzuheben und die Aufmerksamkeit sowohl von Kunden als auch von Google zu gewinnen, besteht darin, Inhalte zu haben, die Sie von der Konkurrenz abheben.

Unsere erste Herausforderung: Welche Inhalte sind Ihre Zeit und Mühe wert und welche sind nicht wirklich wichtig?

Zwei unserer Top-Performer sind Standortseiten und Blogbeiträge.

Die Menschen übersehen oft den Wert der deutlichen Unterschiede zwischen den beiden. Sie sind nicht gleich und Sie möchten beide wegen ihrer einzigartigen Vorteile nutzen

• Standortseite : Dauerhafter, informativer Inhalt über die Region, einschließlich allgemeiner Informationen, Top-Reiseziele, Aktivitäten, Sehenswürdigkeiten und beliebter Viertel – alles, was Sie als Autorität in dieser Region ausweist.
• Blog-Beiträge : Im Gegensatz zu Standortseiteninhalten müssen Blog-Beiträge spezifisch, aktuell und relevant sein. Schreiben Sie für die Zielgruppe, an die Sie etwas verkaufen möchten. Zeigen Sie Ihrem Publikum, dass Sie die lokale Autorität darüber sind, was in der Region passiert und welche aktuellen Themen wichtig sind. Bieten Sie Einheimischen und Besuchern gleichermaßen einen unmittelbaren Mehrwert.

Bei den meisten Standortseiten von Immobilienwebsites handelt es sich einfach um automatisierte Einträge für diesen Bereich, genau wie bei jeder anderen Standortseite auf jeder anderen Immobilienwebsite. Das kannst du besser.

Erstellen Sie herausragende Standortseiten

Eine großartige Standortseite bietet wertvolle, immer aktuelle Informationen über ein Gebiet. Sie verkaufen hier die Gemeinschaft, nicht nur ein Haus.

Fügen Sie demografische Informationen, Schulen in der Umgebung, Annehmlichkeiten, kulturelle Möglichkeiten und alles andere hinzu, woran Personen, die sich für die Region informieren, interessiert sein könnten.

Lassen Sie sie wissen, ob es in der Stadt oder auf dem Land liegt, und sprechen Sie über die einzigartige Persönlichkeit der Stadt oder Gemeinde. Was unterscheidet diesen Standort von den anderen?

Standortseiten bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Autorität in diesem Bereich zu werden.

Dies trägt dazu bei, Vertrauen bei Ihrem Publikum aufzubauen, wenn es an der Zeit ist, seinen Standort zu wählen und mit dem Kauf eines Hauses (oder einer Dienstleistung, die Sie in der Gegend anbieten) fortzufahren.

Dadurch wird auch verhindert, dass sie Ihre Website verlassen, um die Informationen woanders zu finden.

Indem Sie Ihren Käufern dabei helfen, einzugrenzen, wo sie leben möchten und wo nicht, sparen Sie Zeit, wenn Sie sich darauf vorbereiten, ihnen Immobilien zu zeigen.

Bonusvorteil : Sie können auch Links zu Ihren Blog-Beiträgen erstellen, die sich auf Informationsseiten zu bestimmten Bereichen konzentrieren, um den Website-Besuchern einen Mehrwert zu bieten.

Tolle Blogbeiträge schreiben

Großartige Blog-Beiträge schneiden bei der Suche und mit Hilfen für Website-Traffic/Conversion gut ab.

Wir haben festgestellt, dass es sinnvoll ist, vor der Erstellung neuer Inhalte Content-Briefings zu erstellen, um sicherzustellen, dass wir unseren ursprünglichen Inhaltszielen treu bleiben und alle unsere Grundlagen abdecken.

Sehen Sie sich standortbasierte Abfragen in der Search Console an und nutzen Sie diese Daten, um eine Strategie für Blog-Inhalte zu entwerfen.

Wir haben Erfolg mit „Best of“- und „Top“-Listen für Stadtteile und Gemeinden, Gebietsführern, die Restaurants oder unterhaltsame Aktivitäten in der Umgebung bewerten, und zeitnahen Informationen wie Festivals und Feiertagsveranstaltungen.

Stellen Sie sicher, dass Sie großartige Bilder und aktuelle SEO-Best Practices verwenden.

Ende letzten Jahres haben wir mit der Erstellung von Blog-Inhalten für einen Kunden begonnen. Hier sind die bisherigen Ergebnisse.

Die nicht markenbezogenen standortbezogenen Suchanfragen nahmen erheblich zu, als wir damit begannen, den Blog-Inhalt für die lokale Region zu erweitern. Welche Relevanz hat das für ihr Immobiliengeschäft?

Es hilft ihrem Publikum, die Marke kennenzulernen, ihnen gefällt der Inhalt, der ihnen angezeigt wird, und sie vertrauen dieser Marke als seriöse Informationsquelle in der lokalen Community.

Wen werden sie Ihrer Meinung nach anrufen, wenn es an der Zeit ist, ihnen bei der Suche nach dem perfekten Käufer für ihr Haus zu helfen?

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Arbeiten Sie mit vorhandenen Inhalten

Anstatt jede Woche einen neuen Blog-Beitrag zu veröffentlichen, der fast sofort an Relevanz verliert und auf dem Blogroll-Friedhof landet, nutzt ein Kunde einen immer wiederkehrenden Artikel mit einer interaktiven Karte über lokale Ereignisse, die wöchentlich für seine spezifische Stadt aktualisiert wird.

Dies spricht alle in der lokalen Gemeinschaft an und stärkt den Bekanntheitsgrad, die Sympathie und den Vertrauensfaktor der Marke.

Dieser Blogbeitrag ist derzeit die leistungsstärkste URL auf ihrer Website. Es hat einen guten Rang, schneidet konstant ab und hat sich zu einer lokalen Autorität für „Unternehmungen“ in dieser Stadt entwickelt.

Führt es zu direkten Immobilienumwandlungen? NEIN.

Aber auch nicht der erste Besuch auf Ihrer Homepage, diesem einen Facebook-Beitrag oder Ihrem generischen Eintrags-Feed.

So große Investitionen wie Immobilien und viele Home-Service-Angebote werden selten beim ersten Klick umgesetzt.

Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Publikum zu pflegen und einen guten Ruf in Ihrer Community aufzubauen.

Mit der Zeit werden Sie persönliche Empfehlungen von Community-Mitgliedern erhalten, die bei potenziellen Käufern weitaus mehr Gewicht haben.

Warten Sie mit dem Erstellen neuer Seiten

Bevor Sie ausflippen: Ich sage nicht, dass Sie niemals neue Inhalte erstellen sollten. Ich sage, dass Sie dafür vielleicht noch nicht bereit sind.

Wenn Sie auf Ihrer Website das Äquivalent eines Badezimmers aus den 1980er-Jahren haben, das dringend renoviert werden muss, werden Ihnen neue Seiten genauso helfen wie neue Handtücher bei diesem Badezimmer.

Das Erstellen neuer Inhalte ist Zeitverschwendung, wenn Ihr Zuhause nicht in Ordnung ist. Es macht keinen Sinn, eine tolle Küche einzubauen, wenn es keinen Durchgang zur Haustür gibt.

Bauen Sie starke, zuverlässige Wege auf, damit die von Ihnen erstellten Inhalte tatsächlich zugänglich, nutzbar und hilfreich sind.

Führen Sie diese strukturellen Reparaturen durch und stellen Sie sicher, dass Ihre bestehende Immobilie dort ist, wo Sie sie haben möchten. Bereinigen Sie die vorhandenen Inhalte auf Ihrer Website, bevor Sie sich über neue Inhalte Gedanken machen.

Nutzen Sie Analysen, um zu sehen, was auf Ihrer Website gut funktioniert und was Sie verbessern können.

Scheuen Sie sich nicht davor, Beiträge oder Seiten zu aktualisieren, zu bearbeiten, zusammenzuführen, die Veröffentlichung aufzuheben oder zu entfernen, um sicherzustellen, dass der Inhalt, der für Sie funktioniert, die Aufmerksamkeit erhält, die er verdient.

Dies versetzt die Leute in Angst und Schrecken, bis das Ranking und der Traffic auf ihrer Website steigen. Scheuen Sie sich nicht davor, Ordnung zu schaffen, genau wie bei der Einrichtung eines Zuhauses!

Aktualisieren, messen, auswerten, anpassen, messen, wiederholen

Die einzige Konstante bei SEO ist der Wandel. Erwarten Sie, dass Sie die Struktur und den Inhalt Ihrer Website anpassen, wenn sich die Dinge ändern, so wie Sie ein Zuhause modernisieren oder neu dekorieren würden.

Erinnern Sie sich an das staubige Blau- und Rosa-Farbschema, das vor 30 Jahren so angesagt war? Oder wie es schien, als hätte fast jede Küche in Amerika Gänse als Hauptdekorationsquelle?

Was 1993 funktionierte, wird sich 2023 nicht mehr so ​​auswirken.

Website-Inhalte werden niemals „eingestellt und vergessen“ sein. Sie müssen die Ergebnisse Ihrer Bemühungen kontinuierlich verfolgen und messen.

Bewerten Sie den Erfolg, nehmen Sie Änderungen vor, verfolgen und messen Sie. Dieser Zyklus sorgt für Erfolg sowohl bei den SERPs als auch bei Ihren Conversion-Raten

Jetzt sind Sie bereit für neue Inhalte

Stellen Sie sicher, dass Sie einen Plan haben. Erstellen Sie für jede Seite oder jeden Beitrag ein Inhaltsbriefing, um sicherzustellen, dass Sie effizient Prioritäten setzen und nichts auslassen.

• Wo sind die Lücken?
• Was können Sie schaffen, um einen Mehrwert zu schaffen und Ihre bestehende Arbeit zu ergänzen?
• Wo übertrifft Ihre Konkurrenz Sie?
• Wo haben Sie einen Wettbewerbsvorteil?

Sie möchten überall dort sein, wo sie sind, und auch dort, wo sie nicht sind.

Dies ähnelt dem Rahmenwerk unserer Agentur für die Planung neuer Seiten und Blogbeiträge. Erstellen Sie eine kurze Inhaltsübersicht, die den individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten Ihrer Marke am besten entspricht.

Videos einbinden

Das Hinzufügen von Videos zu Seiten und Beiträgen ist eine großartige Möglichkeit, die Sichtbarkeit zu erhöhen und die Conversions zu steigern.

Videos sind eine großartige Möglichkeit, sich von der Konkurrenz abzuheben. Hier wollen Sie nicht billig sein und Abstriche machen.

In Kontakt bleiben

Vergessen Sie nicht, bei Ihren früheren Kunden im Gedächtnis zu bleiben.

Laut der National Association of Realtors nutzten nur 53 % der Hausverkäufer denselben Makler, um nach einem früheren Verkauf ihr nächstes Haus zu kaufen.

Die größte Lücke?

Die alternde Bevölkerung entfernt sich immer weiter von ihren Agenten und erkennt nicht, dass sie aus der Ferne immer noch einen hervorragenden Service bieten können.

Bleiben Sie in Kontakt und pflegen Sie starke Beziehungen, indem Sie E-Mail-Marketing, ein großartiges CRM und soziale Medien nutzen, um bei Ihren Kunden im Gedächtnis zu bleiben.

Profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen aus Ihren Inhalten, indem Sie sie für Blogbeiträge, E-Mails und soziale Profile wiederverwenden.

Was man nicht tun sollte

Verlassen Sie sich nicht zu sehr auf KI. Lassen Sie sich von KI-Tools bei der Inhaltserstellung unterstützen, aber geben Sie ihnen nicht den Schlüssel in die Hand.

Denken Sie daran, dass KI nur so intelligent ist wie die Informationen, die ihr zugeführt werden. ChatGPT und andere KI-Plattformen sind nicht immer korrekt.

Wir haben Fälle gesehen, in denen ChatGPT Informationen vollständig erfunden hat, um die Lücken bei Abfragen zu füllen.

Überprüfen Sie die Informationen immer, bevor Sie sie veröffentlichen. Stellen Sie sicher, dass Sie fehlerhafte Ausdrücke, ungenaue Informationen oder alles andere, was Ihrem Publikum nicht dient, entfernen.

Denken Sie daran, dass Ihre Konkurrenten die gleichen Informationen erhalten. Was Sie mit diesen Informationen tun, ist der Punkt, an dem Sie hervorstechen oder zurückfallen.