Immobilienfotografie: Anleitung zum Aufnehmen von Fotos für Instagram

Ja, es ist für alle Marken wichtig, Inhalte zu kuratieren, die ihr Publikum fesseln und fesseln, aber in einer Branche, in der Dinge wie Attraktivität und moderne Ästhetik unerlässlich sind, sind qualitativ hochwertige, atemberaubende Immobilienfotos nicht optional. Immobilienfotos repräsentieren nicht nur die Struktur selbst, sondern auch das Geschäft des Maklers und können den Unterschied zwischen dem bloßen Durchsuchen und dem Schließen ausmachen. Lassen Sie uns die Tür öffnen, wie Sie großartige Instagram-Inhalte für Immobilien direkt von Ihrem Telefon aus erstellen können.

Beginnen wir mit den Grundlagen – das Hauptmotiv des Fotos bestimmen, die passende Fotogröße und -ausrichtung auswählen und in höchster Qualität aufnehmen.

Die Drittelregel

Gehen Sie durch das Anwesen, bevor Sie Fotos machen, und sehen Sie, wo Ihre Augen landen. Was an dem Raum spricht wirklich den Charakter des Hauses an und würde den Betrachter einladen? Sobald Sie Ihr Motiv identifiziert haben, machen Sie, wenn es für das jeweilige Foto sinnvoll ist, mehrere Aufnahmen mit der Drittelregel, um zu sehen, was am besten aussieht.

Die Drittel-Regel ist eine Kompositionsrichtlinie, die das Motiv eines Fotos knapp außerhalb der Mitte platziert, wo sich die Augen normalerweise konzentrieren. Ein einfacher Trick, um damit zu arbeiten, ist die Verwendung der Rasterfunktion auf der Kamera Ihres Telefons. Konzentrieren Sie sich nicht zu sehr auf diese „Regel“, da es sich um eine brüchige und eher um eine „Richtlinie“ handelt, die nicht für jedes Foto gilt. Machen Sie mehrere Aufnahmen und entscheiden Sie sich für die, die Ihnen am besten gefällt.

Fotogröße und Ausrichtung

Wenn Sie Fotos mit der Absicht aufnehmen, sie auf Instagram zu teilen, sollten Sie sicherstellen, dass die Fotos die richtige Größe haben und der Brennpunkt der Fotos im Rahmen liegt.

Fotos, die auf Instagram gepostet werden, können quadratisch, im Querformat oder vertikal sein und sollten das empfohlene Seitenverhältnis für jede Größe haben. Das Seitenverhältnis ist das Verhältnis der Breite zur Höhe des Fotos. Es ist wichtig, die Bildgröße und das Seitenverhältnis zu verstehen, denn wenn sie nicht korrekt auf Instagram hochgeladen werden, werden sie automatisch beschnitten. Stellen Sie sich vor, Sie posten ein Foto von einem Haus mit toller Landschaft und alles, was im Feed zu sehen ist, ist das Dach. Um sicherzustellen, dass die Fotobeiträge genau Ihren Wünschen entsprechen, befolgen Sie diese Richtlinien:

Quadratische Beiträge sollten ein Seitenverhältnis von 1:1 haben

Posts im Querformat sollten ein Seitenverhältnis von 1,91:1 haben

Vertikale Beiträge sollten ein Seitenverhältnis von 4:5 haben

Bildqualität

Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor ist die Bildqualität. Während Sie mit den meisten Smartphones gute Fotos machen können, ist es am besten, eines mit einer leistungsstarken Kamera zu haben. Wenn Sie mit einem klaren Foto beginnen, das die optimale Auflösung hat, verliert es nicht an Qualität, wenn es von Instagram komprimiert wird. Vermeiden Sie die Verwendung der Zoomfunktion der Kamera und verwenden Sie stattdessen die Zuschneide-Bearbeitungsfunktion, um die Bildqualität zu erhalten.

Lichter, Requisiten, Bearbeiten – Ein Qualitätsfoto machen

Wir sprechen viel darüber, mit Ihren Social-Media-Inhalten vorbereitet zu sein und vorauszuplanen – das Gleiche gilt für Immobilienfotos. Wenn Sie vorhaben, Ihre eigenen Fotos zu machen, anstatt einen Profi zu beauftragen, sollten Sie Folgendes wissen:

1. Planen Sie, die Fotos bei optimaler Beleuchtung aufzunehmen. So viel natürliches Licht wie möglich zu haben, reduziert den Bearbeitungsaufwand. Machen Sie ein paar Fotos des Hauses zu verschiedenen Tageszeiten sowie mit ein- und ausgeschalteter Raumbeleuchtung, um zu sehen, welche Beleuchtung am besten aussieht. Sie sollten darauf vorbereitet sein, viele Fotos zu machen, bevor Sie die perfekte Aufnahme machen.
2. Bereiten Sie den Raum oder Bereich vor, bevor Sie das Foto machen. Räumen Sie Unordnung auf und stellen Sie sicher, dass es sauber und einladend aussieht. Sicher, die Dekorationen sind schön, aber auf einem Foto lenken zu viele vom Raum ab. Platzieren Sie strategisch ein paar Requisiten und beseitigen Sie den Rest der Unordnung. Bonus-Tipp: Halten Sie beim Fotografieren von Badezimmern immer den Toilettensitz unten!
3. Verwenden Sie beim Bearbeiten Ihrer Fotos Filter und Bildkorrekturen für Helligkeit und Kontrast. Übertreiben will man es hier nicht. Wenn Ihre Beleuchtung und Inszenierung gut sind, sollten Sie sich nicht zu sehr mit dem Foto beschäftigen müssen.

Denken Sie über den Tellerrand hinaus, um Ideen für Immobilieninhalte zu erhalten

Eines der großartigsten Dinge an Immobilienfotos ist, dass eine Immobilie Tonnen von Inhalten liefern kann. Mit Instagram können Sie nicht nur Fotos in Ihrem Raster posten, sondern auch eine Fotocollage für eine Story erstellen und sogar ein lustiges Reel aufnehmen, das sich auf einen Tag der offenen Tür vorbereitet. Hier sind ein paar Ideen, um die Kreativität zum Fließen zu bringen.

• Vorher-Nachher-Fotos – Wenn Sie mit Kunden zusammenarbeiten, die ein zum Verkauf stehendes Haus renoviert haben, fragen Sie sie nach den Vorher-Fotos und erstellen Sie dann einen Beitrag, der die Upgrades zeigt.
• Treten Sie vor die Kamera – Immobilien sind ein Beziehungsgeschäft und Menschen möchten mit Menschen zusammenarbeiten, denen sie vertrauen. Stellen Sie sicher, dass Sie Beiträge über sich selbst erstellen, die Ihre einzigartige Persönlichkeit in Ihrem Content-Kalender zeigen, damit Kunden beginnen können, Beziehungen zu Ihnen aufzubauen.
• Bringen Sie die Saison ins Spiel – Ob Sommer oder Winter, streuen Sie etwas von der Saison oder dem Urlaub in Ihre Posts. Denken Sie an ein Foto, das ein Gefühl hat, und erstellen Sie es dann. Ohne es zu übertreiben, finden Sie ein oder zwei Dinge, die die Jahreszeit repräsentieren, wie einen brennenden Kamin oder ordentlich gefaltete Strandtücher, und bringen Sie sie subtil ins Foto.
• Machen Sie es lokal – Wenn Sie den Raum inszenieren, können Sie das Haus mit der Nachbarschaft verbinden, z. B. mit einem Kissen, auf dem der Bildschirm mit der Postleitzahl aufgedruckt ist.
• Beziehen Sie das Publikum ein – Stellen Sie Fragen zu Ihren Beiträgen. Verwenden Sie in Stories die Umfrage- oder Fragefunktionen, um das Foto zum Leben zu erwecken, und teilen Sie dann die Antworten. Social Media ist gut, sozial, also viel Spaß!
• #thiscouldbeyourhome – Und bevor wir gehen, dürfen wir nicht vergessen, über Hashtags zu sprechen. Sobald Sie beliebte, aber nicht überstrapazierte Hashtags recherchiert haben, die gut zu Ihren Inhalten passen, erstellen Sie eine neue Hashtag-Gruppe in PLANOLY und fügen Sie sie mühelos in Ihre Posts ein. Einige beliebte sind #househunting #forrent #justsold #justlisted. Und stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Standort wie #austinhomeforsale hinzufügen, was dazu beitragen wird, lokale Käufer anzuziehen.

Selbst bei professionellen Fotos ist es wichtig zu verstehen, wie sie zugeschnitten und angepasst werden, wenn sie auf Instagram hochgeladen werden. Sobald Sie Ihre Fotosammlung für jede Immobilie haben, planen und arrangieren Sie sie visuell in PLANOLY , damit Sie Ihr Publikum zu einem virtuellen Tag der offenen Tür mitnehmen können.