Best Practices und Tools für Immobilien-Social-Media

Als Immobilienmakler sind Sie Ihr Geschäft, egal mit welchem ​​Unternehmen Sie zusammenarbeiten. Daher ist es besonders wichtig, dass Sie einen knackigen und professionellen Social-Media-Auftritt haben, der ständig mit neuen Inhalten gefüttert wird. Schließlich haben Sie nur eine Chance, einen ersten Eindruck zu hinterlassen, und heutzutage kann dieser erste Eindruck eines Ihrer Social-Media-Profile sein. Lassen Sie uns untersuchen, wie Immobilienmakler dieses leistungsstarke Tool nutzen können, um ihr Immobiliengeschäft auszubauen.

Der Kauf eines Eigenheims ist einer der größten Anschaffungen, die eine Person in ihrem Leben tätigen wird, wenn nicht sogar die größte. Und wir meinen nicht nur Geld. Immobilien sind ein emotionales Geschäft. Ein so großer und emotionaler Kauf erfordert eine vertrauensvolle Beziehung. Aus diesem Grund bezeichnen viele Immobilien als Beziehungsgeschäft. Und mit der Macht der sozialen Medien können Immobilienmakler jetzt beginnen, diese Beziehungen online mit einer herausragenden Präsenz in den sozialen Medien aufzubauen.

Der Immobilienmakler Richard Caprioli aus der Region Austin, Texas, von Engel & Volkers baut seit mehr als 15 Jahren Beziehungen zu seinen Kunden in Austin auf. Obwohl sich die Zeiten geändert haben und sich ein Großteil des Geschäfts online verlagert hat, werden die persönlichen Verbindungen nie verschwinden. „Viele Immobilienmakler veröffentlichen viele Inhalte zu ihren Angeboten in den sozialen Medien, was sehr wichtig ist, da wir unsere Arbeit präsentieren müssen“, sagt Caprioli. „Ich denke, dass es aufgrund der persönlichen Beziehungen, die wir in diesem Geschäft aufbauen, ebenso wichtig ist, unsere Persönlichkeit zu präsentieren.“

Im Allgemeinen sind Facebook und Instagram zwei der beliebtesten Plattformen für Immobilienmakler, um mit aktuellen und potenziellen Kunden in Kontakt zu treten. LinkedIn wird häufig verwendet, um mit anderen Agenten in Kontakt zu treten und berufliche Beziehungen aufzubauen. Pinterest ist ein großartiges Tool für Agenten mit aktiven Blogs, um Pins über Wohninspirationen mit ihrer Website zu verlinken. Bei so vielen Möglichkeiten auf verschiedenen Plattformen würde uns die Zeit davonlaufen, über sie alle auf einmal zu sprechen. Konzentrieren wir uns also vorerst auf Facebook und Instagram.

Facebook und Instagram bieten Agenten eine große Reichweite für ihre Zielgruppen und fesseln das Interesse mit ansprechenden Inhalten. Sie ermöglichen auch Videos, die ein wichtiges Social-Media-Marketing-Tool sind, das jeder nutzen kann. Das durch Social-Media-Beiträge erzeugte Interesse führt zu Gesprächen, die Vertrauen aufbauen und zu Verkäufen führen. Lassen Sie uns also ohne weitere Umschweife gleich loslegen und uns ansehen, was Sie heute online tun können, um morgen Umsatz zu erzielen.

Instagram für Immobilienmakler

Fotos von schönen Häusern sind auf Instagram ein Blickfang und funktionieren gut. Die Menschen sind fasziniert von der Attraktivität des Bordsteins, die Inspiration für die Landschaftsgestaltung, die Innenarchitektur und die Dekoration bietet. Selbst wenn die Leute nicht nach einem Haus suchen, wird ein schönes Zuhause sie vom Scrollen abhalten. Dies ist eine Gelegenheit für Immobilienmakler, ein Publikum aufzubauen und das Gespräch zu beginnen, lange bevor das Verkaufsschild überhaupt auftaucht. Und das Beste daran ist, dass Sie den Inhalt bereits zur Hand haben.

Hier sind einige Best Practices für ein leistungsstarkes IG-Profil:

• Verwenden Sie Originalfotos und -videos: Instagram ist der Ort, an dem Sie Originalinhalte und keine Stock-Fotos präsentieren möchten. Veröffentlichen Sie Bilder Ihrer aktuellen Angebote und zeigen Sie Ihre Fähigkeiten.
• Haben Sie ein Skript für Ihre Videos: Wenn Sie kurze Videos für Instagram erstellen, möchten Sie Ihre kurze Aufnahmezeit optimal nutzen, also lassen Sie das Skript schreiben, einschließlich der Details des Hauses, lustiger Fakten über das Haus und eines Highlights aus der Nachbarschaft.
• Verwenden Sie lokale Hashtags: Wenn Sie sich hinsetzen, um Ihren Social-Media-Marketingplan zu erstellen, recherchieren Sie die Top-Hashtags für Immobilien in Ihrer Nähe. Suchen Sie auch nach einigen, die nicht so weit verbreitet sind, und arbeiten Sie daran, diesen Raum zu dominieren. Denken Sie daran, dass Geotags bei Immobilieninhalten ein Muss sind.
• Vergessen Sie nicht, einige „Persönlichkeits“-Beiträge einzufügen, um mit dem Aufbau Ihrer Kundenbeziehungen zu beginnen.

Facebook für Immobilienmakler

Als eine der erfahrensten Social-Media-Plattformen ist Facebook mit etwa 2 Milliarden aktiven täglichen Nutzern immer noch stark. Das Spannendste an Facebook für Immobilienmakler ist, dass es in vielerlei Hinsicht als Mini-Website dient, indem es Ihnen ermöglicht, Ihr Geschäft und Ihre Inhalte auf eine Weise zu organisieren, wie es Instagram nicht tut. Während Sie auf dieser Plattform ähnliche Inhalte veröffentlichen wie auf Instagram, beginnt die Magie damit, wie Sie Ihre Seite so einrichten, dass sie für Sie arbeitet.

Hier sind einige Best Practices, um Ihre Facebook-Seite dazu zu bringen, für Sie zu funktionieren:

• Du bist die Marke, und du solltest das Profilbild sein. Nutzen Sie den Titelbildplatz für ein schönes Foto einer Immobilie mit Ihrem Logo.
• Fügen Sie Ihren Firmennamen in Ihren Titel ein. Wenn Platz vorhanden ist, geben Sie auch Ihre Stadt an. Zum Beispiel Happy Person Austin Real Estate. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie Ihre Seite als Immobilienmakler einrichten, wie der Titel zeigt.
• Fordern Sie Kundenreferenzen an und präsentieren Sie sie auf Ihrer Facebook-Seite als „Rezensionen“. Dies ist ein großartiger Ort, um Erfahrungsberichte unterzubringen, die helfen, Empfehlungen zu fördern.
• Maximieren Sie die Registerkarten oben auf Ihrer Seite. Facebook ermöglicht es Ihnen, ganz oben einen „Jetzt anrufen“-Button zu haben. Eine weitere vorteilhafte Registerkarte, die Sie einbeziehen sollten, sind Ihre „Empfohlenen Eigenschaften“, die es den Leuten ermöglichen, Einträge direkt auf Ihrer Facebook-Seite anzuzeigen.
• Post-Themen-Ideen, die über Immobilienfotos hinausgehen, umfassen:
• Neuigkeiten/Features aus der Nachbarschaft – Verlinken Sie auf ein lokales Unternehmen und teilen Sie mit, warum Sie es lieben.
• Bildungsbeiträge wie die Beantragung einer Eigenheimfinanzierung – Link zu einer Behörde zum Thema.
• Lokale Marktaktualisierungen und Nachrichten, die aktuelle und lokale Immobilienstatistiken hervorheben.

Unabhängig davon, ob Sie die Leistungsfähigkeit von Instagram, Facebook oder beidem nutzen, kein Social-Media-Marketingplan ist ohne Analysen vollständig. Stellen Sie sicher, dass Sie regelmäßig die Erkenntnisse Ihrer Posts überprüfen und Ihre Inhalte basierend auf Ihrer spezifischen Zielgruppe anpassen.

PLANOLY Pro-Tipp: Die Analysefunktion von PLANOLY liefert Ihnen detaillierte Kennzahlen wie Zielgruppen-Insights, Engagement-Durchschnittswerte und Beiträge mit der besten Performance.

Wir hoffen, dass Sie in der Lage sind, Ihr Immobilien-Social-Media-Konto zu starten und Ihre Fangemeinde und Ihr Geschäft in kürzester Zeit zu erweitern!