Was ist eine Standortanalyse für Architekturprojekte? Checkliste & Schritte

Bei Bauprojekten ist der Raum, den Sie füllen, genauso wichtig wie die Struktur, die Sie bauen. Aus diesem Grund ist die Standortanalyse für ein erfolgreiches Bauprojekt so wichtig. Was auch immer Sie bauen, muss sowohl ästhetisch als auch strukturell in den Raum passen.

Da die Standortanalyse so wichtig ist, definieren wir sie zunächst und erläutern ihren Zweck im Bauprojektmanagement. Anschließend erläutern wir die Schritte der Standortanalyse und stellen Ihnen eine Standortanalyse-Checkliste zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Sie eine gründliche Arbeit leisten.

Was ist eine Architektur-Site-Analyse?

Die Standortanalyse in der Architektur ist ein Prozess, der die Erforschung und Analyse der sozialen, historischen, klimatischen, geografischen, rechtlichen und infrastrukturellen Aspekte eines Standorts umfasst. Diese Arbeit wird visuell geliefert, wie z. B. Standortanalysediagramme, die dann bei der Planung des Baus einer Struktur oder eines Gebäudes verwendet werden.

Durch die Verwendung der Architektur-Standortanalyse mit den anderen Bauprojektdaten können Architekten aufschlussreichere Entscheidungen beim Entwerfen ihrer Struktur oder ihres Gebäudes treffen. Sie werden wichtige Dokumente während des Entwurfsprozesses sein und die programmatischen Realitäten, aber auch die strukturellen und sogar ästhetischen Entscheidungen beeinflussen. Das heißt, die Form, die Form und die verwendeten Materialien.

Die Analyse des Architekturstandorts informiert über das Design, ist aber auch hilfreich für den Generalunternehmer und verschiedene Subunternehmer, die unter dem Generalunternehmer arbeiten. Der Eigentümer des Bauprojekts möchte die Ergebnisse einer Standortanalyse kennen, um eine Entscheidung über die Realisierbarkeit des Projekts treffen zu können.

Angesichts all der verschiedenen Parteien, die benötigt werden, um die architektonische Standortanalyse gemeinsam zu nutzen, benötigen Planer, Bauherren und Eigentümer eine Bauprojektmanagement-Software, die ihnen den Zugriff auf diese wichtigen Diagramme im Büro, im Außendienst oder auf Reisen ermöglicht. ProjectManager ist eine Bauprojektmanagement-Software, die überall und jederzeit Echtzeit-Kommunikation ermöglicht. Unbegrenzter Dateispeicher bedeutet, dass das Tool, das Sie zum Verwalten und Ausführen des Projekts verwenden, auch der zentrale Knotenpunkt für die Standortanalyse und die gesamte Projektdokumentation ist. Starten Sie noch heute kostenlos mit ProjectManager.

Was ist der Zweck einer Standortanalyse?

Sie können Standortanalysediagramme als grafische Übersetzung wichtiger Beobachtungen über die materiellen Bedingungen des Standorts betrachten. Es ist klar, warum die Standortanalyse so wichtig ist; Es liefert einem Architekten Daten zu Sonnen- und Schattenmustern, Bewegungs- und Zirkulationsmustern und Landnutzung sowie öffentlichen Raum vs. privaten Raum.

Aber nicht nur der Architekt profitiert von der Standortanalyse. Der Kunde möchte wissen, ob der für den Bau ausgewählte Standort rentabel ist, und die Standortanalyse ermöglicht es dem Kunden herauszufinden, ob die Immobilie für die Entwicklung finanziell machbar ist. Es legt auch den Parameter fest, anhand dessen das beste Design für die physischen und ökologischen Merkmale des Standorts erstellt werden kann.

Abgesehen davon, dass sie den verschiedenen am Bauprojekt beteiligten Parteien dient, hat eine Standortanalyse den definierten Zweck, die bestehenden Bedingungen des Projektstandorts zu untersuchen, einschließlich aller bevorstehenden oder potenziellen zukünftigen Bedingungen, um den Entwurfsprozess zu informieren. Ohne eine Standortanalyse ist das Design ohne Kontext wahr. Die Site-Analyse ermöglicht es dem Designteam, die Einschränkungen und Reaktionen auf ihre Arbeit zu verstehen, die sich auf die externen Bedingungen der Site beziehen.

Einige Aspekte, die im Laufe der Standortanalyse untersucht werden, umfassen seine Lage, Größe, Topographie, Zoneneinteilung und Verkehrsbedingungen sowie das Klima des Gebiets. Zukünftige Entwicklungen müssen ebenfalls berücksichtigt werden, zusätzlich zu Änderungen, die auf dem Gelände oder in der Umgebung auftreten können, wie z. B. Straßenänderungen, kulturelle Muster und andere bedeutende Gebäude.

Schritte zur Standortanalyse

Je mehr Details Sie erhalten, desto besser wird Ihre Website-Analyse. Designer müssen den Kontext des Gebäudes oder der Struktur verstehen, die sie erstellen. Wie die Konstruktion in den Raum passt und wie sich dieser Raum auf die Konstruktion auswirkt, sind Schlüsselelemente der Standortanalyse. Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, müssen Sie diese drei Schritte ausführen, um eine fundiertere architektonische Standortanalyse zu erstellen.

1. Forschung

Der erste Schritt ist die Recherche. Dabei geht es nicht nur um den aktuellen baulichen Zustand und seine Umgebung, sondern auch um relevante historische Informationen darüber, wie der Standort aussah. Sie sollten sehen, ob es wesentliche Änderungen an der Landschaft und/oder Architektur des Standorts gab, einschließlich dessen, was um den Standort herum analysiert wird.

Einige nützliche Tools sind Google Street View, aber denken Sie daran, dass das Tool erst aus dem Jahr 2007 stammt. Es gibt 3-D-Mapping-Tools, die volumetrische Referenzen verwenden. Die Stadt oder der Landkreis, in dem sich der Standort befindet, verfügt über Eigentumsaufzeichnungen, die häufig online verfügbar sind, darunter Karten, Zoneninformationen, Landbesitz, Schulbezirke, Transport, Versorgungsunternehmen und mehr. Gemeindezentren, Nachbarschaftsvereine, lokale Geschichtsvereine und Zeitungen haben Archive und können bei der Erweiterung des Kontexts der Website hilfreich sein.

Natürlich möchten Sie den Standort auch physisch besuchen, um Fotos, Notizen und Messungen zu machen. Erfassen Sie die Abmessungen des Standorts, beachten Sie aber auch seine Zugänglichkeit, ob es Parkplätze und nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel gibt. Messen Sie auch den Geräuschpegel. Je mehr allgemeine Eindrücke Sie machen, desto besser für eine vollständige Analyse.

2. Analyse

Nachdem Sie die Website gründlich recherchiert haben, ist es Zeit für die Analysephase, da es viele Informationen zu sichten gilt. Sehen Sie, ob Sie Beziehungen zwischen den unterschiedlichen Daten finden können. Einige bevorzugen eine visuelle Analyse, während andere eine eher iterative Diagrammerstellung der Standortanalyse verwenden. Denken Sie bei der Analyse der Informationen immer an die Projektziele und wie sich die Website darauf auswirken könnte.

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3. Synthese

Synthetisieren Sie die Informationen, die Sie gesammelt und analysiert haben, um das Projekt im Kontext jedes Schritts und Maßstabs zu informieren. Die gesammelten Daten müssen für das Projekt anwendbar, relevant und leicht verdaulich sein, um einen Zweck zu erfüllen. Sonst ist es nur Rauschen. Sie müssen die Informationen priorisieren. Einige Standortanalysen sind wichtiger als andere Standortanalysen, insbesondere aus Sicht des Designprozesses. Diese Datenpunkte informieren die Entwurfsparameter und Entscheidungen entlang dieses Prozesses, und jeder dieser Schritte wird während der schematischen Entwurfs- und Programmierphase angewendet.

Checkliste zur Standortanalyse: Worauf Sie achten sollten

Wir haben definiert, was eine architektonische Standortanalyse ist, den Zweck dafür und die Schritte, die zu unternehmen sind, um eine Standortanalyse zu erhalten. Im Laufe dieses Blogs haben wir viele Dinge erwähnt, auf die Sie bei der Site-Analyse achten müssen. Um es einfacher zu machen, haben wir diese und mehr in dieser Checkliste zur Website-Analyse zusammengestellt, um sicherzustellen, dass Sie Schlüsselmerkmale nicht vernachlässigen.

1. Allgemeines

Zu den zu erhebenden allgemeinen Daten gehören der geografische Standort des Standorts, seine Grenzen sowie Eingangsorte und -typen. Beachten Sie auch die Standortsicherheit, falls vorhanden, und ob sich auf dem Standort bereits Gebäude befinden.

2. Kontext der Nachbarschaft

Hier blicken Sie über das Grundstück hinaus und bemerken die Nachbargebäude. Sie sollten ihre Entfernung vom Standort messen, ihre Höhe, ob es sich um Wohngebäude oder öffentliche Gebäude handelt und wofür sie verwendet werden. Erfassen Sie Grundstücksgrenzen, gesetzliche Beschränkungen und Lärmpegel in der Nachbarschaft.

3. Standort und Zoneneinteilung

Wie sind nun die Abmessungen des Geländes und gibt es Dienstbarkeiten, Höhenbeschränkungen und so weiter? Wofür ist das Grundstück ausgewiesen, Gewerbe oder Wohnen?

4. Natürliche Merkmale

Ebenfalls wichtig sind die physischen Merkmale der Website. Gibt es zum Beispiel Bäume oder andere Vegetation oder Felsen? Sie möchten die Topographie kartieren. Wenn es einen Fluss, einen Teich oder ein anderes Gewässer gibt, müssen diese sowie die Entwässerungsmuster identifiziert werden.

5. Künstliche Merkmale

Die andere Seite dieser Medaille sind die von Menschenhand geschaffenen Merkmale. Dies kann ein bestehendes Gebäude oder Gebäude, Mauern, umgebende Umgangssprache, Rückschläge, Materialien, Landschaftsgestaltung usw. auf dem Gelände sein.

6. Gesetzliche Beschränkungen

Vernachlässigen Sie nicht die rechtlichen Einschränkungen auf der Website. Diese können vom Eigentümer der Immobilie bis hin zu Beschränkungen des Standorts, einschließlich Vereinbarungen und zukünftigen Stadtentwicklungsplänen, reichen.

7. Zugang und Verbreitung

Notieren Sie sich alle öffentlichen oder privaten Routen zur Site. Sehen Sie nach, ob es Fahrzeug- und/oder Fußgängerzugang gibt. Finden Sie heraus, was die bestehenden Verkehrswege innerhalb des Standorts sind, falls vorhanden.

8. Dienstprogramme

Überprüfen Sie, ob Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon an das Grundstück angeschlossen sind. Wenn ja, notieren Sie, wo sie sich befinden, entfernt sind, Tiefen und verwendete Materialien.

9. Kulturell und menschlich

Abstrakter, aber dennoch wichtig sind die kulturellen, psychologischen, verhaltensbezogenen und soziologischen Aspekte der Nachbarschaft, in der sich der Standort befindet. Beachten Sie Aktivitäten rund um den Standort, Muster, Bevölkerungsdichte und ethnische Zusammensetzung, Beschäftigung, Einkommen, Werte usw.

10. Klima

Sammeln Sie alle möglichen Klimadaten. Beachten Sie den durchschnittlichen Niederschlag in der Region, den Schneefall, die Windrichtungen, die Temperaturen und den Sonnenstand und sammeln Sie diese Informationen für jede Jahreszeit im Jahr, wenn sie sich von Zeit zu Zeit unterscheiden.

Projektmanager & Standortanalyse

ProjectManager ist eine Bauprojektmanagement-Software, die Teil der architektonischen Standortanalyse ist, aber auch ein integrales Werkzeug für die nahtlose Arbeit durch jede Phase Ihres Bauprojekts. Es ist kollaborativ und ermöglicht es Benutzern, Dateien zu teilen, Kommentare abzugeben und Benachrichtigungen zu senden, wenn etwas aktualisiert wird. Unser Tool verbindet nicht nur alle im Projektteam; Es stellt sicher, dass die Ergebnisse der Standortanalyse von Anfang bis Ende durch das Projekt getragen werden.

Planen Sie Projekte mit interaktiven Gantt-Diagrammen

Alle durch die Standortanalyse gesammelten Informationen fließen in die Konstruktion des Baus ein, aber diese Daten wirken sich auch auf die Planung und Terminierung des Projekts aus. Unsere Online-Gantt-Diagramme machen es einfach, Aufgaben zu organisieren, Abhängigkeiten zu verknüpfen und Meilensteine ​​zu erstellen. Sie können sogar nach dem kritischen Pfad filtern und eine Baseline festlegen, um die Projektabweichung während der Ausführung der Pläne zu verfolgen. Wenn Sie einen Änderungsauftrag erhalten, können Sie das Gantt-Diagramm einfach per Drag-and-Drop bearbeiten, und alle Pläne werden gleichzeitig im gesamten Tool aktualisiert.

Verfolgen Sie Fortschritt und Leistung mit Echtzeit-Dashboards

All die harte Arbeit, die Sie bei der Standortanalyse geleistet haben, ist umsonst, wenn Sie das Projekt nicht rechtzeitig und innerhalb des Budgets abliefern können. Mit unserer Online-Software können Sie Echtzeitdaten abrufen, um bessere Entscheidungen zu treffen und Ihr Bauprojekt auf Kurs zu halten. Das Live-Dashboard bietet Ihnen eine allgemeine Ansicht von sechs Projektmetriken, die automatisch Echtzeitdaten sammeln, berechnen und anzeigen. Außerdem gibt es keine Einrichtung wie bei leichten Alternativen. Verwenden Sie das Dashboard, um tiefer in die Daten einzutauchen, mit anpassbaren Berichten, die auch einfach geteilt werden können, um Stakeholder auf den neuesten Stand zu bringen.

Unsere Software verfügt über Tools zur Ressourcenverwaltung, mit denen Sie die Arbeitsbelastung Ihres Personals ausgleichen können, und sichere Arbeitszeittabellen, um die Gehaltsabrechnung zu optimieren, aber auch die Zeit zu verfolgen, die sie für Aufgaben aufwenden. Ob Sie im Büro, auf der Baustelle oder aus der Ferne arbeiten, Sie sind immer mit dem Bauprojekt verbunden, während es passiert. Stellen Sie sicher, dass die Standortanalyse verfügbar ist, wann immer das Projektteam sie benötigt, damit Sie erfolgreich sein können.

ProjectManager ist eine preisgekrönte Bauprojektmanagement-Software, mit der Sie Standortanalysen verwalten können, um das Projekt zu planen, zu überwachen und darüber zu berichten. Unsere kollaborative Plattform verbindet alle, egal in welcher Abteilung sie arbeiten, wo sie arbeiten oder wie sie arbeiten. In unserer Mehrfachprojektansicht können Sie die Tools verwenden, mit denen Sie vertraut sind. Starten Sie noch heute kostenlos mit ProjectManager.