Top 10 Technologien, die Immobilieninnovationen vorantreiben

Technologie erfindet die Immobilienbranche ständig neu. Wie langsam aber auch immer, Immobilien und Technologie sind endlich Verbündete! Vorbei sind die Zeiten des traditionellen Immobilienhandels, die Technologie hat die Welt erobert, einschließlich unserer Grundstücke, Häuser, Büroräume und was nicht?

Immobilientechnologie oder PropTech verändert die Art und Weise, wie wir mit unserer Immobilie interagieren, sei es für Bauzwecke, Immobilienverwaltung, Haushaltsdienstleistungen, Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Jetzt, wo alle Branchen im Sonnenschein fortschrittlicher Technologie sonnen, warum sollte der Immobiliensektor im Schatten veralteter Methoden bleiben?

In der Peripherie von Proptech liegen CREtech und REtech, die für Commercial Real Estate Technology bzw. Real Estate Technology stehen. Wie die Namen vermuten lassen, handelt es sich um die Technologien und Software, die in Immobilienanwendungen und -tools implementiert sind.

Die Immobilienbranche ist riesig und wächst exponentiell! Hier sind ein paar Statistiken zur Immobilienbranche:

• Laut einem Bericht von Grand View Research, Inc. wird erwartet, dass der globale Immobilienmarkt bis 2025 einen Umsatz von 4.263,7 Milliarden US-Dollar erwirtschaften wird.
• Nordamerika, der asiatisch-pazifische Raum und der Nahe Osten werden im Prognosezeitraum (2014-2025) ein erhebliches Wachstum der Nachfrage nach privaten Immobilien erleben.
• Immobilienflächen für Gewerbe-, Einzelhandels-, Industrie- und Gesundheitsinfrastruktur sind mit zunehmender Urbanisierung sehr gefragt.

Hier ist eine Grafik, die die Ergebnisse einer Umfrage darstellt, die von der National Association of Realtors darüber durchgeführt wurde, wie Menschen nach Immobilien suchen –

Wie die oben genannten Daten nahelegen, trägt die Technologie dazu bei, dass Immobilien auch während der Pandemiezeit gedeihen. Lassen Sie uns vor diesem Hintergrund einen Blick auf die verschiedenen Technologien werfen, die eine entscheidende Rolle bei der Transformation von Immobilien spielen.

1. Big Data und Datenanalyse

Wenn Sie manchmal verwirrt sind, was ist der beste Weg, um eine Entscheidung zu treffen? Nun, fundierte Entscheidungen können anhand von datengetriebenen Fakten getroffen werden! Diese aufkommende Technologie im Immobilienbereich verwendet sowohl historische als auch Echtzeitinformationen, um Einblicke in Muster, Trends, Preise, Assoziationen, demografische Daten und potenzielle Werte an bestimmten Standorten zu erhalten.

Wie beeinflussen sich Immobilien- und Technologietrends wie Big Data gegenseitig? Lassen Sie es mich in einfachen Worten für Sie zusammenfassen:

• Es hilft Ihnen, eine Immobilie durch regionale Preisanalysen in Echtzeit und prognostizierte zukünftige Preisschwankungen zu bewerten.
• Das Risiko ist in der Immobilienbranche sehr hoch, da Preisschwankungen sehr häufig sind. Big Data bietet Risikominderung durch die Vorhersage zukünftiger Preise.
• Es zeigt Ihnen, wie Sie eine Immobilie mit besseren Strategien auf der Grundlage von Datenerkenntnissen vermarkten und verkaufen können.
• Es verringert das Risiko, sich für eine falsche Immobilie zu entscheiden.
• Es macht die Arbeitsabläufe der Immobilienwirtschaft effizienter, indem es profitable Projekte berät.

Zum Beispiel: Die erste Anlaufstelle für alle Immobilienkäufer der Vereinigten Staaten ist im Allgemeinen Zillow und Trulia . Das Grundmodell dieser Unternehmen basiert auf Big Data, da sie Trendeinblicke liefern. Sie sammeln nicht nur alle Kauf-, Verkaufs- und Miettrends, sondern auch die demografischen Informationen, den Internetverkehr und die Ergebnisse von Verbraucherbefragungen.

Diese Daten werden weiter analysiert, was dazu führt, dass die Verbraucher aufschlussreiche Informationen über die Preisgestaltung und den potenziellen Wert einer bestimmten Immobilie erhalten.

2. Virtuelle und erweiterte Realität

Technologie , die von Immobilientechnologie-Startups verwendet wird, hat die Online-Immobiliensuche so effektiv, aufregend und bequem gemacht. Eigenschaften sind so einfach per Fingertipp zugänglich! Sie können potenzielle Immobilien online über virtuelle Touren besuchen. Für Immobilienverwalter ist dieser einer der beliebtesten Technologietrends in der Immobilienverwaltung ein Segen . Es ist nicht erforderlich, detaillierte Anweisungen zu schreiben, wenn eine virtuelle Tour Anweisungen für jeden Schritt des Weges demonstrieren kann. Laut der National Association of Realtors fanden 87 % der Menschen Fotos sehr nützlich, während 46 % der Menschen virtuelle Rundgänge als äußerst hilfreich empfanden.

Das Ergebnis dieser Innovation hat zu einem beeindruckenden Wachstum im AR/VR-Marktbereich geführt

Augmented Reality ermöglicht es Ihnen, Bilder zu überlagern und ein realistisches architektonisches Bild zu erstellen, damit Kunden die Immobilie besser verstehen können, noch bevor die Immobilie gebaut wird. Mit AR kann man die Designs der Immobilie optimieren und sie anpassbar machen.

Zum Beispiel: Roomy ist ein Unternehmen, das Ihr Online-Kauferlebnis für Immobilien transformiert, indem es Möbel und Accessoires digital inszeniert.

Was sind die Vorteile von AR/VR Technologie in der Immobilienentwicklung? Lassen Sie mich sie für Sie ausgeben:

• Spart Zeit, da keine physische Besichtigung der Immobilie erforderlich ist.
• Es verbessert das Kundenerlebnis, da der gesamte Prozess einfach und personalisiert ist und eine klarere Produktdarstellung bietet.
• Da keine Reisen erforderlich sind, wird die globale Reichweite erhöht.
• Immobilientechnologie bietet einen besseren ROI und eliminiert gleichzeitig die Kosten für die Bereitstellung einer Immobilie.

3. Internet der Dinge

IOT bezieht sich auf die Anwendungen und Geräte, die digital mit der Cloud verbunden sind und ständig Informationen senden und empfangen. Die Einführung dieser Technologie in Immobilien ist ein Game Changer! Aufgrund des IOT können wir uns eine Welt „intelligenter Eigenschaften“ vorstellen, die die physische und die virtuelle Welt nahtlos integriert. Laut IOT Analytics ist der globale IoT-Sektor, der 2018 einen Wert von 150 Milliarden US-Dollar hatte, bereit, bis zum Jahr 2025 1,5 Billionen US-Dollar zu überschreiten.

Die Marktgröße wiederum hat zu einem Anstieg der Zahl der weltweit aktiven IoT-Geräte geführt.

Proptech nutzt diese Technologie, um ein beispielloses Maß an Komfort für die Verbraucher zu schaffen. Haushaltsgeräte werden intelligente Sensoren für die vorausschauende Wartung enthalten, indem sie Immobilienverwalter oder Eigentümer über potenzielle Probleme informieren. I o T in Proptech kann die Energieeffizienz steigern und dem Eigentümer helfen, Geld zu sparen.

[Lesen Sie auch: Neue IoT-Technologien, die Sie 2021 kennen müssen ]

4. KI und maschinelles Lernen

Wenn wir heute genau hinsehen, werden wir feststellen, dass KI und maschinelles Lernen in fast jeder Anwendung , die wir verwenden, integriert sind. Dieser Technologietrend erweist sich als Wendepunkt der Immobilienwirtschaft . Tatsächlich fand PWC heraus , dass Unternehmen KI verwenden, um sich wiederholende Aufgaben wie Terminplanung (79 %), Papierkram (82 %) und Stundenzettel (78 %) zu eliminieren.

Vorbei sind die Zeiten, in denen das Finden, Besichtigen, Kaufen und Verkaufen von Immobilien ein mühsamer Prozess war. Mit Hilfe der neuen Technologietrends in der Immobilienbranche haben wir diese Probleme überwunden. Künstliche Intelligenz und Techniken des maschinellen Lernens verwandeln Rohdaten in umsetzbare Informationen und verbessern so das Kundenerlebnis, und der gesamte Prozess ist jetzt schneller als früher.

Wie? Lassen Sie es mich für Sie zusammenfassen!

• Mobile Anwendungen für die Entwicklung von Immobilienanwendungen , die auf maschinellem Lernen basieren, können Mietpreisschwankungen besser vorhersagen. Laut einer von McKinsey durchgeführten Studie können Immobilienanwendungen, die auf maschinellen Lernmodellen basieren, Änderungen des Mietpreises mit einer Genauigkeit von 90 % vorhersagen, während die Änderungen anderer Immobilienkennzahlen mit einer Genauigkeit von 60 % vorhergesagt werden können. Daher kennt diese Technologie den Wert Ihres Geldes und bietet eine bessere Wahl für Investitionen.
• Künstliche Intelligenz und maschinelles Lernen personalisieren das gesamte Kundenerlebnis. Es ermöglicht Proptech, Immobilien zu empfehlen und maßgeschneiderte Suchergebnisse basierend auf den Präferenzen eines Verbrauchers wie Werten, Standort, Trends und Persönlichkeitsmerkmalen anzuzeigen. Das bindet den Kunden und zeigt, dass die Anwendung ihn wertschätzt.
• Chatbots in Immobilienanwendungen beantworten schnell und einfach die Fragen eines Interessenten.
• Mit Hilfe solcher Technologien wird die Suche nach einer Immobilie angenehmer. Es spart Zeit, da dem potenziellen Kunden niemals unangemessene Entscheidungen angezeigt werden.

5. Blockchain

Der weltweite Blockchain-Sektor soll zwischen 2020 und 2025 von 3,0 Milliarden US-Dollar im Jahr 2020 auf 39,7 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 wachsen .

Alle meine technisch versierten Freunde da draußen müssen sich fragen, was hat die Blockchain-Technologie mit der Immobilienbranche zu tun? Nun, beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien geht es um viel Geld und persönliche Informationen! Früher wurden Transaktionen mit hochwertigen Vermögenswerten wie Immobilien noch nie über digitale Kanäle abgewickelt. Solche Transaktionen wurden oft offline durchgeführt und beinhalteten persönliche Kontakte mit verschiedenen Unternehmen.

Die Blockchain-Technologie in Immobilien eröffnete jedoch Möglichkeiten, diesen Prozess weiterzuentwickeln. Es ermöglicht die Tokenisierung und den Handel von Vermögenswerten wie Kryptowährungen. Immobilien erleben eine disruptive Entwicklung, wobei Blockchain als treibende Kraft fungiert. Außerdem können Blockchain-Techniken verwendet werden, um verschlüsselte Transaktionen zu verifizieren und sicherzustellen, dass die Finanzunterlagen nicht manipuliert werden können.

6. 5G

Diese Technologie ist einer der wichtigsten Trends in der gewerblichen Immobilienbranche . Wir müssen noch die vollständige Version einer voll entwickelten Technologie in der Immobilienbranche sehen! Es handelt sich um wirklich drahtlose Arbeitsplätze, die natürlich eine höhere Bandbreite benötigen.

Gewerbliche Gebäude benötigen im Allgemeinen zahlreiche Kameras und Sensoren rund um das Grundstück. Mit Hilfe von 5G wird es einfacher, sie zu verbinden und hochauflösende Bilder zu produzieren, um sie sofort überall zu übertragen.

7. Mobile Apps

Von der Essensbestellung bis zur Buchung einer Fahrt können wir alles auf Knopfdruck erledigen. Dank mobiler Anwendungen. Diese Technologie ist ein weiterer wichtiger Gewerbeimmobilientrend 2021. Ab sofort stehen im Google Play Store 2,87 Millionen Apps zum Download bereit. Während der Apple App Store 1,96 Millionen Apps zum Download bereithält.

Um diesen Komfort auf die Trends der Immobilienbranche auszudehnen, gibt es verschiedene mobile Apps zum Kaufen, Verkaufen, Durchsuchen von Immobilien oder zum Finden eines Maklers. Käufer können jetzt Verkäufer virtuell treffen und nach Immobilien suchen, die attraktiv erscheinen. Das macht den gesamten Prozess einfach und transparent. Eine auf Mobilgeräte ansprechende Website hilft dabei, Kunden auch unterwegs zu erreichen. Daher ist es wichtig, sich für die Entwicklung mobiler Immobilien-Apps zu entscheiden , die das Kundenerlebnis bereichern, indem sie ihnen den Zugriff auf das Portal ermöglichen, wann und wo immer sie wollen.

8. Drohnen

Es ist einer der neuesten Trends in der Immobilientechnologie, den Sie im Auge behalten sollten. Mit Drohnen können Sie effiziente und budgetfreundliche Luftbilder aufnehmen, um ein besseres virtuelles Erlebnis zu schaffen. Immobiliendrohnen werden überzeugende und dynamische Bilder von ansonsten unzugänglichen Gebieten liefern. Außerdem führen Drohnenbilder zu einem besseren Marketing. Bilder und Videos von Werbedrohnen wecken das Interesse der Verbraucher an der Immobilie und können dazu beitragen, das gewünschte Publikum anzuziehen, das für einen Verkauf erforderlich ist. In Kombination mit der Geolokalisierung zeigt das Drohnensystem auf die physische Position des ausgewählten Grundstücks und kann Parameter wie Landschaften, Zonenkarten, Böden und Landkarten visualisieren, um den Wert des Landes zu bestimmen.

Drohnen können auch verwendet werden, um potenzielle Risiken oder Wartungsprobleme zu erkennen, die den Preis einer Immobilie senken oder bei Verhandlungen eingesetzt werden könnten.

9. CRM-Software

Customer Relationship (CRM)-Software hilft bei der Verwaltung Ihrer Kundenbeziehungen und -interaktionen durch eine sorgfältig organisierte Datenbank. Mit CRM können Sie Details wie die letzte Interaktion mit einem Kunden, die Art des gesuchten Zuhauses und seine Kontaktinformationen nachverfolgen. So haben Sie genügend Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: Ihren Kunden zu dienen. Dieser Technologietrend, CRM für Immobilien-Websites einzusetzen, ist nicht neu. Dennoch wird erwartet, dass es in der Immobilienbranche einen gewaltigen Schritt weiter geht.

10. E-Mail-Automatisierung

Das Aufkommen der E-Mail-Automatisierung hat Immobilienmaklern viele alltägliche Aufgaben abgenommen. Mit zeit- oder aktionsgesteuerten E-Mails können potenziellen Kunden Nachrichten mit Folgemaßnahmen und Informationen zu neuen Angeboten gesendet werden.

Sie können benutzerdefinierte Sequenzen einrichten und E-Mails an jeden senden, der Ihre festgelegten Kriterien erfüllt. Die E-Mail-Automatisierung kann für Marketingkampagnen, die Sicherung neuer Leads oder einfach die Verwaltung der sich in Ihrem Posteingang stapelnden E-Mails verwendet werden.

Ich denke, man kann mit Sicherheit sagen, dass Immobilien- und Technologietrends alles weiterentwickeln, was wir über Immobilien und deren Verwaltung wissen.

Die Zukunft der Immobilie ist jetzt!

Das Ausmaß der Technologie in der Immobilienentwicklung nimmt von Tag zu Tag zu und diese Branche wächst schnell. Dies ist der richtige Zeitpunkt für Sie, wenn Sie darüber nachdenken, ein Startup zu gründen oder über die Entwicklung oder Aktualisierung von Immobilien- Apps nachdenken. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

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