アーキテクチャにおける設計開発 (DD) とは?

建設現場に足を踏み入れる前に、すでに長いプロセスが展開されています。 アーキテクチャ設計プロセスにより、コンセプトが現実のものになります。 いくつかのフェーズで行われますが、最も重要なフェーズの 1 つは設計開発です。

建築における設計開発 (DD) は、あらゆる建設プロジェクト管理計画の成功に不可欠です。 全体像にどのように適合するかを確認するために、アーキテクチャ設計と設計開発の詳細を見てみましょう。

アーキテクチャ設計プロセスを理解する

アーキテクチャ設計プロセスには、概略設計、設計開発、建設書類、入札、建設管理の 5 つのフェーズがあります。 各フェーズは、建設プロジェクトを円滑に遂行するために重要です。 このプロセスは、空地や既存の建物を、概念を概略設計に洗練することで、所有者が不動産に対して抱くビジョンに変えるのに役立ちます。 これは、設計者と所有者が協力して、範囲、目的、および機能の観点から建設プロジェクトの目標を達成することを意味します。

設計開発段階では、回路図設計段階を実行し、最初に確立された詳細をさらに洗練させます。 たとえば、設計者は、クライアントによって承認された概略設計を完成させ、建物の一般的な構造の詳細に関する作業を開始します。 これには、ドアや窓の配置、建設に使用される材料の決定が含まれます。 デザイナーとアーキテクトの間でまだギブ アンド テイクがあり、コストが見積もられますが、それでも変更が発生する可能性があります。

次に、青写真や技術仕様書などの建設文書が作成され、入札フェーズ、許可申請、建設時にゼネコンを支援するその他の関連文書が作成されます。 第 4 段階は、建設会社と設計者および所有者を結び付けるための入札です。 最後に、設計者は、施工管理が計画に準拠していることを確認するために作業を監督します。

設計開発を含むアーキテクチャ設計プロセスは共同作業です。 ProjectManager は、プロジェクト チームの全員をリアルタイムで接続するように設計されたオンラインの建設プロジェクト管理ソフトウェアです。 ファイルを共有したり、仕事にコメントしたり、タグ付けして会話に参加させたりすることが簡単にできます。 更新があると、電子メール通知とアプリ内アラートが自動的にトリガーされ、全員が最新の状態に保たれます。 そうすれば、設計者、所有者、および請負業者は、いつどこで働いていても、いつでも利用できます。 今すぐ ProjectManager を無料で使い始めましょう。

設計開発 (DD) の目的は何ですか?

設計開発は、建設が開始された後よりも紙の上 (またはデジタル) で変更を加える方が簡単であるため、アーキテクチャ設計プロセスの重要なフェーズです。 設計開発では、より正確な測定を行い、最終的な建設ドキュメントに詳細を追加するため、コストの見積もりがより正確になります。

これは、仕事に対して適切な入札を受け入れるための鍵です。 誤った情報を送信すると、変更が間に合わなくなったときに差額を支払うことになります。 建設プロジェクトを成功させるには、適切な請負業者とつながることが重要です。 コストの見積もりを正確に予測する必要があるだけでなく、必要な専門知識を持つゼネコンを見つけるために作業を文書化する必要があります。

設計開発フェーズの主な目的は、建物の外観と内部、レイアウト、部屋のサイズ、必要な材料など、プロジェクトの重要な側面を定義して開発することです。 エンジニアは、暖房、換気、空調 (HVAC)、配管、電気システムにも貢献しています。

ただし、設計開発の目的は、システムのインストール方法、品質管理要件、およびその他の技術情報に関する指示を提供することではありません。 多くの場合、更新されたコスト見積もりはこの段階で行われますが、設計開発は、図面の指示が書かれた仕様書ではなく、プロセスの後半で行われます。

設計開発ドキュメント

アーキテクチャ設計プロセスの設計開発フェーズは、プロジェクトのパラメータをまとめて定義するさまざまなドキュメントで構成されています。 これらの設計開発ドキュメントには、土木図面、建築図面、構造図面、および機械図面が含まれます。 それぞれのタイプについて詳しく見ていきましょう。

土木図面

サイト図面とも呼ばれる土木図面は、グレーディング、造園、およびその他の建設現場の詳細を含む技術図面です。 これらの図面には、土木技術者が建設プロジェクトの場所にあるすべてのものを明確に把握できる平面図、断面図、およびプロファイルが含まれています。 土木図面は、橋、建物、運河、港、道路、鉄道、パイプライン、公共事業システムなどの建設に使用されます。

建築図面

建築図面は、設計プロセスおよび建設中に使用されるスケッチ、図、計画、または概略図です。 図面は、構造物の外観の内側と外側を示し、建設計画を実行するための正確な寸法と詳細を備えています。 電気および機械システムから配管まで、建設のさまざまな側面を示す複数の図面があります。 これらの図面は、多くの場合、設計図プロセスで再現され、コンピューター支援設計 (CAD) ツールで作成されることもあります。

構造図

構造図面は、建物の構造とプロセスを詳細に示す工学図面です。 登録された技術者は、建築図面に基づいて構造図面を作成します。 これらは、構造の耐荷重部分を扱い、使用する必要があるサイズ、寸法、および材料を示しています。 構造図には、表面仕上げ、間仕切り壁、さらには機械システムの詳細は記載されていません。これらは単なる構造上のものであり、建築当局からの承認が必要です。

機械図面

機械図面は、HVAC、エレベーター、エスカレーターなど、建物内のさまざまな機械システムを示しています。 すべての HVAC 作業は、最初に機械図面を使用して計画する必要があり、床と天井のプランをガイドとして使用します。 完成すると、機械図面が建設図面に追加され、すべて許可プロセスで使用されます。 また、コストの見積もりと入札プロセスにも役立ちます。

設計開発 (DD) の要素

建築設計プロセスの設計開発段階では、平面図、断面図、立面図、材料、仕様の 5 つの成果物があります。 それらについては、設計開発とそのプロセスの一部であるさまざまなドキュメントを定義するという文脈ですでに説明しました。 これらは、クライアントにプロジェクトの暫定的な価格を提供するために重要であるため、詳細を説明する価値があります.

1. 計画

計画には、構造のすべてのレベルの床と天井伏図が含まれます。 これらの計画は、細部を除いて、可能な限り完全なものにする必要があります。 ロビー、トイレ、居住ユニット、教室などのプログラム領域を定義する必要があります。

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2. セクション

名前が示すように、これらは壁と詳細セクションを含む断面図です。 それらは縮尺通りに描かれており、クリアランス、インフラストラクチャ、隣接するコンテキスト、およびその他の役立つ参照を示しています。

3.標高

敷地の高さは、構造物自体の高さだけでなく、建設にとっても重要です。 建物に関しては、ファサードの考慮事項が寸法と材料に含まれています。 固定式で操作可能なドアや窓など、すべての開口部を表示する必要があります。

4. 資料

これは材料の完全なリストではなく、少なくとも建築設計プロセスのこの段階ではそうではありませんが、構造、エンベロープ、インテリアのすべての要素の基本的な材料を示しています. これらの資料に注意し、すべての図面にわたってグラフィカルに調整する必要があります。 床、壁、天井の仕上げを含む仕上げスケジュールのドラフトも含まれています。

5.仕様

繰り返しになりますが、プロセスのこの時点では仕様は完全ではありませんが、概要文書が必要です。 これは、より正確な建設書類の作成に役立ち、プロジェクトの入札と建設にも役立ちます。

ProjectManager が設計開発にどのように役立つか

単純ではありますが、設計開発と大規模なアーキテクチャ設計プロセスには多くのやり取りが伴います。 効果的な共同作業を行うには、全員が常に最新のドキュメントで作業することが重要です。 無制限のファイル ストレージを備えた ProjectManager のオンライン建設プロジェクト管理ソフトウェアは、すべてが更新され、すぐに使用できるようにします。

選択したツールを使用して作業する

建築家と設計チームが行う設計開発には、ゼネコンと下請け業者からのフィードバックだけでなく、所有者の意見も必要です。 これらは、異なるツールを使用する非常に異なる分野です。 デザイナーは視覚的なワークフローかんばんボードを好む傾向があり、建設会社はより詳細なガントチャートでスケジュールとリソースを計画し、スタッフはリスト ビューで作業をチェックします。 所有者はより高い視野を持っており、プロジェクトが目標どおりに進んでいることを確認するために、マイルストーンを含むカレンダーを見ることができます。 当社のソフトウェアには複数のプロジェクト ビューがあり、それらは自動的かつリアルタイムで更新されるため、信頼できる情報源は 1 つです。

建設設計をリアルタイムで追跡

設計チームは、ゼネコンが計画を正しく実行できるようにする責任があります。 特に現場にいない場合は、すべてが計画どおりに進んでいることを確認するには、リアルタイムの監視が必要です。 当社のライブ ダッシュボードは、6 つのプロジェクト指標を自動的に取得して計算し、読みやすいグラフやチャートで表示します。 セットアップは不要で、データをさらに深く掘り下げるためのカスタマイズ可能なレポートさえあります。 ダッシュボードを共有して、所有者の進行状況を更新することもできます。

当社のソフトウェアには、設計から建設までを成功に導く機能が備わっています。 設計開発が完了すると、ゼネコンはスケジュール、リソースなどを計画できます。 建設プロジェクト チームの全員が、オンサイト、オフィス、またはリモートで作業していても接続されています。 リソース管理ツールなどを使用して、設計が適切かつ時間どおりに実行されるようにします。

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