不動産写真：Instagramの写真を撮るためのガイド

公開: 2022-02-27

はい、すべてのブランドが視聴者を魅了し、引き付けるコンテンツをキュレートすることが重要ですが、縁石の魅力やモダンな美学などが不可欠な業界では、高品質で見事な物件の写真を用意することはオプションではありません。物件の写真は、構造自体だけでなく、エージェントのビジネスも表しており、閲覧と閉鎖の違いを生む可能性があります。お使いの携帯電話から直接素晴らしい不動産Instagramコンテンツを作成する方法の扉を開きましょう。

基本から始めましょう。写真の主要な被写体を決定し、適切な写真のサイズと向きを選択して、最高品質でキャプチャします。

三分割法

写真を撮る前にプロパティをウォークスルーし、あなたの目がどこに着陸するかを確認してください。部屋は実際に家のキャラクターに話しかけ、視聴者を招待するのはどうですか？被写体を特定したら、特定の写真に意味がある場合は、三分割法を使用していくつかのショットを撮り、何が最もよく見えるかを確認します。

三分割法は、写真の被写体を、目が自然に焦点を合わせがちな中心のすぐ外側に配置する構図ガイドラインです。これを操作する簡単なトリックは、携帯電話のカメラでグリッド機能を使用することです。この「ルール」は壊れやすいものであり、すべての写真に適用されるわけではない「ガイドライン」であるため、あまり焦点を当てないでください。いくつかのショットを撮り、あなたが一番好きなものに落ち着きます。

写真のサイズと向き

Instagramで共有する目的で写真を撮るときは、写真が適切なサイズであり、写真の焦点がフレーム内にあることを確認する必要があります。

Instagramに投稿される写真は、正方形、横向き、縦向きのいずれでもかまいません。サイズごとに推奨されるアスペクト比が必要です。アスペクト比は、写真の幅と高さの関係です。画像のサイズとアスペクト比を理解することは重要です。Instagramに正しくアップロードされていないと、自動的にトリミングされるためです。素晴らしい造園の家の写真を投稿すると想像してみてください。フィードに表示されるのは屋根だけです。写真の投稿を希望どおりに行うには、次のガイドラインに従ってください。

正方形の支柱のアスペクト比は1：1である必要があります

横向きの投稿のアスペクト比は1.91：1である必要があります

垂直支柱のアスペクト比は4：5である必要があります

画質

考慮すべきもう1つの要素は、画質です。ほとんどのスマートフォンで良い写真を撮ることができますが、強力なカメラを搭載したスマートフォンが最適です。最適な解像度の鮮明な写真から始める場合、Instagramで圧縮すると、品質が低下することはありません。カメラでズーム機能を使用するのは避け、代わりにトリミング編集機能を使用して画質を維持してください。

ライト、小道具、編集–高品質の写真を撮る

私たちはあなたのソーシャルメディアコンテンツの準備と事前の計画について多くのことを話します-同じことが不動産写真にも当てはまります。あなたが専門家を雇う代わりにあなた自身の写真を撮ることを計画しているならば、あなたが知っていなければならないいくつかの事柄がここにあります：

照明が最適なときに写真を撮ることを計画します。自然光をできるだけ多く持つことで、必要な編集の量を減らすことができます。 1日のさまざまな時間に家の写真を数枚撮り、部屋の照明をオンまたはオフにして、どの照明が最もよく見えるかを確認します。その完璧なショットを撮る前に、たくさんの写真を撮る準備をしておく必要があります。
写真を撮る前に、部屋やエリアを準備してください。散らかったものを片付けて、きれいで魅力的に見えることを確認してください。確かに、装飾は素晴らしいですが、写真では、あまりにも多くが部屋の邪魔になります。戦略的にいくつかの小道具を配置し、残りの雑然としたものを片付けます。ボーナスのヒント：バスルームを撮影するときは、常に便座を下にしてください！
写真を編集するときは、明るさとコントラストにフィルターと画像補正を使用します。ここでやり過ぎたくない。照明とステージングが適切であれば、写真にあまり煩わされる必要はありません。

不動産コンテンツのアイデアの枠を超えて考える

不動産写真の最大の利点の1つは、1つの物件で大量のコンテンツを提供できることです。 Instagramを使用すると、グリッドに写真を投稿できるだけでなく、ストーリーの写真のコラージュを作成したり、オープンハウスの準備をしている楽しいリールを録音したりすることもできます。創造性を発揮させるためのアイデアをいくつか紹介します。

前後の写真—売り出し中の家を改装したクライアントと協力する場合は、前の写真を依頼してから、アップグレードを示す投稿を作成します。
カメラの前に立つ—不動産は関係ビジネスであり、人々は信頼できる人々と一緒に働きたいと思っています。クライアントがあなたとの関係を築き始めることができるように、あなたのユニークな個性をあなたのコンテンツカレンダーに表示するあなた自身についての投稿を必ず行ってください。
季節を取り入れましょう—夏でも冬でも、季節や休日の一部を投稿に振りかけましょう。気持ちのある写真を考えて作成します。船外に出ることなく、暖炉やビーチタオルなど、季節を表すものを1つか2つ見つけて、きちんと折りたたんで、微妙に写真に収めます。
ローカルにする—部屋をステージングするときに、郵便番号の画面が印刷された枕のようなもので家と近所をつなぐことができます。
視聴者を巻き込む—投稿について質問します。ストーリーでは、投票または質問機能を使用して写真に命を吹き込み、回答を共有します。ソーシャルメディアはよく、ソーシャルなので、少し楽しんでください！
#thiscouldbeyourhome —そして、行く前に、ハッシュタグについて話すことを忘れることはできません。コンテンツに適した人気のあるが使いすぎていないハッシュタグを調べたら、 PLANOLYで新しいハッシュタググループを作成し、簡単に投稿に挿入します。人気のあるものは、＃househunting #forrent＃justsold＃justlistedです。また、地元のバイヤーを引き付けるのに役立つ#austinhomeforsaleなどの場所をミックスに追加してください。

プロの写真でも、Instagramにアップロードしたときにどのようにトリミングおよび調整されるかを理解することが重要です。各物件の写真のコレクションを入手したら、それらを視覚的に計画してPLANOLYに配置し、視聴者を仮想のオープンハウスに連れて行くことができるようにします。