不動産ソーシャルメディアのベストプラクティスとツール

あなたが不動産業者であるとき、あなたはあなたがどの会社と仕事をしていてもあなたのビジネスです。 これにより、常に新しいコンテンツが提供される、鮮明でプロフェッショナルなソーシャルメディアの存在感が特に重要になります。 結局のところ、第一印象を与えるチャンスは1回だけであり、最近では、その第一印象がソーシャルメディアプロファイルの1つである可能性があります。 不動産業者がこの強力なツールを利用して不動産ビジネスを成長させる方法を探りましょう。

家を購入することは、人が一生のうちに行う最大の購入ではないにしても、その1つです。 そして、私たちはお金を意味するだけではありません。 不動産は感情的なビジネスです。 この大規模で感情的な購入には、信頼に基づいた関係が必要です。 これが、多くの人が不動産をリレーションシップビジネスと呼ぶ理由です。 そして、ソーシャルメディアの力で、不動産業者は今や、優れたソーシャルメディアの存在感を持ってオンラインでそれらの関係を築き始めることができます。

テキサス州オースティンの不動産エージェント、エンゲル＆ボルカーズのリチャード・カプリオーリは、15年以上にわたってオースティンのクライアントとの関係を築いてきました。 時代は変わり、多くのビジネスがオンラインに移行しましたが、個人的なつながりがなくなることはありません。 「多くの不動産業者は、ソーシャルメディアに自分のリストに関する多くのコンテンツを投稿しています。これは、私たちの仕事を紹介する必要があるため、非常に重要です」とCaprioli氏は言います。 「私たちがこのビジネスで築き上げてきた個人的な関係のために、私たちの個性を示すことも同様に重要だと思います。」

一般的に、FacebookとInstagramは、不動産業者が現在および潜在的なクライアントと接続するための最も人気のあるプラットフォームの2つです。 LinkedInは、他のエージェントとのつながりや専門的な関係の構築に広く使用されています。 Pinterestは、アクティブなブログを持つエージェントがホームインスピレーションに関するピンを自分のWebサイトにリンクするための優れたツールです。 さまざまなプラットフォームでの機会が非常に多いため、一度にすべてについて話す時間がなくなります。 それで、今のところ、FacebookとInstagramに焦点を当てましょう。

FacebookとInstagramは、エージェントにターゲットオーディエンスへの幅広いリーチを提供し、魅力的なコンテンツで関心を引き付けます。 彼らはまた、誰もが使用できる重要なソーシャルメディアマーケティングツールであるビデオを可能にします。 ソーシャルメディアの投稿によって生み出された関心は、信頼を築き、売上につながる会話につながります。 それで、これ以上面倒なことはせずに、すぐに飛び込んで、明日売り上げを得るために今日オンラインで何を始められるかを見てみましょう。

不動産業者のためのInstagram

美しい家の写真はInstagramで目を引くもので、パフォーマンスも優れています。 人々は、インテリアデザインや装飾に造園のインスピレーションを与える縁石の魅力に魅了されています。 人々が家を購入するために探していなくても、美しい家は彼らがスクロールするのを止めます。 これは、不動産業者がオーディエンスを構築し、販売されたサインが上がるずっと前に会話を開始する機会です。 そして最良の部分は、あなたはすでにあなたの指先でコンテンツを持っているということです。

最高のパフォーマンスを発揮するIGプロファイルのベストプラクティスは次のとおりです。

• オリジナルの写真とビデオを使用する： Instagramは、ストックフォトではなくオリジナルのコンテンツを取り上げたい場所です。 実際のリストの画像を投稿して、スキルを披露してください。
• 動画の台本を用意する： Instagramの短い動画を作成するときは、短い録画時間を最大限に活用したいので、家の詳細、家の面白い事実、近所のハイライトなどの台本を書いてください。
• ローカルハッシュタグを使用する：ソーシャルメディアマーケティング計画を立てるために座っているときは、お住まいの地域の不動産の上位ハッシュタグを調べてください。 また、それほど広く使用されていないものを探し、そのスペースを支配するように働きます。 ジオタグは不動産コンテンツの必需品であることを忘れないでください。
• クライアントとの関係を築き始めるために、いくつかの「個性」の投稿を含めることを忘れないでください。

不動産業者向けFacebook

最もベテランのソーシャルメディアプラットフォームの1つとして、Facebookは依然として強力であり、毎日約20億人のアクティブユーザーがいます。 不動産業者にとってFacebookで最もエキサイティングなのは、Instagramとは異なる方法でビジネスやコンテンツを整理できるようにすることで、さまざまな方法でミニWebサイトとして機能することです。 Instagramの場合と同様のコンテンツをこのプラットフォームに投稿しますが、魔法は、ページをどのように設定して機能するかから始まります。

Facebookページを実行するためのいくつかのベストプラクティスを次に示します。

• あなたはブランドであり、プロフィール写真である必要があります。 カバーフォトスペースを使用して、ロゴ付きの物件の素敵な写真を撮りましょう。
• タイトルに会社名を含めてください。 余裕がある場合は、あなたの都市も含めてください。 たとえば、Happy Person AustinRealEstateです。 また、タイトルが表示されるように、必ず不動産業者としてページを設定してください。
• Facebookページで「レビュー」としてクライアントの声を求めて紹介します。 これは、紹介を促進するのに役立つ紹介文を収容するのに最適なスペースです。
• ページ上部のタブを最大化します。 Facebookでは、上部に「今すぐ電話」ボタンを配置できます。 含めるべきもう1つの有益なタブは、「注目のプロパティ」です。これにより、ユーザーはFacebookページのすぐそこにリストを表示できます。
• プロパティの写真以外の投稿トピックのアイデアは次のとおりです。
• 近所のニュース/機能–地元のお店にリンクして、なぜあなたがそれらを愛しているのかを共有してください。
• 住宅融資の申請方法などの教育記事–トピックに関する当局へのリンク。
• 最近および地元の不動産統計を強調する地元の市場の最新情報とニュース。

Instagram、Facebook、またはその両方の力を利用しているかどうかにかかわらず、分析なしではソーシャルメディアマーケティング計画は完全ではありません。 投稿の洞察を定期的にチェックし、特定の視聴者に基づいてコンテンツを調整していることを確認してください。

PLANOLYのヒント： PLANOLYの分析機能は、オーディエンスの洞察、エンゲージメントの平均、最高のパフォーマンスの投稿などの詳細な指標を提供します。

あなたがあなたの不動産ソーシャルメディアアカウントをキックスタートし、あなたのフォロワーとビジネスをすぐに成長させ始めることができることを願っています！