建築プロジェクトのサイト分析とは? チェックリストと手順

建設プロジェクトに関して言えば、埋めているスペースは、構築している構造と同じくらい重要です。 そのため、建設プロジェクトを成功させるには現場分析が非常に重要です。 あなたが構築しているものは、審美的にも構造的にも空間で機能する必要があります.

サイト分析は非常に重要であるため、最初にそれを定義し、建設プロジェクト管理におけるその目的を詳しく説明します。 次に、サイト分析に関連する手順の概要を説明し、サイト分析チェックリストを共有して、完全な作業を確実に実行できるようにします.

建築現場分析とは？

建築におけるサイト分析は、場所の社会的、歴史的、気候的、地理的、法的、およびインフラストラクチャの側面の調査と分析を含むプロセスです。 この作業は、現場分析図などの視覚的に提供され、構造物や建物を計画する際に使用されます。

建築現場分析を他の建設プロジェクト データと一緒に使用することで、建築家は構造物や建物を設計する際に、より洞察に満ちた決定を下すことができます。 それらはデザイン プロセスにおいて重要なドキュメントとなり、プログラムの現実だけでなく、構造や美的決定にも影響を与えます。 つまり、使われている形、形、素材です。

建築現場の分析は設計に情報を提供しますが、ゼネコンやゼネコンの下で働くさまざまな下請け業者にとっても役立ちます。 建設プロジェクトの所有者は、プロジェクトの実行可能性について決定を下すのに役立つサイト分析の結果を知りたいと考えています。

建築現場の分析を共有するためにさまざまな関係者が必要になるため、設計者、建設業者、および所有者は、オフィス、現場、または移動中にこれらの重要な図にアクセスできる建設プロジェクト管理ソフトウェアを必要としています。 ProjectManager は、いつでもどこでもリアルタイムのコミュニケーションを実現する建設プロジェクト管理ソフトウェアです。 無制限のファイル ストレージは、プロジェクトの管理と実行に使用するツールが、サイト分析とすべてのプロジェクト ドキュメントの中心的なハブでもあることを意味します。 今すぐ ProjectManager を無料で使い始めましょう。

サイト分析の目的は何ですか?

サイト分析図は、サイトの物質的な状態に関する重要な観察結果をグラフィックに翻訳したものとして見ることができます。 サイト分析が重要な理由は明らかです。 それは建築家に、太陽と影のパターン、移動と循環のパターン、土地利用、公共空間と私的空間に関するデータを提供します。

しかし、サイト分析の恩恵を受けるのはアーキテクトだけではありません。 クライアントは、建設のために選択されたサイトが実行可能かどうかを知りたいと考えており、サイト分析により、クライアントは、プロパティが財政的に開発に適しているかどうかを判断できます. また、サイトの物理的および環境的特徴に最適な設計を作成するためのパラメーターも確立します。

建設プロジェクトに関与するさまざまな当事者にサービスを提供するだけでなく、サイト分析には、設計プロセスに情報を提供するために、差し迫った、または潜在的な将来の条件を含む、プロジェクト サイトの既存の条件を調査するという明確な目的があります。 サイト分析がなければ、デザインはコンテキストなしで真実です。 サイト分析により、設計チームは、サイトの外部条件に適用される作業に対する制限と対応を理解できます。

サイト分析の過程で検討される問題には、その場所、サイズ、地形、ゾーニング、交通状況、および地域の気候が含まれます。 道路の変更、文化的パターン、その他の重要な建物など、サイトまたは周辺地域で発生する可能性のある変更に加えて、将来の開発も考慮する必要があります。

サイト分析の手順

詳細を取得すればするほど、サイト分析が向上します。 設計者は、作成している建物または構造のコンテキストを理解する必要があります。 建設物がスペースにどのように収まるか、そのスペースが建設物にどのように影響するかは、すべてサイト分析の重要な要素です。 建設を開始する前に、これらの 3 つの手順を実行して、より多くの情報に基づいた建築用地の分析を行う必要があります。

1.研究

最初のステップは調査です。 これは、現在の物理的状態とその周辺に限定されているわけではありませんが、サイトがどのように見えたかに関する関連する履歴情報も含まれています. サイト周辺の分析を含め、サイトのランドスケープおよび/またはアーキテクチャに重大な変更があったかどうかを確認する必要があります。

いくつかの便利なツールは Google ストリート ビューですが、このツールの歴史は 2007 年にさかのぼることに注意してください。ボリューム リファレンスを使用する 3D マッピング ツールがあります。 サイトが位置する市または郡には、地図、ゾーニング情報、土地所有権、学区、交通機関、公益事業などを含む多くの場合、オンラインの資産記録があります。 コミュニティ センター、町内会、地元の歴史協会、新聞にはアーカイブがあり、サイトのコンテキストを拡大するのに役立ちます。

もちろん、実際にサイトにアクセスして、写真、メモ、測定値を取得することもできます。 サイトの寸法をキャプチャしますが、駐車場や近くの交通機関があるかどうかなど、アクセシビリティにも注意してください。 ノイズのレベルも測定します。 一般的な印象を与えるほど、完全な分析に適しています。

2.分析

サイトを徹底的に調査したので、ふるいにかける情報がたくさんあるはずなので、次は分析段階です。 異なるデータ間の関係を見つけることができるかどうかを確認してください。 視覚的な分析を好む人もいれば、サイト分析のより反復的なダイアグラムを使用する人もいます。 情報を分析するときは、プロジェクトの目標と、サイトがそれらにどのような影響を与えるかを常に覚えておいてください。

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3.合成

収集および分析した情報を統合して、すべてのステップとスケールのコンテキスト内でプロジェクトに通知します。 収集したデータは、プロジェクトに適用でき、関連性があり、目的を果たすために簡単に消化できる必要があります。 そうでなければただのノイズです。 情報に優先順位を付ける必要があります。 一部のサイト分析は、特に設計プロセスのレンズを通して、他のサイト分析よりも重要です。 これらのデータ ポイントは、そのプロセスに沿った設計パラメータと決定を通知し、これらの各ステップは、回路図の設計とプログラミング フェーズで適用されます。

サイト分析チェックリスト: 何を探すべきか

建築現場分析とは何か、それを行う目的、および現場分析を行うための手順を定義しました。 このブログでは、サイト分析を行う際に注意する必要がある多くのことについて言及してきました。 簡単にするために、このサイト分析チェックリストにそれらをまとめて、主要な特性を無視しないようにします.

1. 一般

収集する一般的なデータには、サイトの地理的位置、境界、入り口の場所とタイプが含まれます。 また、敷地内に既存の建物がある場合は、敷地のセキュリティにも注意してください。

2. 近隣の状況

ここでは、プロパティを越えて見て、近隣の建物に注意してください。 サイトからの距離、高さ、住宅用または公共の建物の場合、および使用目的を測定する必要があります。 敷地境界線、法的規制、近隣の騒音レベルをキャプチャします。

3. サイトとゾーニング

サイトの寸法はどのくらいで、地役権、高さ制限などはありますか。 敷地は、商業用または居住用の何のためにゾーニングされていますか?

4. 自然の特徴

サイトの物理的特徴も重要です。 たとえば、木やその他の植生や岩はありますか? 地形をマッピングする必要があります。 川、池、またはその他の水域がある場合は、排水パターンと同様に特定する必要があります。

5.人工の特徴

そのコインの裏側は、人工的な機能です。 これは、敷地内の既存の建物、建物、壁、周囲の土地、セットバック、材料、造園などです。

6. 法的制限

サイトの法的制約を無視しないでください。 これらは、不動産の所有者から、誓約や将来の都市開発計画を含むサイトの制限にまで及びます。

7. アクセスと回覧

サイトへのパブリック ルートまたはプライベート ルートをメモします。 車両および/または歩行者のアクセスがあるかどうかを確認します。 サイト内の既存の循環ルートがある場合は、それを把握します。

8.ユーティリティ

宿泊施設に電気、ガス、水道、下水道、電話が接続されているかどうかを確認します。 ある場合は、それらがどこにあるか、距離、深さ、使用されている材料に注意してください。

9. 文化と人間

より抽象的ではありますが、サイトが位置する地域の文化的、心理的、行動的、社会学的な側面が重要です。 サイト周辺で発生する活動、パターン、人口密度と民族構成、雇用、収入、価値観などに注意してください。

10. 気候

できる限りすべての気候データを収集します。 その地域の平均降雨量、降雪量、風向き、気温、太陽の進路に注意し、時期によって異なる場合は、年間のすべての季節についてこの情報を収集します。

プロジェクトマネージャーとサイト分析

ProjectManager は、建築現場分析の一部である建設プロジェクト管理ソフトウェアですが、建設プロジェクトのあらゆる段階をシームレスに作業するための不可欠なツールでもあります。 ユーザーがファイルを共有したり、コメントを作成したり、何かが更新されたときにアラートを送信したりできるようにします。 私たちのツールは、プロジェクト チームの全員をつなぐだけではありません。 サイト分析の結果がプロジェクトの最初から最後まで確実に実行されるようにします。

インタラクティブなガント チャートを使用してプロジェクトを計画する

サイト分析によって収集されたすべての情報は、建設の設計に役立ちますが、そのデータはプロジェクトの計画とスケジューリングにも影響します。 オンライン ガント チャートを使用すると、タスクの整理、依存関係のリンク、マイルストーンの作成が簡単になります。 クリティカル パスをフィルター処理し、ベースラインを設定して、計画の実行時にプロジェクトの差異を追跡することもできます。 変更命令を受け取った場合、簡単にドラッグ アンド ドロップしてガント チャートを編集すると、すべての計画がツール全体で同時に更新されます。

リアルタイム ダッシュボードで進行状況とパフォーマンスを追跡

サイト分析で行ったすべてのハードワークは、プロジェクトを予定どおりに予算内で提供できなければ、無意味です。 当社のオンライン ソフトウェアを使用すると、リアルタイム データを取得して、建設プロジェクトを順調に進めるためのより良い意思決定を行うことができます。 ライブ ダッシュボードでは、リアルタイム データを自動的に収集、計算、表示する 6 つのプロジェクト メトリックの概要を確認できます。 さらに、軽量の代替品のようなセットアップはありません。 ダッシュボードを使用して、カスタマイズ可能なレポートを使用してデータをさらに深く掘り下げます。レポートは簡単に共有して関係者を更新することもできます。

当社のソフトウェアには、スタッフのワークロードのバランスを取り、タイムシートを確保して給与計算を合理化するだけでなく、タスクに費やす時間を追跡するためのリソース管理ツールがあります。 オフィスで働いていても、リモートの現場で働いていても、進行中の建設プロジェクトに常に接続されています。 プロジェクトチームが必要とするときはいつでもサイト分析を利用できるようにして、成功を収めてください。

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