Se establecen los 20 finalistas de Amazon HQ2. ¿Ahora que?

Después de reducir a los candidatos de 238 a 20, Amazon ahora enfrenta la difícil tarea de encontrar la ciudad perfecta para su nueva sede.

Amazon anunció el mes pasado que había reducido la lista de ubicaciones potenciales de “Amazon HQ2” a 20 ciudades. Doscientas treinta y ocho ciudades solicitaron albergar la próxima sede de la empresa multimillonaria, con solicitantes procedentes de Estados Unidos, Canadá y México.

Toronto fue el único finalista canadiense, sin ciudades mexicanas en el corte final.

Los 20 finalistas están compuestos por 17 estados diferentes, incluido el Distrito de Columbia, y Texas y Pensilvania tienen el mayor número de pretendientes potenciales con dos cada uno. Montana, Wyoming, Dakota del Norte y del Sur, Arkansas, Vermont y Hawaii fueron los únicos estados que no tuvieron solicitudes para la nueva sede.

La lista completa de 20 ciudades que aún están en ejecución incluye:

• Atlanta, Georgia
• Austin, TX
• Boston, MA
• Chicago, IL
• Columbus, OH
• Dallas, TX
• Denver, CO
• Indianápolis, IN
• Los Ángeles, California
• Miami, Florida
• Condado de Montgomery, MD
• Nashville, TN
• Newark, Nueva Jersey
• Nueva York, NY
• Virginia del Norte, VA
• Filadelfia, PA
• Pittsburgh, PA
• Raleigh, Carolina del Norte
• Toronto, ON
• Washington DC

El objetivo de Amazon HQ2 es replicar el impacto económico que se ha tenido en Seattle, donde se encuentra su única sede actual, en cualquier ciudad que finalmente se elija. De 2010 a 2016, las inversiones de Amazon en Seattle generaron $ 38 mil millones adicionales para la economía de la ciudad, y cada dólar invertido por la compañía resultó en otros $ 1.4 para la economía general de la ciudad. Según su sitio web, Amazon tiene como objetivo "crear 50.000 empleos bien remunerados e invertir más de $ 5 mil millones en la ciudad donde abre HQ2".

Las ciudades interesadas pudieron presentar una respuesta a la Solicitud de propuesta (RFP) de Amazon a partir del 7 de septiembre y tenían hasta el 19 de octubre para enviarla. La RFP decía que, al elegir ciudades, se daría preferencia a las ciudades que tuvieran: áreas metropolitanas con más de un millón de habitantes, entornos estables y favorables a los negocios, ubicaciones urbanas o suburbanas con el potencial de atraer y retener talentos técnicos fuertes y comunidades. que piensan en grande y de manera creativa al considerar ubicaciones y opciones de bienes raíces.

Los pioneros de Amazon HQ2 y su impacto futuro

Como parte de la propuesta de cada ciudad, se les animó a proporcionar una lista de incentivos totales que podrían ofrecer, así como otras ventajas notables, incluido el acceso a aeropuertos y carreteras, instituciones de educación superior en las áreas y delincuencia y costo de vida. datos. Amazon también está dando prioridad a los edificios existentes con los requisitos de tamaño que están buscando, así como a sitios totalmente nuevos y oportunidades de relleno como una forma de acelerar el proceso de construcción.

Amazon anticipa al menos 500,000 pies cuadrados en la primera fase de construcción, que comenzará en 2019. Más allá de eso, los pies cuadrados finales de Amazon HQ2 podrían llegar a 8,000,000. Todos los requisitos y plazos se pueden encontrar en la RFP de la empresa.

Ya se está hablando mucho sobre qué finalista es el más adecuado para Amazon HQ2. Todas estas ciudades finalistas están en la lista porque tienen, o casi tienen, los requisitos que Amazon está buscando. La pregunta entonces es, ¿cuáles serán los criterios definitorios que ayudarán a Jeff Bezos & Co. a reducir a los contendientes?

¿Querrán una ciudad similar o idéntica a Seattle, donde han tenido un éxito masivo y probado? ¿Irán por un nombre de ciudad "más sexy" como Nueva York, Los Ángeles o Miami? ¿Podrían querer expandir su alcance e imperio aún más estableciendo una tienda en Canadá? ¿HQ2 tendrá esferas coincidentes con la ubicación de Seattle?

Una ciudad que genera bastante revuelo es Atlanta. Bestplaces.net compiló una clasificación de las principales ciudades potenciales para Amazon HQ2, con Atlanta como una clara favorita. El tamaño de la ciudad, el acceso a los aeropuertos y el costo de vida se citaron en el artículo como características principales que podrían atraer a Amazon.

Consultando con expertos en el campo, CNN pareció aterrizar en cuatro favoritos: Atlanta, Austin y ubicaciones de la costa este como Nueva York y DC.

Atlanta se planteó por muchas de las mismas razones mencionadas por Bestplaces, pero Austin parecía tener mucho más consenso. Ravi Bhalla, alcalde de Hoboken, Nueva Jersey, dijo en el artículo que Austin será la elección porque “Austin es una de esas ciudades que, al estar en la cúspide de cosas aún mayores, crea un elemento de asequibilidad que Amazon también busca. " También hizo referencia a la innovación de tendencia ascendente de Austin que podría atraer a Amazon.

Otro factor a considerar con esta ubicación es que la sede de Whole Foods, ahora propiedad de Amazon, se encuentra en Austin. Sin embargo, este no es el único lugar en el que Bezos tiene vínculos. Como propietario de The Washington Post , y con una mansión en DC, Bezos podría optar por convertirse en un imperio bi-costero allí.

Algunas ciudades están ofreciendo exenciones fiscales de Amazon si son elegidas para HQ2. Dos contendientes que se mencionaron directamente en un artículo de Fortune fueron Nueva Jersey y California, y cada uno ofreció $ 7 mil millones y $ 300 millones, respectivamente.

Desde el punto de vista tecnológico, muchas de las ciudades restantes son sólidas adaptaciones tecnológicas para HQ2, con siete que aparecen en la lista de 2017 de Business Insider de la mayoría de las ciudades de alta tecnología en Estados Unidos. Filadelfia, DC, Dallas, Chicago, Boston, Los Ángeles y Nueva York forman los números del ocho al dos en la lista, respectivamente.

Boston mata dos pájaros de un tiro, ya que el MIT reside en Massachusetts. No solo es una de las universidades más respetadas del país, sino que también es un centro para la creación tecnológica y probablemente serviría como un terreno de alimentación para que los graduados encuentren trabajo en Amazon.

Del mismo modo, Nueva York ofrece su propio instituto de tecnología (NYIT), así como uno de los mercados más sólidos del país. Con la cantidad de personas a las que HQ2 podría afectar directamente en Nueva York, sería casi demasiado fácil que tuviera éxito. Lo que será más interesante de ver es, si se elige, dónde en la ciudad de Nueva York Amazon haría o encontraría espacio para HQ2.

Una ciudad líder que no figura en la lista es Austin. A fines de 2016, la CNBC clasificó a Austin como el mejor lugar para iniciar un negocio. Ya se ha mostrado como un lugar que puede sostener una gran empresa, ya que, como se mencionó anteriormente, Whole Food tiene su sede en la ciudad. La ciudad también podrá proporcionar una fuerza laboral joven y bien educada, con la aclamada Universidad de Texas en Austin a su disposición.

La conclusión es la siguiente: ninguna de estas ciudades habría llegado tan lejos en el proceso si Amazon no hubiera pensado que su presencia tecnológica sería suficiente para mantener HQ2. La pregunta ahora es quién encajará mejor.

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Pequeñas opciones de oficinas centrales, mayores posibilidades

Si bien ninguno de los solicitantes restantes son ciudades "sin nombre" de ninguna manera, hay algunos que se encuentran en mercados significativamente más pequeños. Lugares como Columbus, el condado de Montgomery, Newark y el norte de Virginia son lugares que, si Amazon entrara, sentirían un impulso instantáneo a la prominencia nacional. El HQ2 de Amazon también podría ser acreditado por el crecimiento que recibiría la región.

Para las ciudades con poblaciones de alrededor de 1,000,000, los 50,000 nuevos empleos creados podrían significar hasta un 5 por ciento de aumento en la población, dependiendo de cuántos de esos empleos estén ocupados por trabajadores de fuera del estado.

Sin embargo, no se detendría allí. Amazon calculó la cantidad de empleos adicionales creados en la ciudad de Seattle como resultado de su primera sede en 53,000 en solo seis años. Los ingresos personales de los empleados que no son de Amazon como resultado de las inversiones de Amazon alcanzaron los $ 17 mil millones.

Sí, con una "B"

El potencial de estas ciudades es, por supuesto, grande, pero no necesariamente se puede decir lo mismo de sus posibilidades de ganar la guerra de ofertas de HQ2. Más allá de cualquier falta de relación que Bezos o la compañía puedan tener con una ciudad específica de mercado más pequeño, es probable que Amazon quiera posicionarse en el mercado más fuerte y más grande con abundantes recursos para poder garantizar el éxito.

HQ2, ¿eh?

Amazon ya es quizás la empresa más grande del país, si no del mundo, y el lugar de Bezos como la persona más rica del mundo se ha solidificado: deben estar haciendo al menos un par de cosas bien, por decir lo menos. Lejos de mí decirle al hombre cómo hacer su trabajo, pero la idea de expandir y agregar una sede a otro país tiene que ser algo en lo que Bezos esté pensando.

Sin embargo, no es solo ese aspecto lo que convierte a Toronto en un candidato atractivo para Amazon HQ2. Con una población diversa de casi tres millones, Toronto tiene el tamaño y la sostenibilidad adecuados para ayudar a que HQ2 prospere. Combine eso con ser uno de los países más progresistas del mundo, un aspecto que sin duda sería atractivo para Amazon, y tiene una ciudad que podría decirse que podría estar entre las cinco primeras de las ciudades restantes.

En un comunicado emitido el 18 de enero, el alcalde de Toronto, John Tory, habló sobre por qué la ciudad es un fuerte candidato para Amazon HQ2:

La región de Toronto se ha convertido en un centro global de innovación y tecnología gracias a nuestra fuerza laboral talentosa, diversa e inclusiva. Estamos emocionados de tener esta oportunidad y poder contar la historia única de Toronto. No hay otra región urbana en América del Norte que pueda presumir del mismo talento, la misma calidad de vida, la misma vitalidad y fuerza económica.

Para empezar, otra preferencia clave descrita en la RFP de Amazon es "tiempo de viaje a un aeropuerto internacional con vuelos diarios directos a Seattle, Nueva York, San Francisco / Área de la Bahía y Washington DC". Tiene el aeropuerto más grande del país, el Aeropuerto Pearson de Toronto. esa es una sección que Toronto puede colocar firmemente en la columna de victorias.

Si yo fuera un hombre de apuestas ...

En un mundo en el que ahora puedes apostar por cosas como la duración de las versiones del Himno Nacional y el nombre de los bebés famosos, no es de extrañar que existan probabilidades de apostar sobre dónde elegirá Amazon para albergar el HQ2. PaddyPower.com, un sitio web de juegos de azar con sede en Irlanda, actualmente tiene a Boston como el favorito con probabilidades de 2/1.

Probabilidades completas:

• Boston (2/1)
• Atlanta (5/1)
• Austin (2 de noviembre)
• Washington DC (1/8)
• Pittsburgh (1/10)
• Filadelfia (1/11)
• Ciudad de Montgomery (12/1)
• Nueva York (14/1)
• Chicago, Newark, Toronto y Denver (16/1)
• Los Ángeles, Columbus, Indianápolis, Nashville, Raleigh, Dallas, Virginia del Norte y Miami (20/1)

Dado que Amazon no ha proporcionado un marco de tiempo específico para cuándo anunciarán al ganador, no se sabe cuánto más reducirán la selección o cuánto cambiarán estas probabilidades. Habiendo dicho eso, y no soy un corredor de apuestas, ni tengo ninguna experiencia en apuestas de probabilidades, pero si fuera un hombre de apuestas, con las probabilidades como están actualmente, mi dinero se destinaría a Austin, Atlanta y DC.

Algunas de esas probabilidades de las que me mantendría alejado incluyen Boston, Pittsburgh y Filadelfia, y todas las 20/1 ciudades impares. Ahora probablemente estés pensando, “¿Oye, Jack? Boston es el favorito, ¿por qué rehuir? "

Gran pregunta, amigo, y si bien Boston es una gran ciudad que sin duda podría sostener el HQ2, considerando el tipo de empresa que administra Amazon y cómo se establecieron en Seattle, la configuración difiere demasiado en mi opinión para que Bezos elija Boston. .

Pittsburgh y Filadelfia siguen siendo ciudades que no me sorprenderían, pero al igual que Boston, son ciudades que aún desprenden un aire de obreros, y no creo que ese sea un escenario tan atractivo para HQ2. como una ciudad con una población media más joven.

Y las ciudades con las probabilidades más bajas, desafortunadamente, hablan por sí mismas. Por mucho que me encantaría que HQ2 viniera a Columbus y a mi amado estado de Ohio, no es un nombre lo suficientemente sexy en un mercado lo suficientemente grande. Las dos ciudades con más posibilidades de llevar la sorpresa son Los Ángeles y Dallas, pero aun así, manténgase alejado de estos desamparados.

Amazon HQ2 y más allá

Aunque todavía hay muchas preguntas en torno a qué ciudad se seleccionará y cuándo, una cosa que es segura es que dondequiera que Bezos lleve Amazon HQ2, la sede y la ciudad elegida seguramente tendrán éxito. No se convierte en el hombre de negocios más exitoso del mundo y, en opinión de algunos, en el mejor hombre de negocios de todos los tiempos, al tomar malas decisiones. Es probable que Amazon se tome su tiempo para examinar a los candidatos restantes, como deberían.

Teniendo en cuenta las inversiones que Amazon está anticipando para hacer HQ2, el dinero que terminará volviendo a la ciudad elegida y la cantidad de empleos directos e indirectos que creará, no está fuera de las posibilidades que Amazon HQ2 termine. teniendo un mayor impacto en su ciudad que su sede original de Seattle.

Un peligro potencial del proyecto que deberá ser observado por la ciudad ganadora es cómo podrá manejar el largo proceso de construcción que vendrá con HQ2. La fase uno de la construcción está programada para comenzar en 2019, con fases adicionales programadas hasta 2027, y posiblemente más allá.

Un problema que tendrá un impacto notablemente mayor en los residentes de la ciudad es el aumento en el alquiler que probablemente vendrá con la implementación de HQ2. Tanza Loudenback de Business Insider dijo que la ciudad elegida podría esperar ver un aumento de alquiler de hasta un 2 por ciento, dependiendo de la ciudad.

Numerosos estados han firmado una carta abierta a Jeff Bezos, en la que se describen algunas preocupaciones más sobre la implementación de HQ2. Tres de las principales preocupaciones incluyen la capacidad de Amazon para cumplir con su objetivo de crear 50.000 nuevos puestos de trabajo si la empresa lleva su peso en la construcción y el mantenimiento de su comunidad y pide a Amazon que sea transparente con el público durante las diferentes etapas y procesos de implementación de HQ2. .

“Nos encantan los trabajos, la tecnología y la comodidad, pero lo que está buscando tendrá un impacto en todas las partes de nuestras ciudades. Construimos estas ciudades y queremos asegurarnos de que sigan siendo nuestras ”, dice la carta.

Las cualidades que Amazon busca en la búsqueda de su nuevo hogar son las mismas que muchos de nosotros deseamos; es perfectamente normal querer un lugar donde los empleados disfruten de "oportunidades de vida, recreación, educación y una alta calidad de vida en general". Las cosas de nuestras ciudades que te hacen querer mudarte aquí son las mismas razones por las que muchos de nosotros vivimos aquí: tenemos excelentes sistemas de educación superior, museos e infraestructura que ayudan a mover personas y cosas de un lugar a otro. Pero obtuvimos esas cosas pagándolas colectivamente, a través de impuestos, y esperamos que Amazon pague su parte justa si termina siendo nuestro vecino.

A pesar de algunas preocupaciones, HQ2 parece estar a punto de ser un éxito rotundo. Lo que han podido hacer con su primera sede en Seattle y el efecto que ha tenido en la ciudad más allá de la empresa me lleva a creer que Bezos no tendrá problemas para prosperar donde quiera que decida llamar a casa.

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