El secreto de cómo los agentes inmobiliarios obtienen tantos clientes potenciales de Google: una guía exclusiva sobre marketing digital

Todo el mundo tiene la idea errónea de que actuar como intermediario entre un propietario y un comprador o vendedor abrirá el camino hacia la riqueza y el éxito. Pero eso es sólo la mitad de la historia. La verdad es que, a medida que más y más personas renuncian a sus trabajos y se suben al carro para convertirse en agentes inmobiliarios con licencia, simplemente se vuelve más y más competitivo. Todos compiten por el mismo acuerdo de venta o alquiler, entonces, ¿cómo se destaca entre la multitud? ¿Cómo puede exponerse a tantos compradores y vendedores potenciales como sea posible con un presupuesto pequeño? ¿Suena imposible? Estamos aquí para discrepar.

Es posible ganar mucho en la industria de bienes raíces. El marketing online es clave. Por eso estamos aquí para enseñarte cómo GASTAR MENOS y GANAR MÁS haciendo uso de Google. Todos conocen las redes sociales y los listados en línea, pero para sobresalir entre la multitud, lo que necesita es un sitio web. No cualquier sitio web, sino un sitio web atractivo e informativo que ocupa un lugar destacado en Google, de modo que cuando sus compradores y vendedores potenciales busquen un agente inmobiliario confiable que los represente, ¿adivinen quién aparecerá en los resultados de búsqueda de la página 1?

Pero no te preocupes. No estamos aquí para persuadirlo de que nos pague para crear un sitio web profesional impulsado por SEO para usted (aunque somos buenos como lo hacemos). Estamos aquí para enseñarle cómo crear un sitio web ajustado a su presupuesto que hará su trabajo. Después de todo, te dejamos claro que estarás “gastando menos”.

Este artículo tiene 2000 palabras , te tomará 5 minutos terminarlo, aprenderás todos los secretos de lo que hacen tus compañeros que no quieren contarte.

Una cosa más, tenemos un gran BONUS para ti al final de la página. Debe revisar.

Empecemos…

Paso 1: Planificación del proyecto

1.1 Utilice WordPress para crear un sitio web potente y fácil de editar

Crear un sitio web profesional, atractivo y compatible con SEO puede costarle al menos unos miles si lo subcontrata. Es un costo que vale la pena invertir más adelante en su carrera, ya que un equipo de diseño web profesional no solo creará un sitio web llamativo y atractivo, sino que también realizará una investigación de mercado en su industria para crear el sitio web compatible con SEO que necesita para expandir su lista de clientes y exposición. Pero no nos adelantemos. Por ahora, una buena plantilla barata hará el truco.

Hemos hecho la investigación por usted y aquí hay una lista de plantillas para elegir. No se trata de cualquier plantilla, sino de las utilizadas por sus colegas en Singapur con alto ranking y tráfico comprobados . Funciona para ellos, así que si los usas bien, seguro que también funcionará para ti.

1.2 ¡Landing Page que CONVIERTE!

Las páginas de destino son esas páginas web independientes creadas específicamente para anunciar, una a la que un cliente potencial podría acceder después de hacer clic en uno de sus anuncios pagados. Ya sea que construya uno usted mismo o lo subcontrate a un lugar como Real Geeks, lo más probable es que, como agente de bienes raíces, desee tener uno que hable con sus clientes potenciales.

Si bien muchas conversaciones en línea sobre "estrategias de página de destino secretas", Wynn nos recordó que no hay secretos reales, y los fundamentos generalmente convierten lo mejor. Mientras le mostramos cómo construir la página de destino perfecta, a Wynn se le ocurrió un dispositivo mnemotécnico simple para tener en cuenta al diseñar una nueva página:

C = Llamada a la acción clara
O = Oferta
N = Foco estrecho
V = IVAA: atributos muy importantes
E = Titular efectivo
R = Diseño de resolución inteligente
T = imágenes ordenadas
S = Prueba social

Paso 2: elegir el dominio y el alojamiento correctos

2.1 Elegir el alojamiento adecuado

Primero, comencemos con el alojamiento. Aquí está el truco: no elijas cualquier hosting, asegúrate de que sea un hosting LOCAL. Esto es importante ya que afectará su clasificación en Google, que luego cubriremos con más detalle. Un error común que muchos cometerán es simplemente optar por el alojamiento más barato que encuentren disponible. ¿Es solo un hosting que preguntas? Usted se sorprenderá.

Cuando estés eligiendo el hosting para tu web, recuerda esta regla de oro: antes de comparar precio, compara velocidad . No importa qué tan informativo sea su sitio web, si se está cargando demasiado lento, su audiencia será reacia a quedarse y esperar. ¿No sería una pena que uno de ellos pudiera haber sido su próximo negocio?

No me malinterpretes. Esto no necesariamente significa que el más caro será el más rápido. A veces en la vida, es posible disfrutar lo mejor de ambos mundos. Host Chipmunk es un proveedor de alojamiento de Singapur que ofrece alojamiento SSD rápido y económico. Con uno de los precios de hospedaje más bajos en Singapur, ¡incluso puede disfrutar del descuento adicional durante su primer año si es un cliente nuevo!

2.2 Elegir el nombre de dominio correcto

Las palabras de tu dominio determinan cuándo aparecerás en los motores de búsqueda. Por lo tanto, debe considerar el dominio de coincidencia exacta o incluir todas las palabras clave en las que se está enfocando para clasificar en los resultados de búsqueda específicos.

Consejo del escritor: ¡Tenga cuidado de que el relleno de palabras clave hará que su sitio web sea penalizado!

Entonces, por ejemplo, si se especializa en nuevas propiedades de lanzamiento, querrá que su sitio web tenga una clasificación alta cuando alguien busque "nueva propiedad de lanzamiento Singapur".

Tenga en cuenta que muchos de los resultados incluyen palabras como "nuevo", "lanzamiento" o "propiedad" dentro del dominio.

Para obtener más información sobre cómo elegir las palabras clave adecuadas, consulte 3.1 Investigación de palabras clave.

Puede verificar si el dominio está disponible desde este sitio web: whois-search.com

Paso 3: Desarrollo del sitio web

3.1 Investigación de palabras clave

Antes de comenzar a crear su sitio web, le recomendamos que realice una investigación de palabras clave utilizando las herramientas de palabras clave de Google. Al hacerlo, podrá afirmar si las palabras que ha elegido producen una cierta cantidad de tráfico de búsqueda. Debe apuntar a palabras clave con alto tráfico a menos que se especialice en servir a un nicho de mercado. Por ejemplo, si busca "nueva propiedad de lanzamiento Singapur", verá el resultado a continuación:

Hay 140 búsquedas por mes pero la competencia es alta. A partir de estos datos, también puede tomar la decisión correcta para su nombre de dominio, su dominio puede ser:

1. Lanzamiento de nuevo condominio: newcondolaunchsingapore.com
2. condominio singapur: buysingaporecondo.sg
3. condominio ejecutivo: executivecondosg.com
4. condominio singapur: condominiumsingapore.com
5. condominio en venta singapur: condoforsalesingapore.com

Si tienes dudas sobre las palabras clave que debes buscar y usar, siempre puedes considerar las que están usando actualmente tus competidores. https://www.semrush.com es una herramienta gratuita útil para este propósito.

En el sitio, simplemente ingrese la URL del sitio web de su competidor para ver sus resultados de tráfico. También proporcionará las palabras clave que han contribuido a sus resultados de tráfico y la cantidad que cada una ha contribuido. Elija las palabras clave que generan mucho tráfico y repita el proceso con su lista de sitios web de la competencia. Después de algunos intentos, debería estar bien equipado con una lista de palabras clave de alta calidad. Reafirme las palabras clave nuevamente utilizando la herramienta de palabras clave de Google y cuando haya terminado, tendrá una buena idea de las palabras clave para orientar y usar para su nombre de dominio.

Para obtener más herramientas gratuitas, consulte https://digitalm.sg/seo-free-tools/.

Sugerencia del escritor: trate de evitar palabras clave demasiado comunes y competitivas, como "propiedad en Singapur", ya que no tiene ninguna posibilidad de superar a Propertyguru.

3.2 Planificación Estructural

Los sitios web de propiedades que ocuparon un lugar destacado en Google tienen una estructura que es SEO y fácil de usar.

Aquí hay una estructura de sitio web de muestra para la industria de bienes raíces:

• Casa
• Sobre nosotros
• Propiedades
  • Condominio de dominio absoluto
  • Condominio de arrendamiento
  • Condominio
  • condominio ejecutivo
  • desarrollo mixto
  • Comercial
  • Industrial
  • Arriba pronto
  • Estratos desembarcados
  • Exterior
• Noticias
• Carreras
• Contacto

3.3 Creación de sitios web

Si ha elegido trabajar con una plantilla como se sugiere o proporciona en el Paso 1, simplemente siga las pautas proporcionadas en el sitio. Cada plantilla tiene su propio sistema único y este es un paso que deberá descubrir usted mismo.

Consejo del escritor: si ha seguido nuestros pasos desde el principio, debe estar bien equipado con una hoja de datos sólida. Si estás atascado, puedes consultarnos con los datos que tienes.

Paso 4: Optimización de motores de búsqueda (SEO)

¡Felicidades! Si ha seguido nuestros pasos desde el principio, ¡ahora tiene un sitio web personalizado que le cuesta menos de $300SGD! Ahora que su sitio web de marketing está listo, es hora de exponerlo a tantos compradores y vendedores como sea posible.

En esta sección, le enseñaremos algunos consejos y técnicas básicas de SEO para aumentar su clasificación en Google. Una clasificación más alta genera un mayor tráfico, lo que conducirá a más ofertas y, poco después, ¡GANARÁ MÁS!

4.1 Optimización en el sitio – Metaetiqueta

La etiqueta meta incluye el título meta y la descripción meta. También se conoce como fragmento y se puede ver en la URL de su página cuando se busca en los motores de búsqueda. Su contenido influirá en el buscador para hacer clic o no en su página y, por lo tanto, una buena etiqueta meta aumentará sus posibilidades de obtener más tráfico.

Sugerencia del escritor: descargue e instale Yoast SEO desde el complemento de WordPress y podrá administrar su metaetiqueta desde cada página.

4.2 Optimización en el sitio: Google Analytics y Search Console

Para realizar un seguimiento del rendimiento de su sitio web, descargue Google Analytics para medir el tráfico, como la cantidad de visitantes diarios, la tasa de rebote, el flujo de usuarios y la conversión. También podrá saber de dónde provino el tráfico, ya sea de Facebook, enlaces de referencia u otros. Según los datos recopilados, tendrá una mejor idea de cómo está funcionando su sitio y qué aspectos mejorar.

Google Search Console es otra instalación gratuita útil que nos encanta usar. Te permite comprobar cómo están indexadas tus palabras clave, su nivel de impresión y el porcentaje de clics (CTR). CTR es la relación entre los usuarios que hacen clic en un enlace específico y el número total de usuarios que ven la página. A través de esta información, puede encontrar y contrarrestar problemas técnicos (como enlaces rotos), problemas de índice, problemas de velocidad, problemas móviles y más.

4.3 Optimización en el sitio: contenido original

4.4 Apunte a palabras clave de cola larga para aumentar las conversiones

Al planificar el contenido de su sitio web, las palabras clave de cola larga pueden obtener menos buscadores, pero es mucho más probable que esos buscadores se conviertan. Las palabras clave de cola larga suelen ser búsquedas de tres o cuatro palabras que son muy específicas de lo que el usuario está buscando (como "nueva propiedad de lanzamiento en Singapur"), y pueden ofrecer resultados fantásticos.

“Cuanto más largos y específicos sean los términos de búsqueda, mayores serán las posibilidades de conversión. Actualmente estoy buscando una propiedad en Singapur para mejorar mi estado de vida. Comencé mi búsqueda con el término 'propiedad en Singapur' y rápidamente descubrí que quería conseguir un condominio en el lado este. Mi búsqueda aún continúa, pero ahora uso términos como [condominio en tampines]: una palabra clave de cola larga. Usando esta palabra clave, encontré nuevos sitios, que se parecían más a mis deseos de Place. Las posibilidades de que compre esta propiedad aumentaron en gran medida”.

4.5 Optimización fuera del sitio: construcción de enlaces

La construcción de enlaces es un proceso de conexión de hipervínculos de otros sitios web al suyo. Es probablemente la parte más difícil del SEO y cada una de las muchas técnicas varía en dificultad. Si dedica tiempo y esfuerzo para dominar el arte de crear enlaces de alta calidad, seguramente pondrá su sitio web por delante de sus competidores. Aprende a hacer link building

Consejo del escritor: adquiera enlaces de alta calidad, no cantidad.

Conclusión

Hemos compartido contigo los secretos para gastar menos y ganar más. Aunque requiere una configuración larga al principio y un mantenimiento constante, sirve como una plataforma única para que comercialice sus propias propiedades y se destaque entre sus compañeros. Nos encantaría escuchar su éxito y si tiene alguna pregunta, déjenos un mensaje a continuación o consulte nuestros servicios de SEO en Singapur.

Bono: Roba nuestra base de datos de construcción de enlaces

Para comenzar a crear informes de SEO que sus clientes realmente querrán leer, necesitará algunas herramientas para trabajar y modificar nuestra plantilla:

• Presentaciones de Google;

Lo primero es lo primero, haga clic aquí para hacer una copia de la hoja de la base de datos

Para hacer esto, presiona Archivo > Hacer una copia…

Asigne un nombre a la plantilla, elija dónde desea guardarla (en su unidad), luego presione Aceptar .

Ahora tendrá una copia completamente editable del archivo en su Google Drive.

No solicite acceso de edición al documento original. No podemos otorgar este permiso ya que destruirá la plantilla original para todos los demás.

Además, me envía molestas notificaciones por correo electrónico. ¡Así que por favor no lo hagas!

Deje el comentario a continuación si tiene alguna pregunta.