Bajo demanda: tecnología que da forma a los beneficios de la aplicación móvil de bienes raíces

Si retrocedemos, digamos 10 años atrás, habría parecido absurdo esperar las cosas que ya hemos logrado. La disrupción causada por la tecnología inmobiliaria en casi todos los sectores de la industria es evidente por los cambios en los fundamentos de hacer las cosas.

Antes de que la tecnología alcanzara las alturas del éxito, todo se hacía básicamente de forma manual. Ahora, todos somos conscientes de las deficiencias del proceso manual y de que no es una forma ideal de hacer las cosas, a menos que las cosas de las que estamos hablando sean la producción de queso y otras ocupaciones que necesitan operación manual.

Cambiando nuestro enfoque hacia la industria de bienes raíces, se sabe que es propenso a la verosimilitud desde siempre. Las tribulaciones son una gran causa de temor dentro de los compradores y vendedores con respecto a las transacciones de una propiedad. El sector inmobiliario no está libre de errores y estos errores son precisamente parte del proceso tradicional del que hablábamos anteriormente.

Aunque los avances increíbles como Blockchain y otras tecnologías están revolucionando el sector inmobiliario, todavía hay margen de mejora en el dominio de la tecnología inmobiliaria. . Si bien el paso de lo tradicional a la compra-venta ha dado un respiro a un sector que operaba dentro de una burbuja de lentitud, todavía existe un enorme hueco cada vez más ahondado por la falta de instantaneidad.

El mercado, aunque está en un agradable aumento, tiene potencial para un mayor crecimiento. Un crecimiento que sería impulsado por On-Demand, algo que analizaremos en este artículo de hoy. Discutiremos los beneficios de la aplicación móvil de bienes raíces y cómo el desarrollo de aplicaciones móviles bajo demanda está remodelando la industria.

Comprar o vender una propiedad no es tan fácil como desgranar guisantes. Se considera un proceso tediosamente largo y estresante. Si necesita comprar una propiedad, debe comenzar la búsqueda de un agente competente y se supone que debe confiar en sus inversiones de por vida.

Bueno, parece ser un negocio arriesgado, ya que nunca se puede estar demasiado seguro de la transparencia con respecto a los listados que se le proporcionan y las propiedades que está considerando. Tienes que dar un salto de fe o confiar en las referencias de tus conocidos y familiares.

Además, vender una propiedad tampoco es pan comido, ya que también debe confiar en un agente o corredor para que lo conecte con los compradores. A diferencia del uso de la comodidad de las aplicaciones móviles para bienes raíces , este enfoque tradicional presenta muchas discrepancias. Los errores humanos pueden interponerse en el camino, los prejuicios personales también pueden crear problemas, y existen numerosos problemas que puede encontrar al tratar con bienes raíces.

¿Cuál es el alcance de On-Demand en Bienes Raíces?

Ahora bien, cuando todas las industrias disfrutan del sol de la tecnología avanzada, ¿por qué el sector inmobiliario debería permanecer a la sombra de métodos obsoletos? Ahora, después de considerar todos estos problemas que la gente enfrenta constantemente, los desarrolladores de aplicaciones móviles de bienes raíces tenían que encontrar una solución para salvar el día, y también el estado en declive de la economía de Bienes Raíces.

Cada una de las empresas inmobiliarias de desarrollo de aplicaciones móviles activas en el sector inmobiliario está desempeñando un papel en el cambio de la esencia misma de la industria. Al introducir el modelo On-Demand en la mezcla, estas agencias de desarrollo han dado a luz a una integración que aumenta los beneficios de las aplicaciones móviles de bienes raíces .

On-Demand significa claramente "al instante". No hay un aspecto de "espera" en este enfoque, ya que fomenta explícitamente los servicios fastidiosos, desde pedir comida y ropa hasta ahora seleccionar agentes inmobiliarios y encontrar listados de propiedades. Su popularidad se demuestra por el hecho de que el 50% de los compradores encontraron la propiedad deseada en línea, mientras que solo el 28% de los compradores confió en el método fuera de línea, contratando a un agente inmobiliario.

Esta necesidad de inmediatez es lo que ha resultado de la entrada del grupo de interesados ​​de la generación del milenio que ahora están jugando en el terreno inmobiliario.

El Real Estate Non-On-Demand no fue capaz de satisfacer la demanda con la oferta y ciertamente no fue eficaz. En lugar de esperar un volante casual de un agente de bienes raíces en su buzón, ahora puede ver a los agentes en línea con la ayuda de la tecnología On-demand. Ahora todo está al alcance de la mano del cliente y puede acceder a listados de propiedades, agentes y también compradores en cualquier momento del día.

Ahora que hemos despejado el aire sobre On-demand, profundicemos más y veamos cómo la fusión de la tecnología On-demand con Bienes Raíces ha revolucionado la industria hasta la médula. Además, creemos que esta interrupción era inevitable y muy necesaria para cambiar el empeoramiento de la situación de la industria inmobiliaria. Si está planeando desarrollar su propia aplicación móvil personalizada de bienes raíces , debe tener en cuenta todos los elementos que responden a 'Qué saber antes de desarrollar su propia aplicación de bienes raíces' .

Impacto de On-Demand en Bienes Raíces

Hay varios cambios que On-demand introdujo en el panorama inmobiliario. Todos juegan un papel fundamental en la mejora de la experiencia de todas las partes involucradas en el sector inmobiliario, por lo que nadie se queda atrás en la consideración. A continuación se muestran las características del desarrollo de aplicaciones inmobiliarias integradas con el modelo bajo demanda.

• Los corredores de bienes raíces se ponen en marcha

Como mencionamos anteriormente, la tecnología de bienes raíces a pedido ha permitido a los agentes y corredores acceder y adquirir clientes en línea, en lugar de practicar las mismas estrategias de marketing de la vieja escuela. En el frente de las aplicaciones de visualización de propiedades bajo demanda, los agentes inmobiliarios pueden registrarse e impulsar su negocio. Es obvio que esto también representa una buena noticia para compradores y vendedores. Varias aplicaciones como ArriveHome y Opendoor llegaron al frente por hacer que el acceso a las propiedades sea más rápido y fácil.

Aquí, en lugar de que los compradores y vendedores busquen a los agentes, los agentes compiten por adquirir más clientes. Es decir, los vendedores y compradores tendrán acceso a múltiples agentes experimentados y podrán elegir a cualquiera según su descripción en la plataforma.

• No hay necesidad de corredores

Esto puede sonar paradójico en relación con el impacto mencionado anteriormente, sin embargo, no es así. Aunque On-demand proporciona una plataforma para que los agentes compitan por el negocio, también ofrece la eliminación del intermediario o corredor de la ecuación para el comprador y los vendedores.

Algunas aplicaciones facilitan la línea directa de comunicación entre las dos partes con la ayuda de chatbots . Eso le da opciones a los clientes para que, si quieren un corredor, puedan encontrar uno y, si no, todavía tienen esa otra opción. Los compradores y vendedores pueden encontrar fácilmente sus respectivas búsquedas. Esto elimina la necesidad de cualquier tipo de mediador y hace que el comercio sea más fácil de seguir.

• Eficiencia de tiempo

Se entiende, cuando una industria o un proceso se convierte en On-Demand, comienza a promover la eficiencia del tiempo. Dado que todas las partes interesadas pueden tener acceso entre sí fácilmente, con un proceso en línea y sin depender del factor humano, el proceso de compra-venta también se volvió menos costoso y lento.

Todo está a solo un clic de distancia, y un clic solo toma un segundo. Entonces, puede ver cuán fastidioso se volvió el proceso desde encontrar un agente o corredor hasta un vendedor o comprador. Entonces puede ver cómo las aplicaciones móviles están transformando el negocio inmobiliario con la ayuda del modelo bajo demanda.

• Eficiencia de costo

Bienes Raíces ya es infame como un proceso que incurre en gastos. La mayoría de los compradores temen los gastos que podrían tener que asumir al contratar a un agente y pagar numerosas comisiones. Algunas personas tienen que cambiar de agente a agente para negociar el porcentaje de comisión. ¿Por qué tendrían que pasar por tanto dolor después de sufrir lo suficiente para encontrar un agente confiable o esperar a que aparezca el comprador adecuado?

Con el On-Demand, no tienen que pagar comisiones excesivas nunca, ya que se elimina el mediador y la transacción comercial solo incluye el coste real de compra/venta.

• Proceso de compra y venta

On-Demand inevitablemente había afectado el núcleo mismo del proceso de compra y venta en Bienes Raíces y eso también para mejor. Si hablamos de comprar primero, se ha vuelto increíblemente fácil para cualquier comprador consultar los listados en línea, sin la preocupación de que no se le proporcionen todas las opciones a su alcance. También pueden usar ciertos filtros en las aplicaciones On-Demand para personalizar su búsqueda y hacer que su experiencia de compra sea más interesante y efectiva. Aumenta su conocimiento general y conveniencia.

Al ver el frente de los vendedores, también pueden tener acceso a una gran cantidad de compradores al alcance de su mano. Pueden seleccionar un comprador más rentable en función de la oferta. Es útil para aquellos que necesitan vender su propiedad con urgencia y no pueden permitirse el lujo de esperar meses. Además, ahora no tienen que esperar a que los agentes muevan su varita mágica para conseguir clientes.

• Reducción de la necesidad de un agente en el sitio

Algunas aplicaciones desarrolladas como aplicaciones On-demand también permiten al cliente visitar una propiedad sin ser asistido por un agente en el lugar. Si se pregunta qué bien hará, mencionemos que da libertad a los compradores para visitar la propiedad por su propia cuenta y estar satisfechos antes de comprometerse.

Simplemente pueden contactar al comprador a través de una aplicación bajo demanda y obtener acceso a la propiedad en cuestión de minutos.

• Proceso de presentación de ofertas digitalizado

Bajo Demanda promueve la digitalización del proceso de envío y aceptación de Oferta. Con esto, los vendedores pueden cargar los listados de la propiedad y los compradores pueden acceder a ella al instante. Ya no hay que esperar a que el agente encuentre los listados y luego se los entregue al comprador, mientras que usted simplemente espera que todo salga bien.

Las empresas que están impulsando este cambio que hace que los bienes raíces tradicionales sean instantáneos están creciendo en número cada día que pasa. Aquí están los mejores jugadores de las aplicaciones de bienes raíces bajo demanda .

Casos de Uso de Bajo Demanda en Bienes Raíces

Además, hay algunos otros factores que pueden surgir como importantes y mejorar el estado de la industria de bienes raíces. Una vez que se introduce la tecnología, las personas siempre encuentran formas innovadoras de utilizarla al máximo y mejorar la experiencia general de hacer las cosas. Veamos algunos casos de uso que pueden, con el tiempo, prosperar.

• transformación digital

A medida que el grupo demográfico millennial comienza a tomar el control del mercado, el mercado inmobiliario bajo demanda se ha disparado en los últimos años. Según una investigación, el 86 % de los millennials más jóvenes y el 52 % de los millennials mayores fueron compradores por primera vez en 2018. Como efecto, el sector inmobiliario ha experimentado una gran transformación digital rápidamente. Con el tipo de ideología del "ahora mismo", los Millennials están haciendo que los bienes raíces mejoren su juego y les brinden las mejores formas de comprar o vender la propiedad.

Los millennials se presentan como el grupo demográfico más grande en el mercado, ya que las personas de 39 a 53 años constituyen el 24 %, las personas de 54 a 63 años constituyen el 18 %, las personas de 64 a 72 años comprenden el 14 % y, por último, las personas de 73 a 93 años ( Generación silenciosa) constituyó el 7% de los compradores de vivienda de 2018.

Estos nuevos productos PropTech y RentTech, que son el futuro del desarrollo de aplicaciones inmobiliarias bajo demanda, tienen potencial para ahorrar tiempo y dinero, mejorar el flujo de trabajo y optimizar los procesos fundamentales para la industria. Todas las partes, es decir, propietarios, administradores y residentes disfrutan de los beneficios de alquileres más eficientes, automatizados y agradables. Estas tecnologías hacen de todo, desde organizar una jornada de puertas abiertas hasta cobrar los pagos del alquiler. Aunque la disrupción ha comenzado a enraizarse en el sector inmobiliario, todavía tenemos que ver qué le depara el futuro.

• Modelo de espacio como servicio promocionado

Ahora que la demanda de servicios temporales ha superado la necesidad de servicios permanentes, el sector inmobiliario también se ha sumado a la tendencia. El modelo de espacio como servicio ofrece a los clientes una propiedad temporal. Con On-demand, este método tiene altas posibilidades de prosperar y ganar impulso en el futuro próximo.

No solo el espacio de oficina a corto plazo se ha puesto a disposición de los propietarios de negocios y otros clientes, sino que también se han puesto a disposición servicios personalizados. Esto minimizará los dolores que la gente tuvo que tomar para alquilar un lugar por un período de tiempo indeterminado. Primero tendrían que buscar la propiedad de alquiler y pasar por el proceso largo y tedioso. Pero con este modelo innovador basado en On-demand, las personas pueden acceder al espacio incluso en caso de emergencia.

• AR Integración con Bienes Raíces para personalizar las compras

La Realidad Aumentada es uno de los logros más celebrados de la tecnología. Muchas industrias han aceptado de todo corazón esta tecnología, así que ¿por qué el beneficio inmobiliario no debería beneficiarse de ella? On-demand Real Estate utiliza esta tecnología para visitas remotas a propiedades. Esta es una gran cosa para los compradores de diferentes lugares que no pueden acceder a la propiedad en este momento pero quieren una experiencia elocuente.

Desde el punto de vista del comprador, AR en On-demand Real Estate ahorra la molestia de que los agentes inmobiliarios brinden una presencia física para cada demostración de propiedad. Con esto, pueden adquirir un mayor alcance de clientes y presentar propiedades que están disponibles para comprar, arrendar y alquilar.

• Programación de recorridos por el hogar

Con el modelo On-demand, se ha introducido la opción de programación en línea de recorridos por el hogar teniendo en cuenta el interés de compradores, vendedores y también de agentes inmobiliarios. Hay dos formas efectivas de lograr esto: la primera es convirtiendo todos los listados en una jornada de puertas abiertas, mediante la cual uno puede visitar cualquier propiedad mencionada en el listado, por su propia voluntad.

La segunda opción es colocando un botón de “tour” en la app, con el cual los compradores pueden contratar agentes para que les muestren las propiedades de su agrado. La ayuda de un agente profesional estará a solo un clic de distancia.

Ahora, si usted, como empresa, quiere crear y también sabe cómo crear aplicaciones móviles de bienes raíces exitosas, entonces debe buscar una empresa de desarrollo de aplicaciones de bienes raíces competente que tenga la experiencia de varios años y sepa lo que se debe hacer.

Desafíos asociados con On-Demand en Bienes Raíces

• Inconvenientes para los propietarios

No siempre es el caso cuando alguien pone su propiedad a la venta, le dará la bienvenida a la idea de que un extraño, aunque sea un comprador potencial, visite su casa en cualquier momento. Esto puede causar un gran inconveniente para los propietarios y puede volverse frustrante fácilmente. Sin embargo, tal no es el caso con el mercado de “alquiler”.

• Preocupación por la seguridad de compradores y agentes

En el proceso tradicional y manual, un comprador se encuentra con un agente en la oficina en entornos profesionales y conversa con ellos sobre las necesidades de su propiedad. El factor de confianza juega un papel fundamental en cualquier tipo de relación, incluido el comprador de bienes raíces también. Sin embargo, con las aplicaciones de Bienes Raíces bajo demanda, por lo general ambas partes son extraños y, por lo tanto, pueden sentirse escépticos sobre su seguridad.

• Calidad de los Agentes

Dado que cualquiera puede registrarse como agente en línea, el factor de confianza es muy sombrío aquí. Algunas compañías de bienes raíces a pedido combaten este problema brindando a los compradores una opción de comentarios para que puedan expresar su experiencia con el agente, lo que ayudará a otros clientes en la selección del agente.

Conclusión

Al final, me gustaría concluir este artículo diciendo que desde el advenimiento del modelo On-demand, ha sido adoptado por casi todas las industrias y se mantiene firme en mejorar los fundamentos de cómo se hacen y se hacen las cosas y también en improvisar. estrategia de desarrollo de aplicaciones móviles inmobiliarias . Desde el frente inmobiliario, On-demand no solo ha acelerado el proceso de negociación de propiedades, sino que también lo ha hecho más eficiente en términos de tiempo y dinero. Es imposible no ver los beneficios del desarrollo de aplicaciones móviles de bienes raíces bajo demanda.

Después de todas las innovaciones en tecnología inmobiliaria que hemos visto hasta ahora, todavía hay mucho más a nuestro alcance. Los millennials con su mentalidad de "ahora mismo" están acelerando aún más el desarrollo de aplicaciones inmobiliarias. Creemos que On-demand tiene mucho más que ofrecer y que el futuro del desarrollo de aplicaciones de bienes raíces es muy brillante, solo tenemos que esperar y dejar que las personas expertas en tecnología hagan su increíble trabajo, que remodelará la faz del mundo. .