Las mejores ideas de aplicaciones inmobiliarias para su negocio

El siglo XXI se ha convertido en algo así como un libro digital, todo lo que nos rodea se puede encontrar en la web con un solo clic. Desde compras en línea hasta compras en línea de pastel de chocolate recién horneado; Internet nos ha dado muchas cosas, mejorando nuestra vida y asegurando comodidad en cada paso. Al observar el potencial exponencial de Internet, todos los negocios principales, incluidos los bienes raíces, se han conectado para obtener más ingresos, llegar a más clientes y ampliar su crecimiento. Uso de diferentes algoritmos de IA y ML para mejorar el rendimiento de una aplicación inmobiliaria para brindar al cliente un servicio satisfactorio.

Se dice que el negocio inmobiliario es el último adaptador de la iniciativa de aplicaciones empresariales en línea. Sin embargo, su crecimiento no tuvo precedentes y fue increíblemente rápido. Después de eso, la mayor parte de la industria inmobiliaria comenzó a invertir en avances tecnológicos para mejorar la experiencia del Cliente y la capacidad de generar una confianza fructífera con sus clientes.

Hoy en día, los compradores de inversión más reales parecen comprobar diferentes tipos de propiedades antes de tomar una decisión final de compra. Hacerlo manualmente puede causar un gran costo por lo que es más probable que utilicen una aplicación para evaluar varias propiedades antes de realizar la compra final.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, 2021, señaló que "el 51% de los compradores encontraron su casa a través de Internet, mientras que el 28% la encontró a través de su agente de bienes raíces". Hay otra encuesta, donde indica que "las casas escalonadas se venden un 25% más rápido que las casas no escalonadas".

Por lo tanto, muestra claramente que la influencia del uso de aplicaciones en la industria inmobiliaria es alta en la generación de ingresos. Por lo tanto, es considerable que las industrias de su negocio de bienes raíces hayan realizado e invertido en avances tecnológicos para prosperar significativamente más.

La industria inmobiliaria será mucho más prominente y global en los próximos días. Según PWC Real Estate 2020, "el grado institucional se expandió de manera impresionante en un 55% de $ 29 billones en 2012 a un valor de $ 45,3 billones en 2020". Sin embargo, hubo una caída del 3% en el crecimiento y desarrollo del mercado debido a la pandemia. Sin embargo, a partir de 2021, las estadísticas vuelven a la normalidad.

Aunque, según un reciente comunicado emitido por Business Research Company, donde predijeron que “En 2022, la industria inmobiliaria acumulará un valor de $ 7227,13 mil millones”

Por lo tanto, es evidente que la competencia continúa agresivamente, ya que muchos agentes inmobiliarios están adoptando nuevos avances tecnológicos innovadores para brindar a sus clientes la máxima satisfacción. Y por esto, muchos agentes inmobiliarios han adoptado esta iniciativa para mantenerse en la cima. La prestación de servicios a los clientes prácticamente ha resultado en innumerables ayudas a los compradores, ya que se ven obstaculizados en la vida laboral diaria. Ya sea para comprar la casa, prestarla en alquiler, vender una propiedad o incluso comparar varias propiedades, la utilización de aplicaciones móviles se ha convertido en una parada única para todos estos servicios, y se están volviendo muy eficientes en la vida de los compradores y vendedores.

Ideas que pueden aplicarse al crear una aplicación para la industria inmobiliaria.

1. Aplicación de listado de propiedades

La idea de la aplicación de listado de propiedades es una de las ideas más aclamadas por la industria inmobiliaria para adoptar a lo largo de los años. El trabajo principal de una aplicación de listado de propiedades es almacenar el nombre, el estado y la calidad de la llanta adecuada del propietario en particular.

Ayuda a los compradores a examinar varias propiedades a la vez y compararlas para tomar la decisión final de compra. Cuanta más información esté disponible en la aplicación, más compradores atraerá.

La propiedad se puede clasificar en tres tipos:

• Las propiedades están disponibles para alquiler.
• Listado de propiedades en venta y alquiler.
• Listado de propiedades para la única venta.

2. Aplicación de subasta de propiedades

La subasta es uno de los medios tradicionales para realizar tratos transparentes. Es una excelente estrategia para que las empresas inmobiliarias acumulen más riqueza y aumenten las ventas. El usuario debe registrarse en una plataforma en particular para comprar o vender una propiedad para asistir a la subasta de propiedades.

Algunos de los tipos reconocidos de subastas en línea son:

• Propiedades en venta corta
• Propiedades en ejecución hipotecaria
• Propiedades bancarias
• Propiedades invertidas
• Propiedades comerciales

3. Aplicación House Plan Sale

Hay muchas cosas disponibles en la web. Sin embargo, un plano de la casa no es uno de ellos. Incluso si está disponible, no está detallado o tiene fallas. En la mayoría de los casos, uno tiene que contratar a un arquitecto para hacer un plano de la casa. Por lo tanto, será conveniente tanto para el comprador como para el vendedor si decide crear una aplicación solo para mostrar varios planos de la casa listos para vender. Puede recopilar esos planos de un arquitecto o puede actuar como intermediario, agregando una función donde los arquitectos pueden cargar sus planos por sí mismos. Con cada plan vendido, puede ganar comisiones.

Cosas que puede incluir en la aplicación

• Diferentes planos de casas, para parejas, familias o incluso solteros.
• Opción de filtrar varios planes por sus factores. Como varias habitaciones, tamaños, etc.

4. Aplicación de alquiler de propiedades

Hoy en día, la mayoría de la gente tiene que mudarse de un lugar a otro por motivos de trabajo. Debido a esto, ha habido un crecimiento extremo en el negocio de alquiler en esta era. Con una aplicación de alquiler de propiedades, puede crear un modelo de corretaje para su negocio de alquiler.

Luego, puede comenzar a alquilar su propiedad o puede iniciar un mercado en línea donde el propietario individual de las casas puede registrarse para prestar su propiedad para alquilar, siempre que se logre un trato, puede obtener una comisión.

5. Aplicación AR VR Real Estate

Mostrar la propiedad utilizando tecnologías AR y VR habilitadas los 360 grados con vista panorámica es una excelente estrategia para vender propiedades. El comprador puede tener la experiencia de moverse por la casa comprobando la disponibilidad de las cosas de forma virtual. Al, para que uno pueda ver la vista fuera de la casa alrededor de su localidad para comprenderla mejor sin siquiera tener que visitarla manualmente. Ahorra dinero y tiempo que la gente suele perder mientras busca la propiedad deseada.

6. Aplicación de diseño de interiores

Mediante el uso de la tecnología VR y AR, se puede mostrar el diseño interior a un comprador o cambiar el método de acuerdo con las preferencias del comprador. Implica la creación de planos de planta, la distribución de los muebles y la planificación del aspecto y el gusto del espacio. También incluye la especificación de muebles, electrodomésticos y texturas y la organización de su estructura.

7. Aplicación de revisión de localidades

Para un comprador, una localidad conveniente es una prioridad absoluta. Con una aplicación de listado de propiedades, el comprador puede ver la propiedad junto con los factores esenciales disponibles en esa localidad determinada. Como educación, hospitales, mercados, rutas de transporte, la ciudad principal y la estación de policía más cercana, porque la seguridad es lo que todos quieren en su vida.
A través de estos factores disponibles en una aplicación de listado, la propiedad puede ser calificada por ex ocupantes o habitantes actuales para una mejor comprensión de la propiedad y ayudarlos a tomar decisiones de compra finales.

8. Aplicación de inversión inmobiliaria

Una aplicación de inversión inmobiliaria le brindará una descripción general completa del mercado inmobiliario necesario para tomar la mejor decisión sobre la inversión en propiedades inmobiliarias. Una aplicación de inversión inmobiliaria debe incluir un chat Box y un experto interno con experiencia y especializado en el mercado de aplicaciones inmobiliarias. Debería poder aclarar todas las consultas, dar soluciones a los problemas y ofrecer opciones de inversión fiables. El experto debe proporcionar información valiosa a un inversor sobre el rendimiento máximo de los neumáticos cuando invierten en un área en particular.

Además, una aplicación de inversión inmobiliaria ofrece una evaluación detallada de la propiedad en una pantalla pequeña. Solo necesita tocar la pantalla pequeña para recibir toda la información completa sobre la propiedad. Esta información puede incluir tendencias de precios en mercados específicos, el valor de la hipoteca de la propiedad en la localidad, etc.

Por lo tanto, esta evaluación integral brindará a los usuarios una visión completa de la propiedad para tomar la decisión adecuada de invertir.

9. Aplicación de estimación de reparaciones

La compra de una propiedad puede implicar gastos adicionales, como reparaciones, lo que hace que el proceso sea lento, ya que es difícil obtener estimaciones de gastos solo en una reunión. Una aplicación eficiente puede reducir este período que se puede coordinar con procedimientos cada vez más rentables.

Una aplicación de estimación de reparaciones anota toda la información sobre las reparaciones que deben realizarse y ofrece a los clientes una estimación del equivalente.

10. Calculadora de hipotecas

La mayoría de las ventas de propiedades vienen con hipotecas, lo que ralentiza todo el proceso con el complejo cálculo de las hipotecas. Para evitar perder tiempo, debe tener una aplicación de calculadora de hipotecas para préstamos. Puede darle una idea de cuánto tiene que pagar el cliente según diferentes parámetros.

11. Aplicación Construction Estimator

Mientras construyen la infraestructura, los constructores necesitan estimar la cantidad de materiales que necesitarían para construir el proyecto. Estas ideas estimadas consisten en muchos cálculos complejos. Pero, usando AI y ML, puede crear una aplicación en la que la AI haga todas las estimaciones para el constructor en un segundo, ahorrándole tiempo y minimizando el error que los humanos tienden a cometer.
El uso de una IA para realizar la estimación también puede ayudar al constructor a reducir el desperdicio de materiales.

12. Aplicación de gestión de la construcción

Se invierte una gran suma de dinero en un proyecto de construcción. Con una gran cantidad de dinero, se hace necesario para la gestión eficiente de la construcción del proyecto. Los inversores deben asegurarse de que los constructores estén ejecutando todas las operaciones de gestión de forma coherente.

Una forma de realizar un seguimiento de las actividades de gestión es desarrollar una aplicación de gestión de la construcción, donde el ingeniero designado por el inversor puede controlar el inicio del proyecto, asegurando la alta calidad del trabajo, desarrollar planes, tomar una decisión basada en informes diarios, Corrija errores y gestione la operación sin problemas.

Las características de una aplicación de gestión de la construcción se mencionan a continuación

• Realice un seguimiento de la asistencia de los trabajadores y asígneles sus tareas diarias para un funcionamiento sin problemas
• Genere informes de trabajo diarios
• Gestionar documentos importantes

13. Aplicación Contractor Finders

Al comenzar un proyecto de aplicación de bienes raíces, hay algunas dificultades al buscar un buen contratista. Por lo general, contactamos al contratista, pero no estamos seguros de cuán genuino será su trabajo. Por lo tanto, teniendo esto en cuenta, puede crear una aplicación de búsqueda de contratistas en la que contratistas con diferentes habilidades puedan registrarse, brindando todas las credenciales y la experiencia.

En esa aplicación, también puede establecer una opción de revisión del cliente, que le permitirá al cliente colocar calificaciones sobre el contratista, lo que indicará la calidad de su trabajo. Entonces, la próxima vez que alguien esté buscando un contratista, puede ver rápidamente su perfil en la aplicación y contratarlo de acuerdo con sus necesidades y ver el servicio al cliente anterior que ha prestado.

14. Aplicación móvil de diseño de interiores

Es como un sueño de la mayoría de las personas decorar el interior de la casa según su gusto, pero debido a la falta de sutileza, solo unos pocos pueden lograrlo. Sin embargo, hoy en día, con la tecnología, todo parece posible. Puede crear aplicaciones móviles de diseño de interiores utilizando Inteligencia Artificial y Realidad Aumentada para darles a los compradores el diseño de sus propias casas.

En esa aplicación, puede pedir a varios diseñadores que carguen su modelo de diferentes diseños de interiores; También puede utilizar algunas fotografías en 3D de muebles y accesorios que permitirían a los compradores elegir entre ciertos diseños, y luego pueden establecer fácilmente todos los detalles necesarios que quieran tener en su casa. El uso de IA sería conveniente para ver cuánto espacio ocuparía el florero o dónde se vería genial la colocación de la alfombra. Y al utilizar la Realidad Aumentada, el comprador podría recorrer cada rincón de la casa con la ayuda de una vista panorámica. Sería conveniente para el comprador diseñar su propia casa, y puede ser una idea revolucionaria para la industria del desarrollo de aplicaciones inmobiliarias para impulsar a sus clientes y servicios.

Lea también: Cómo desarrollar una aplicación móvil

Tecnologías de tendencia en el sector inmobiliario

1. Realidad virtual

La realidad virtual es una innovación revolucionaria en el mundo digital; se ha aplicado en videojuegos y entretenimiento, y muchos más. Pero, hoy en día, la mayoría de los agentes inmobiliarios agregan realidad virtual en su dominio para brindar al comprador un recorrido detallado y de navegación del diseño y el interior de la casa. Incluso se podría salir de la casa virtualmente y mirar la localidad con la ayuda de la visualización en 3D.

El método tradicional de comprobar una casa era pasar por cada propiedad mediante una visita física; sin embargo, después de la introducción de la realidad virtual, se ha vuelto beneficioso tanto para el cliente como para el agente inmobiliario, ya que ahorra tiempo y gastos relacionados con los métodos tradicionales. Hacer recorridos virtuales de la casa le da al comprador una idea de la propiedad a su antojo, y puede pasar por varias propiedades y decidir qué vale la pena visitar en persona.

2. Realidad aumentada

El uso de la realidad aumentada está ganando una inmensa popularidad entre muchas industrias de renombre. Cuando pensamos en industrias que usan AR, lo primero que nos viene a la cabeza es la aplicación inmobiliaria. Sin embargo, es difícil negar que el uso de inteligencia artificial cambia notablemente la conveniencia de vender y comprar una propiedad. Puede expandir las estrategias de marketing de los agentes inmobiliarios y proporcionar una visión detallada al comprador sobre la propiedad que desea comprar.

El inconveniente más común al que se enfrenta un agente inmobiliario es la cantidad de tiempo que dedica a visitar sitios con compradores físicamente. Pero, después de la adaptación de la tecnología de realidad virtual en el negocio de las aplicaciones inmobiliarias, se ha convertido en una forma beneficiosa de ahorrar tiempo y dinero, ya que pueden brindar a los clientes una experiencia apasionante mediante el uso de la realidad aumentada.

Cambiar la puesta en escena de la casa para cada cliente puede resultar muy tedioso y llevar mucho tiempo. Sin embargo, usando AR, la inmobiliaria puede cambiar el diseño de acuerdo con el cliente que busca la propiedad. Ya sea un soltero, una pareja casada o una persona que busca un lugar para convertirse en una oficina. Cambiar la percepción del comprador al cambiar una vista AR simple hace que sea posible satisfacer a todos los clientes. Esta representación previa de la propiedad puede ayudar a reducir las opciones y facilitar el trato final sin distracciones innecesarias causadas por propiedades no adecuadas.

3. Inteligencia artificial

El impacto de la inteligencia artificial está creciendo rápidamente en varios campos. Desde automóviles autónomos hasta robots utilizados en industrias a gran escala. Incluso las ideas de aplicaciones inmobiliarias no son las últimas en adoptar la inteligencia artificial para mejorar su industria, proporcionando a los clientes servicios cualitativos.

Cuando se trata de la aplicación Real Estate, todo lo que el agente sabe es que la cantidad de clientes que obtendría, solo la mitad de ellos serían compradores potenciales. Examinar a cada cliente para buscar un cliente potencial puede llevar mucho tiempo y resultar tedioso. Sin embargo, en lugar de pasar por el cliente uno por uno, el aprendizaje profundo en inteligencia artificial puede calificar a los clientes potenciales en consecuencia. También es útil para un comprador revisar la lista de propiedades; el cliente puede filtrar el listado según su necesidad, como el número de habitaciones, baño, ubicación, etc.

También facilita la valoración de la propiedad al acumular datos sobre diferentes factores para evaluar el valor de la propiedad o el alquiler. Compila los datos sobre los registros públicos, las opciones de transporte, la tasa de criminalidad del área, las clasificaciones del distrito escolar para generar un análisis sobre el valor de una propiedad en particular, lo que puede influir significativamente en la toma de decisiones sobre qué otras cosas el agente de bienes raíces puede proporcionar al comprador.

4. BlockChain

BlockChain es uno de los últimos avances técnicos adoptados por la industria de bienes raíces comerciales. El ejecutivo de ideas de aplicaciones inmobiliarias está descubriendo que el uso de contratos basados ​​en BlockChain puede desempeñar un papel mucho más importante en su industria. La tecnología Blockchain puede mejorar potencialmente la estrategia central de ideas de aplicaciones únicas de bienes raíces, como transacciones de propiedad como transacciones de inversión, venta, financiamiento, arrendamiento y administración.

BlockChain permite a los agentes inmobiliarios tener más transparencia, menos riesgo y procesos optimizados. Hay varias formas en que la tecnología de desarrollo de aplicaciones BlockChain puede crear oportunidades mientras resuelve algunos de los desafíos existentes.

A continuación se indican algunos de los beneficios del uso de la tecnología Blockchain en el sector inmobiliario

• Mejorar el procedimiento de búsqueda de propiedades.
• Estimule el proceso de pre-arrendamiento de manera constante.
• Facilite el arrendamiento, la siguiente propiedad y la gestión del flujo de caja.
• Facilite una toma de decisiones más inteligente.
• Facilitar un procesamiento más eficiente de la financiación y los pagos.

5. Big Data

Tradicionalmente, el negocio inmobiliario ha tomado su decisión basándose en la experiencia personal y las tendencias históricas. Hoy en día, el análisis extenso de datos hace que sea conveniente para la aplicación comercial de bienes raíces obtener datos precisos en tiempo real. Esto ha permitido a la industria inmobiliaria, los inversores y los desarrolladores tener una visión clara de las principales oportunidades y una estimación detallada del riesgo.

En el pasado, el negocio de las aplicaciones inmobiliarias perfilaba toda la localidad de forma homogénea. Pero el big data ha proporcionado la clave para clasificar entre bloques de ciudades en función de varios factores. Tales como tasas de criminalidad para la apreciación de precios, códigos de zonificación y futuros proyectos de infraestructura.

También hay otros aspectos en los que el big data está ayudando al desarrollo de aplicaciones de negocios inmobiliarios a tomar decisiones basadas en puntos de datos de diversas fuentes. Pueden ser redes sociales, motores de búsqueda y otras fuentes no tradicionales. Muchas industrias están manipulando macrodatos para realizar análisis predictivos y modelos de algoritmos que reflejan las tendencias futuras de compra, vida e inversión.

Lea también: Tech Stack requerido para el desarrollo de aplicaciones

Conclusión

No podemos negar que la tecnología es una gracia de la inteligencia humana que está haciendo una contribución continua para hacer nuestra vida conveniente desde todos los aspectos. Estas innovaciones nos han rodeado mientras seguían haciendo el mundo más pequeño.

Las industrias han acumulado un gran crecimiento numérico. Ha convertido todo el tedioso procedimiento de comprar y vender propiedades con ideas de aplicaciones inmobiliarias.

¿Alguna vez te has preguntado cuánto costaría desarrollar una aplicación para iOS o Android?

La población está creciendo rápidamente, lo que es un factor que genera una gran demanda de desarrollo de aplicaciones inmobiliarias en todo el mundo. El rápido aumento de la tecnología entre las empresas inmobiliarias lo convierte en un negocio destacado y último en la actualidad. Hay una cita, "Los cambios requieren innovación y la innovación conduce al progreso". Bueno, acumulando todos los hechos y datos, podemos ver el progreso que ha ido acumulando el negocio inmobiliario a medida que crece rápidamente hasta convertirse en un negocio exitoso.