VR para bienes raíces: cómo aprovechar esta herramienta para atraer clientes

La realidad virtual (VR) ha avanzado mucho tanto en el desarrollo de juegos como en el marketing de contenidos recientemente.

En particular, las industrias del deporte y el entretenimiento están utilizando actualmente el marketing con realidad virtual utilizando contenido de marca para vender experiencias de primera línea en partidos y conciertos.

Ofrecer al cliente una muestra de lo que puede experimentar ha sido efectivo para vender paquetes VIP y la posibilidad de ver un partido desde casa y literalmente entrar en él.

Sin embargo, la industria inmobiliaria también está intensificando la realidad virtual y el marketing al utilizar experiencias de realidad virtual para revolucionar la forma en que las personas buscan vivienda.

El panorama de los bienes raíces y la búsqueda de casas virtuales

La búsqueda de apartamento puede ser una espina para la gente por muchas razones, especialmente en ciudades con mercados inmobiliarios ajustados como Nueva York y San Francisco, donde las opciones son infinitas pero alguien puede conseguir el apartamento incluso antes de que usted se presente para el recorrido.

Una encuesta de rent.com dice que el 56% de las búsquedas de apartamentos demoran más de tres semanas, lo que puede ser un problema grave si un posible inquilino tiene una emergencia, como un cambio de trabajo o una expansión del hogar que requiere una nueva vivienda de inmediato.

La misma encuesta también indica que el 29% de los buscadores de apartamentos buscaron más de 20 apartamentos en línea antes de mudarse a uno.
Aplicaciones como Realtour360° utilizan cámaras 360 y realidad virtual para brindar a los posibles inquilinos y compradores una experiencia de búsqueda de apartamento completa e interactiva.

Las fotos ya no son suficientes

Las fotos solo pueden mostrar mucho, ya sea que hayan sido realizadas profesionalmente por un agente de bienes raíces o tomadas rápidamente con un teléfono para encontrar a alguien que subarrenda su apartamento lo más rápido posible.

Realtour360° ofrece soluciones para particulares, corredores y agencias inmobiliarias para que la toma de fotografías de 360° de su propiedad se realice en un instante y las personas que la vean puedan ver más de lo que les mostraría una foto.

Esto es especialmente útil para propiedades grandes y pequeñas, ya que las fotos pueden ser engañosas y el aspecto de exploración utilizando tanto las imágenes 360 como la realidad virtual puede convertir lo que a menudo es un proceso muy estresante en algo divertido y atractivo.

La aplicación le permite agregar puntos de acceso en la pantalla para que, si desea incluir imágenes estáticas de características como electrodomésticos, molduras de techo, actualizaciones y más, el buscador de casas se sienta bienvenido y como si estuviera en una aventura.

Mayor conocimiento e interacción

"Hay muchísimas aplicaciones para campañas y juegos de exploración y basados ​​en historias con Realtour360°", afirma el fundador Jim Prucey.

"Es muy fácil e intuitivo tocar elementos e interactuar con ellos y luego usar un visor de realidad virtual para sentir que estás allí".

El marketing con realidad virtual y otras innovaciones en este campo harán que la búsqueda de casas y apartamentos sea mucho más fácil tanto para los agentes inmobiliarios como para los compradores/inquilinos.

Al eliminar la necesidad de concertar varias visitas, las personas que buscan una casa pueden ahorrar una gran cantidad de tiempo buscando varias propiedades antes de comprometerse a ver algunas de ellas en persona.

Esto también le ahorra tiempo al agente de listado, y los listados también pasarán menos tiempo en el mercado como resultado de estar expuestos a compradores o inquilinos más serios.

Beneficios de la realidad virtual para el sector inmobiliario

Cuando se trata de realidad virtual en el marketing inmobiliario, los beneficios son impresionantes. Estos son algunos de esos beneficios para mostrarle por qué debe considerar agregar la realidad virtual al sector inmobiliario para impulsar sus esfuerzos.

La realidad virtual te permite personalizar la experiencia.

Personalizar la experiencia de compra es un enfoque ganador para ganarse el respeto y la atención de los clientes de hoy. Ampliar esa personalización a la búsqueda de bienes inmuebles adecuados y deseables ahora es posible y realmente puede marcar la diferencia.

La realidad virtual permite personalizar la experiencia de búsqueda de vivienda, permitiendo al cliente personalizar detalles específicos de lo que ve (por ejemplo, cambiar los colores de las paredes). Hacerlo les permite involucrarse más en el proceso y aumenta su deseo de tomar una decisión más rápida.

La realidad virtual ahorra tiempo y gastos

Si bien la creación de recorridos virtuales en 3D puede consumir una buena parte de su presupuesto de marketing, los resultados generales pueden ser gratificantes.

Ahorra tiempo y gastos al realizar menos viajes a diferentes propiedades y al limitar la distribución de impresiones brillantes de diversos materiales.

Además, el comprador potencial puede utilizar la realidad virtual para limitar las propiedades que desea visitar en persona, ahorrándole tiempo y dinero.

La realidad virtual permite una experiencia más inmersiva

Al incorporar la realidad virtual a su marketing inmobiliario, puede brindarles a los compradores o inquilinos potenciales una experiencia más inmersiva.

Un recorrido inmobiliario de realidad virtual, que permite a los compradores potenciales ver la distribución y el diseño de una casa, incluye vistas de 360 ​​grados tanto del interior como del exterior.

Como tal, pueden interactuar virtualmente con diferentes hogares , lo que les ayudará a reducir sus opciones más rápidamente.

La realidad virtual amplía la capacidad de llegar a más clientes

Con la realidad virtual, puede comercializar sus propiedades a un público más amplio ubicado cerca o lejos en un momento dado. No es necesario que los compradores o futuros inquilinos viajen para “recorrer” las casas de su área.

Esencialmente, es decir, puede generar más vistas de propiedades de las que sería posible si fuera necesario realizar visitas en persona a un cliente a la vez.

Como ventaja aún mayor, más de un cliente potencial puede ver las propiedades al mismo tiempo , lo que aumenta las posibilidades de cerrar un contrato de venta o arrendamiento.

Cómo utilizar la realidad virtual en el sector inmobiliario

Cuatro de las formas más beneficiosas de utilizar la realidad virtual en el marketing inmobiliario actual incluyen la creación de recorridos en 3D, la utilización de home staging virtuales, la personalización para V-commerce y la oferta de visualizaciones de nuevas construcciones.

Crea un recorrido 3D de cada propiedad

La creación de un recorrido en 3D de una propiedad proporciona al comprador o inquilino potencial una vista más cercana, haciéndole sentir como si estuviera caminando por la casa.

Estos recorridos pueden ser guiados para que usted los lleve a través de vistas de 360 ​​grados, o pueden ser interactivos, permitiendo al espectador elegir dónde ir a continuación y qué ver.

El objetivo de estos recorridos virtuales es mostrar la distribución física y virtual de los inmuebles. Úselos para casas, alquileres a corto o largo plazo e incluso anuncios de Airbnb.

Una vez que aprenda a crear un recorrido de realidad virtual para marketing inmobiliario y descubra lo bien que funciona para atraer clientes, quedará enganchado.

Utilice el home staging virtual

Organizar una casa puede ser costoso y es posible que usted se beneficie o no de sus esfuerzos, ya que los compradores e inquilinos potenciales tienen preferencias diferentes.

Sin embargo, una casa vacía suele resultar menos atractiva para los compradores potenciales y muchos no pueden visualizar su potencial. Para ello, el home staging virtual será beneficioso.

Con el uso de software de edición, puede organizar virtualmente una casa para captar la atención de sus clientes particulares y ayudarlos a ver lo que podría ser. Permítales descubrir cómo se vería una habitación en particular con diferentes combinaciones de colores, diseños de interiores o colocación de muebles.

Personalizar para V-Commerce

Personalice su recorrido virtual para atraer a su cliente en particular , centrándose en activos particulares que sabe que son importantes para él, como el diseño de interiores o la iluminación.

También puede agregar funciones que les permitan elegir diferentes muebles, cambiar diseños, cambiar colores y más, como presentarles productos que tal vez quieran comprar para incluirlos en su nuevo hogar.

Este enfoque, llamado personalización para V-commerce, puede brindarle éxito en más de un sentido.

Proporcionar visualizaciones de nuevas construcciones

Comercializar bienes inmuebles que aún no se han construido es un desafío que se puede afrontar con la ayuda de la realidad virtual. A muchos compradores e inquilinos les resulta difícil imaginar cómo se verá el interior o el exterior y descartarán nuevas opciones de construcción.

Para bienes inmuebles que aún se encuentran en las etapas de planificación, puede utilizar tecnologías de inmersión para mostrar cómo se verán el exterior y el interior y venderlos incluso antes de que se hayan vertido los cimientos.

En otras palabras, ayuda a aquellos a quienes comercializa a visualizar lo que está por venir y les ayuda a determinar lo que quieren.

Este enfoque de realidad virtual puede beneficiar una toma de decisiones más rápida, como qué variaciones o mejoras se desean con el diseño original de la casa.

El contenido interactivo es el futuro del sector inmobiliario

Crear una experiencia inmersiva para clientes potenciales es cada vez más común hoy en día, hasta el punto de que la gente espera que les ayude a tomar decisiones más rápidas. Para crear esta experiencia inmersiva, deberá comenzar con contenido interactivo que satisfaga los deseos y necesidades de su público objetivo.

El contenido interactivo está dando forma cada vez más al enfoque del marketing inmobiliario exitoso en la actualidad, creando una experiencia que atrae a más espectadores y aumenta las ventas.

También es más fácil que nunca para cualquiera adoptar este enfoque con el uso de tecnologías interactivas y creadores de contenido. Puede comenzar trabajando con escritores de contenido profesionales como los que se encuentran con WriterAccess y utilizando Ion, una plataforma en línea integral que le permite crear fácilmente experiencias de contenido interactivo.

Todo lo que tiene que hacer para comenzar es registrarse para la prueba gratuita de 14 días de WriterAccess, familiarizarse con la plataforma y los escritores, y determinar la mejor manera de crear el contenido interactivo que desea familiarizándose con la plataforma Ion fácil de usar.