Quatre avantages d'obtenir une assurance pour un duplex

Les duplex ont acquis une certaine popularité sur les marchés de l'habitation canadiens modernes, et l'avenir semble attendre un boom.

Cependant, en matière de sécurité, obtenir une assurance pour les immeubles en duplex peut devenir un peu complexe.

Il n'y a pas d'assurance duplex unique sur laquelle compter. Les termes et conditions, le coût de l'assurance et les primes varient et dépendent de la façon dont vous utilisez le duplex. Voici un guide pour vous permettre de connaître les avantages de souscrire une assurance duplex et de choisir celle qui vous convient le mieux.

En attendant, si vous cherchez à quitter votre duplex et que vous devez acheter une assurance habitation en Colombie-Britannique, le Surex est votre premier et unique choix.

Comment fonctionne l'assurance habitation pour un duplex ?

Une police d'assurance habitation duplex dépend du type de logement que vous avez mis en place - vous pouvez acheter une partie du duplex ou les deux. Cependant, les deux parties d'un duplex sont séparées par un mur commun. Il n'y a pas de solution unique en matière de duplex, contrairement aux maisons. Cependant, le montant des primes et le type de couverture dont vous aurez besoin varient.

Généralement, il existe trois types de conditions de vie dans un duplex.

Vous êtes propriétaire et seul occupant du duplex

Si vous êtes l'unique propriétaire et occupant du duplex, vous aurez besoin d'une assurance HO3. Il s'agit d'une assurance habitation standard qui couvrirait la plupart des dommages et des réparations de votre duplex. Qu'il s'agisse de dommages à votre propriété ou à vos biens, vous serez couvert pour tout.

Cependant, la plupart des polices ne vous couvriront pas contre les inondations et les tremblements de terre. Vous pouvez acheter des avenants distincts (également appelés modules complémentaires) si vous souhaitez bénéficier de ces types de couverture supplémentaires.

Vous vivez dans le duplex et louez également l'autre côté

Si vous avez un duplex, vous pouvez en louer une partie et rester dans l'autre. La location des propriétés est logique car les prix des logements n'ont cessé d'augmenter. Ici, vous aurez deux choix - propriétaire et assurance HO3. Bien que la priorité soit l'assurance HO3, les primes sont de 20 à 30 % plus élevées. Dans une telle situation, vous pouvez bénéficier d'une assurance propriétaire.

Vous n'habitez pas le duplex et avez loué les deux côtés

Si vous souhaitez louer les deux côtés de votre duplex, vous devez souscrire une assurance propriétaire. Elle couvre les dommages à la structure du bâtiment, la perte de jouissance et la responsabilité. En outre, vous avez également la possibilité d'ajouter une couverture grâce à des avenants.

Selon les conditions de vie que vous avez pour votre duplex, le coût de votre assurance varie. En outre, vous saurez également si vous devez ajouter des polices supplémentaires à votre couverture.

Avantages de souscrire une assurance pour les immeubles en duplex

Vous êtes probablement bien conscient des avantages de souscrire une assurance pour une maison, mais pour un duplex, la situation est certainement très différente. Découvrez les avantages de souscrire une assurance duplex. Elles sont:

Bénéficiez d'une plus grande couverture

Si vous louez une partie et habitez simultanément l'autre partie d'un duplex, vous pouvez choisir plusieurs options de couverture d'assurance. Alors qu'une partie vous aidera à couvrir les responsabilités et les dommages physiques, vous pouvez bénéficier des dommages et des réparations liés à l'autre partie de la propriété.

Assurance locative facile à obtenir

Chaque agent d'assurance vérifie la propriété du locataire avant de l'assurer. Lorsqu'il s'agit d'un duplex, il ne semble pas moins organisé qu'une maison parfaitement planifiée - de la plomberie experte aux structures bien rénovées. Ainsi, souscrire une assurance duplex locataire ne serait pas très compliqué.

De meilleurs périmètres de couverture

Comparé à un appartement ou à une maison, un duplex est considéré comme plus sûr car il est situé au sein d'une communauté de maisons de ville et de villas. La sécurité assurée dans de tels endroits est suffisamment solide pour contrôler les victimes. Ainsi, la couverture d'assurance que vous obtenez sur les duplex est plus qu'un appartement ou une maison. En outre, les primes peuvent également être faibles compte tenu de plus de sécurité.

Plus de chances de bénéficier d'une couverture supplémentaire

Comme le coût de l'assurance prioritaire pour un duplex est considérablement inférieur, vous pouvez faire le tour et rechercher des couvertures supplémentaires que vous pouvez utiliser. Vous pouvez aller de l'avant et assurer vos biens de valeur ou peut-être prendre une couverture incendie supplémentaire pour mieux sécuriser votre duplex.

Couvertures de police supplémentaires à considérer

Il y a plusieurs avantages à se prévaloir des polices d'assurance pour un duplex, mais les adversités ne sont certainement pas moins nombreuses. En tant que propriétaire, vous devez toujours être sur vos gardes, que vous y viviez ou que vous le louiez. Voici quelques couvertures de police supplémentaires que vous pouvez envisager pour votre duplex.

L'assurance habitation

Il est toujours recommandé de souscrire à une assurance habitation en plus des garanties complémentaires que vous souscrivez pour votre duplex. Il considère l'ensemble du bien au nom du propriétaire, qu'il soit loué ou non.

Assurance propriétaire

Si vous envisagez de louer une partie ou les deux parties de votre duplex, l'assurance propriétaire est un incontournable pour vous. Peu importe à quel point vous êtes un grand propriétaire, un seul désaccord avec le locataire suffit pour qu'il intente une action en justice contre vous. Avec l'assurance du propriétaire, vous et votre propriété serez sécurisés.

Couverture tremblement de terre et inondation

Autant les types d'assurance énumérés ci-dessus semblent importants, autant les menaces naturelles comme les tremblements de terre et les inondations ne peuvent pas être prédites. Il peut être avantageux d'obtenir une couverture supplémentaire contre ces pires scénarios.

Assurance recouvrement

Vous avez probablement d'autres biens précieux à l'intérieur de votre maison qui doivent être assurés. Il peut s'agir de bijoux de valeur ou d'une œuvre d'art bien connue, qu'aucune police de base ne couvrira. Cependant, une assurance collections aidera à protéger et à sécuriser ces objets contre des menaces telles que le vol ou les cambriolages.

Conclusion

Maintenant que vous connaissez bien les avantages d'une assurance pour un duplex, il n'y a aucun moyen que vous la laissiez tomber. Considérant que les duplex impliquent des investissements considérables, il est logique de le sécuriser avec une assurance solide en place.

Si vous ne savez toujours pas quelle assurance choisir, parler à un expert, comme un courtier d'assurance, vous aidera probablement. Ils évalueront la perte maximale possible dans des circonstances imprévues et suggéreront une couverture adéquate en conséquence.