Développement d'applications mobiles immobilières - Coût et fonctionnalités

Une personne à la recherche d'une propriété dans une ville particulière doit passer par des courtiers et des agents immobiliers pour acheter une maison. Ils paient un montant élevé à ces agents. Les applications mobiles immobilières sont susceptibles de réduire le besoin de ces agents et de les remplacer par des téléphones mobiles et la technologie. Le développement d'applications mobiles immobilières vous aidera à créer une application qui non seulement réduira considérablement le montant payé par les gens aux courtiers, mais ils auront également une meilleure idée des propriétés qui correspondent à leur budget.

Les gens ont commencé à manifester un vif intérêt pour l'installation de ces applications sur leurs appareils tels que les téléphones mobiles, les tablettes, les iPad, les ordinateurs portables, entre autres. Dans cet article, nous expliquerons comment les applications ont changé le secteur immobilier, comment l'application est développée, l'équipe requise pour développer une application immobilière et le coût de développement d'une application.

Force motrice derrière les entreprises d'applications mobiles immobilières

Le secteur immobilier a toujours été un secteur en plein essor. Avec beaucoup de gens qui se déplacent vers les grandes villes et pays, il y a toujours un besoin d'appartements et de maisons au début. Le reste vient plus tard. De plus, avec les familles grandissantes, les gens recherchent des maisons supplémentaires ou des espaces locatifs où ils peuvent facilement accueillir tout le monde. C'est pourquoi la demande de services de développement d'applications immobilières a également augmenté. L'année 2020 est considérée comme une année positive pour le secteur de l'immobilier. Découvrez les grandes tendances qui contribuent à sa croissance :

1. Plus de traction pour les villes suburbaines

Le marché immobilier dans les grandes villes a connu une croissance énorme, mais depuis une décennie, les petites villes et les banlieues affichent une bonne demande pour de nouvelles propriétés. Par exemple, le marché immobilier dans des villes indiennes comme Pune, Bangalore, Hyderabad et Chennai a connu une augmentation et il est possible que des villes comme Goa et Coimbatore se portent bien dans le secteur d'ici l'année prochaine.

2. Croissance dans le secteur résidentiel et commercial

Cette année a contribué à la croissance du secteur résidentiel et commercial. Avec la demande croissante dans le secteur commercial comme l'informatique et d'autres emplois de cols blancs, les espaces de bureau se vendent rapidement. De même, les personnes migrent vers les grandes villes en raison des opportunités d'emploi. Ces personnes sont toujours à la recherche de meilleurs logements à un coût raisonnable et les applications mobiles immobilières sont toujours là pour les aider.

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3. La notion d'espaces de co-working et de co-living s'infiltre

Les Indiens évoluent lentement vers le concept de cohabitation, qui est économique par rapport à la location d'une maison ou d'un appartement entier pour eux-mêmes. Cela a permis de réduire les coûts et les propriétés en bénéficient également beaucoup. De même, la tendance des espaces de coworking a également été introduite dans le pays cette année. Des villes comme Bangalore, Pune, Maharashtra et Delhi ont salué cette décision.

4. Avancement technologique

L'amélioration de la technologie avec l'introduction de l'IOT, de l'intelligence artificielle (IA) et de la collecte de données, les constructeurs s'assurent de faire des maisons intelligentes offrant le meilleur à leurs clients. Les maisons construites avec les dernières technologies sont une attraction énorme pour les clients. La qualité de la construction s'est améliorée de manière dynamique, ce qui aide les clients à prendre possession en temps voulu des maisons qu'ils ont réservées à l'avance.

5. Redéfinir le concept de logement de luxe

Des personnes s'intéressant également au virage pris par l'habitat de luxe. Il s'agit d'être intelligent et d'utiliser une technologie intelligente. Il accueille une expérience de vie élevée dans la société.

Types d'applications immobilières

Toutes les sociétés immobilières ont investi leur temps et leur argent pour trouver une application qui leur convient le mieux. Il est très important que ces noms montrent leur présence dans le monde des applications car cela permet à tout le monde de rester connecté depuis n'importe quel coin du monde. La demande croissante de propriétés a ouvert la voie à l'investissement dans le développement d'applications immobilières, ce qui signifie que des entreprises de toutes tailles, nouvelles et anciennes, ont créé leurs applications. Jetez un œil aux types d'applications qui entrent dans la catégorie de l'immobilier :

1. Propriété Acheter Vendre Louer Application mobile (agrégateur)

Ce type d' application mobile immobilière s'apparente davantage à une place de marché en ligne, qui permet aux vendeurs et aux acheteurs de s'y inscrire. Les personnes qui vendent leurs propriétés peuvent mettre leur maison en vente, accompagnée de photos de leurs propriétés et du détail de son prix. Pendant ce temps, les acheteurs peuvent rechercher des propriétés parmi celles répertoriées dans l'application. Ils peuvent accéder aux informations importantes et à la localisation de toutes les propriétés à vendre et mentionnées dans la demande.

2. Application de société immobilière (dédiée)

Ceci est spécifiquement pour les agents immobiliers. Ils peuvent mettre leurs propriétés en vente séparées selon différents paramètres. Les différents aspects que l'on peut rechercher pour une propriété ici incluent la taille, le prix, l'emplacement, etc.

3. Application mobile immobilière de navigation intérieure

Qui ne serait pas attiré par une application qui vous permet de naviguer virtuellement à l'intérieur d'une maison ou d'une propriété ? Ces types d'applications utilisent les capteurs et fonctionnalités mobiles intégrés pour emmener les utilisateurs faire une visite virtuelle à l'intérieur de la maison via leur application mobile. Les gens se tournent vers ces applications car ils peuvent obtenir une meilleure expérience dans le confort de leur maison. Cependant, le coût du développement d'applications immobilières pour de telles fonctionnalités sera un peu plus élevé.

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4. Applications mobiles Smart Home (IoT)

Les utilisateurs peuvent tout contrôler dans leur maison à l'aide de leurs appareils mobiles. Ces applications leur donnent le contrôle de tout gérer chez eux avec leurs téléphones portables.

5. Applications mobiles immobilières AR VR

Ce type d'applications permet aux agents immobiliers de faire une visite 3D à leurs téléspectateurs, les aidant à gagner du temps en leur faisant de vraies visites des propriétés en vente. La technologie AR et VR a gagné en importance au fil des ans.

Meilleures applications mobiles immobilières et part de marché

Pourquoi investir dans le développement d'applications mobiles immobilières – Taille du marché et statistiques

• La taille du marché mondial de l'investissement immobilier géré par des professionnels a augmenté de 7,8 %, passant de 8 900 milliards de dollars en 2018 à 9 600 milliards de dollars en 2019 . La croissance a été plus élevée qu'en 2018, lorsque le marché avait augmenté de 4,1%
• Le marché immobilier mondial devrait générer un chiffre d'affaires de 4 263,7 milliards de dollars d'ici 2025, selon un nouveau rapport de Grand View Research, Inc.
• Il y a 938 714 entreprises de vente et de courtage immobilier aux États-Unis en 2020
• L'immobilier est une partie importante de l'économie britannique - en 2019, il employait 514 000 personnes.
• Il y a 130,4 K entreprises immobilières au Royaume-Uni.

Évolution de la taille du marché immobilier entre 2018 et 2019, en milliards USD

Un aperçu du fonctionnement du modèle d'agrégation

Un modèle d'agrégateur met les utilisateurs en contact avec les agents dans le but d'acheter des maisons. Assez différente de l'application d'agence habituelle, celle-ci fonctionne comme un médiateur entre les deux. Voici comment fonctionne le modèle :

• Cela aide à créer une entreprise pour les agents indépendants, car ils peuvent répertorier les propriétés qu'ils ont sur leur liste. Ceux-ci peuvent être mis en vente et accessibles par les acheteurs. Il s'agit d'une plate-forme exigeant que les vendeurs et les acheteurs s'enregistrent avant de procéder à l'achat ou à la vente d'une propriété.
• Bien que ce modèle fonctionne pour les vendeurs, les acheteurs peuvent également entrer en contact avec les agents de leur emplacement après avoir parcouru leurs annonces et les évaluations des propriétés.
• Troisièmement, les vendeurs peuvent rechercher les contacts des agents et entrer en contact avec eux. Il s'agit d'une plate-forme de rencontre aidant les agents immobiliers à entrer en contact avec les vendeurs et les acheteurs des maisons.

Meilleures applications mobiles immobilières

Zillow, Redfin, BiggerPockets, LoopNet, Realtor.com, Trulia, HomeSnap, Xome et Coldwell

Opportunités de monétisation fournies par l'application mobile immobilière

Vous vous demandez comment les applications immobilières génèrent des revenus ? Lisez la suite pour en savoir plus sur les opportunités de monétisation via les applications immobilières :

1. Publicités

Mettre des publicités pour un tiers est un moyen de gagner beaucoup d'argent pour les applications immobilières. Découvrez les trois façons dont ces applications peuvent gagner de l'argent :

• Faire payer une bonne somme d'argent aux sociétés de gestion immobilière pour leurs annonces.
• Plans d'adhésion payants pour les agents immobiliers.
• Gagner de l'argent grâce à des publicités payantes sur l'application.

2. Annonces en vedette

Real Estate peut séparer la tarification des publications en fonction de l'espace sur lequel le vendeur souhaite que son annonce soit affichée. Ces annonces en vedette permettent aux vendeurs de placer leur message qui obtient le maximum de visibilité en échange d'un certain prix.

3. Abonnement Premium

Les applications proposent des abonnements mensuels, trimestriels et annuels aux utilisateurs. Si un utilisateur est prêt à s'en tenir à l'application à long terme, il devra payer en conséquence et de même. Cela aide à générer une bonne quantité de revenus pour l'application immobilière.

4. Commissions

Enfin, le moyen le plus important et le plus intéressant de générer des revenus pour les applications immobilières passe par les commissions qu'elles gagnent après la conclusion d'une transaction entre un vendeur et un acheteur.

Avantages d'avoir une application mobile immobilière

Pour les clients ou les acheteurs de propriété

1. Interaction directe

Les clients ne peuvent être satisfaits d'une application que s'ils obtiennent une réponse directe à leurs questions. Cela aidera l'application à fidéliser les utilisateurs et les clients qui finissent par acheter quelque chose. Une application interactive aide les clients à mieux comprendre le fonctionnement de l'application et la propriété qu'ils recherchent.

2. Recherche facile

Les filtres et les détails de toutes les propriétés répertoriées sur l'application rendent l'expérience client intéressante. De regarder les photos d'une propriété à faire une visite virtuelle et à obtenir toutes les informations à un moment donné, celle-ci sert vraiment le but.

3. Assistance client

Les utilisateurs peuvent se tenir au courant des informations mises à leur disposition via le support client de l'application.

4. Rapidité des ventes

Un vendeur peut accélérer sa vente en publiant des informations sur sa propriété sur l'une de ces applications. En aidant les vendeurs à se connecter avec les acheteurs, c'est une plate-forme parfaite pour que les premiers répertorient les propriétés disponibles avec eux.

Pour les marchands de biens

1. Portée étendue

Les agents ou les concessionnaires peuvent répertorier leurs propriétés sur ces applications pour une portée meilleure et plus large. Avec de nombreux clients recherchant des propriétés sur des applications immobilières, les propriétés des concessionnaires ont une portée maximale.

2. Un meilleur partage des commissions

Ces applications mobiles ont intégré le MLS, qui permet aux utilisateurs de rechercher uniquement les propriétés qui correspondent à leur facture et à leurs besoins. Ils n'auront pas à regarder inutilement les propriétés qui ne correspondent pas à leurs besoins. Par conséquent, les concessionnaires peuvent susciter l'intérêt des utilisateurs en leur montrant uniquement les propriétés qu'ils recherchent.

3. Prise de décision

Étant donné que l'application est une plate-forme reliant les concessionnaires aux clients, elle les aide également à prendre des décisions rapides. Ces applications aident également le concessionnaire à obtenir des informations sur les acheteurs potentiels.

4. Recueillir des commentaires

Il est très important pour toute entreprise ou tout agent d'obtenir les commentaires des clients, car cela les aide à improviser des changements et à travailler à l'amélioration de l'application.

5. Créer une réputation de marque

Il est toujours avantageux de mettre en place une bonne volonté sur le marché, car cela attirera plus de clients pour votre marque. Grâce à des commentaires positifs et à davantage de ventes, votre marque peut être répertoriée parmi les marques les mieux notées sur l'application.

Pour les constructeurs et les promoteurs immobiliers

1. Obtenez plus de DealConversion

Les développeurs gagnent grâce aux conversions et le taux est élevé dans les applications immobilières. Aujourd'hui, lorsqu'une tâche quotidienne est effectuée via une application mobile, PPL effectue la recherche de la propriété souhaitée via une application mobile immobilière qui permet d'économiser du temps et des efforts.

2. Fournir une expérience de qualité

Offrez une expérience de qualité aux utilisateurs en offrant un meilleur affichage des biens avec des images haute résolution. Avec affinement de recherche personnalisé

3. Gardez la transparence

Les développeurs ont mis en place la plate-forme pour les acheteurs et les vendeurs. Toute conversion ou communication qui se produit entre les deux sera connue des développeurs. Par conséquent, ils pourront gagner de l'argent sur toute transaction conclue via l'application mobile immobilière.

Fonctionnalités avancées et fonctionnalités de l'application immobilière

Voici une courte liste de fonctionnalités et fonctionnalités avancées qui vous donneront une idée de ce à quoi vous attendre dans votre projet de développement d'applications immobilières.

1. Connexion sociale et inscription

Toutes les applications demandent des détails sur l'utilisateur avant de les enregistrer avec l'application. Le système d'inscription doit être simple et associé à certaines plateformes de médias sociaux pour une inscription facile et pratique. Une alternative à l'inscription consiste à utiliser un numéro de téléphone, via un code de vérification. Les utilisateurs doivent avoir leurs propres comptes de connexion personnels.

2. Suivi du comportement

Cette fonctionnalité permet aux développeurs d'applications immobilières ou à l'entreprise d'évaluer le comportement d'un utilisateur d'application et de lui donner des pistes correspondant à ses critères de recherche. Les utilisateurs définissent des paramètres et des filtres pour sa recherche, qui montrent les critères de recherche de cette personne aux développeurs d'applications.

3. Notifications push

C'est une technique de marketing que toutes les applications immobilières devraient absolument avoir. Cela aide les utilisateurs à rester fidèles et à être informés de toutes les propriétés de l'application. L'application leur est rappelée par ces messages contextuels opportuns sur leurs appareils.

4. Vue de la propriété 3D

Avec les progrès de la technologie et des images haute résolution, les applications immobilières offrent également la fonctionnalité d'une vue de propriété 3D, dans laquelle un utilisateur peut avoir une visite virtuelle de l'emplacement du site.

5. Intégration du service d'annonces multiples (MLS)

Cela signifie que diverses listes de propriétés de différentes catégories sont affichées sur l'application. Cette fonctionnalité donne aux utilisateurs une meilleure compréhension de la disponibilité des propriétés qui s'affiche dans une affaire qui convient à leurs besoins.

6. Intégration IDX (échange de données Internet)

Cette fonctionnalité simplifie la liste des MLS sur diverses plates-formes. Les agents immobiliers et les courtiers peuvent inclure le lien vers leurs sites Web à l'aide de cette fonctionnalité.

7. Logiciel RETS (norme de transaction immobilière)

C'est un moyen de connexion entre l'application immobilière et les données brutes d'une application. Il aide à rationaliser les données sur l'application mobile.

8. Suivi de géolocalisation

Les utilisateurs doivent pouvoir se faire une idée de l'emplacement de la propriété ; ainsi, cet outil est inclus en tant que fonctionnalité pour aider les clients à le faire.

9. Affichage de la carte interactive

Il s'agit d'une fonctionnalité indispensable dans toutes les applications immobilières, car elle aide les nouvelles personnes dans la ville à obtenir les directions dans une ville et à évaluer l'emplacement virtuellement. L'intégration de cette fonctionnalité peut être effectuée par un tiers.

10. Vue de la propriété (VOD)

La dernière technologie permet aux utilisateurs de faire une visite virtuelle des propriétés et d'avoir une idée de ce à quoi elles ressemblent de l'extérieur et de l'intérieur. Selon les témoignages, 70 pour cent de ceux qui achètent une maison pour la première fois pensent que ces visites virtuelles sont une caractéristique importante.

11. Calculatrice EMI hypothécaire

Les utilisateurs peuvent être doublement sûrs d'une propriété lorsque l'application les aide à calculer l'IME qu'ils devraient payer pour un prêt sur la propriété. Cet outil leur donne une idée approximative de l'argent qu'ils devront verser annuellement à la banque.

12. Calculateurs de taux d'intérêt

Assez similaire au point ci-dessus, celui-ci calcule le taux d'intérêt fixé par différentes banques. L'intérêt serait calculé sur le montant EMI pris comme prêt de l'une des banques.

13. Module LMS

Le système de gestion des leads est une fonctionnalité qui n'envoie aux utilisateurs que les informations dont ils ont besoin. Cela filtre les informations, les rendant plus intéressantes et descriptives.

14. Système de rappel de courrier personnalisé

Cette fonctionnalité fait partie intégrante d'une application car elle permet d'envoyer des e-mails aux utilisateurs, de leur rappeler leurs recherches récentes et de les informer des nouvelles propriétés qui font désormais partie de leur offre.

15. Analyse en temps réel

Cette fonctionnalité avertit la société d'applications immobilières lorsqu'un acheteur montre de l'intérêt pour l'une des propriétés répertoriées en dessous.

16. Tableau de bord basé sur le rouleau

Le tableau de bord est facile à gérer et très utile car il donne un aperçu du site Web complet.

17. Intégration CRM

Il est très important de traiter les questions et les requêtes des clients/utilisateurs. Par conséquent, la gestion du service client est un must pour inclure la fonctionnalité dans toutes les applications immobilières.

18. Intégration CMS

La gestion de grandes quantités de données utilisateur telles que les profils d'acheteurs et de vendeurs peut être facilitée en utilisant l'intégration CMS dans le développement d'applications immobilières.

19. Solutions ERP (processus de ressources d'entreprise)

En tant qu'application immobilière, elle est assez vaste et l'application sert beaucoup de choses aux utilisateurs sur un plateau. L'ERP est une solution pour les opérations à grande échelle telles que la gestion des prospects, la gestion des employés, les modules de paiement, etc. Ainsi, pour un projet à grande échelle de développement d'applications immobilières, une solution ERP s'avérera très bénéfique.

20. Programmes de fidélité

Il est toujours bon de maintenir l'engagement des utilisateurs en leur offrant des points de fidélité menant à une sorte de bonnes affaires intéressantes à l'avenir.

Comment promouvoir les annonces à l'aide des intégrations MLS, RETS et IDX

Le but des trois est différent les uns des autres et pourrait ne pas être compréhensible pour beaucoup. La chose la plus importante pour les développeurs est de bien comprendre ces trois termes avant de continuer.

1. MLS

Multiple Listing Service permet à chaque agent immobilier ou aux concessionnaires de partager les informations des propriétés disponibles de leur côté. Ils tiennent également les utilisateurs au courant des informations les plus infimes de la propriété. C'est un annuaire qui permet aux agents de coopérer au sein du groupe et de mettre en place des informations sur les propriétés disponibles à la vente avec eux. Favorisant l'harmonie entre les courtiers, MLS les aide à se connecter les uns avec les autres.

2. RETARD

C'est l'acronyme de Real Estate Transaction Standard, qui permet la connexion de données brutes entre le site Web immobilier et les annonces MLS. Il est principalement utilisé dans des pays comme le Canada et les États-Unis pour un échange fluide de données relatives aux propriétés immobilières disponibles. Tout système qui fonctionne avec RETS aura accès aux données MLS. Le RETS présente certains avantages, examinez-les attentivement :

• Les données répertoriées sur le MLS peuvent être personnalisées par les sites Web.
• Les données répertoriées sur n'importe quel site Web utilisant RETS sont à jour et contiennent les derniers chiffres.
• Les données qui ont été partagées sur le site sont complètes et écrites selon le SEO (Search Engine Optimization) pour une meilleure recherche.

3. IDS

L'échange de données Internet permet aux agents et aux courtiers immobiliers d'afficher leur MLS sur différents sites Web en même temps. Les personnes qui recherchent des propriétés sur ces sites Web sont soit des acheteurs, soit des vendeurs de propriétés. Il donne accès au public dans n'importe quelle zone d'une ville ou de l'État pour consulter toutes les propriétés qui ont été mises en vente. Les agents rendent le site Web attrayant pour les utilisateurs en publiant des listes attrayantes.

Tech Stack pour le développement d'applications mobiles immobilières

Une application immobilière doit inclure plusieurs technologies, dont les suivantes :

• CoreLocation : pour aider à suivre la géolocalisation de l'utilisateur et l'épingler sur l'application
• CoreData ou Realm : car cela permet à l'application d'enregistrer également les maisons et d'autres propriétés
• MapKit pour l'intégration des cartes
• Apple Push Notifications Service (APNS) : Permettre à l'appareil de recevoir diverses notifications
• SDK Facebook : faciliter le processus de connexion, ce qui peut être fait en partageant via Facebook
• Connexion Google Une autre option de connexion simple.
• Visites virtuelles : Permettre aux clients d'explorer la propriété via l'application uniquement. Ils n'ont pas besoin de quitter l'application pour cela.

Conception d'applications immobilières conviviale

• Les propriétés doivent être affichées en fonction des besoins des utilisateurs.
• Un score de pertinence doit être défini et les propriétés les plus pertinentes doivent être affichées en haut.
• Seuls les résultats qui intéressent les utilisateurs doivent être affichés en haut, sinon il y a des chances que les utilisateurs passent à une autre application.

Structure d'équipe requise pour développer une application mobile immobilière

Tous les processus de développement d'applications nécessitent une équipe d'experts possédant une expérience pertinente dans l'industrie. Découvrez l'équipe nécessaire au développement d'une application mobile immobilière :

• Chef de projet
• Développeur frontal
• Développeurs back-end
• Analyste d'affaires
• Développeur d'applications Android
• Développeur d'applications iOS
• Graphistes
• Professionnels de l'assurance qualité

Coût du développement d'applications immobilières

Vous vous demandez combien cela coûte de développer une application mobile immobilière ? Comme toutes les autres applications, le coût du développement d'applications immobilières dépend également des fonctionnalités incluses dans l'application, de sa complexité et du temps consacré au développement de l'application. Jetez un œil au coût approximatif du temps passé par les développeurs d'applications sur l'application :

• Développeurs basés aux États-Unis : 100 $ à 250 $ par heure
• Développeurs d'applications indiens : 25 $ à 50 $ de l'heure
• Développeurs basés en Europe de l'Est : 80 $ à 180 $ de l'heure

Ce ne sont que des estimations approximatives et peuvent varier d'une application à l'autre et d'un développeur à l'autre. Une application mobile immobilière avec de nombreuses fonctionnalités vous coûtera environ 20 000 $ à 30 000 $, cependant, si vous cherchez à incorporer la plupart des fonctionnalités de technologies avancées, y compris des intégrations multiples, alors le coût du développement d'applications mobiles immobilières augmentera et il peut aller autour de 50 000 $ à 200 000 $.

Conclusion

L'immobilier n'est pas nouveau sur le Web, comme il l'est depuis longtemps maintenant. Permettant aux gens de rechercher plus facilement des maisons et des appartements dans différentes villes, il a supprimé le besoin d'un intermédiaire pour vous emmener dans chaque maison. Avec l'évolution des téléphones et la bande passante croissante d'Internet, le secteur de l'immobilier a également lancé diverses applications mobiles immobilières , où les critères de recherche sont comparativement plus faciles que le Web, et les utilisateurs peuvent rechercher des propriétés via l'application mobile immobilière. dans n'importe quelle partie du monde.