Meilleures pratiques et outils pour les médias sociaux dans l'immobilier

Lorsque vous êtes un agent immobilier, vous êtes votre entreprise, quelle que soit la société avec laquelle vous travaillez. Il est donc particulièrement important que vous ayez une présence nette et professionnelle sur les réseaux sociaux, constamment alimentée par de nouveaux contenus. Après tout, vous n'avez qu'une seule chance de faire une première impression et de nos jours, cette première impression peut être l'un de vos profils de médias sociaux. Explorons comment les agents immobiliers peuvent utiliser cet outil puissant pour développer leur activité immobilière.

L'achat d'une maison est l'un des plus gros achats qu'une personne fera au cours de sa vie, sinon le plus important. Et nous ne parlons pas seulement d'argent. L'immobilier est une affaire émotionnelle. Un achat aussi important et émotionnel nécessite une relation basée sur la confiance. C'est pourquoi beaucoup se réfèrent à l'immobilier comme une entreprise relationnelle. Et grâce à la puissance des médias sociaux, les agents immobiliers peuvent désormais commencer à établir ces relations en ligne avec une présence exceptionnelle sur les médias sociaux.

Richard Caprioli, agent immobilier de la région d'Austin, au Texas, chez Engel & Volkers, noue des relations avec ses clients à Austin depuis plus de 15 ans. Bien que les temps aient changé et qu'une grande partie de l'entreprise se soit déplacée en ligne, les relations personnelles ne disparaîtront jamais. "De nombreux agents immobiliers publient beaucoup de contenu sur leurs annonces sur les réseaux sociaux, ce qui est très important car nous devons présenter notre travail", déclare Caprioli. "Je pense qu'il est tout aussi important de mettre en valeur notre personnalité en raison des relations personnelles que nous construisons dans cette entreprise."

Généralement, Facebook et Instagram sont deux des plateformes les plus populaires pour les agents immobiliers pour se connecter avec les clients actuels et potentiels. LinkedIn est largement utilisé pour se connecter avec d'autres agents et établir des relations professionnelles. Pinterest est un excellent outil pour les agents avec des blogs actifs pour lier des épingles sur l'inspiration de la maison à leur site Web. Avec autant d'opportunités sur différentes plateformes, nous manquerions de temps pour en parler toutes à la fois. Donc, pour l'instant, concentrons-nous sur Facebook et Instagram.

Facebook et Instagram offrent aux agents une large portée auprès de leurs publics cibles et captivent l'intérêt avec un contenu attrayant. Ils permettent également la vidéo, qui est un outil vital de marketing des médias sociaux que tout le monde peut utiliser. L'intérêt généré par les publications sur les réseaux sociaux conduit à des conversations qui renforcent la confiance et se traduisent par des ventes. Alors sans plus tarder, allons-y et regardons ce que vous pouvez commencer à faire en ligne aujourd'hui pour obtenir les ventes de demain.

Instagram pour les agents immobiliers

Les photos de belles maisons attirent l'attention sur Instagram et fonctionnent bien. Les gens sont captivés par l'attrait de la bordure qui inspire l'aménagement paysager, la décoration intérieure et la décoration. Même si les gens ne cherchent pas à acheter une maison, une belle maison les empêchera de défiler. C'est l'occasion pour les agents immobiliers de se constituer une audience et d'entamer la conversation bien avant que l'enseigne de vente n'apparaisse. Et la meilleure partie est que vous avez déjà le contenu à portée de main.

Voici quelques bonnes pratiques pour un profil IG performant :

• Utilisez des photos et des vidéos originales : Instagram est l'endroit où vous souhaitez présenter du contenu original et non des photos d'archives. Publiez des images de vos annonces réelles et mettez en valeur vos compétences.
• Ayez un script pour vos vidéos : Lorsque vous créez de courtes vidéos pour Instagram, vous voulez tirer le meilleur parti de votre courte durée d'enregistrement, alors faites écrire le script, y compris les détails de la maison, des faits amusants sur la maison et un point culminant du quartier.
• Utilisez des hashtags locaux : lorsque vous vous asseyez pour élaborer votre plan de marketing sur les réseaux sociaux, recherchez les meilleurs hashtags pour l'immobilier dans votre région. Recherchez également certains qui ne sont pas aussi largement utilisés et travaillez pour dominer cet espace. N'oubliez pas que les géotags sont indispensables avec le contenu immobilier.
• N'oubliez pas d'inclure des publications « personnalisées » pour commencer à établir vos relations avec vos clients.

Facebook pour les agents immobiliers

En tant que l'une des plateformes de médias sociaux les plus expérimentées, Facebook continue de se développer avec environ 2 milliards d'utilisateurs quotidiens actifs. Ce qui est le plus excitant à propos de Facebook pour les agents immobiliers, c'est qu'il sert de mini-site Web à bien des égards en vous permettant d'organiser votre entreprise et votre contenu d'une manière qu'Instagram ne fait pas. Alors que vous publierez un contenu similaire sur cette plate-forme comme vous le faites pour Instagram, la magie commence par la façon dont vous configurez votre page pour qu'elle fonctionne pour vous.

Voici quelques bonnes pratiques pour que votre page Facebook fonctionne pour vous :

• Vous êtes la marque et vous devriez être la photo de profil. Utilisez l'espace photo de couverture pour une belle photo d'une propriété avec votre logo.
• Incluez le nom de votre entreprise dans votre titre. S'il y a de la place, indiquez également votre ville. Par exemple, Happy Person Austin Real Estate. Assurez-vous également de configurer votre page en tant qu'agent immobilier, de sorte que le titre s'affiche.
• Demandez et affichez les témoignages de vos clients sur votre page Facebook en tant que "Commentaires". Il s'agit d'un espace idéal pour héberger des témoignages qui aident à générer des références.
• Maximisez les onglets en haut de votre page. Facebook vous permet d'avoir un bouton "Appeler maintenant" juste en haut. Un autre onglet avantageux à inclure est vos "propriétés en vedette", qui permettent aux gens de voir les annonces directement sur votre page Facebook.
• Les idées de sujets de publication au-delà des photos de propriété incluent :
• Nouvelles / Caractéristiques du quartier - Lien vers une entreprise locale et partagez pourquoi vous les aimez.
• Postes éducatifs tels que la façon de demander un financement immobilier - Lien vers une autorité sur le sujet.
• Mise à jour du marché local et nouvelles mettant en évidence les statistiques immobilières récentes et locales.

Que vous utilisiez la puissance d'Instagram, de Facebook ou des deux, aucun plan de marketing des médias sociaux n'est complet sans analyse. Assurez-vous de vérifier régulièrement les informations de vos publications et d'ajuster votre contenu en fonction de votre public spécifique.

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Nous espérons que vous pourrez démarrer votre compte de médias sociaux immobiliers et commencer à développer votre clientèle et votre entreprise en un rien de temps !