Top 10 des technologies qui stimulent l'innovation immobilière

La technologie réinvente constamment le secteur de l'immobilier. Pourtant lent mais, l'immobilier et la technologie sont enfin alliés ! L'époque des transactions immobilières traditionnelles est révolue, la technologie a conquis le monde, y compris nos terres, nos maisons, nos bureaux, etc.

La technologie immobilière ou PropTech réorganise la façon dont nous interagissons avec notre propriété, que ce soit à des fins de construction, de gestion immobilière, de services à domicile, d'achat, de vente ou de location.

Maintenant, alors que toutes les industries se prélassent au soleil de la technologie de pointe, pourquoi le secteur immobilier devrait-il rester dans l'ombre de méthodes dépassées ?

À la périphérie de proptech se trouvent CREtech et REtech qui signifient respectivement - technologie de l'immobilier commercial et technologie de l'immobilier. Comme leurs noms l'indiquent, il s'agit des technologies et des logiciels mis en œuvre dans les applications et outils immobiliers.

Le secteur de l'immobilier est énorme et connaît une croissance exponentielle ! Voici quelques statistiques liées au secteur immobilier :

• Selon un rapport de Grand View Research, Inc , le marché immobilier mondial devrait générer un chiffre d'affaires de 4 263,7 milliards de dollars d'ici 2025.
• L'Amérique du Nord, l'Asie-Pacifique et l'Asie du Moyen-Orient devraient connaître une croissance considérable de la demande d'espaces immobiliers personnels au cours de la période de prévision (2014-2025).
• Les espaces immobiliers pour les infrastructures commerciales, de vente au détail, industrielles et de soins de santé sont en forte demande avec l'urbanisation croissante.

Voici un graphique illustrant les résultats d'une enquête menée par la National Association of Realtors sur la façon dont les gens recherchent des propriétés -

Comme le suggèrent les données ci-dessus, la technologie aide l'immobilier à prospérer même en période de pandémie. Cela dit, examinons les différentes technologies qui jouent un rôle crucial dans la transformation de l'immobilier.

1. Mégadonnées et analyse de données

Parfois, lorsque vous êtes confus, quelle est la meilleure façon possible de prendre une décision ? Eh bien, des décisions judicieuses peuvent être prises à l'aide de faits fondés sur des données ! Cette technologie émergente dans l'immobilier utilise à la fois des informations historiques et en temps réel afin de fournir des informations sur les modèles, les tendances, les prix, les associations, les données démographiques et la valeur potentielle dans des emplacements spécifiques.

Comment les tendances immobilières et technologiques telles que le big data s'influencent-elles mutuellement ? Laissez-moi vous résumer en quelques mots simples :

• Il vous aide à établir le prix d'une propriété en analysant les prix régionaux en temps réel et en prévoyant les fluctuations de prix futures.
• Le risque est très élevé dans le secteur immobilier puisque les fluctuations de prix sont très courantes. Les mégadonnées permettent d'atténuer les risques en prédisant les prix futurs.
• Il vous explique comment commercialiser et vendre une propriété avec de meilleures stratégies basées sur des informations sur les données.
• Cela diminue le risque de choisir une mauvaise propriété.
• Il rend les flux de travail du secteur immobilier plus efficaces en conseillant des projets rentables.

Par exemple : Le premier arrêt pour tous les acheteurs immobiliers des États-Unis est généralement Zillow et Trulia . Le modèle de base de ces entreprises est basé sur les mégadonnées, car elles fournissent des informations sur les tendances. Ils collectent non seulement toutes les tendances d'achat, de vente et de location, mais également les informations démographiques, le trafic Internet et les résultats des enquêtes auprès des consommateurs.

Ces données sont ensuite analysées, ce qui permet de fournir aux consommateurs des informations pertinentes sur les prix et la valeur potentielle d'une propriété particulière.

2. Réalité virtuelle et augmentée

La technologie utilisée par les startups de la technologie immobilière a rendu l'expérience de recherche de propriété en ligne si efficace, passionnante et pratique. Les propriétés sont tellement accessibles du bout des doigts ! Vous pouvez visiter des propriétés potentielles en ligne via des visites virtuelles. Pour les gestionnaires immobiliers, cette tendance populaire en matière de technologie de gestion immobilière est une bénédiction. Il n'est pas nécessaire d'écrire des instructions détaillées lorsqu'une visite virtuelle peut montrer des instructions à chaque étape du processus. Selon la National Association of Realtors, 87 % des personnes ont trouvé les photos très utiles tandis que 46 % ont trouvé les visites virtuelles extrêmement utiles.

Le résultat de cette innovation a conduit à une croissance impressionnante dans le domaine du marché AR/VR

La réalité augmentée vous permet de superposer des images et de créer une image architecturale réaliste pour aider les clients à comprendre la propriété avant même que la propriété ne soit construite. En utilisant AR, on peut modifier les conceptions de la propriété et la rendre personnalisable.

Par exemple : Roomy est une entreprise qui transforme votre expérience d'achat immobilier en ligne en mettant en scène virtuellement en ajoutant numériquement des meubles et des accessoires.

Quels sont les avantages de l'AR/VR technologie dans le développement immobilier? Laissez-moi vous les proposer :

• Gain de temps car il n'est pas nécessaire de visiter physiquement la propriété.
• Il améliore l'expérience client car l'ensemble du processus est simple, personnalisé et offre une représentation plus claire du produit.
• Puisqu'il n'y a aucun voyage impliqué, il améliore une portée mondiale.
• La technologie immobilière offre un meilleur retour sur investissement tout en éliminant les coûts de mise en scène d'une propriété.

3. Internet des objets

IOT fait référence aux appareils et appareils qui sont connectés numériquement au cloud et qui envoient et reçoivent constamment des informations. L'adoption de cette technologie dans l'immobilier change la donne ! C'est grâce à l'IOT que nous pouvons imaginer un monde de « propriétés intelligentes » qui intègre de manière transparente le monde physique et virtuel. Selon IOT Analytics , le secteur mondial de l'IoT, qui valait 150 milliards de dollars en 2018, devrait dépasser 1,5 billion de dollars d'ici 2025.

La taille du marché a, à son tour, entraîné une augmentation du nombre d'appareils IoT actifs dans le monde.

Proptech utilise cette technologie pour créer un niveau de confort inégalé pour les consommateurs. Les appareils domestiques contiendront des capteurs intelligents pour la maintenance prédictive en alertant les gestionnaires immobiliers ou les propriétaires des problèmes potentiels. I o T dans proptech peut augmenter l'efficacité énergétique et aider le propriétaire à économiser de l'argent.

[Lire aussi : Technologies IoT émergentes que vous devez connaître en 2021 ]

4. IA et apprentissage automatique

Aujourd'hui, si nous regardons de plus près, nous constaterons que l' IA et l'apprentissage automatique sont intégrés dans presque toutes les applications que nous utilisons. Cette tendance technologique s'avère être le tournant de l' industrie immobilière . En fait, PWC a constaté que les entreprises utilisent l'IA pour éliminer les tâches répétitives telles que la planification (79 %), la paperasserie (82 %) et les feuilles de temps (78 %).

Il est révolu le temps où trouver, visiter, acheter et vendre des propriétés était un processus fastidieux. Avec l'aide des nouvelles tendances technologiques dans l'immobilier, nous avons surmonté ces problèmes. L'intelligence artificielle et les techniques d'apprentissage automatique transforment les données brutes en informations exploitables, améliorant ainsi l'expérience client et l'ensemble du processus est désormais plus rapide qu'auparavant.

Comment? Laissez-moi vous résumer !

• Les applications mobiles de développement d'applications immobilières qui reposent sur l'apprentissage automatique sont plus efficaces pour prédire les fluctuations des taux de location. Selon une étude réalisée par McKinsey , les applications immobilières basées sur des modèles d'apprentissage automatique peuvent prédire les changements de taux de location avec une précision de 90 %, tandis que les changements d'autres paramètres immobiliers peuvent prédire avec 60 %. Par conséquent, cette technologie connaît la valeur de votre argent et offre un meilleur choix pour les investissements.
• L'intelligence artificielle et l'apprentissage automatique personnalisent l'ensemble de l'expérience client. Il permet à proptech de recommander des propriétés et d'afficher des résultats de recherche personnalisés en fonction des préférences d'un consommateur telles que les valeurs, l'emplacement, les tendances et les traits de personnalité. Cela maintient le client engagé et montre que l'application le valorise.
• Les chatbots dans les applications immobilières répondent rapidement et facilement aux questions d'un client potentiel.
• Avec l'aide de telles technologies, le processus de recherche d'une propriété devient plus agréable. Cela permet de gagner du temps car les choix inappropriés ne sont jamais montrés au client potentiel.

5. Chaîne de blocs

Le secteur mondial de la blockchain devrait passer de 3,0 milliards de dollars en 2020 à 39,7 milliards de dollars d'ici 2025 , en 2020-2025.

Tous mes amis férus de technologie doivent se demander ce que la technologie blockchain a à voir avec le secteur immobilier ? Eh bien, acheter, vendre ou louer une propriété implique beaucoup d'argent et d'informations personnelles ! Auparavant, les transactions d'actifs de grande valeur tels que l'immobilier n'avaient jamais été exécutées via des canaux numériques. De telles transactions ont souvent été effectuées hors ligne impliquant des engagements de personne à personne avec diverses entités.

La technologie Blockchain dans l'immobilier a cependant ouvert des voies pour faire évoluer ce processus. Il permet de tokeniser et d'échanger des actifs tels que les crypto-monnaies. L'immobilier connaît une évolution disruptive avec la Blockchain comme moteur. En outre, les techniques de blockchain peuvent être utilisées pour vérifier les transactions cryptées et garantir qu'aucune falsification ne peut être effectuée avec les dossiers financiers.

6. 5G

Cette technologie est l'une des tendances les plus importantes de l' industrie de l'immobilier commercial . Nous n'avons pas encore vu la version complète d'une technologie entièrement évoluée dans l'industrie immobilière ! Cela impliquera des lieux de travail véritablement sans fil qui auront évidemment besoin d'une bande passante plus élevée.

Les bâtiments commerciaux ont généralement besoin de nombreuses caméras et capteurs autour de la propriété. Avec l'aide de la 5G, il sera plus facile de les connecter et de produire des images haute définition pour les transmettre instantanément n'importe où.

7. Applications mobiles

De la commande de nourriture à la réservation d'un trajet, nous pouvons tout faire du bout des doigts. Grâce aux applications mobiles. Cette technologie est une autre tendance importante de l'immobilier commercial 2021 À l'heure actuelle, il y a 2,87 millions d'applications disponibles en téléchargement sur le Google Play Store. Alors que l'App Store d'Apple propose 1,96 million d'applications disponibles au téléchargement.

Étendant cette commodité aux tendances du secteur immobilier, il existe différentes applications mobiles pour acheter, vendre, parcourir des propriétés ou trouver un agent. Les acheteurs peuvent désormais rencontrer virtuellement les vendeurs et rechercher des propriétés qui leur semblent attrayantes. Cela rend l'ensemble du processus simple et transparent. Un site mobile réactif aide à atteindre les clients en déplacement. Il est donc important d'opter pour le développement d'applications mobiles immobilières qui enrichissent l'expérience client en leur permettant d'accéder au portail quand et où ils le souhaitent.

8. Drone

C'est l'une des dernières tendances de la technologie immobilière que vous devriez suivre. Avec les drones, vous pouvez capturer des images aériennes efficaces et économiques pour créer une meilleure expérience virtuelle. Les drones immobiliers fourniront des images convaincantes et dynamiques de zones autrement inaccessibles. De plus, les images de drones conduisent à un meilleur marketing. Les images et vidéos de drones publicitaires suscitent l'intérêt des consommateurs pour la propriété et peuvent contribuer à attirer le public souhaité pour effectuer une vente. Combiné à la géolocalisation, le système de drone indiquera la position physique de la propriété choisie et pourra visualiser des paramètres tels que des paysages, des cartes de zone, des sols et des cartes de pays pour déterminer la valeur du terrain.

Les drones peuvent également être utilisés pour repérer les risques potentiels ou les problèmes d'entretien, qui pourraient faire baisser le prix d'une propriété ou être utilisés dans les négociations.

9. Logiciel de GRC

Un logiciel de relation client (CRM) vous aide à gérer vos relations et interactions avec vos clients grâce à une base de données soigneusement organisée. Avec CRM, vous pouvez suivre des détails tels que la dernière interaction avec un client, le type de maison qu'il recherche et ses coordonnées. Cela vous laissera suffisamment de temps pour vous concentrer sur ce qui est vraiment important : servir vos clients. Cette tendance technologique consistant à utiliser le CRM pour les sites Web immobiliers n'est pas nouvelle. Néanmoins, on s'attend à ce qu'il fasse un grand pas en avant dans le secteur de l'immobilier.

10. Automatisation des e-mails

L'avènement de l'automatisation des e-mails a supprimé de nombreuses tâches banales de l'assiette des agents immobiliers. Avec des e-mails déclenchés par le temps ou l'action, des messages peuvent être envoyés à des clients potentiels avec des suivis et des informations sur les nouvelles annonces.

Vous pouvez configurer des séquences personnalisées et envoyer des e-mails à quiconque répond à vos critères définis. L'automatisation des e-mails peut être utilisée pour des campagnes marketing, la sécurisation de nouveaux prospects ou simplement la gestion des e-mails qui s'accumulent dans votre boîte de réception.

Je pense qu'il est prudent de dire que les tendances immobilières et technologiques font évoluer tout ce que nous savons sur les propriétés et leur gestion.

L'avenir de l'immobilier, c'est maintenant !

L'ampleur de la technologie dans le développement immobilier augmente de jour en jour et cette industrie se développe rapidement. C'est le bon moment pour vous si vous envisagez de créer une startup ou si vous envisagez de développer ou de mettre à niveau une application immobilière . Nous serons heureux de pouvoir vous aider!

Grâce à notre vaste expérience technologique, Appinventiv peut vous aider dans le développement de logiciels immobiliers. Nous sommes une société leader dans le développement de logiciels immobiliers . N'hésitez pas à nous contacter si vous recherchez une société de développement d'applications mobiles immobilières.