20 Finalis Amazon HQ2 Telah Ditetapkan. Sekarang apa?

Setelah mengecilkan kandidat dari 238 menjadi 20, Amazon sekarang menghadapi tugas berat untuk menemukan kota yang sempurna untuk markas baru mereka.

Amazon mengumumkan bulan lalu bahwa mereka telah mempersempit daftar lokasi "Amazon HQ2" potensial menjadi 20 kota. Dua ratus tiga puluh delapan kota mengajukan permohonan untuk menjadi kantor pusat berikutnya untuk perusahaan multi-miliar dolar itu, dengan pelamar berasal dari Amerika, Kanada, dan Meksiko.

Toronto adalah satu-satunya finalis Kanada, tanpa kota-kota Meksiko yang lolos ke final.

20 final terdiri dari 17 negara bagian yang berbeda - termasuk District of Columbia - dengan Texas dan Pennsylvania memiliki jumlah pelamar potensial tertinggi masing-masing dua. Montana, Wyoming, Dakota Utara dan Selatan, Arkansas, Vermont, dan Hawaii adalah satu-satunya negara bagian yang tidak mengajukan permohonan untuk kantor pusat baru.

Daftar lengkap 20 kota yang masih berjalan meliputi:

• Atlanta, GA
• Austin, Texas
• Boston, MA
• Chicago, IL
• Colombus, OH
• Dallas, Texas
• Denver, CO
• Indianapolis, IN
• Los Angeles, CA
• Miami, Florida
• Montgomery County, MD
• Nashville, TN
• Newark, NJ
• Kota New York, NY
• Virginia Utara, Virginia
• Philadelphia, PA
• Pittsburgh, PA
• Raleigh, NC
• Toronto, ON
• Washington DC

Tujuan Amazon HQ2 adalah untuk meniru dampak ekonomi yang telah dibuat di Seattle — di mana satu-satunya kantor pusatnya saat ini berada — di kota mana pun yang akhirnya dipilih. Dari 2010 hingga 2016, investasi Amazon di Seattle menghasilkan tambahan $38 miliar untuk ekonomi kota, dengan setiap dolar yang diinvestasikan oleh perusahaan menghasilkan $1,4 lagi untuk ekonomi kota secara keseluruhan. Per situs web mereka, Amazon bertujuan "untuk menciptakan 50.000 pekerjaan bergaji tinggi dan menginvestasikan lebih dari $ 5 miliar di kota tempat ia membuka HQ2."

Kota-kota yang tertarik dapat memberikan tanggapan terhadap Permintaan Proposal (RFP) Amazon mulai tanggal 7 September, dan memiliki waktu hingga 19 Oktober untuk mengirimkannya. RFP mengatakan, ketika memilih kota, preferensi akan diberikan kepada kota-kota yang memiliki: Wilayah metropolitan dengan lebih dari satu juta orang, lingkungan yang stabil dan ramah bisnis, lokasi perkotaan atau pinggiran kota dengan potensi untuk menarik dan mempertahankan bakat teknis yang kuat, dan komunitas. yang berpikir besar dan kreatif saat mempertimbangkan lokasi dan opsi real estat.

Pelopor Terdepan Amazon HQ2 dan Dampaknya di Masa Depan

Sebagai bagian dari proposal masing-masing kota, mereka didorong untuk memberikan daftar insentif total yang dapat mereka tawarkan, serta keuntungan penting lainnya, termasuk akses ke bandara dan jalan raya, institusi pendidikan tinggi di daerah tersebut dan kejahatan serta biaya hidup. data. Amazon juga memprioritaskan bangunan yang ada dengan persyaratan ukuran yang mereka cari, serta situs greenfield yang siap sekop dan peluang pengisi sebagai cara untuk mempercepat proses konstruksi.

Amazon mengantisipasi setidaknya 500.000 kaki persegi pada tahap pertama konstruksi, yang akan dimulai pada 2019. Di luar itu, rekaman persegi terakhir dari Amazon HQ2 bisa mencapai 8.000.000. Semua persyaratan dan kerangka waktu dapat ditemukan di RFP perusahaan.

Banyak yang sudah dibuat tentang finalis mana yang paling cocok untuk Amazon HQ2. Semua kota finalis ini ada dalam daftar karena mereka memiliki, atau hampir memiliki, persyaratan yang dicari Amazon. Pertanyaannya kemudian menjadi, apa kriteria penentu yang akan membantu Jeff Bezos & Co. membantu mengurangi pesaing?

Akankah mereka menginginkan kota yang serupa atau identik dengan Seattle, di mana mereka telah sukses besar dan terbukti? Akankah mereka memilih kota dengan nama "seksi" seperti New York, LA atau Miami? Bisakah mereka ingin memperluas jangkauan dan kerajaan mereka lebih jauh lagi dengan mendirikan toko di Kanada? Akankah HQ2 memiliki Spheres yang cocok dengan lokasi Seattle?

Sebuah kota yang menghasilkan banyak buzz di sekitarnya adalah Atlanta. Bestplaces.net menyusun hyper-ranking kota-kota potensial teratas untuk Amazon HQ2, dengan Atlanta keluar sebagai favorit yang jelas. Ukuran kota, akses ke bandara, dan biaya hidup semuanya dikutip dalam artikel sebagai fitur unggulan yang dapat menarik Amazon.

Berkonsultasi dengan para ahli di lapangan, CNN tampaknya mendarat di empat pelari terdepan: Atlanta, Austin dan lokasi pantai timur seperti New York dan DC

Atlanta dibesarkan karena banyak alasan yang sama yang disebutkan oleh Bestplaces, tetapi Austin tampaknya memiliki lebih banyak konsensus. Ravi Bhalla, walikota Hoboken, New Jersey, mengatakan dalam artikel itu bahwa Austin akan menjadi pilihan karena, “Austin adalah salah satu kota yang, berada di puncak hal-hal yang lebih besar, menciptakan elemen keterjangkauan yang juga dicari Amazon. ” Dia juga merujuk inovasi tren Austin yang bisa menarik di Amazon.

Faktor lain yang perlu dipertimbangkan dengan lokasi ini adalah bahwa markas besar Whole Foods yang sekarang dimiliki oleh Amazon berada di Austin. Ini bukan satu-satunya tempat yang dimiliki Bezos. Sebagai pemilik The Washington Post , dan dengan sebuah rumah besar di DC, Bezos dapat memilih untuk menjadi kerajaan dua pantai di sana.

Beberapa kota menawarkan keringanan pajak Amazon jika dipilih untuk HQ2. Dua pesaing yang secara langsung disebutkan dalam artikel Fortune adalah New Jersey dan California, dengan masing-masing menawarkan $7 miliar dan $300 juta.

Secara teknologi, banyak kota yang tersisa memiliki kesesuaian teknologi yang kuat untuk HQ2, dengan tujuh kota muncul dalam daftar kota berteknologi paling tinggi di Amerika tahun 2017 oleh Business Insider. Philadelphia, DC, Dallas, Chicago, Boston, LA, dan New York masing-masing menempati urutan delapan hingga dua dalam daftar.

Boston membunuh dua burung dengan satu batu, karena MIT tinggal di Massachusetts. Tidak hanya itu salah satu universitas paling dihormati di negara ini, tetapi juga merupakan pusat penciptaan teknologi, dan kemungkinan akan berfungsi sebagai tempat makan bagi lulusan untuk mencari pekerjaan dengan Amazon.

Demikian pula, New York menawarkan institut teknologi mereka sendiri (NYIT), serta salah satu pasar paling kuat di negara ini. Dengan jumlah orang yang dapat dipengaruhi langsung oleh HQ2 di New York, hampir terlalu mudah untuk menjadi sukses. Apa yang akan lebih menarik untuk dilihat adalah, jika dipilih, di mana di New York City Amazon akan membuat atau menemukan ruang untuk HQ2.

Satu kota terdepan yang tidak terdaftar adalah Austin. Kembali pada akhir 2016, Austin menduduki peringkat tempat terbaik untuk memulai bisnis oleh CNBC. Itu sudah menunjukkan dirinya sebagai tempat yang dapat menopang perusahaan besar, seperti - disebutkan sebelumnya - Whole Food berkantor pusat di kota. Kota ini juga akan mampu menyediakan tenaga kerja muda yang berpendidikan baik, dengan University of Texas di Austin yang terkenal siap membantu mereka.

Intinya adalah ini: tidak satu pun dari kota-kota ini akan berhasil sejauh ini dalam proses jika Amazon tidak berpikir bahwa kehadiran teknologi mereka akan cukup untuk mempertahankan HQ2. Pertanyaannya sekarang tinggal, siapa yang paling cocok.

Ingin tetap up-to-date pada semua hal DesignRush?
Mendaftar untuk buletin kami!

Opsi HQ Kecil, Kemungkinan Lebih Besar

Meskipun tidak ada pelamar yang tersisa adalah kota "tanpa nama" dengan cara apa pun, ada beberapa yang berlokasi di pasar yang jauh lebih kecil. Tempat-tempat seperti Columbus, Montgomery County, Newark, dan Virginia Utara adalah semua tempat yang, jika Amazon masuk, akan merasakan dorongan instan untuk keunggulan nasional. HQ2 Amazon kemudian juga dapat dikreditkan untuk pertumbuhan yang akan diterima wilayah tersebut.

Untuk kota-kota dengan populasi sekitar 1.000.000, 50.000 pekerjaan baru yang diciptakan dapat berarti peningkatan populasi sebanyak 5 persen, tergantung pada berapa banyak pekerjaan yang diisi oleh pekerja luar negeri.

Itu tidak akan berhenti di situ. Amazon menempatkan jumlah pekerjaan tambahan yang diciptakan di kota Seattle sebagai hasil dari kantor pusat pertama mereka di 53.000 hanya dalam enam tahun. Pendapatan pribadi karyawan non-Amazon sebagai hasil dari investasi Amazon mencapai $17 miliar.

Ya, dengan "B."

Potensi kota-kota ini, tentu saja, besar, tetapi hal yang sama tidak dapat dikatakan untuk peluang mereka memenangkan perang penawaran HQ2. Melihat melampaui kurangnya hubungan yang mungkin dimiliki Bezos atau perusahaan dengan kota pasar kecil tertentu, Amazon mungkin ingin memposisikan diri mereka di pasar terkuat - dan terbesar - dengan sumber daya yang melimpah sehingga mereka dapat menjamin kesuksesan.

markas 2 ya?

Amazon mungkin sudah menjadi perusahaan terbesar di negara ini, jika bukan di dunia, dan posisi Bezos sebagai orang terkaya di dunia semakin kokoh — setidaknya mereka harus melakukan beberapa hal dengan benar, paling tidak. Jauh dari saya untuk memberi tahu orang itu bagaimana melakukan pekerjaannya, tetapi pemikiran untuk memperluas dan menambahkan markas ke negara lain harus menjadi sesuatu yang dipikirkan Bezos.

Bukan hanya aspek itu yang membuat Toronto menjadi kandidat yang menarik untuk Amazon HQ2. Dengan populasi beragam hampir tiga juta, Toronto memiliki ukuran dan keberlanjutan yang tepat untuk membantu HQ2 berkembang. Kombinasikan itu dengan menjadi salah satu negara paling progresif di dunia, sebuah aspek yang tidak diragukan lagi akan menarik bagi Amazon, dan Anda memiliki kota yang bisa dibilang berada di lima besar kota yang tersisa.

Dalam sebuah pernyataan yang dirilis 18 Januari, Walikota Toronto John Tory berbicara tentang mengapa kota tersebut merupakan kandidat kuat untuk Amazon HQ2:

Wilayah Toronto telah muncul sebagai pusat inovasi dan teknologi global karena tenaga kerja kami yang berbakat, beragam, dan inklusif. Kami senang memiliki kesempatan ini dan dapat menceritakan kisah unik Toronto. Tidak ada wilayah kota lain di Amerika Utara yang dapat membanggakan bakat yang sama, kualitas hidup yang sama, semangat dan kekuatan ekonomi yang sama.

Untuk boot, preferensi utama lainnya yang diuraikan dalam RFP Amazon adalah “waktu perjalanan ke bandara internasional dengan penerbangan harian langsung ke Seattle, New York, San Francisco/Bay Area, dan Washington DC” Menggunakan bandara terbesar di negara ini — Bandara Toronto Pearson — itu adalah bagian yang dapat ditempatkan Toronto dengan kuat di kolom kemenangan.

Jika Saya Seorang Bettin 'Man ...

Di dunia di mana Anda sekarang dapat bertaruh pada hal-hal seperti panjang lagu kebangsaan dan apa nama bayi selebriti, tidak mengherankan bahwa ada peluang taruhan di mana Amazon akan memilih untuk menempatkan HQ2. PaddyPower.com, situs web perjudian yang berbasis di Irlandia, saat ini memiliki Boston sebagai favorit dengan odds 2/1.

Peluang lengkap:

• Boston (2/1)
• Atlanta (5/1)
• Austin (11/2)
• Washington DC (8/1)
• Pittsburgh (10/1)
• Filadelfia (11/1)
• Kota Montgomery (12/1)
• Kota New York (14/1)
• Chicago, Newark, Toronto dan Denver (16/1)
• Los Angeles, Columbus, Indianapolis, Nashville, Raleigh, Dallas, Virginia Utara dan Miami (20/1)

Karena Amazon belum memberikan jangka waktu tertentu kapan mereka akan mengumumkan pemenang, tidak ada yang tahu berapa banyak lagi mereka akan mempersempit pilihan, atau seberapa besar peluang ini akan berubah. Yang sedang berkata – dan saya bukan bandar, saya juga tidak memiliki peluang taruhan pengalaman – tetapi jika saya seorang pria taruhan, dengan peluang seperti saat ini, uang saya akan digunakan untuk Austin, Atlanta dan DC

Beberapa peluang yang akan saya hindari termasuk Boston, Pittsburgh dan Philly, dan semua kota aneh 20/1. Sekarang Anda mungkin berpikir, “Hei, Jack? Boston adalah favorit odds-on, mengapa menghindar?”

Pertanyaan bagus di sana, teman, dan sementara Boston adalah kota besar yang tidak diragukan lagi dapat mempertahankan HQ2, melihat jenis perusahaan yang dijalankan Amazon dan bagaimana mereka menempatkan diri di Seattle, pengaturannya terlalu berbeda di mata saya sehingga Bezos memilih Boston .

Pittsburgh dan Philadelphia masih kota-kota yang tidak akan mengejutkan saya, tetapi mirip dengan Boston, mereka adalah kota-kota yang masih memberikan suasana kerah biru, dan saya tidak berpikir itu akan menjadi pengaturan yang menarik untuk HQ2 sebagai kota dengan rata-rata penduduk yang lebih muda.

Dan kota-kota dengan peluang terendah, sayangnya, berbicara sendiri. Betapapun saya ingin HQ2 datang ke Columbus dan negara bagian Ohio yang saya cintai, itu bukan nama yang cukup seksi di pasar yang cukup besar. Dua kota dengan peluang terbaik untuk menarik perhatian adalah LA dan Dallas, tetapi meskipun demikian, jauhi underdog ini.

Amazon HQ2 dan Selanjutnya

Meskipun masih banyak pertanyaan seputar kota mana yang akan dipilih dan kapan, satu hal yang pasti adalah ke mana pun Bezos mengambil alih Amazon HQ2, markas besar dan kota yang dipilih pasti akan berhasil. Anda tidak menjadi pengusaha paling sukses di dunia, dan menurut pendapat beberapa orang, pengusaha terbaik yang pernah ada, dengan membuat keputusan yang buruk. Amazon kemungkinan akan meluangkan waktu untuk memeriksa kandidat yang tersisa, juga seharusnya.

Mempertimbangkan investasi yang diantisipasi Amazon untuk membuat HQ2, uang yang akan kembali ke kota yang dipilih dan jumlah pekerjaan langsung dan tidak langsung yang akan diciptakannya, tidak menutup kemungkinan bahwa Amazon HQ2 berakhir. memiliki dampak yang lebih besar pada kotanya daripada markas aslinya di Seattle.

Salah satu potensi jebakan proyek yang perlu diwaspadai oleh kota pemenang adalah bagaimana ia akan mampu menangani proses konstruksi panjang yang akan datang dengan HQ2. Fase satu pembangunan akan dimulai pada 2019, dengan fase tambahan dijadwalkan berlangsung hingga 2027, dan berpotensi seterusnya.

Masalah yang akan berdampak lebih besar pada penduduk kota adalah kenaikan sewa yang kemungkinan akan datang dengan implementasi HQ2. Tanza Loudenback dari Business Insider mengatakan kota yang dipilih dapat mengharapkan untuk melihat kenaikan sewa sebanyak 2 persen, tergantung pada kotanya.

Banyak negara bagian telah menandatangani surat terbuka kepada Jeff Bezos, yang menguraikan beberapa kekhawatiran tentang implementasi HQ2. Tiga dari perhatian utama termasuk kemampuan Amazon untuk memenuhi tujuan mereka dari 50.000 pekerjaan baru yang diciptakan jika perusahaan akan membawa beban mereka dengan membangun dan mempertahankan komunitas mereka dan menyerukan Amazon untuk transparan dengan publik selama berbagai tahap dan proses implementasi HQ2. .

“Kami menyukai pekerjaan, kami menyukai teknologi, dan kami menyukai kenyamanan—tetapi apa yang Anda cari akan memengaruhi setiap bagian kota kami. Kami membangun kota-kota ini, dan kami ingin memastikan mereka tetap menjadi milik kami,” bunyi surat itu.

Kualitas yang dicari Amazon dalam pencarian rumah barunya adalah hal yang sama yang diinginkan banyak dari kita—wajar jika menginginkan tempat di mana karyawan akan menikmati 'penghidupan, peluang rekreasi, peluang pendidikan, dan kualitas hidup yang tinggi secara keseluruhan.' Hal-hal tentang kota kami yang membuat Anda ingin pindah ke sini adalah alasan yang sama dengan banyak dari kami tinggal di sini—kami memiliki sistem pendidikan tinggi, museum, dan infrastruktur hebat yang membantu memindahkan orang dan barang dari satu tempat ke tempat lain. Tapi kami mendapatkan barang itu dengan membayarnya secara kolektif, melalui pajak, dan kami berharap Amazon membayar bagian Anda yang adil jika Anda akhirnya menjadi tetangga kami.

Terlepas dari beberapa kekhawatiran, HQ2 tampaknya siap untuk menjadi sukses besar. Apa yang telah mereka lakukan di markas besar pertama mereka di Seattle, dan pengaruhnya terhadap kota di luar perusahaan membuat saya percaya bahwa Bezos tidak akan kesulitan berkembang di mana pun dia memilih untuk menelepon ke rumah berikutnya.

Dapatkan lebih banyak pembaruan tentang industri teknologi dengan mendaftar ke buletin kami!