10 Teknologi Teratas yang Mendorong Inovasi Real Estat

Teknologi terus menciptakan kembali industri real estat. Betapapun lambatnya, real estat dan teknologi akhirnya bersekutu! Lewatlah sudah hari-hari berurusan properti tradisional, teknologi telah mengambil alih dunia termasuk tanah kita, rumah, ruang kantor dan apa yang tidak?

Teknologi properti atau PropTech mengubah cara kita berinteraksi dengan properti kita, baik untuk tujuan konstruksi, manajemen properti, layanan rumah, pembelian, penjualan, atau penyewaan.

Sekarang, ketika semua industri berjemur di bawah sinar matahari teknologi canggih, mengapa sektor Real Estate harus tetap berada dalam bayang-bayang metode yang ketinggalan zaman?

Di pinggiran proptech terletak CREtech dan REtech yang masing-masing mewakili – teknologi real estat komersial dan teknologi real estat. Seperti namanya, mereka memerlukan teknologi dan perangkat lunak yang diimplementasikan dalam aplikasi dan alat real estat.

Industri real estat sangat besar dan tumbuh secara eksponensial! Berikut adalah beberapa statistik yang terkait dengan industri real estat:

• Sesuai laporan oleh Grand View Research, Inc , pasar real estat global diperkirakan akan menghasilkan pendapatan sebesar USD 4.263.7 miliar pada tahun 2025.
• Amerika Utara, Asia Pasifik, dan Asia Timur Tengah akan menyaksikan pertumbuhan permintaan yang cukup besar untuk ruang real estat pribadi selama periode perkiraan (2014-2025).
• Ruang real estat untuk infrastruktur komersial, ritel, industri, dan perawatan kesehatan sangat diminati seiring dengan meningkatnya urbanisasi.

Berikut adalah grafik yang menggambarkan hasil survei yang dilakukan oleh National Association of Realtors tentang cara orang menelusuri properti –

Seperti yang ditunjukkan oleh data di atas, teknologi membantu real estat berkembang bahkan selama masa pandemi. Dengan membahas itu, mari kita lihat berbagai teknologi yang memainkan peran penting dalam transformasi real estat.

1. Data besar dan analisis data

Terkadang ketika Anda bingung, apa cara terbaik untuk mengambil keputusan? Nah, keputusan yang tepat dapat dibuat dengan menggunakan fakta berdasarkan data! Teknologi yang muncul di real estat ini menggunakan informasi historis dan real-time untuk memberikan wawasan tentang pola, tren, harga, asosiasi, data demografis, dan nilai potensial di lokasi tertentu.

Bagaimana tren real estat dan teknologi seperti data besar saling memengaruhi? Biarkan saya membungkusnya untuk Anda dengan kata-kata sederhana:

• Ini membantu Anda menentukan harga properti dengan analisis harga regional waktu nyata dan perkiraan fluktuasi harga di masa mendatang.
• Risikonya sangat tinggi di industri real estate karena fluktuasi harga sangat umum terjadi. Big data memberikan mitigasi risiko dengan memprediksi harga di masa depan.
• Ini memberi tahu Anda cara memasarkan dan menjual properti dengan strategi yang lebih baik berdasarkan wawasan data.
• Ini mengurangi risiko memilih properti yang salah.
• Itu membuat alur kerja industri real estat lebih efisien dengan memberikan saran proyek yang menguntungkan.

Misalnya: Pemberhentian pertama untuk semua pembeli properti di Amerika Serikat umumnya adalah Zillow dan Trulia . Model dasar dari perusahaan-perusahaan ini didasarkan pada data besar karena mereka memberikan wawasan tren. Mereka tidak hanya mengumpulkan semua tren pembelian, penjualan, dan penyewaan, tetapi juga informasi demografis, lalu lintas internet, dan hasil survei konsumen.

Data ini dianalisis lebih lanjut yang menghasilkan informasi mendalam kepada konsumen mengenai harga dan nilai potensial dari properti tertentu.

2. Virtual dan Augmented Reality

Teknologi yang digunakan oleh perusahaan rintisan teknologi real estat telah membuat pengalaman pencarian properti online menjadi sangat efektif, menarik, dan nyaman. Properti sangat mudah diakses hanya dengan satu sentuhan ujung jari Anda! Anda dapat mengunjungi properti potensial secara online melalui tur virtual. Bagi pengelola properti, salah satu tren tren teknologi manajemen properti yang populer ini adalah berkah. Tidak perlu menulis instruksi terperinci ketika tur virtual dapat mendemonstrasikan instruksi di setiap langkah. Menurut National Association of Realtors, 87% orang menganggap foto sangat berguna sementara 46% orang menganggap tur virtual sangat membantu.

Hasil dari inovasi ini telah menghasilkan pertumbuhan yang mengesankan di domain pasar AR/VR

Augmented reality memungkinkan Anda untuk menempatkan gambar dan membuat gambar arsitektur yang realistis untuk membantu pelanggan memahami properti bahkan sebelum properti dibangun. Menggunakan AR seseorang dapat mengubah desain properti dan membuatnya dapat disesuaikan.

Sebagai contoh: Roomy adalah perusahaan yang mengubah pengalaman membeli properti online Anda dengan menggelar secara virtual dengan menambahkan furnitur dan aksesori secara digital.

Apa manfaat AR/VR teknologi dalam pengembangan real estat? Biarkan saya mengaduknya untuk Anda:

• Menghemat waktu karena tidak ada persyaratan untuk mengunjungi properti secara fisik.
• Ini meningkatkan pengalaman pelanggan karena seluruh prosesnya mudah, dipersonalisasi, dan memberikan representasi produk yang lebih jelas.
• Karena tidak ada perjalanan yang terlibat, ini meningkatkan jangkauan global.
• Teknologi real estat memberikan ROI yang lebih baik sekaligus menghilangkan biaya untuk pementasan properti.

3. Internet Hal

IOT mengacu pada peralatan dan perangkat yang terhubung secara digital ke cloud dan terus-menerus mengirim dan menerima informasi. Adopsi teknologi ini di real estat adalah pengubah permainan! Karena IoT, kita dapat membayangkan dunia 'properti pintar' yang mengintegrasikan dunia fisik dan virtual dengan mulus. Menurut analitik IOT , Sektor IoT global yang bernilai $150 miliar pada tahun 2018 siap untuk melampaui $1,5 triliun pada tahun 2025.

Ukuran pasar, pada gilirannya, menghasilkan peningkatan jumlah perangkat IoT yang aktif secara global.

Proptech menggunakan teknologi ini untuk menciptakan tingkat kenyamanan yang tak tertandingi bagi konsumen. Perangkat rumah akan berisi sensor pintar untuk pemeliharaan prediktif dengan memperingatkan manajer properti atau pemilik tentang potensi masalah. I o T di proptech dapat meningkatkan efisiensi energi dan membantu pemilik properti dalam menghemat uang.

[Baca Juga: Munculnya Teknologi IoT yang Perlu Anda Ketahui Di Tahun 2021 ]

4. AI dan Pembelajaran Mesin

Hari ini, jika kita perhatikan lebih dekat, kita akan menemukan AI dan Machine Learning tergabung di hampir setiap aplikasi yang kita gunakan. Tren teknologi ini terbukti menjadi titik balik industri real estate . Faktanya, PWC menemukan bahwa bisnis menggunakan AI untuk menghilangkan tugas yang berulang seperti penjadwalan (79%), dokumen (82%), dan lembar waktu (78%).

Lewatlah sudah hari-hari ketika mencari, melihat, membeli dan menjual properti dulunya merupakan proses yang membosankan. Dengan bantuan tren teknologi baru di real estat, kami telah mengatasi masalah ini. Kecerdasan buatan dan teknik pembelajaran mesin mengubah data mentah menjadi informasi yang dapat ditindaklanjuti sehingga meningkatkan pengalaman pelanggan dan seluruh proses sekarang lebih cepat dari sebelumnya.

Bagaimana? Biarkan saya meringkasnya untuk Anda!

• Aplikasi seluler pengembangan aplikasi real estat yang didukung oleh pembelajaran mesin lebih baik dalam memprediksi fluktuasi tarif sewa. Menurut penelitian yang dilakukan oleh McKinsey , aplikasi real estat berdasarkan model pembelajaran mesin dapat memprediksi perubahan tarif sewa dengan akurasi 90% sedangkan perubahan metrik properti lainnya dapat memprediksi dengan 60%. Oleh karena itu, teknologi ini mengetahui nilai uang Anda dan memberikan pilihan investasi yang lebih baik.
• Kecerdasan buatan dan pembelajaran mesin mempersonalisasi seluruh pengalaman pelanggan. Ini memungkinkan proptech untuk merekomendasikan properti dan menunjukkan hasil pencarian yang disesuaikan berdasarkan preferensi konsumen seperti, nilai, lokasi, tren, dan ciri kepribadian. Ini membuat pelanggan tetap terlibat dan menunjukkan bahwa aplikasi menghargai mereka.
• Chatbots dalam aplikasi real estat dengan cepat dan mudah menjawab pertanyaan calon pelanggan.
• Dengan bantuan teknologi tersebut, proses mencari properti menjadi lebih menyenangkan. Ini menghemat waktu karena pilihan yang tidak tepat tidak pernah ditunjukkan kepada calon pelanggan.

5. Blockchain

Sektor blockchain di seluruh dunia diperkirakan akan tumbuh dari $3,0 miliar pada tahun 2020 menjadi $39,7 miliar pada tahun 2025 , selama tahun 2020–2025.

Semua teman saya yang paham teknologi di luar sana pasti berpikir apa hubungannya teknologi blockchain dengan industri real estat? Nah, membeli, menjual, atau menyewakan properti apa pun melibatkan banyak uang dan informasi pribadi! Sebelumnya, transaksi aset bernilai tinggi seperti real estate belum pernah dilakukan melalui saluran digital. Transaksi semacam itu sering dilakukan secara offline yang melibatkan keterlibatan orang-ke-orang dengan berbagai entitas.

Teknologi Blockchain di real estat, bagaimanapun, membuka cara untuk mengembangkan proses ini. Ini memungkinkan aset untuk diberi token dan diperdagangkan seperti cryptocurrency. Real Estat menyaksikan evolusi yang mengganggu dengan Blockchain bertindak sebagai kekuatan pendorong. Juga, teknik blockchain dapat digunakan untuk memverifikasi transaksi terenkripsi dan memastikan bahwa tidak ada gangguan yang dapat dilakukan dengan catatan keuangan.

6. 5G

Teknologi ini adalah salah satu tren industri real estat komersial yang paling penting. Kita belum melihat versi lengkap dari teknologi yang sepenuhnya berkembang dalam industri real estate! Ini akan melibatkan tempat kerja yang benar-benar nirkabel yang jelas akan membutuhkan bandwidth yang lebih tinggi.

Bangunan komersial umumnya membutuhkan banyak kamera dan sensor di sekitar properti. Dengan bantuan 5G akan lebih mudah untuk menghubungkannya dan menghasilkan gambar definisi tinggi untuk mengirimkannya secara instan ke mana saja.

7. Aplikasi Seluler

Dari memesan makanan hingga memesan perjalanan, kita bisa melakukan apa saja di ujung jari kita. Berkat aplikasi seluler. Teknologi ini adalah tren real estat komersial penting lainnya 2021 Sampai sekarang, ada 2,87 juta aplikasi yang tersedia untuk diunduh di Google Play Store. Sementara Apple App Store memiliki 1,96 juta aplikasi yang tersedia untuk diunduh.

Memperluas kenyamanan itu ke tren industri real estat, ada berbagai aplikasi seluler untuk membeli, menjual, menelusuri properti, atau mencari agen. Pembeli sekarang dapat bertemu penjual secara virtual dan mencari properti yang tampak menarik. Ini membuat seluruh proses menjadi mudah dan transparan. Situs responsif seluler membantu menjangkau pelanggan di mana saja. Oleh karena itu, penting untuk memilih pengembangan aplikasi seluler real estat yang memperkaya pengalaman pelanggan dengan memungkinkan mereka mengakses portal kapan pun dan di mana pun mereka mau.

8. Drone

Ini adalah salah satu tren teknologi real estat terbaru yang harus Anda lacak. Dengan drone, Anda dapat mengambil gambar udara yang efisien dan hemat anggaran untuk menciptakan pengalaman virtual yang lebih baik. Drone real estat akan memberikan gambar yang menarik dan dinamis dari area yang tidak dapat diakses. Selain itu, gambar drone menghasilkan pemasaran yang lebih baik. Mengiklankan gambar dan video drone mendorong minat konsumen pada properti dan dapat berperan penting dalam menarik audiens yang diinginkan yang diperlukan untuk melakukan penjualan. Dikombinasikan dengan geolokasi, sistem drone akan menunjuk ke posisi fisik properti yang dipilih dan dapat memvisualisasikan parameter seperti lanskap, peta zona, tanah, dan peta negara untuk menentukan nilai tanah.

Drone juga dapat digunakan untuk melihat potensi risiko atau masalah pemeliharaan, yang dapat menurunkan harga properti atau digunakan dalam negosiasi.

9. Perangkat Lunak CRM

Perangkat lunak hubungan pelanggan (CRM) membantu mengelola hubungan dan interaksi klien Anda melalui database yang diatur dengan cermat. Dengan CRM, Anda dapat melacak detail seperti interaksi terakhir dengan pelanggan, jenis rumah yang mereka cari, dan informasi kontak mereka. Ini akan memberi Anda banyak waktu untuk fokus pada apa yang benar-benar penting: melayani klien Anda. Tren teknologi penggunaan CRM untuk situs web properti bukanlah hal baru. Namun demikian, diharapkan untuk mengambil langkah besar lebih jauh dalam industri real estate.

10. Otomatisasi Email

Munculnya otomatisasi email telah menghilangkan banyak tugas duniawi dari piring agen real estat. Dengan email yang dipicu oleh waktu atau tindakan, pesan dapat dikirim ke calon klien dengan tindak lanjut dan informasi tentang daftar baru.

Anda dapat mengatur urutan yang disesuaikan dan mengirim email ke siapa pun yang memenuhi kriteria yang Anda tetapkan. Otomatisasi email dapat digunakan untuk kampanye pemasaran, mengamankan prospek baru, atau hanya mengelola email yang menumpuk di kotak masuk Anda.

Saya pikir aman untuk mengatakan bahwa tren real estat dan teknologi mengembangkan semua yang kita ketahui tentang properti dan manajemennya.

Masa depan properti adalah sekarang!

Besarnya teknologi dalam pengembangan real estat meningkat dari hari ke hari dan industri ini berkembang pesat. Ini adalah waktu yang tepat bagi Anda jika Anda berpikir untuk mendirikan startup atau sedang berpikir tentang pengembangan atau peningkatan aplikasi real estat . Kami akan dengan senang hati membantu Anda!

Berkat latar belakang teknologi kami yang luas, Appinventiv dapat membantu Anda dengan pengembangan perangkat lunak real estat. Kami adalah perusahaan pengembang perangkat lunak real estat terkemuka . Jangan ragu untuk menghubungi kami jika Anda mencari perusahaan pengembang aplikasi seluler real estat.