10 ricette di automazione immobiliare per aiutare il tuo cliente a chiudere

Una nuova casa significa cose diverse per persone diverse:

• L'inizio di un nuovo capitolo
• L'inizio di una famiglia
• La tua base di partenza
• Il tuo quartier generale

Sei un esperto immobiliare. Aiuti le persone a trovare la casa dei loro sogni e non c'è niente di meglio. Ma può essere difficile con così tante parti in movimento da ricordare, dall'invio dei documenti giusti, all'assicurarsi che una casa sia pronta per l'elenco, all'assicurarsi che una casa sia pronta per essere trasferita. Non dimenticare di incrociare tutte le t e di segnare tutte le i.

ActiveCampaign è qui per aiutarti con 10 modelli di ricette per l'automazione immobiliare. Con queste ricette puoi:

• A bordo di potenziali acquirenti
• Prepara i venditori a mettere in vendita la loro casa
• Automatizza processi come valutazioni e riparazioni
• Condividi le tue inserzioni
• Follow-up con gli acquirenti precedenti e check-in sul loro ciclo di vita con la loro casa

In questo post, tratteremo le seguenti ricette di automazione:

1. Immobiliare: serie di e-mail di onboarding dell'acquirente
2. Immobiliare: inserimento di un nuovo venditore
3. Immobiliare: automazione della posta elettronica per la valutazione della casa
4. Immobiliare: riparazioni necessarie
5. Immobiliare: serie di email a goccia di potenziali clienti
6. Immobiliare: gocciolamento per la prima volta del proprietario di una casa
7. Immobiliare: promemoria per la visualizzazione della casa
8. Follow-up automatizzato dell'open house immobiliare
9. Immobiliare: Nuova inserzione RSS
10. Immobiliare: 1 anno di follow-up

1. Immobiliare: serie di e-mail di onboarding dell'acquirente

Hai bisogno di un processo di follow-up per i tuoi contatti immobiliari? Stai cercando di costruire relazioni con potenziali acquirenti di case e potenziali clienti immobiliari?

Se ti stai chiedendo come scrivere un'e-mail a un potenziale acquirente, costruire la tua pipeline immobiliare o pianificare i passaggi successivi con un potenziale acquirente di case, questa ricetta di automazione aiuta ad automatizzare il processo! Questa automazione del flusso di lavoro immobiliare è un ottimo modo per costruire la tua strategia di email marketing immobiliare con i contatti che cercano di acquistare una casa.

Con questa automazione puoi inviare:

• Email generali di presentazione immobiliare
• Ulteriori informazioni ai tuoi contatti immobiliari
• Email di follow-up a porte aperte
• Nuove lettere/e-mail di presentazione di agenti immobiliari

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign, ti consigliamo di creare una pipeline di vendita "Acquirente potenziale immobiliare" o creare un elenco e-mail di "Acquirenti potenziali" (se non stai utilizzando ActiveCampaign CRM).

Ecco come funziona l'automazione:

1. Il trigger di automazione è impostato per quando un contatto entra nella pipeline per gli acquirenti
2. (Facoltativo) se non stai utilizzando il CRM, il trigger potrebbe essere impostato su quando un contatto si iscrive alla tua lista di posta elettronica "Acquirenti potenziali"
3. L'automazione invia un'e-mail di "introduzione di un nuovo agente immobiliare" e consente ai lead immobiliari di sapere cosa possono aspettarsi dal processo
4. Se stai utilizzando il CRM, l'automazione aggiunge un'attività "Chiama" a ogni affare nella pipeline. Questo aggiunge un tocco umano al processo di vendita e mantiene le tue offerte organizzate, assicurando che non cadano attraverso le crepe
5. L'automazione attende 3 giorni: sentiti libero di adattare questo periodo di attesa per riflettere il tuo processo specifico
6. L'automazione invia un'e-mail "Passaggi successivi" per fornire ai tuoi contatti informazioni su ciò che verrà dopo e su come andare avanti nel processo di acquisto della casa
7. L'automazione finisce

L'automazione della serie di e-mail di onboarding dell'acquirente immobiliare invia 2 messaggi ai tuoi lead e-mail immobiliari, sebbene tu possa modificare l'automazione per includere messaggi aggiuntivi nella serie a goccia.

2. Immobiliare: inserimento di un nuovo venditore

Come aiuti i tuoi clienti immobiliari a vendere una casa? Quali sono le cose da considerare quando vendi la tua casa? Fai salire a bordo i tuoi clienti che stanno vendendo la loro casa con questa ricetta di automazione!

La ricetta di automazione "Real Estate: Onboarding a New Seller" ti aiuta ad aggiornare i tuoi clienti su cosa fare quando vendono la loro casa e ti aiuta a sviluppare la tua strategia di email marketing immobiliare.

Questa ricetta di automazione contiene molte fantastiche idee e-mail per gli agenti immobiliari che lavorano con un cliente per vendere una casa.

Con questa ricetta puoi inviare informazioni sotto forma di:

• Una lista di controllo per la vendita di una casa
• Un elenco di riparazioni importanti da fare prima di vendere una casa
• Una lista di controllo di ciò che il venditore può aspettarsi dall'agente immobiliare
• Una lista di controllo di cosa fare prima di mettere in vendita la casa
• Una lista di controllo per la valutazione della proprietà immobiliare

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign:

• Crea una pipeline "Immobiliare - Venditore".
• Crea un campo personalizzato "Valutazione della proprietà necessaria".
• Crea un campo personalizzato "Riparazioni domestiche necessarie".
• Importa la ricetta "Immobiliare: automazione e-mail di valutazione della casa".
• Importa la ricetta di automazione "Immobiliare: riparazioni necessarie".

Ecco come funziona questa ricetta di automazione:

1. L'automazione viene attivata quando un contatto entra nella pipeline CRM "Immobiliare - Venditore".
2. L'automazione invia un "e-mail di ringraziamento" ai tuoi clienti per aver elencato la loro casa con te
3. L'automazione attende 1 giorno
4. L'automazione invia un'e-mail informativa su cosa aspettarsi da te nel processo. Questa e-mail dovrebbe includere un collegamento a un modulo che richiede maggiori informazioni su dove si trovano nel processo di vendita di una casa (Nota: puoi aggiungere ulteriori e-mail con ulteriori informazioni sui vari aspetti della valutazione, riparazione, quotazione e vendita di una casa O collegamenti nell'e-mail iniziale)
5. L'e-mail attende fino a 2 giorni o finché il tuo cliente non fa clic su un collegamento nell'e-mail informativa
6. L'automazione attende altri 20 minuti perché ci sono più azioni che un destinatario di posta elettronica può intraprendere
7. L'automazione controlla le risposte del venditore per vedere se hanno bisogno di una valutazione della casa
8. Se sì, l'automazione inserisce il contatto nella ricetta "Real Estate: Home Assessment Email Automation" e lo sposta all'azione successiva
9. In caso negativo, il contatto passa all'azione di automazione successiva
10. L'automazione controlla quindi le risposte del venditore per vedere se hanno bisogno di fare lavori di ristrutturazione prima di mettere in vendita la loro casa
11. Se sì, l'automazione inserisce il contatto nella ricetta "Immobiliare: riparazioni necessarie" e lo sposta all'azione successiva
12. In caso negativo, il contatto passa all'azione di automazione successiva
13. L'automazione attende 1 giorno
14. L'automazione invia un'e-mail con le informazioni sull'avanzamento del processo
15. L'automazione finisce.

NOTA: puoi modificare l'automazione in base a ciò che ha senso per te se non stai utilizzando l'automazione per la valutazione della casa o per le riparazioni necessarie. Questi passaggi possono essere rimossi o modificati per inserire un contatto in un'altra automazione che stai utilizzando.

L'e-mail inviata al passaggio n. 4 dovrebbe contenere un collegamento a un modulo o un questionario che chiede ai clienti di fornire informazioni sulla loro situazione e sui loro bisogni.

3. Immobiliare: automazione della posta elettronica per la valutazione della casa

Hai dei lead immobiliari che vogliono vendere la loro casa, ma non hai idea di quanto valga attualmente? Stai cercando un modo automatizzato per seguire i contatti che vogliono vendere le loro case?

Questa ricetta di automazione aiuta ad automatizzare l'intero processo da quando un potenziale cliente immobiliare richiede una valutazione della casa, a quando segui i risultati della valutazione della sua casa.

Con l'automazione della valutazione della casa immobiliare puoi:

• Genera lead immobiliari tramite l'invio di un modulo
• Costruisci una pipeline per potenziali clienti immobiliari
• Sviluppa le tue strategie di email marketing
• Mantieni i tuoi contatti organizzati durante il processo di valutazione della casa
• Completa una valutazione a casa in modo tempestivo
• Inizia a costruire una relazione con potenziali clienti immobiliari

Prima di importare questa automazione nel tuo account ActiveCampaign dovrai:

1. Crea un modulo per i potenziali clienti per richiedere una valutazione a casa
2. Crea una pipeline in cui inserire i tuoi lead una volta inviato il modulo
3. Aggiungi fasi alla tua pipeline per spostare i tuoi contatti attraverso il processo

Ecco come funziona l'automazione:

1. L'automazione viene attivata quando un contatto invia un modulo per richiedere una valutazione della casa (Nota: puoi anche attivare questa automazione utilizzando la ricetta "Immobiliare: Onboarding del venditore" se la stai utilizzando!)
2. L'automazione controlla se esiste un accordo per quel contatto nella pipeline di valutazione della casa
3. Se esiste un'offerta, l'automazione aggiunge un'attività per chiamare il contatto
4. Se un accordo NON esiste, l'automazione crea un accordo per il contatto e aggiunge un'attività per chiamare il contatto per la valutazione della casa
5. L'automazione attende 8 giorni (Nota: puoi modificare questo passaggio di attesa per riflettere la quantità di tempo che desideri per il tuo processo)
6. L'automazione invia l'e-mail "Risultati della valutazione" al contatto
7. L'automazione finisce

Questa ricetta di automazione per agenti immobiliari è il modo perfetto per rimanere organizzati e in contatto con i proprietari di casa durante tutto il processo di valutazione della casa.

4. Immobiliare: riparazioni necessarie

Contattate i venditori a domicilio per eventuali riparazioni necessarie prima di mettere in vendita la casa? Quali sono le riparazioni importanti da fare prima di vendere una casa? Chi è responsabile delle riparazioni domestiche prima di mettere in vendita una casa?

Questa ricetta di automazione semplifica l'invio di e-mail ai tuoi clienti immobiliari che stanno vendendo la loro casa. Usa questa ricetta per parlare di come il proprietario della casa vuole gestire la situazione e per conoscere eventuali miglioramenti necessari alla casa prima di mettere in vendita la casa.

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign:

• Crea una pipeline venditore in ActiveCampaign CRM
• Aggiungi una fase della pipeline "Riparazioni domestiche necessarie" alla pipeline del venditore
• Aggiungi una fase della pipeline "Pronto per l'elenco" alla pipeline del venditore

Ecco come funziona la ricetta di automazione:

1. L'automazione viene attivata quando l'accordo di un contatto viene spostato nella fase della pipeline "Riparazioni a domicilio necessarie" della pipeline del venditore
2. (Facoltativo) Questa automazione potrebbe anche essere attivata dalle risposte di un contatto all'e-mail della lista di controllo nella ricetta di automazione "Immobiliare: inserimento del venditore"
3. L'automazione invia un'e-mail che dovrebbe esaminare i dettagli delle riparazioni domestiche necessarie e chi deve essere responsabile dei lavori di ristrutturazione della casa (acquirente, venditore, combinazione)
4. L'automazione invia una notifica al tuo team per incoraggiarlo a contattare il venditore e discutere le opzioni di riparazione a casa in modo più dettagliato con il venditore.
5. L'automazione aggiunge un'attività "Chiama" all'affare del venditore nella pipeline del venditore per scopi organizzativi e di monitoraggio
6. L'automazione attende 4 giorni (Nota: puoi modificare la durata del passaggio di attesa a tuo piacimento)
7. L'automazione controlla le preferenze e le risposte del venditore per vedere se il venditore è responsabile per le riparazioni domestiche necessarie (Nota: in questo esempio utilizziamo un campo personalizzato per determinare chi gestisce le riparazioni e puoi modificarlo per riflettere i tuoi processi e le tue preferenze )
8. Se il venditore è responsabile, l'automazione attende fino a quando un tag "Repairs Done" viene applicato al contatto (Nota: in questo esempio utilizziamo un tag ma puoi utilizzare un'altra forma di segmentazione o spostare manualmente l'affare alla fase successiva)
9. Una volta applicato il tag "Riparazioni fatte", l'automazione sposta l'affare nella fase della pipeline "Pronto per l'elenco" e termina l'automazione
10. Se il venditore NON è responsabile delle riparazioni necessarie, l'automazione sposta l'affare nella fase di pipeline "Pronto per l'elenco" e termina l'automazione

5. Immobiliare: potenziale serie di e-mail di gocciolamento del cliente

Cerchi un modo per rimanere in contatto con potenziali clienti immobiliari? Hai bisogno di un modo per nutrire potenziali clienti immobiliari con l'email marketing?

La ricetta dell'automazione a goccia del potenziale cliente è il modo perfetto per inviare più informazioni ai lead immobiliari e incoraggiarli a fissare un appuntamento per discutere dell'acquisto di una casa con te!

Questa automazione della posta elettronica ti aiuta a:

• Costruisci la tua pipeline immobiliare
• Rimani di fronte al potenziale cliente immobiliare
• Trova i contatti immobiliari qualificati nella tua mailing list
• Sviluppa la tua strategia di email marketing
• Incoraggia i potenziali acquirenti di case a fissare un appuntamento con te

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign:

• Crea un campo di contatto personalizzato basato sulla data per "Data appuntamento"
• Crea un modulo ActiveCampaign per lead immobiliari per prenotare un appuntamento o imposta un'integrazione con il tuo strumento di pianificazione
• Crea un'automazione che viene attivata quando un contatto prenota un appuntamento e si sincronizza con il campo del contatto personalizzato "Data appuntamento" che hai creato

Ecco come funziona la ricetta di automazione:

1. L'automazione viene attivata quando un contatto si iscrive a un elenco o viene aggiunto a un elenco di "Clienti potenziali" (Nota: puoi modificare il trigger di automazione se indichi i potenziali clienti in un modo diverso).
2. L'automazione invia un'e-mail di presentazione per i nuovi contatti o un'e-mail di follow-up (Nota: puoi modificare l'e-mail iniziale a seconda del trigger di automazione che utilizzi)
3. L'automazione attende 1 giorno (Nota: è possibile modificare la durata di qualsiasi fase di attesa)
4. L'automazione invia la seconda email incoraggiando i tuoi contatti immobiliari a prenotare un appuntamento con te
5. L'automazione attende fino a quando il contatto pianifica un appuntamento. (Nota: in questo esempio, utilizziamo il tag "Appuntamento pianificato" come indicatore. Puoi impostare questa condizione in modo che tenga traccia degli appuntamenti pianificati. L'integrazione Calendly o l'integrazione Acuity Scheduling sono alternative)
6. L'automazione attende quindi che "Data appuntamento" sia la data corrente
7. L'automazione invia un'e-mail di promemoria automatica dell'appuntamento
8. L'automazione finisce

(NOTA) Se non si desidera integrare un'applicazione di pianificazione o creare un'automazione "Sincronizzazione dei campi personalizzati della data dell'appuntamento", è possibile modificare i passaggi di attesa in base a un determinato periodo di tempo anziché a un passaggio di attesa condizionale. In questo caso, è meglio inviare la terza e-mail nell'automazione come promemoria per prenotare un appuntamento.

6. Immobiliare: gocciolamento per la prima volta del proprietario di una casa

Come si qualifica un acquirente di casa per la prima volta nel settore immobiliare? Come puoi creare un sistema automatizzato di follow-up immobiliare che segmenta i tuoi lead immobiliari in base alla sequenza temporale?

La prima volta che l'automazione del gocciolamento del proprietario di una casa immobiliare ti aiuta a risolvere questi problemi.

Per chi acquista per la prima volta una casa, il processo può essere intimidatorio. Questa ricetta utilizza l'automazione per inviare e-mail di presentazione di immobili, suggerimenti per l'acquisto di una casa per la prima volta e ti aiuta a costruire relazioni con potenziali acquirenti di case.

Con questa automazione puoi:

• Ottieni i tuoi contatti per compilare un modulo questionario per l'acquirente immobiliare
• Ottieni contatti immobiliari più qualificati
• Segmenta gli acquirenti di case per la prima volta in base alla loro sequenza temporale per l'acquisto
• Creare un sistema di follow-up immobiliare
• Fornisci informazioni ai tuoi contatti immobiliari tramite e-mail automatizzate
• Organizza i tuoi contatti qualificati e imposta attività di follow-up per loro

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign, ti consigliamo di creare un modulo ActiveCampaign che pone domande di qualificazione ai potenziali proprietari di case. Ti consigliamo inoltre di creare una pipeline ActiveCampaign per lead immobiliari qualificati.

Ecco come funziona l'automazione:

1. L'automazione viene attivata quando un acquirente di una casa per la prima volta invia un modulo che indica il proprio interesse all'acquisto di una casa
2. (Facoltativo) Puoi creare un trigger di automazione aggiuntivo o separato per indicare gli acquirenti per la prima volta. Questo potrebbe essere l'iscrizione a un elenco, la pianificazione di una chiamata o la registrazione per partecipare a un open house
3. L'automazione invia un'e-mail con suggerimenti per l'acquirente per la prima volta in un'e-mail che abbiamo chiamato "Cose da fare e da non fare per il primo acquisto"
4. L'automazione controlla l'invio del modulo di contatto per vedere se la tempistica di acquisto della casa è nei prossimi 3 mesi. (Nota: puoi modificare questa condizione If/Else per la lunghezza della sequenza temporale o un'altra condizione qualificante)
5. Se la sequenza temporale di acquisto della casa è nei prossimi 0-3 mesi, l'automazione crea un accordo nella pipeline di ActiveCampaign per quel contatto. L'automazione aggiunge un'attività "Chiama" all'affare e l'automazione termina.
6. Se la sequenza temporale di acquisto della loro casa è più lunga di 3 mesi, l'automazione attende 1 giorno
7. L'automazione invia un'e-mail "Leadership di pensiero sulla proprietà di una casa" al contatto con ulteriori informazioni su come diventare proprietario di una casa
8. L'automazione attende 1 giorno
9. L'automazione invia un'e-mail di annunci correnti intitolata "Esempi attuali di case in vendita"
10. L'automazione finisce

La prima ricetta per l'automazione del gocciolamento del proprietario di una casa ti consente di costruire una relazione con potenziali acquirenti di case e potenziali clienti creando un percorso di acquisto di una casa più personalizzato in base alla loro sequenza temporale.

7. Immobiliare: promemoria per la visualizzazione della casa

Hai mai avuto un potenziale cliente immobiliare perdere una casa in mostra? Sei interessato a come ottenere più proiezioni a casa tua? Invia e-mail e promemoria di testo automatici per una casa che mostra con questa ricetta di automazione.

Quando mostri una casa, è utile avere qualcuno a cui mostrarla. La ricetta di automazione "Immobiliare: promemoria per la presentazione della casa" aiuta a convincere i potenziali acquirenti di case a presentarsi effettivamente alla loro presentazione programmata. Questa ricetta utilizza e-mail, SMS o SMS di promemoria per avvisare i tuoi potenziali acquirenti su più di 1 canale.

L'invio di promemoria è una buona etichetta dell'agente immobiliare, così come l'etichetta della casa.

Questa ricetta di automazione ti dà l'opportunità di rispondere ad alcune domande comuni e fornire informazioni ai tuoi potenziali acquirenti di case. Insieme a un promemoria per un appuntamento, puoi inviare suggerimenti per l'acquisto a casa come:

• Cosa cercare quando si guarda una casa per la prima volta
• Cosa portare quando si guarda una casa
• Cosa aspettarsi da una visione domestica
• Cosa cercare quando si acquista una nuova casa
• Domande da porre quando si visita una casa
• Una lista di controllo per la visione di una casa

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign:

• Crea un campo personalizzato basato sulla data per "Data di visualizzazione della casa"
• Crea una fase della pipeline CRM per "Inserisci scartoffie"
• OPPURE crea un campo contatto personalizzato per "Inserisci scartoffie"

Ecco come funziona l'automazione:

1. L'automazione viene attivata il giorno prima delle informazioni del campo di contatto personalizzato "Data di presentazione della casa". (Se la data di visualizzazione della casa del tuo contatto è il 15 maggio, l'automazione inizia il 14 maggio.)
2. L'automazione invia un'e-mail di promemoria iniziale con una riga dell'oggetto di esempio, "Siamo entusiasti di mostrare domani"
3. L'automazione attende fino a quando la "Data di presentazione della casa" è la data corrente e l'ora corrente è 7:00 America/Chicago (Nota: è possibile modificare l'ora per riflettere il fuso orario corrente e l'ora di consegna preferita)
4. L'automazione invia un messaggio SMS al tuo potenziale cliente ricordando loro il loro prossimo appuntamento
5. L'automazione invia una seconda e-mail di promemoria con informazioni aggiuntive (Nota: nella nostra e-mail di esempio la riga dell'oggetto è "Cosa aspettarsi oggi e dove andremo" ma puoi modificare questa e-mail per includere tutte le informazioni che desideri inviare prima della proiezione)
6. L'automazione attende 1 giorno
7. L'automazione controlla se il contatto è stato aggiunto alla fase della pipeline CRM "Inserisci scartoffie"
8. Se sì, l'automazione termina
9. In caso negativo, l'automazione invia un'e-mail invitando il potenziale cliente a mostrare un'altra casa
10. L'automazione finisce

NOTA: se non stai utilizzando ActiveCampaign CRM, puoi modificare il passaggio di automazione n. 7 per controllare il campo personalizzato del contatto per "Inserisci scartoffie" anziché la fase della pipeline.

8. Follow-up automatizzato dell'open house immobiliare

Ti stai chiedendo come convertire più lead open house? Hai bisogno di un piano di follow-up open house?

Invia e-mail di follow-up automatizzate ai partecipanti all'open house immobiliare con questa ricetta di automazione! Le note di ringraziamento open house sono un ottimo modo per rimanere in contatto dopo il fatto e ti danno l'opportunità di inviare e-mail immobiliari creative ai tuoi potenziali acquirenti di case qualificati. Questa ricetta di automazione è un'ottima aggiunta alla tua lista di controllo quando ti prepari per un open house.

Porta un iPad o un laptop al tuo open house con un modulo online per la registrazione dei partecipanti. Una volta inviato il modulo online, verranno aggiunti all'elenco degli abbonati e-mail come lead qualificato e inseriti nell'automazione dell'e-mail di follow-up open house.

Questa ricetta di automazione ti consente di:

• Invia un'e-mail di ringraziamento per aver partecipato al nostro open house a tutti i partecipanti all'open house
• Espandi la tua strategia di email marketing immobiliare
• Approfitta dell'automazione della posta elettronica immobiliare
• Notifica ai lead immobiliari qualificati le prossime aperture di case

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign:

• Crea un modulo con l'app ActiveCampaign Forms per iPad, OPPURE
• Integra il tuo account ActiveCampaign con il tuo strumento per la pagina di destinazione preferito
• Crea una pipeline in ActiveCampaign CRM per i tuoi contatti immobiliari qualificati con una fase di pipeline per "Documenti presentati" OPPURE
• Crea un campo di contatto personalizzato per "Documenti inviati"

Ecco come funziona la ricetta di automazione:

1. L'automazione viene attivata quando un nuovo contatto invia il modulo
2. L'automazione attende 1 giorno per inviare un'e-mail di follow-up il giorno dopo l'open house (Nota: è possibile modificare il passaggio di attesa in qualsiasi periodo di tempo)
3. L'automazione invia un'e-mail automatizzata "Grazie per aver partecipato all'open house", questa dovrebbe essere una semplice e-mail di ringraziamento e un'opportunità per incoraggiare i partecipanti a compilare scartoffie sulla casa se sono interessati.
4. L'automazione attende 1 giorno (Nota: è possibile modificare la fase di attesa in qualsiasi intervallo di tempo)
5. L'automazione controlla ogni contatto per vedere se ha un accordo nella fase "Documenti inviati" della pipeline di ActiveCampaign, OPPURE
6. (Se stai utilizzando l'opzione del campo di contatto personalizzato) l'automazione controlla se il valore del campo personalizzato "Documenti inviati" = "Sì"
7. Se Sì, l'automazione termina.
8. Se No, l'automazione invia un'e-mail con il programma delle prossime aperture delle case
9. L'automazione finisce

La condizione If/Else funziona per incoraggiare i contatti che non hanno presentato documenti su una casa a partecipare a future open house. Puoi includere informazioni aggiuntive che vuoi che i potenziali clienti immobiliari conoscano.

9. Immobiliare: nuovo elenco RSS

Come notifichi i tuoi contatti immobiliari quando hai un nuovo annuncio? Come puoi inviare aggiornamenti automatici delle inserzioni a potenziali acquirenti di case?

L'immobiliare: la nuova ricetta di automazione RSS delle inserzioni invia le nuove inserzioni ai contatti nella pipeline dell'acquirente tramite il trigger di automazione RSS del blog. Quando aggiungi un nuovo elenco al tuo blog o sito Web, questa ricetta di automazione lo inserisce in un'e-mail automatizzata e lo invia ai lead immobiliari qualificati nella pipeline del tuo potenziale acquirente.

Cos'è l'RSS?

RSS sta per Really Simple Syndication ed è un sistema per la distribuzione di contenuti da un editore online agli utenti di Internet. In questo caso, l'editore online è il tuo blog e gli utenti di Internet sono i tuoi abbonati e-mail e potenziali clienti immobiliari.

Questa ricetta di automazione ti consente di:

• Avvisa i tuoi contatti quando crei nuove inserzioni sul tuo blog
• Invia annunci di case personalizzati ai tuoi potenziali clienti immobiliari
• Tieni aggiornati i tuoi contatti immobiliari qualificati sugli ultimi annunci
• Allinea la messaggistica del tuo sito web con la tua strategia di email marketing
• Segmenta la tua lista di potenziali acquirenti di case
• Rimani in cima alle caselle di posta dei tuoi potenziali clienti immobiliari

Prima di importare questa ricetta di automazione nel tuo account ActiveCampaign:

• Crea una pipeline ActiveCampaign per i contatti che cercano di acquistare case
• Usa RSS per collegare ActiveCampaign al tuo sito web

Ecco come funziona la ricetta di automazione:

1. L'automazione viene attivata da un aggiornamento al tuo feed RSS, aggiungendo un nuovo elenco (Nota: puoi personalizzare il trigger di avvio dell'automazione impostando la frequenza con cui l'automazione controlla il tuo feed RSS, nonché il numero di nuovi articoli del blog necessari per attivare l'automazione)
2. L'automazione è segmentata per includere solo i contatti che hanno accordi attivi nella pipeline dell'acquirente: questi sono i tuoi lead immobiliari qualificati che stanno attivamente cercando di acquistare
3. L'automazione invia un'e-mail di aggiornamento automatico con il nuovo elenco per avvisare i tuoi potenziali clienti
4. L'automazione attende fino a 2 giorni prima che i tuoi contatti aprano l'e-mail e facciano clic su qualsiasi collegamento al suo interno
5. Dopo 2 giorni l'automazione verifica se i tuoi contatti hanno aperto la nuova email degli annunci immobiliari
6. Se un contatto NON ha aperto l'e-mail, l'automazione termina
7. Se un contatto HA aperto l'e-mail, l'automazione verifica se il contatto ha fatto clic su qualsiasi collegamento all'interno dell'e-mail
8. Se il contatto NON ha fatto clic su un collegamento, viene applicato un tag "Warm Lead" al contatto e l'automazione termina
9. Se il contatto ha fatto clic su un collegamento, al contatto viene applicato un tag "Hot Lead".
10. L'automazione notifica al proprietario dell'offerta una volta applicato un tag "Hot Lead" e l'automazione termina

In base al loro coinvolgimento e-mail, l'automazione segmenta i tuoi contatti per indicare un lead caldo e un lead caldo.

Segmentare la tua lista in questo modo ti aiuta a:

• Personalizza ulteriormente i tuoi messaggi
• Rimani aggiornato sui livelli di coinvolgimento dei tuoi contatti immobiliari
• Invia messaggi più mirati ai tuoi contatti più coinvolti
• Allinea i tuoi sforzi di vendita con i dati di email marketing

10. Immobiliare: 1 anno di follow-up

Stai cercando un modo per seguire automaticamente i tuoi contatti immobiliari dopo un contratto di locazione di 1 anno? Invia un'e-mail ai tuoi acquirenti o affittuari con un sistema automatizzato di follow-up del cliente, raggiungendo 1 anno dal giorno in cui il tuo contatto si è trasferito.

Questa ricetta di automazione è un ottimo modo per sviluppare la tua strategia di email marketing immobiliare. Con questa automazione puoi:

• Entra in contatto con il tuo cliente e verifica se è soddisfatto
• Costruisci un processo di follow-up immobiliare
• Contatta i tuoi clienti esistenti per i referral immobiliari
• Di' grazie e mantieni un rapporto stretto con i tuoi clienti

Prima di importare questa automazione, dovrai creare una condizione nella tua ActiveCampaign per monitorare quando un cliente si trasferisce in una casa o in un appartamento. Puoi farlo con

• Una fase nella pipeline dell'acquirente o nel processo di vendita
• Un campo personalizzato basato sulla data per ogni contatto che contrassegna il giorno in cui si è trasferito o ha firmato un contratto di locazione di 1 anno

Ecco come funziona l'automazione:

1. L'automazione viene attivata quando la fase dell'operazione di un contatto cambia per indicare un trasloco o un acquisto nella pipeline di vendita di immobili
2. (Facoltativo) L'automazione viene attivata quando il campo personalizzato basato sulla data "Data di arrivo" di un contatto cambia per includere il giorno in cui si è trasferito
3. L'automazione attende 1 anno dal giorno in cui è stata modificata la fase della pipeline o 1 anno dalla data del campo personalizzato basato sulla data
4. L'automazione invia un'e-mail di follow-up automatizzata congratulandosi con loro per l'anniversario dell'acquisto di una casa o il giorno del trasloco
5. L'automazione finisce.

Questa automazione è ottima se:

• Sono alla ricerca di nuove idee per e-mail immobiliari
• Vuoi rimanere in contatto con i clienti immobiliari del passato tramite e-mail
• Hai bisogno di ulteriori campagne di gocciolamento immobiliari

Non lasciare mai che l'opportunità di firmare nuovamente un cliente cada nel vuoto e usa il loro anniversario come un'opportunità per raggiungere e ottenere referral di contatto!