Il segreto di come gli agenti immobiliari ottengono così tanti contatti da Google: una guida esclusiva sul marketing digitale

Tutti hanno l'idea sbagliata che agire come intermediario tra un proprietario e un acquirente o venditore aprirà la strada alla ricchezza e al successo. Ma questa è solo metà della storia. La verità è che, man mano che sempre più persone lasciano il lavoro e saltano sul carro per diventare un agente immobiliare autorizzato, diventa semplicemente sempre più competitivo. Tutti competono per lo stesso contratto di vendita o affitto, quindi come fai a distinguerti dalla massa? Come puoi esporti al maggior numero possibile di potenziali acquirenti e venditori con un budget limitato? Sembra impossibile? Siamo qui per non essere d'accordo.

È possibile guadagnare molto nel settore immobiliare. Il marketing online è fondamentale. Quindi siamo qui per insegnarti come SPENDERE MENO e GUADAGNARE DI PIÙ facendo uso di Google. Tutti conoscono i social media e le inserzioni online, ma per distinguersi dalla massa, ciò di cui hai bisogno è un sito web. Non solo un sito Web qualsiasi, ma un sito Web interessante e informativo che si posiziona in alto su Google, quindi quando i tuoi potenziali acquirenti e venditori cercano un agente immobiliare affidabile che li rappresenti, indovina chi apparirà nei risultati di ricerca di Pagina 1?

Non preoccuparti però. Non siamo qui per convincerti a pagarci per creare un sito web professionale basato sulla SEO per te (anche se siamo bravi come facciamo). Siamo qui per insegnarti come creare un sito web a basso budget che faccia il suo lavoro. Dopotutto, abbiamo chiarito che "spenderai meno".

Questo articolo ha 2000 parole , ti ci vorranno 5 minuti per finirlo, imparerai tutti i segreti di quello che fanno i tuoi colleghi che non vogliono dirti.

Ancora una cosa, abbiamo un grande BONUS per te in fondo alla pagina. Deve controllare.

Iniziamo…

Passaggio 1: pianificazione del progetto

1.1 Usa WordPress per creare un sito Web potente e facile da modificare

Creare un sito web professionale, attraente e SEO-friendly può costarti almeno qualche migliaio se lo esternalizzi. È un costo che vale la pena investire in seguito nella tua carriera in quanto un team di web design professionale non solo creerà un sito Web accattivante e attraente, ma condurrà anche ricerche di mercato sul tuo settore per creare il sito Web SEO-friendly di cui hai bisogno per espandere l'elenco dei tuoi clienti e esposizione. Ma non andiamo avanti a noi stessi. Per ora, un buon modello economico farà il trucco.

Abbiamo fatto la ricerca per te ed ecco un elenco di modelli tra cui scegliere. Questi non sono solo modelli qualsiasi, ma quelli utilizzati dai tuoi colleghi a Singapore con un posizionamento e un traffico comprovati . Funziona per loro, quindi se li usi correttamente, funzionerà sicuramente anche per te.

1.2 Pagina di destinazione che si converte!

Le pagine di destinazione sono quelle pagine web autonome create appositamente per fare pubblicità, a cui un potenziale cliente potrebbe arrivare dopo aver fatto clic su uno dei tuoi annunci a pagamento. Sia che tu ne costruisca uno tu stesso o lo abbia esternalizzato in un posto come Real Geeks, è probabile che come agente immobiliare tu voglia averne uno che parli ai tuoi potenziali clienti.

Mentre molti discorsi online su "strategie segrete per la pagina di destinazione", Wynn ci ha ricordato che non ci sono veri segreti e che i fondamenti di solito convertono i migliori. Mentre ti mostriamo come costruire la pagina di destinazione perfetta, Wynn ha escogitato un semplice dispositivo mnemonico da tenere nella parte posteriore della tua testa durante la progettazione di una nuova pagina:

C = Cancella Call to Action
O = Offerta
N = Messa a fuoco ristretta
V = VIA: attributi molto importanti
E = Titolo effettivo
R = Layout esperto di risoluzione
T = Grafica ordinata
S = prova sociale

Passaggio 2: scegliere il dominio e l'hosting giusti

2.1 Scegliere l'hosting giusto

Innanzitutto, iniziamo con l'hosting. Ecco il trucco: non limitarti a scegliere un hosting qualsiasi, assicurati che sia un hosting LOCALE. Questo è importante in quanto influenzerà il tuo posizionamento su Google, di cui parleremo in seguito in modo più dettagliato. Un errore comune che molti commetteranno è semplicemente optare per l'hosting più economico che trovano disponibile. È solo un hosting che chiedi? Sarai sorpreso.

Quando scegli l'hosting per il tuo sito web, ricorda questa regola d'oro: prima di confrontare il prezzo, confronta la velocità . Non importa quanto sia informativo il tuo sito web, se si sta caricando troppo lentamente, il tuo pubblico sarà riluttante a rimanere ad aspettare. Non sarebbe un peccato se uno di loro potesse essere il tuo prossimo affare?

Non fraintendermi. Questo non significa necessariamente che il più costoso sarà il più veloce. A volte nella vita è possibile godersi il meglio di entrambi i mondi. Host Chipmunk è un provider di hosting di Singapore che offre hosting SSD veloce ed economico. Con uno dei prezzi di hosting più bassi a Singapore, puoi anche goderti l'ulteriore sconto per il tuo primo anno se sei un nuovo cliente!

2.2 Scelta del nome di dominio giusto

Le parole nel tuo dominio determinano quando apparirai nei motori di ricerca. Pertanto, dovresti considerare il dominio a corrispondenza esatta o includere tutte le parole chiave su cui ti stai concentrando per classificare nei risultati di ricerca mirati.

Suggerimento dello scrittore: fai attenzione che il keyword stuffing penalizzerà il tuo sito web!

Quindi, ad esempio, se sei specializzato in nuove proprietà di lancio, vorrai che il tuo sito Web si classifichi in alto quando qualcuno ha cercato "nuova proprietà di lancio a Singapore".

Tieni presente che molti dei risultati includono parole come "nuovo", "lancio" o "proprietà" all'interno del dominio.

Per ulteriori informazioni sulla scelta delle parole chiave giuste, vedere 3.1 Ricerca per parole chiave.

Puoi controllare se il dominio è disponibile da questo sito web: whois-search.com

Passaggio 3: sviluppo del sito Web

3.1 Ricerca per parole chiave

Prima di iniziare a creare il tuo sito web, ti consigliamo vivamente di condurre una ricerca per parole chiave utilizzando gli strumenti per le parole chiave di Google. Così facendo, sarai in grado di affermare se le parole che hai scelto producono una certa quantità di traffico di ricerca. Dovresti puntare a parole chiave con traffico elevato a meno che tu non sia specializzato nel servire per un mercato di nicchia. Ad esempio, se cerchi "nuova proprietà di lancio Singapore", vedrai il risultato di seguito:

Ci sono 140 ricerche al mese ma la concorrenza è alta. Da questi dati, puoi anche prendere la decisione giusta per il tuo nome di dominio, il tuo dominio può essere:

1. lancio di un nuovo condominio: newcondolaunchsingapore.com
2. condominio singapore: buysingaporecondo.sg
3. condominio esecutivo: executivecondosg.com
4. condominio singapore: condominiumsingapore.com
5. condominio in vendita singapore: condoforsalesingapore.com

Se hai dei dubbi sulle parole chiave che dovresti cercare e utilizzare, puoi sempre considerare quelle che i tuoi concorrenti stanno attualmente utilizzando. https://www.semrush.com è un utile strumento gratuito per questo scopo.

Sul sito, digita semplicemente l'URL del sito web del tuo concorrente per vedere i risultati del traffico. Fornirà anche le parole chiave che hanno contribuito ai suoi risultati di traffico e l'importo che ciascuna ha contribuito. Scegli le parole chiave che servono ad alto traffico e ripeti il ​​processo con il tuo elenco di siti Web della concorrenza. Dopo alcuni tentativi, dovresti essere ben equipaggiato con un elenco di parole chiave di alta qualità. Riafferma di nuovo le parole chiave utilizzando lo strumento per le parole chiave di Google e quando hai finito, avrai un buon senso delle parole chiave da scegliere come target e utilizzare per il tuo nome di dominio.

Per ulteriori strumenti gratuiti, controlla https://digitalm.sg/seo-free-tools/.

Suggerimento dello scrittore: cerca di evitare parole chiave troppo comuni e competitive come "proprietà a Singapore" poiché non hai possibilità di superare Propertyguru.

3.2 Pianificazione della struttura

I siti Web di proprietà che si classificano in alto su Google hanno tutti una struttura SEO e user-friendly.

Ecco una struttura di esempio di un sito Web per il settore immobiliare:

• Casa
• Chi siamo
• Proprietà
  • Condominio di proprietà
  • Condominio in locazione
  • Condominio
  • Condominio esecutivo
  • Sviluppo misto
  • Commerciale
  • Industriale
  • Top presto
  • Strati è atterrato
  • All'estero
• Notizia
• Carriere
• Contatto

3.3 Creazione di siti web

Se hai scelto di lavorare con un modello come suggerito o fornito nel passaggio 1, segui semplicemente le linee guida fornite sul sito. Ogni modello ha il suo sistema unico e questo è un passaggio che dovrai capire da solo.

Suggerimento dello scrittore: se hai seguito i nostri passaggi dall'inizio, dovresti essere ben equipaggiato con una solida scheda tecnica. Se sei bloccato, puoi consultarci con i dati che hai.

Passaggio 4: ottimizzazione per i motori di ricerca (SEO)

Congratulazioni! Se hai seguito i nostri passi dall'inizio, ora hai un sito Web personalizzato che ti costa meno di $ 300 SGD! Ora che il tuo sito web di marketing è pronto, è tempo di esporlo al maggior numero possibile di acquirenti e venditori.

In questa sezione, ti insegneremo alcuni suggerimenti e tecniche SEO di base per aumentare il tuo posizionamento su Google. Una classifica più alta offre traffico più elevato, che porterà a più affari e subito dopo guadagnerai di più!

4.1 Ottimizzazione in loco – Meta tag

I meta tag includono il meta titolo e la meta descrizione. È anche noto come snippet ed è visualizzabile sotto l'URL della tua pagina quando viene cercato sui motori di ricerca. Il suo contenuto influenzerà il ricercatore se fare o meno clic sulla tua pagina e, quindi, un buon meta tag aumenterà le tue possibilità di più traffico.

Suggerimento dello scrittore: scarica e installa Yoast SEO dal plugin di WordPress e sarai in grado di gestire il tuo meta tag da ogni pagina.

4.2 Ottimizzazione in loco – Google Analytics e Search Console

Per monitorare le prestazioni del tuo sito web, scarica Google Analytics per misurare il traffico come il numero di visitatori ogni giorno, la frequenza di rimbalzo, il flusso di utenti e la conversione. Sarai anche in grado di sapere da dove proveniva il traffico, se proveniva da Facebook, link di riferimento o altro. Sulla base dei dati raccolti, avrai un quadro migliore delle prestazioni del tuo sito e su quali aspetti migliorare.

Google Search Console è un'altra utile installazione gratuita che amiamo usare. Ti consente di controllare come sono indicizzate le tue parole chiave, il loro livello di impression e la percentuale di clic (CTR). Il CTR è il rapporto tra gli utenti che fanno clic su un collegamento specifico e il numero totale di utenti che visualizzano la pagina. Attraverso queste informazioni, puoi trovare e contrastare problemi tecnici (come collegamenti interrotti), problemi di indicizzazione, problemi di velocità, problemi con dispositivi mobili e altro ancora.

4.3 Ottimizzazione in loco – Contenuto originale

4.4 Scegli come target parole chiave a coda lunga per aumentare le conversioni

Quando pianifichi il contenuto per il tuo sito web, le parole chiave a coda lunga possono ottenere meno utenti, ma è molto più probabile che questi utenti si convertano. Le parole chiave a coda lunga sono in genere ricerche di tre o quattro parole molto specifiche per ciò che l'utente sta cercando (come "nuova proprietà di lancio a Singapore") e possono offrire risultati fantastici.

“Più lunghi e specifici sono i termini di ricerca, maggiori sono le possibilità di conversione. Attualmente sto cercando una proprietà a Singapore per migliorare il mio stato di vita. Ho iniziato la mia ricerca con il termine 'proprietà a Singapore' ho scoperto subito che volevo prendere un condominio sul lato est. La mia ricerca continua, ma ora uso termini come [condo at tampines]: una parola chiave a coda lunga. Usando questa parola chiave, ho trovato nuovi siti, che assomigliavano di più ai miei desideri di Place. Le possibilità per me di acquistare questa proprietà sono in gran parte aumentate.

4.5 Ottimizzazione fuori sede – Creazione di link

La creazione di collegamenti è un processo di collegamento di collegamenti ipertestuali da altri siti Web al tuo. È probabilmente la parte più difficile della SEO e ognuna delle tante tecniche varia in difficoltà. Se dedichi tempo e sforzi per padroneggiare l'arte di creare collegamenti di alta qualità, metterà sicuramente il tuo sito web davanti ai tuoi concorrenti. Scopri come creare link

Suggerimento dello scrittore: acquisire collegamenti di alta qualità, non quantità.

Conclusione

Abbiamo condiviso con te i segreti per spendere meno e guadagnare di più. Sebbene richieda una lunga configurazione all'inizio e una manutenzione costante, funge da piattaforma unica per commercializzare le tue proprietà e distinguerti dai tuoi colleghi. Ci piacerebbe sentire il tuo successo e se hai domande, lasciaci un messaggio qui sotto o dai un'occhiata ai nostri servizi SEO a Singapore.

Bonus: ruba il nostro database di link building

Per iniziare a creare report SEO che i tuoi clienti vorranno effettivamente leggere, avrai bisogno di alcuni strumenti con cui lavorare e modificare il nostro modello:

• Presentazioni Google;

Per prima cosa, fai clic qui per fare una copia del foglio del database

Per fare ciò, premi File > Crea una copia...

Assegna un nome al modello, scegli dove vuoi salvarlo (sul tuo Drive), quindi premi OK .

Ora avrai una copia completamente modificabile del file sul tuo Google Drive.

Si prega di non richiedere l'accesso in modifica al documento originale. Non possiamo concedere questa autorizzazione in quanto distruggerà il modello originale per tutti gli altri.

Inoltre, mi invia fastidiose notifiche e-mail. Quindi per favore non farlo!

Lascia il commento qui sotto se hai qualche domanda.