On-demand: la tecnologia plasma i vantaggi dell'app mobile immobiliare

Se torniamo indietro, diciamo 10 anni fa, sarebbe sembrato assurdo aspettarci le cose che abbiamo già raggiunto. L'interruzione causata dalla tecnologia immobiliare in quasi tutti i settori dell'industria è evidente dai cambiamenti nei fondamenti del fare le cose.

Prima che la tecnologia raggiungesse l'apice del successo, tutto veniva praticamente eseguito manualmente. Ora, siamo tutti consapevoli delle carenze del processo manuale e che non è un modo ideale di fare le cose, a meno che le cose di cui stiamo parlando non siano la produzione di formaggio e altre occupazioni che richiedono il funzionamento manuale.

Spostando la nostra attenzione verso il settore immobiliare, è noto per essere incline alla verosimiglianza da sempre. Le tribolazioni sono una grande causa di paura all'interno di acquirenti e venditori per quanto riguarda le transazioni per una proprietà. Il settore immobiliare non è esente dai suoi errori e questi errori fanno proprio parte del processo tradizionale di cui abbiamo parlato sopra.

Anche se incredibili progressi come Blockchain e altre tecnologie che sconvolgono il settore immobiliare, c'è ancora spazio per miglioramenti nel dominio tecnologico del settore immobiliare. . Mentre il passaggio dal tradizionale all'acquisto e alla vendita ha dato una tregua al settore che stava operando all'interno di una bolla di lentezza, c'è ancora un enorme divario continuamente perforato dalla mancanza di istantaneità.

Il mercato, sebbene in piacevole rialzo, presenta un potenziale per un'ulteriore crescita. Una crescita che sarebbe guidata da On-Demand, qualcosa che analizzeremo in questo articolo oggi. Discuteremo i vantaggi dell'app mobile immobiliare e di come lo sviluppo di app mobili on demand stia rimodellando il settore.

Comprare o vendere un immobile non è facile come sgusciare i piselli. È considerato un processo noiosamente lungo e snervante. Se devi acquistare una proprietà, devi iniziare la ricerca di un agente competente e dovresti fidarti dei tuoi investimenti per tutta la vita.

Bene, sembra essere un affare rischioso, dal momento che non puoi mai essere troppo sicuro della trasparenza per quanto riguarda gli annunci che ti vengono forniti e le proprietà che stai considerando. O devi fare un atto di fede o fare affidamento sui riferimenti dei tuoi conoscenti e familiari.

Inoltre, anche vendere una proprietà non è un gioco da ragazzi, poiché devi anche fare affidamento su un agente o un broker per collegarti con gli acquirenti. A differenza dell'utilizzo della comodità delle app mobili per il settore immobiliare , questo approccio tradizionale presenta molte discrepanze. Gli errori umani possono intralciarsi, anche i pregiudizi personali possono creare problemi e ci sono numerosi problemi che potresti incontrare mentre tratti nel settore immobiliare.

Qual è l'ambito dell'on-demand nel settore immobiliare?

Ora, che quando tutte le industrie si crogiolano al sole della tecnologia avanzata, perché il settore immobiliare dovrebbe rimanere all'ombra di metodi obsoleti? Ora, dopo aver considerato tutti questi problemi che le persone devono affrontare costantemente, gli sviluppatori di app mobili immobiliari hanno dovuto trovare una soluzione per salvare la situazione e anche lo stato di declino dell'economia immobiliare.

Ogni singola società immobiliare per lo sviluppo di app mobili attiva nel settore immobiliare sta giocando un ruolo nel cambiare la grana stessa del ….. settore. Introducendo nel mix il modello On-Demand, queste agenzie di sviluppo hanno dato vita a un'integrazione che aumenta i vantaggi delle app mobili immobiliari .

On-Demand significa chiaramente "istantaneamente". Non c'è alcun aspetto di "attesa" in questo approccio, poiché incoraggia esplicitamente servizi esigenti, dall'ordinazione di cibo e vestiti alla selezione di agenti immobiliari e alla ricerca di elenchi per le proprietà. La sua popolarità è dimostrata dal fatto che il 50% degli acquirenti ha trovato la proprietà desiderata online, mentre solo il 28% degli acquirenti si è fidato del metodo offline, assumendo un agente immobiliare.

Questa esigenza di immediatezza è ciò che è risultato dall'ingresso di un gruppo di stakeholder di millennial che ora giocano nel settore immobiliare.

Il Non On Demand Real Estate non è stato in grado di soddisfare la domanda con l'offerta e sicuramente non è stato efficace. Invece di aspettare un volantino casuale da un agente immobiliare nella tua casella di posta, ora puoi vedere gli agenti online con l'aiuto della tecnologia on-demand. Tutto è ora a portata di mano del cliente e può accedere a elenchi di proprietà, agenti e anche acquirenti in qualsiasi momento della giornata.

Ora, che abbiamo chiarito l'aria su On-demand, approfondiamo e vediamo come la fusione della tecnologia On-demand con il settore immobiliare ha sconvolto il settore fino al midollo. Inoltre, riteniamo che questa interruzione fosse inevitabile e molto necessaria per cambiare la condizione di peggioramento del settore immobiliare. Se stai pianificando di sviluppare la tua app mobile immobiliare personalizzata , devi essere consapevole di ogni elemento che risponde a "Cosa sapere prima di sviluppare la tua app immobiliare" .

Impatto dell'on-demand nel settore immobiliare

Ci sono diversi cambiamenti che On-demand ha portato nel quadro del settore immobiliare. Tutti svolgono un ruolo fondamentale nel migliorare l'esperienza di tutte le parti coinvolte nel settore immobiliare, quindi nessuno viene lasciato indietro dalla considerazione. Di seguito sono riportate le caratteristiche dello sviluppo di app immobiliari integrate con il modello on-demand.

• Gli agenti immobiliari vanno in diretta

Come accennato in precedenza, la tecnologia immobiliare on-demand ha consentito agli agenti e ai broker di accedere e acquisire clienti online, invece di praticare le stesse strategie di marketing della vecchia scuola. Sulla proprietà on-demand che mostra le app in primo piano, gli agenti immobiliari possono registrarsi e aumentare la propria attività. È ovvio che questa è una buona notizia anche per acquirenti e venditori. Diverse app come ArriveHome e Opendoor sono venute in primo piano per rendere l'accesso alle proprietà più rapido e semplice.

Qui, invece di acquirenti e venditori a caccia di agenti, gli agenti competono per acquisire più clienti. Ciò significa che venditori e acquirenti avranno accesso a più agenti esperti e potranno scegliere chiunque in base alla loro descrizione sulla piattaforma.

• Non c'è bisogno di broker

Questo può sembrare paradossale rispetto all'impatto sopra menzionato, tuttavia, non è così. Sebbene On-demand fornisca una piattaforma per gli agenti per competere per l'attività, offre anche l'eliminazione dell'agente intermedio o del broker dall'equazione per l'acquirente e i venditori.

Alcune app facilitano la linea diretta di comunicazione tra le due parti con l'ausilio di chatbot . Ciò offre ai clienti opzioni in modo che se vogliono un broker possano trovarne uno e, in caso contrario, hanno ancora quell'altra opzione. Acquirenti e venditori possono trovare facilmente le rispettive ricerche. Questo abolisce la necessità di qualsiasi tipo di mediatore e rende il commercio più facile da seguire.

• Efficienza temporale

Resta inteso, quando un settore o un processo diventa On-Demand, inizia a promuovere l'efficienza del tempo. Poiché tutte le parti interessate possono accedersi facilmente, con un processo online e senza dipendere dal fattore umano, anche il processo di acquisto-vendita è diventato meno faticoso e dispendioso in termini di tempo.

Tutto è a portata di clic e un clic richiede solo un secondo. Quindi, vedi quanto è diventato meticoloso il processo dalla ricerca di un agente o broker a un venditore o acquirente. Così puoi vedere come le app mobili stanno trasformando il business immobiliare con l'aiuto del modello on-demand.

• Efficienza dei costi

Il settore immobiliare è già famigerato come processo di spesa. La maggior parte degli acquirenti teme le spese che potrebbe dover sostenere assumendo un agente e pagando numerose commissioni. Alcune persone devono passare da un agente all'altro per negoziare la percentuale di commissione. Perché dovrebbero affrontare un tale dolore dopo aver sofferto abbastanza per trovare un agente affidabile o aspettare che appaia l'acquirente giusto?

Con l'On-demand, non devono mai pagare commissioni eccessive, poiché il mediatore viene eliminato e la transazione commerciale include solo il costo effettivo di acquisto/vendita.

• Processo di acquisto e vendita

L'on-demand aveva inevitabilmente influenzato il nucleo stesso del processo di acquisto e vendita nel settore immobiliare e anche questo in meglio. Se parliamo prima di acquistare, è diventato incredibilmente facile per qualsiasi acquirente controllare le inserzioni online, senza la preoccupazione che non vengano fornite loro tutte le opzioni nel loro ambito. Possono anche utilizzare determinati filtri nelle app On-Demand per personalizzare la loro ricerca e rendere la loro esperienza di acquisto più interessante ed efficace. Aumenta la loro conoscenza e convenienza complessive

Vedendo la parte anteriore dei venditori, possono anche avere accesso a una miriade di acquirenti a portata di mano. Possono selezionare un acquirente più redditizio in base all'offerta. Torna utile per chi ha bisogno di vendere il proprio immobile con urgenza e non può permettersi di aspettare mesi. Inoltre, non devono aspettare che gli agenti muovano la loro bacchetta per ottenere clienti.

• Minore necessità di un agente in loco

Alcune applicazioni sviluppate come app On-demand consentono inoltre al cliente di visitare una proprietà senza essere assistito da un agente in loco. Se ti chiedi a cosa servirà, allora ricordiamo che dà la libertà agli acquirenti di visitare la proprietà di propria iniziativa ed essere adeguatamente soddisfatti prima di prendere qualsiasi impegno.

Possono semplicemente contattare l'acquirente tramite un'app on-demand e ottenere l'accesso alla proprietà in pochi minuti.

• Processo digitalizzato di presentazione dell'offerta

On-Demand promuove la digitalizzazione del processo di presentazione e accettazione dell'Offerta. Con questo, i venditori possono caricare gli elenchi della proprietà e gli acquirenti possono quindi accedervi immediatamente. Non devi più aspettare che l'agente trovi le inserzioni e poi le dia all'acquirente, mentre tu idealmente stai seduto sperando che tutto vada per il verso giusto.

Le aziende che stanno alimentando questo cambiamento rendendo istantaneo immobiliare tradizionale stanno aumentando di numero ogni giorno che passa. Ecco i migliori giocatori delle app immobiliari On-Demand .

Casi d'uso di On-demand nel settore immobiliare

Ci sono inoltre altri fattori che possono emergere come importanti e migliorare lo stato del settore immobiliare. Una volta introdotta la tecnologia, le persone trovano sempre modi innovativi per utilizzarla al massimo e migliorare l'esperienza complessiva di fare le cose. Diamo un'occhiata ad alcuni casi d'uso che potrebbero, nel tempo, prosperare.

• Trasformazione digitale

Mentre la fascia demografica dei millennial inizia a conquistare il mercato, il mercato immobiliare on-demand è salito alle stelle negli ultimi anni. Secondo una ricerca, l'86% dei millennial più giovani e il 52% dei millennial più anziani sono stati i primi acquirenti nel 2018. Di conseguenza, il settore immobiliare ha attraversato rapidamente un'importante trasformazione digitale. Con il tipo di ideologia del "proprio ora", i Millennial stanno facendo in modo che il settore immobiliare migliori il loro gioco e forniscano loro i modi migliori per acquistare o vendere la proprietà.

I millennial si presentano come la fascia demografica più numerosa sul mercato in quanto le persone di età compresa tra 39 e 53 anni costituivano il 24%, le persone di età compresa tra 54 e 63 anni erano il 18%, le persone di età compresa tra 64 e 72 anni rappresentavano il 14% e, infine, le persone di età compresa tra 73 e 93 anni ( Generazione silenziosa) ha costituito il 7% degli acquirenti di case del 2018.

Questi nuovi prodotti PropTech e RentTech, che rappresentano il futuro dello sviluppo di app immobiliari on-demand, hanno il potenziale per risparmiare tempo e denaro, migliorare il flusso di lavoro e semplificare i processi fondamentali per il settore. Tutte le parti, in particolare proprietari, gestori e residenti, godono dei vantaggi di affitti più efficienti, automatizzati e piacevoli. Queste tecnologie fanno di tutto, dall'hosting di un open house alla riscossione dei pagamenti dell'affitto. Sebbene l'interruzione abbia iniziato a radicarsi nel settore immobiliare, dobbiamo ancora vedere cosa riserva il futuro.

• Promosso modello Space-as-a-Service

Ora che la domanda di servizi temporanei ha superato la necessità di servizi permanenti, anche il settore immobiliare è entrato nella tendenza. Il modello dello spazio come servizio offre ai clienti una proprietà temporanea. Con l'On-demand questo metodo ha elevate possibilità di prosperare e guadagnare slancio nel prossimo futuro.

Non solo lo spazio per uffici a breve termine è stato messo a disposizione di imprenditori e altri clienti, ma sono anche resi disponibili servizi personalizzati. Ciò ridurrà al minimo i dolori che le persone hanno dovuto affrontare per affittare un posto per un periodo di tempo indeterminato. Dovrebbero prima cercare la proprietà in affitto e passare attraverso il processo lungo e noioso. Ma con questo modello innovativo basato su On-demand, le persone possono accedere allo spazio anche in caso di emergenza.

• AR Integrazione con Real Estate per rendere personale l'acquisto

La realtà aumentata è una delle conquiste più celebri della tecnologia. Molte industrie hanno accettato con tutto il cuore questa tecnologia, quindi perché non i vantaggi del settore immobiliare dovrebbero trarne vantaggio? On-demand Real Estate utilizza questa tecnologia per le visite di proprietà a distanza. Questa è un'ottima cosa per gli acquirenti provenienti da luoghi diversi che non possono accedere alla proprietà al momento ma desiderano un'esperienza eloquente.

Dal punto di vista dell'acquirente, AR in Real Estate su richiesta consente agli agenti immobiliari di fornire una presenza fisica per ogni demo di proprietà. In questo modo, sono in grado di acquisire una più ampia portata dei clienti e proporre proprietà disponibili per l'acquisto, l'affitto e il noleggio.

• Programmazione delle visite a casa

Con il modello On-demand, è stata introdotta l'opzione di pianificazione online dei tour a casa tenendo presente l'interesse di acquirenti, venditori e anche agenti immobiliari. Ci sono due modi efficaci per raggiungere questo obiettivo: il primo è trasformare tutti gli annunci come un open house, con il quale è possibile visitare qualsiasi proprietà menzionata nell'elenco, di propria iniziativa.

La seconda opzione è posizionare un pulsante "tour" sull'app, con il quale gli acquirenti possono assumere agenti per mostrare loro le proprietà di loro gradimento. L'aiuto di un agente professionista sarà a portata di clic.

Ora, se tu, come azienda, vuoi creare e sapere anche come creare app mobili immobiliari di successo, allora devi cercare una società di sviluppo di app immobiliari competente che abbia l'esperienza di diversi anni e sappia cosa deve essere fatto.

Sfide associate all'on-demand nel settore immobiliare

• Disagi per i proprietari di case

Non è sempre il caso quando qualcuno mette in vendita la propria proprietà, accoglierà con favore l'idea di un estraneo, anche se un potenziale acquirente, che visita la sua casa in qualsiasi momento. Ciò può causare gravi disagi ai proprietari e può facilmente diventare frustrante. Tuttavia, questo non è il caso del mercato "in affitto".

• Preoccupazione per la sicurezza per acquirenti e agenti

Nel processo tradizionale e manuale, un acquirente incontra un agente in ufficio in contesti professionali e dialoga con lui sulle sue esigenze immobiliari. Il fattore fiducia gioca un ruolo fondamentale in qualsiasi tipo di relazione, compreso anche l'agente immobiliare-acquirente. Tuttavia, con le app immobiliari su richiesta, di solito entrambe le parti sono sconosciute e quindi potrebbero sentirsi scettici sulla propria sicurezza.

• Qualità degli agenti

Dal momento che chiunque può registrarsi come agenti online, il fattore di fiducia è molto deprimente qui. Alcune società immobiliari su richiesta combattono questo problema fornendo agli acquirenti un'opzione di feedback in modo che possano esprimere la loro esperienza con l'agente, il che aiuterà altri clienti nella selezione dell'agente.

Conclusione

Alla fine, vorrei concludere questo articolo dicendo che dall'avvento del modello On-demand, è stato adottato da quasi tutti i settori ed è irremovibile nel migliorare i fondamenti di come erano e sono fatte le cose e anche nell'improvvisare strategia di sviluppo di app mobili immobiliari . Sul fronte immobiliare, On-demand non solo ha accelerato il processo di compravendita immobiliare, ma lo ha anche reso più efficiente in termini di tempo e denaro. È impossibile non vedere i vantaggi dello sviluppo di app mobili per immobili su richiesta.

Dopo tutte le innovazioni nella tecnologia immobiliare che abbiamo visto finora, c'è ancora molto di più alla nostra portata. I millennial con la loro mentalità "in questo momento" stanno facendo in modo che lo sviluppo di app immobiliari acceleri ancora di più. Crediamo che On-demand abbia molto di più da offrire e che il futuro dello sviluppo di app immobiliari sia molto luminoso, dobbiamo solo aspettare e lasciare che le persone esperte di tecnologia facciano il loro lavoro straordinario, che rimodellerà il volto del mondo .