Decollo dei materiali (MTO) nelle costruzioni: una guida rapida

Che tu lo chiami computo dei materiali, computo della quantità, computo della costruzione o semplicemente decollo, il riferimento rimane lo stesso. Il decollo del materiale fa parte di una stima dei costi di costruzione dettagliata ed efficace. Più accuratamente puoi prevedere il costo del tuo progetto di costruzione, meglio è.

Esploriamo cos'è il material takeoff e perché è così importante nella gestione dei progetti di costruzione. Discuteremo cosa viene misurato nel decollo di materiale, cosa è coinvolto nel decollo di materiale e come il software di gestione dei progetti di costruzione può aiutare.

Che cos'è il material takeoff (MTO) nelle costruzioni?

Il computo dei materiali è un processo che fornisce un elenco completo dei materiali necessari per completare un progetto di costruzione. L'altra parte del computo dei materiali include un elenco dettagliato di quanto costeranno i materiali necessari durante l'esecuzione del progetto di costruzione.

Determinando e aggiungendo il costo dei molti materiali necessari per costruire il tuo progetto di costruzione, sei in grado di ottenere un importo abbastanza preciso per la spesa totale per la parte finanziaria del tuo progetto.

Mentre un computo materiale fa parte di una stima di costruzione, non è l'intera stima. Una stima completa della costruzione include cose al di là dei materiali come i costi di viaggio, le tasse, i costi del lavoro e altri costi che compaiono durante il ciclo di vita del progetto. Anche il costo totale del materiale viene solitamente rettificato prima che il decollo finale del materiale sia terminato. Questo perché chiunque stia preparando il computo dei materiali deve tenere conto delle fluttuazioni dei prezzi dei materiali tra il momento in cui viene prodotto il computo dei materiali e il momento in cui i materiali effettivi vengono acquistati.

Per condurre un'analisi approfondita dei materiali, è necessario organizzare i materiali necessari per il progetto e il software di gestione dei progetti di costruzione può essere d'aiuto. ProjectManager è un potente software con funzionalità come i diagrammi di Gantt che elencano i materiali e i costi quando si pianifica un progetto di costruzione. Non solo puoi creare stime accurate sul nostro diagramma di Gantt, ma puoi pianificare e gestire l'intero progetto. Una volta che hai un piano, imposta la linea di base per misurare la varianza del progetto in modo da poter rispettare il tuo budget. Inizia oggi gratuitamente.

Perché è importante il decollo materiale?

Il computo dei materiali è importante quando si cerca di prevedere l'impegno finanziario del progetto di costruzione. È uno dei modi in cui inizi a sviluppare un budget di progetto di costruzione realistico. Questo è solo un modo in cui gli appaltatori utilizzano il decollo dei materiali.

Un altro modo per utilizzare il decollo materiale è presentare un'offerta. Quando invii un'offerta per un lavoro, è fondamentale conoscere i costi dei materiali di cui avrai bisogno. Senza una stima accurata dei costi dei materiali, potresti fare offerte inferiori o superiori per il lavoro. Se lo ottieni, perderai denaro o non realizzerai tanto profitto quanto dovresti.

Sebbene sia importante creare un preventivo accurato o un'offerta di costruzione, c'è anche il semplice fatto che è necessario sapere quanti materiali acquistare per il progetto. Se non lo fai, è probabile che compri meno, portando a costi aggiuntivi e ritardi nella pianificazione, nessuno dei quali è consigliabile. All'estremità opposta dello spettro, potresti fare un acquisto eccessivo che riduce i tuoi profitti.

Cosa viene misurato in un decollo materiale?

Non è sufficiente dire che è necessaria una certa quantità di legno o acciaio quando si assembla il decollo del materiale poiché le misurazioni per il decollo del materiale sono molto più specifiche. In quale altro modo puoi ricavare una misurazione accurata dei materiali e quindi dei loro costi? Di seguito sono elencate le varie unità di misura da tenere in considerazione quando si esegue un prelievo di materiale. Questi standard variano a seconda del tipo di materiale che stai misurando.

Contare

Questo si riferisce al numero di singoli articoli di cui hai bisogno. Ad esempio, potrebbero esserci una dozzina di finestre nella tua costruzione che sono composte da telai e altri materiali, che devono essere tutti contati per ottenere un decollo accurato del materiale.

Lunghezza

Qui stai guardando la lunghezza dei materiali. Ad esempio, è possibile misurare la lunghezza totale necessaria per i condotti per costruire il sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC) o il drenaggio. Quando conosci la lunghezza totale richiesta, puoi dividere quella cifra per la lunghezza di ogni singolo articolo per scoprire quanti pezzi ti servono.

Il peso

Potrebbe essere necessario determinare anche il peso dei materiali. Sebbene possano essere venduti a peso, dovrai anche considerare i costi di spedizione per i materiali. Tuttavia, non tutti i compensi di materiale ti danno il peso dei materiali per il progetto poiché il peso per materiali specifici spesso non è necessario per progetti più piccoli poiché portare quei materiali sul luogo di lavoro non avrà un grande impatto finanziario.

Correlati: modello di ordine di acquisto gratuito per Excel

La zona

Per ottenere la misura della superficie del tuo materiale, moltiplichi la larghezza per la lunghezza. Questo tipo di misurazione è particolarmente utile quando stai cercando di ottenere il decollo del materiale per cose come pittura, intonaco e pavimenti. Aiuta anche a calcolare il conteggio di cui hai bisogno più rapidamente. Ad esempio, puoi capire di quanti mattoni avrai bisogno per erigere un muro di mattoni.

Volume

Quando hai a che fare con qualcosa di fluido come il cemento o amorfo come la sabbia, devi calcolare il volume per ottenere un decollo accurato del materiale. In questi casi, moltiplichi la lunghezza per la larghezza per la profondità per calcolare i piedi cubi necessari per completare il lavoro.

Come completare un computo materiale in 3 passaggi

Ora che abbiamo una migliore comprensione di cos'è un decollo di materiale e perché sono così importanti quando ci si prepara per un progetto di costruzione, il passaggio successivo è creare un elenco dettagliato della quantità esatta dei materiali di cui avrai bisogno per eseguire il tuo progetto. Questo può essere fatto a mano, da dove ha avuto origine il termine decollo, o utilizzando un software. In ogni caso, la struttura è la seguente.

1. Analizza i documenti di costruzione

Inizia con il tuo disegno e altra documentazione di costruzione pertinente. Questi progetti e altri documenti delineano il progetto in modo ampio e contemporaneamente dettagliano le specifiche. Gli appaltatori devono utilizzare questi documenti per vedere quali materiali saranno necessari per il lavoro secondo i requisiti del proprietario.

2. Identificare i materiali e specificarli

Dai documenti che hai consultato nel primo passaggio, farai ora un elenco completo degli elementi richiesti dal progetto. Questo elenco sarà ampio; non si vuole trascurare nulla che si aggiungerà al costo del progetto, almeno in termini di materiali, per completare un accurato decollo dei materiali.

3. Misurare le quantità di materiale

Una volta che sei soddisfatto della completezza della tua lista e hai raccolto i vari materiali necessari per completare il tuo progetto, devi fare l'ultimo passaggio nel computo dei materiali: il calcolo delle quantità. Risolvi sistematicamente quell'elenco dai tuoi disegni e rimuovili mentre li aggiungi all'elenco delle quantità.

Chiunque abbia il compito di eseguire il computo dei materiali è responsabile di garantire che ogni articolo materiale o prodotto necessario per il progetto sia elencato e quantificato. Potrebbe essere il subappaltatore HVAC per il sistema HVAC, l'elettricista per i sistemi elettrici e così via. L'appaltatore generale avrà quindi un elenco completo di tutti i componenti necessari per la costruzione.

ProjectManager può aiutare con MTO

I computi di materiale scritto possono essere sufficienti per progetti più piccoli, ma più grande e complesso è il progetto di costruzione, più critico diventa l'uso del software di gestione dei progetti di costruzione. ProjectManager è un software di gestione della costruzione che ti aiuta a organizzare e stimare il costo dei tuoi materiali da costruzione. Puoi utilizzare lo strumento per gestire i tuoi progetti in tempo reale per assicurarti di non spendere troppo mentre ti concentri sul rispetto del budget.

Dettaglia i materiali nella vista elenco

Quando devi raccogliere tutti i materiali del progetto, non prendere una matita. Usa la nostra robusta visualizzazione dell'elenco dei progetti. È una delle molteplici viste del progetto, che condividono e visualizzano tutti gli stessi dati in tempo reale, che vengono aggiornati automaticamente per mantenere tutti sulla stessa pagina. Puoi aggiungere i costi delle risorse e tenere traccia dei costi pianificati rispetto ai costi effettivi per tenere traccia durante l'esecuzione del progetto.

Aggiungi il computo dei materiali ai piani di progetto

Una volta completato il computo del materiale, puoi passare dalla visualizzazione del progetto a una delle nostre altre visualizzazioni del progetto. Abbiamo già menzionato i nostri robusti diagrammi di Gantt, che possono collegare dipendenze, filtrare il percorso critico e altro ancora. Ma puoi anche usare la vista foglio, che è proprio come il diagramma di Gantt, solo senza la timeline, che ti dà più colonne da visualizzare. Ora puoi salire a bordo del tuo equipaggio, svolgere incarichi e monitorare i loro progressi.

Il vero divertimento inizia dopo il decollo del materiale e l'inizio della costruzione. Ora hai gli strumenti per monitorare le tue risorse, incluso il monitoraggio e il bilanciamento del carico di lavoro del tuo team per mantenerlo al massimo delle sue capacità. Inoltre, ottieni una visione di alto livello dei progressi e delle prestazioni con la nostra dashboard in tempo reale e immergiti nei dati con report personalizzabili. Ti colleghiamo alla tua squadra e al loro lavoro per garantire una gestione più efficiente del tuo progetto di costruzione.

ProjectManager è un software pluripremiato che connette i team in ufficio e in cantiere, favorendo la collaborazione e aumentando la produttività. Ti aiutiamo anche a pianificare, monitorare e riferire su ogni aspetto del tuo progetto di costruzione per aiutarti a rispettare i tempi e rispettare il tuo budget. Ottieni il miglior software di stima e altro ancora. Inizia oggi stesso con ProjectManager gratuitamente.