Migliori pratiche e strumenti per i social media immobiliari
Pubblicato: 2022-02-27Quando sei un agente immobiliare, sei il tuo business, indipendentemente dalla società con cui lavori. Ciò rende particolarmente importante avere una presenza sui social media nitida e professionale che sia costantemente alimentata con nuovi contenuti. Dopotutto, hai solo una possibilità di fare una prima impressione e in questi giorni, quella prima impressione potrebbe essere uno dei tuoi profili sui social media. Esploriamo come gli agenti immobiliari possono utilizzare questo potente strumento per far crescere la loro attività immobiliare.
L'acquisto di una casa è uno, se non il più grande acquisto che una persona farà nella sua vita. E non intendiamo solo soldi. Il settore immobiliare è un affare emotivo. Un acquisto così grande ed emotivo richiede un rapporto basato sulla fiducia. Questo è il motivo per cui molti si riferiscono al settore immobiliare come un affare relazionale. E con il potere dei social media, gli agenti immobiliari possono ora iniziare a costruire quelle relazioni online con una presenza stellare sui social media.
L'agente immobiliare Richard Caprioli di Austin, in Texas, con Engel & Volkers ha costruito relazioni con i suoi clienti ad Austin per più di 15 anni. Sebbene i tempi siano cambiati e gran parte del business si sia spostato online, le connessioni personali non andranno mai via. "Molti agenti immobiliari pubblicano molti contenuti sulle loro inserzioni sui social media, il che è molto importante perché dobbiamo mostrare il nostro lavoro", afferma Caprioli. "Penso che sia altrettanto importante mostrare la nostra personalità anche a causa delle relazioni personali che costruiamo in questo settore".
In generale, Facebook e Instagram sono due delle piattaforme più popolari per gli agenti immobiliari per connettersi con clienti attuali e potenziali. LinkedIn è ampiamente utilizzato per connettersi con altri agenti e costruire relazioni professionali. Pinterest è un ottimo strumento per gli agenti con blog attivi per collegare i Pin sull'ispirazione per la casa al loro sito web. Con così tante opportunità su varie piattaforme, non avremmo più tempo per parlarne tutte in una volta. Quindi, per ora, concentriamoci su Facebook e Instagram.
Facebook e Instagram offrono agli agenti un'ampia portata per il loro pubblico di destinazione e catturano l'interesse con contenuti accattivanti. Consentono anche il video, che è uno strumento di social media marketing vitale che tutti possono utilizzare. L'interesse generato dai post sui social media porta a conversazioni che creano fiducia e si traducono in vendite. Quindi, senza ulteriori indugi, entriamo subito e guardiamo cosa puoi iniziare a fare online oggi per ottenere le vendite domani.
Instagram per agenti immobiliari
Le foto di belle case attirano l'attenzione su Instagram e si comportano bene. Le persone sono affascinate dal fascino del marciapiede che fornisce ispirazione paesaggistica all'interior design all'arredamento. Anche se le persone non stanno cercando di acquistare una casa, una bella casa impedirà loro di scorrere. Questa è un'opportunità per gli agenti immobiliari di creare un pubblico e iniziare la conversazione molto prima che l'insegna venduta salga. E la parte migliore è che hai già il contenuto a portata di mano.
Ecco alcune best practice per un profilo IG con le migliori prestazioni:
- Usa foto e video originali: Instagram è il luogo in cui desideri presentare contenuti originali e non foto d'archivio. Pubblica immagini delle tue inserzioni effettive e mostra le tue abilità.
- Avere una sceneggiatura per i tuoi video: quando crei brevi video per Instagram, vuoi sfruttare al massimo il tuo breve tempo di registrazione, quindi scrivi la sceneggiatura, inclusi i dettagli della casa, fatti divertenti sulla casa e un punto culminante del quartiere.
- Usa gli hashtag locali: quando ti siedi per elaborare il tuo piano di social media marketing, cerca i migliori hashtag per gli immobili nella tua zona. Inoltre, cercane alcuni che non sono così ampiamente utilizzati e lavorano per dominare quello spazio. Ricorda, i geotag sono un must con i contenuti immobiliari.
- Non dimenticare di includere alcuni post di "personalità" per iniziare a costruire relazioni con i tuoi clienti.
Facebook per agenti immobiliari
Essendo una delle piattaforme di social media più esperte, Facebook è ancora forte con circa 2 miliardi di utenti giornalieri attivi. La cosa più eccitante di Facebook per gli agenti immobiliari è che funge da mini-sito web in molti modi, consentendoti di organizzare la tua attività e i tuoi contenuti in modi che Instagram non fa. Mentre pubblicherai contenuti simili su questa piattaforma come fai per Instagram, la magia inizia con il modo in cui imposti la tua pagina in modo che funzioni per te.
Ecco alcune best practice per far funzionare la tua pagina Facebook per te:
- Tu sei il marchio e dovresti essere l'immagine del profilo. Usa lo spazio foto di copertina per una bella foto di una proprietà con il tuo logo.
- Includi il nome della tua azienda nel titolo. Se c'è spazio, includi anche la tua città. Ad esempio, Happy Person Austin Real Estate. Inoltre, assicurati di impostare la tua pagina come agente immobiliare, in modo che il titolo mostri.
- Richiedi e mostra le testimonianze dei tuoi clienti sulla tua pagina Facebook come "Recensioni". Questo è un ottimo spazio per ospitare testimonianze che aiutano a guidare i referral.
- Massimizza le schede nella parte superiore della tua pagina. Facebook ti consente di avere un pulsante "Chiama ora" proprio lì in alto. Un'altra scheda vantaggiosa da includere sono le tue "Proprietà in primo piano", che consentono alle persone di visualizzare gli elenchi proprio lì sulla tua pagina Facebook.
- Le idee per gli argomenti dei post oltre alle foto delle proprietà includono:
- Notizie/caratteristiche del quartiere – Collegati a un'attività locale e condividi perché le ami.
- Posti didattici come come richiedere un finanziamento per la casa – Collegamento a un'autorità sull'argomento.
- Aggiornamento del mercato locale e notizie che mettono in evidenza le statistiche immobiliari recenti e locali.
Indipendentemente dal fatto che tu stia utilizzando la potenza di Instagram, Facebook o entrambi, nessun piano di social media marketing è completo senza analisi. Assicurati di controllare regolarmente le informazioni sui tuoi post e di adattare i tuoi contenuti in base al tuo pubblico specifico.
Consiglio professionale di PLANOLY : la funzione di analisi di PLANOLY ti fornisce metriche approfondite come informazioni sul pubblico, medie di coinvolgimento e post con le migliori prestazioni.
Ci auguriamo che tu sia in grado di avviare il tuo account di social media immobiliare e iniziare a far crescere il tuo seguito e la tua attività in pochissimo tempo!