建設現場とは？ サイト計画とサイト検査 101

建設には多くの計画があります。 建物が注目を集める一方で、最終製品の外でも同様に重要な機能が発生しています。 たとえば、建設現場。 これはすべての作業が行われる場所であり、その作業は非常に危険な場合があります。 建設現場では、現場検査、建設現場の安全性などが求められます。

建設プロジェクト管理のこの見過ごされがちな側面を詳しく見てみましょう。 建設現場とは何か、建設現場の計画と検査が何を意味するのかを定義し、建設現場で働くさまざまな建設現場と役割を探ります。 建設現場は栄光を得られないかもしれませんが、それらなしでは建設プロジェクトは行われません.

建設現場とは？

まず、建設現場を定義しましょう。 それは、建物やその他の構造物が建てられる予定の土地です。 多くの場合、建設現場と呼ばれますが、建設現場は通常、より高価です。 建設現場は、住宅プロジェクトだけでなく、あらゆるタイプの建設に適しています。

しかし、建設現場では、プロット上で作業をセットアップするだけでは不十分です。 建設現場を適切なものにするために対処する必要がある土壌と植生があります。 この造園が完了し、請負業者に引き渡されて作業が開始されて初めて、正式に建設現場になります。

敷地の状況により、大小の変更がある場合がございます。 しかし、すべての建設現場は、いつ、どのように作業を行うことができるかを規定する地域の建築規制に準拠する必要があります。

サイト計画とは

プロット プランとも呼ばれるサイト プランは、建設現場の既存および提案された条件を示す、建築家、都市計画者、またはエンジニアによって作成された図面です。 これらの条件には、建物、道路、歩道、駐車場、排水路、下水道、水道、照明、造園などがあります。

サイトプランは、建物、駐車場、ドライブ、造園など、サイトに建設される構造物の配置を示す図面です。 請負業者は、作業をガイドするためにいくつかの建設図面を使用します。 しかし、管轄区域のコードが満たされていることを確認するために、地方の建築当局にも提出されます。 図面のコピーは、歴史的記録のために保管されます。

用地計画は、認可を受けたエンジニア、建築家、または土地測量士のいずれかである専門家によって実行されます。 サイト計画には、サイト分析と、建設中の構造物から拡張して、建設によって影響を受ける交通機関やその他のエリアを含めるための計画も含まれます。

着席計画、特にサイト分析は、建設プロジェクト計画を作成するための最初のステップです。 何を基に構築しているか、計画された構造をサポートするためにそれを変更する方法を理解するまで、構築することはできません。 プロジェクト管理ソフトウェアは、このデータを取得して整理するのに役立ちます。 ProjectManager は、プロジェクトをフェーズ、タスク、リソース、およびコストに分割し、4 つのタスクの依存関係すべてをリンクしてコストのかかる遅延を回避するのに役立つ受賞歴のあるソフトウェアです。 クリティカル パスをフィルター処理することもできます。 次に、ベースラインを設定して、計画された労力と実際の労力を比較し、計画を守り、予定どおりに予算内で提供します。 今すぐ ProjectManager を無料で使い始めましょう。

建設現場検査とは何ですか？

建設現場の検査は、行われている作業がプロジェクトの計画と建設仕様に準拠していることを確認しますが、クライアントの要件とコード規制にも準拠しています。 これは 1 回限りのイベントではありませんが、プロジェクトの実行中は定期的に現場がチェックされます。

建設現場の検査には、プロセスと完成品の両方の観点から作業の品質とその実行の安全性を確保するなど、さらに多くの理由があります。 これは、建設における監視および報告段階の一部であり、プロジェクトの期待を計画どおりに進行させることに既得権を持つ利害関係者との明確なコミュニケーションが含まれます。

建設現場の検査は、プロジェクトの成功に不可欠な多くの地面を対象としています。 ここでは、典型的な建設現場の検査におけるいくつかの重点分野と、それらがプロジェクトの成功に非常に重要である理由を示します。

毎日の進捗状況

進捗検査は、プロジェクトの要件に準拠していることを確認するために、現場での日常的な責任の一部です。 これらは、ジョブのサイズに応じて、1 人以上のプロジェクト メンバーが行うことができます。 これらの個人は、検査対象の専門家である限り、さまざまな職業の人でもかまいません. 必要に応じて、廃棄物管理や環境政策など、外部の問題に関する調査のために専門家を連れてくることができます。

建設現場の安全上の問題

建設現場の安全上の危険の検査では、建設作業員に対する危険であるか、現場で建設されているものの完全性に対する危険であるかにかかわらず、現場の危険を探します。 これらの危険が特定されるだけでなく、それらを修正し、何らかの保護を提供し、問題を軽減するための推奨事項があります。

企業コンプライアンス

規制検査は、現場の安全性、性能、および品質検査の一部です。 安全検査官または規制検査官は、プロジェクトの運用と活動を調べて、法律、規制、および規則がすべて守られていることを確認します。

品質管理

この検査は、建設現場の管理管理に関連するプロセスと手順を監督し、プロジェクトと使用される材料がすべてプロジェクト計画段階で設定された基準を満たしていることを確認することです。 これは、関係者全員の期待に確実に応えるために行われます。

環境要因

環境要因検査では、建設現場の土壌や既存の構造物を調査およびサンプリングして、アスベストやその他の環境への影響を測定します。 これには、資格のある環境専門家が行う地下水のサンプリングとフェーズ I およびフェーズ II のサイト評価が含まれます。

描画検査

建設現場用にリストされているすべての検査の中で、ドロー検査が最も単純です。 それは、商業用および住宅用の建設プロジェクトの両方で行われ、ビルダーと貸し手が関与します。 描画検査により、貸し手はプロジェクトが計画どおりに進んでいることを確認できます。

建設現場の種類

ここでは、商業用と住宅用の 2 種類の建設現場について説明しました。 産業用およびインフラ用のものもあります。 もちろん、セクター別、所有者別、占有率別など、建設現場を定義する方法は他にもあります。ただし、定義する主な建設現場のタイプは 4 つあります。

• 住宅建設現場:これは、集合住宅や長屋など、一戸建て住宅でも多世帯住宅でも、人の家として機能する建物です。
• 商業建設現場：商業建設現場は、オフィス、倉庫などの事業に関連する構造物を建設する場所です。
• 工業用建設現場:商業施設と同様に、工業用建設現場はビジネスの場ですが、工場や大規模な施設であり、オフィス スペース以上のものを必要とします。 彼らは製品を製造し、重機を含みます。
• インフラ建設現場: 4 つの主な建設現場タイプの最後の 1 つがインフラです。これは、道路や橋から空港まで、あらゆるものです。

建設現場の役割

建設現場では、提案された構造を構築するために膨大な数の建設作業員が必要です。 建設プロジェクト管理に関わる建設現場の役割を 4 つの主な分野に分類しました。

建設現場マネージャー

建設現場の管理者は、作業環境の安全性と、時間通りに予算内で作業が行われることに責任を負います。 彼らは建築家、測量士、建築業者と協力して、建設プロジェクトを順調に進め、必要なときにリソースを利用できるようにします。

建設現場エンジニア

建設現場のエンジニアは、建設現場の計画、マーキング、整地だけでなく、技術的なアドバイスも提供します。 これは建物が建てられる前に行われます。 また、道路、排水システム、およびその他の関連するものを構築することもできます。 彼らの責任は、プロジェクトを管理し、スタッフを監督し、現場でサポートを提供するため、建設現場の管理者の責任に似ています。

建設現場検査官

建設現場の検査員は、建設現場での作業をレビューして、安全性、コードなど、すべての検査に合格していることを確認する責任があります。検査するだけでなく、結果を記録し、検査の時間を含むアーカイブを管理します。そして見直した資料。

建設労働者

これにより、建設労働者または建設作業員とも呼ばれる建設労働者が残ります。 がれきの撤去から足場の組み立て、建材の搬入出、重機の操作まで、現場での作業を行うのが彼らです。

ProjectManager は建設現場の管理を支援します

建設作業員の管理から進捗状況の追跡、検査の記録まで、建設現場の管理には多くの作業と調整が必要です。 ProjectManager は、受賞歴のある建設プロジェクト管理ソフトウェアであり、その作業をリアルタイムで計画、管理、追跡するのに役立ちます。

建設現場にはさまざまなタイプの作業員がいますが、当社のソフトウェアを使用すると、作業に最適なツールを使用できます。 建設現場の管理者は作業の計画、スケジュール、監視にガント チャートを好むことが多く、建設作業員はカンバン ボードとタスク リストの方が便利だと考えています。 すべてのプロジェクト ビューはリアルタイムで更新されるため、どのツールを選択しても、最新のデータで作業できます。

リアルタイム ダッシュボードで概要を把握

建設現場の管理者は、進捗状況、品質などを追跡する必要があります。 当社のリアルタイム ダッシュボードは、オンサイト、オフィス、またはどこにいても、プロジェクトの概要を表示します。 プロジェクト データを自動的に収集し、時間、コスト、ワークロードなどの指標を示す読みやすいグラフやチャートに表示します。 軽量ツールとは異なり、時間のかかる構成は必要ありません。 ダッシュボードに切り替えるだけで、すでに計算されて表示されています。

安全なタイムシートでどこでも時間を記録

建設現場で 1 日働いた後、建設労働者が最もやりたくないことは、勤務時間を記録するために急いでオフィスに戻ることです。 当社のモバイル アプリを使用すると、いつでもどこにいても簡単にタイムシートを提出できます。 提出されると、タイムシートはロックされ、レビューして提出する監督者に配信されます。 タイムシートは、完了した乗組員の作業の割合を追跡するための優れたツールでもあります。 彼らのタスクがどれだけ完了したかを確認して、スケジュール通りに進んでいるかどうかをよりよく把握できます。

これらは、当社の堅牢なソフトウェアで利用できる多くの機能のほんの一部です。 リスク管理、タスク管理、リソース管理の機能に加えて、ダッシュボードよりも詳細な情報を提供し、関係者と共有できるカスタマイズ可能なレポートも使用できます。 建設現場や建設プロジェクトを管理している場合は、モバイル アプリやインターネットに接続できる場所ならどこでもこれらの機能を利用したいと考えるでしょう。

ProjectManager は、チームが作業をリアルタイムで計画、管理、追跡できるようにするオンライン建設プロジェクト管理ソフトウェアです。 当社のコラボレーション プラットフォームは、いつでもどこでも接続して、ファイルやコメントなどを共有できることを意味します。 今すぐ ProjectManager を無料で使い始めましょう。