도식 설계 단계: 프로젝트를 위한 빠른 안내서

건설에서는 건설이 시작되기 전에 일어나는 많은 일들이 있습니다. 먼저 건물의 맥락을 파악하기 위한 부지 분석이 있습니다. 그런 다음 프로젝트의 기본 기능과 비용 견적을 대략적으로 그린 ​​도식 설계가 있습니다.

그러나 도식 설계는 건축 설계 프로세스의 한 단계일 뿐입니다. 컨셉 디자인과 같지는 않지만 나중에 다루도록 하겠습니다. 먼저 5가지 아키텍처 설계 단계를 간략하게 설명하겠습니다.

5가지 건축 설계 단계

건설은 복잡한 과정입니다. 건설 프로젝트를 수행하는 데 필요한 많은 이해 관계자와 리소스가 있습니다. 상업용이든 주거용이든 상관없이 이 노력의 첫 번째 부분은 디자인 프로세스입니다.

건축 설계 프로세스는 5단계에 걸쳐 진행됩니다. 첫 번째 단계인 도식적 설계 단계에 중점을 둘 것이지만 문맥적으로 이해하기 위해 각 아키텍처 설계 단계를 간략하게 살펴보겠습니다.

1단계: 도식 설계

건축 설계 단계는 설계자가 프로젝트의 비전과 전반적인 목표에 대해 함께 하기 위해 클라이언트와 만나는 것으로 시작됩니다. 이 논의 중 일부는 프로젝트 범위, 건설 목적 및 기능과 같은 필수 항목에 관한 것입니다.

이 초기 회의 후 디자이너는 고객과의 대화를 통해 수집된 데이터를 가져와 현장 조사를 수행합니다. 그 후 몇 가지 기본 설계 옵션이 작성되어 클라이언트에게 제공됩니다.

스케치는 전문적으로 렌더링되므로 클라이언트는 완성된 건물이 어떻게 보이는지 이러한 옵션을 보다 명확하게 시각화할 수 있습니다. 일반적으로 예산 문제가 가장 중요하기 때문에 이 도식 설계 단계에는 각 옵션에 대한 대략적인 비용 추정이 포함됩니다.

클라이언트는 회로도 설계에 구현하고자 하는 변경 사항과 함께 한두 가지 선택 사항을 가지고 돌아오는 경우가 많습니다. 디자이너는 최종 디자인이 선택될 때까지 이러한 변경 작업을 수행한 다음 아키텍처 팀에서 수정합니다.

상상할 수 있듯이 이 단계에서 많은 앞뒤가 있습니다. 디자인 팀을 클라이언트와 연결하는 도구를 갖는 것이 이상적입니다. ProjectManager는 실시간 연결을 제공하는 온라인 건설 프로젝트 관리 소프트웨어입니다. 파일을 공유하고 댓글을 추가할 수 있으며 업데이트가 있을 때 모든 사람에게 이메일이나 인앱 알림이 전송됩니다. 더군다나 이 소프트웨어에는 모든 프로젝트 문서 및 도면의 중앙 허브 역할을 하는 무제한 파일 저장과 같은 건설 프로젝트의 모든 단계에서 도움이 되는 기능이 있습니다. 지금 무료로 ProjectManager를 시작하십시오.

2단계: 디자인 개발

이제 클라이언트가 선택한 설계를 마무리하여 도식 설계를 한 단계 더 발전시키고 건물의 일반적인 구조적 세부 사항 작업을 시작합니다. 여기에는 문과 창문, 건물 건설에 사용할 자재 등이 포함됩니다.

고객이 요청한 변경 사항이 있는 경우 선택한 도식 설계가 수정되고 변경 사항이 반영되도록 비용 견적이 업데이트됩니다. 클라이언트는 최종 디자인을 살펴보고 요구 사항을 충족하는지 확인합니다. 추가 변경 사항이 있는 경우 이번이 마지막으로 변경할 수 있습니다.

3단계: 시공 문서

이 시점에서 청사진, 입찰 프로세스에 필요한 기술 사양, 허가 신청서 등의 시공 문서가 개발됩니다. 클라이언트의 사양은 모든 문서 작성을 안내합니다.

이 단계는 설계자가 청사진을 담당하므로 주로 건축가와 관련됩니다. 이 건설 문서는 건설 계약자가 프로세스의 다음 단계를 준비하기 시작할 때 사용됩니다.

4단계: 입찰

건설 입찰은 건설 계약자가 작업을 수주하기 위해 클라이언트, 설계 팀 또는 둘 다와 협력하는 경우입니다. 디자이너가 고객이 경험, 전문 지식 및 가격 측면에서 가장 적합한 것을 찾도록 도울 때 이를 입찰 프로세스라고 합니다. 이 단계에서 디자이너가 클라이언트와 함께 작업하는 것이 이상적입니다.

설계자는 적합한 건설 계약자를 나열하고 입찰가를 검토하며 클라이언트가 분석을 통해 최상의 입찰가를 선택할 수 있도록 도울 수 있습니다. 그렇기 때문에 이 단계에서 디자이너를 포함하는 것은 계약자가 수행해야 하는 작업과 가장 친밀하기 때문에 매우 중요합니다.

5단계: 건설 관리

마지막으로 모든 시공 문서가 작성되고 시공 계약자가 선택되어 현재 공사가 진행 중입니다. 클라이언트는 건물이 사양에 맞게 세워졌는지 확인하기 위해 건설 보고서를 원할 것입니다.

그것이 건설 관리가 들어오는 곳입니다. 건축 설계자는 설계가 올바르게 따르고 있는지 확인하기 위해 건설 회사의 작업을 감독합니다. 문제가 있는 경우 설계자는 계약자와 협력하여 프로젝트를 정상 궤도에 올려놓을 것입니다.

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도식 설계 단계의 목적은 무엇입니까?

도식 설계 단계의 주요 목적은 클라이언트의 비전을 공간의 물리적 도면으로 바꾸는 것입니다. 이러한 도면은 실용적이어야 하지만 클라이언트의 예산에도 부합해야 합니다. 사이트도 중요합니다. 물리적 특성뿐만 아니라 코드, 규정, 배수, 기후 등을 이해하기 위해 측정하고 철저한 현장 분석을 거쳐야 합니다.

도식 설계 단계에서는 건물이 배치되는 컨텍스트를 고려하지만 해당 건물의 특정 세부 사항에도 초점을 맞춥니다. 구조, 기계, 난방, 환기 및 공조(HVAC)는 물론 배관 및 전기 시스템을 보여줍니다. 내부 및 외부 마감재도 포함됩니다.

보안 및 화재 경보, 전화, 데이터, 케이블 및 모든 시청각 요구 사항에 대한 기술 요구 사항과 같은 건물 서비스와 관련된 모든 장비 및 시스템에 대한 제어 전략이 있습니다. 물론 기능, 사용성, 코드 준수 등을 위해 회로도 설계를 검토합니다.

일반적인 도식 설계 문서

도식 설계 단계는 건물의 외부, 내부 및 시스템을 매핑하는 다양한 도면으로 구성됩니다. 일반적으로 여기에는 대지 평면도, 평면도, 건물 입면도 및 건물 시스템이 포함됩니다. 아래에 간략하게 설명되어 있습니다.

부지 계획

대지 계획은 제안된 건설 프로젝트가 수행될 위치의 도면입니다. 건물이 부지에 어떻게 배치되어 있고 필요한 부지 개선이 필요한지 보여줍니다. 조경, 보도 및 도로에서 유틸리티, 연결 및 서비스 드라이브에 이르기까지 다양합니다.

평면도

평면도는 건물의 평면도 또는 레이아웃의 선 도면입니다. 실제 건물을 수평으로 자른 경우 평면도가 조감도로 상단 절반이 제거된 뷰라고 상상해 보십시오. 평면도에는 치수, 장비, 가구 및 기타 건설 세부 사항이 포함됩니다.

건물 입면도

건물 입면도는 건물 바로 앞에 서 있는 사람의 관점에서 건물 외부를 그린 도면입니다. 동쪽, 서쪽, 소리 및 북쪽 고도로 표시된 대로 건물의 4면 모두가 그려지는 것이 일반적입니다. 복도 벽이나 강당 전면과 같이 수직 표면을 보여주는 내부 입면도가 있을 수 있습니다.

빌딩 시스템(HVAC, 전기, 배관 및 기계)

빌딩 시스템은 빌딩에 전달되는 모든 시스템의 도면입니다. 여기에는 난방 환기 및 공조(HVAC), 전기 및 배관 및 기계 시스템이 있습니다. 건물 시스템 도면은 전원을 포함하여 건물 내 어디로 이동하고 상호 작용하는지 보여줍니다.

도식 설계 대 개념 설계

일부는 도식 설계를 개념 설계와 혼동할 수 있으므로 서로 다른 방식과 방식에 유의하는 것이 중요합니다. 주요 차이점은 세부 사항의 양입니다. 개념 설계는 정의상 더 추상적인 반면 도식 설계는 건설을 실현하는 데 필요한 공간 및 건축 요소를 만드는 첫 번째 단계입니다.

도식 설계는 개념 설계를 가져와 실제로 구성할 수 있는 현실 세계에 배치하는 역할을 합니다. 프로젝트가 디자인 개발에서 앞으로 나아갈 수 있도록 하는 프레임워크입니다. 최종 목표는 디자인의 성공적인 구축입니다.

컨셉 디자인은 현실 세계를 반영할 필요가 없습니다. 느슨하고 표현력이 좋습니다. 도면을 구성할 수 있는지 여부와 같은 문제에는 관심이 없습니다. 이러한 아키텍처 문제는 이미 논의한 보다 실용적인 문제를 다루는 도식 설계에 포함됩니다.

ProjectManager 및 아키텍처 설계 단계

ProjectManager는 건설 프로젝트의 설계 단계와 다른 모든 단계를 지원하는 건설 프로젝트 관리 소프트웨어입니다. 실시간 데이터는 부서 간 커뮤니케이션을 용이하게 합니다. 이 데이터는 설계자와 소유자를 연결하고 궁극적으로 건설 계약자를 연결하여 설계가 올바르게 수행되고 있는지 확인합니다.

원하는 방식으로 작업

도식 설계는 협력적인 일이며, 클라이언트와 계약자가 관련된 경우에는 더욱 그렇습니다. 우리는 실시간 데이터를 제공하는 온라인 소프트웨어로 다양한 당사자를 연결하지만 설계자는 건설 프로젝트 관리자와 다른 도구를 사용합니다. 이것이 우리가 여러 프로젝트 보기를 가지고 있는 이유입니다. 디자이너는 칸반 보드의 시각적 워크플로에서 작업을 추적할 수 있고, 프로젝트 관리자는 Gantt 차트 또는 시트 보기에서 계획할 수 있으며, 하청 계약자는 목록 보기를 사용하여 작업을 수행하고 이해 관계자는 일정 보기에서 이정표가 충족되었는지 확인할 수 있습니다.

건설 시작 후 진행 상황 추적

설계자는 도식 설계를 만든 후에 완료되지 않습니다. 더 많은 설계 작업 외에도 건설 현장에서 지반이 무너지면 설계자는 일반 계약자와 연락을 유지하고 계획을 따르고 있는지 확인해야 합니다. 건설의 진행 상황과 성과에 뒤지지 않는 한 가지 방법은 실시간 대시보드를 사용하는 것입니다. 설정이 필요 없이 6개의 프로젝트 메트릭을 수집, 계산 및 표시합니다. 사용자 정의 가능한 보고서는 데이터에 대해 자세히 설명하고 클라이언트와 공유하여 최신 상태로 유지할 수 있습니다.

우리의 소프트웨어는 설계에서 완성에 이르기까지 전체 프로젝트 팀을 연결하고 보다 통찰력 있는 의사 결정을 위해 실시간 데이터를 제공하는 데 매우 중요합니다. 또한 직원의 작업량과 작업 시간을 추적하는 작업표의 균형을 유지하면서 급여를 안전하고 간소화하는 리소스 관리 기능이 있습니다. 우리는 당신이 필요로 하는 유일한 건설 프로젝트 관리 소프트웨어입니다.

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