건축 프로젝트를 위한 부지 분석이란 무엇입니까? 체크리스트 및 단계

건설 프로젝트의 경우 채우고 있는 공간은 건물을 짓는 구조물만큼 중요합니다. 이것이 성공적인 건설 프로젝트에 현장 분석이 중요한 이유입니다. 건물을 짓는 것은 무엇이든 미학적으로나 구조적으로 공간에서 작동해야 합니다.

현장 분석은 매우 중요하므로 먼저 정의하고 건설 프로젝트 관리에서 그 목적을 자세히 설명하겠습니다. 그런 다음 사이트 분석과 관련된 단계를 간략하게 설명하고 철저한 작업을 수행할 수 있도록 사이트 분석 체크리스트를 공유합니다.

건축 현장 분석이란 무엇입니까?

건축의 현장 분석은 위치의 사회적, 역사적, 기후적, 지리적, 법적 및 기반 시설 측면에 대한 연구 및 분석을 포함하는 프로세스입니다. 이 작업은 현장 분석 다이어그램과 같이 시각적으로 전달되어 구조물이나 건물을 건설할 때 사용됩니다.

다른 건설 프로젝트 데이터와 함께 건축 현장 분석을 사용하면 건축가가 구조나 건물을 설계할 때 보다 통찰력 있는 결정을 내릴 수 있습니다. 그것들은 디자인 과정에서 중요한 문서가 될 것이며 프로그램적 현실에 영향을 미칠 뿐만 아니라 구조적, 심미적 결정에도 영향을 미칠 것입니다. 즉, 사용된 모양, 형태 및 재료입니다.

건축 현장 분석은 설계에 정보를 제공하지만 일반 계약자 및 일반 계약자 아래에서 일하는 다양한 하도급자에게도 유용합니다. 건설 프로젝트의 소유자는 프로젝트의 실행 가능성에 대한 결정을 내리는 데 도움이 되는 현장 분석 결과를 알고 싶어할 것입니다.

건축 현장 분석을 공유하는 데 필요한 모든 다양한 당사자와 함께 설계자, 건축업자 및 소유자는 사무실, 현장 또는 여행 중에 이러한 중요한 다이어그램에 액세스할 수 있는 건설 프로젝트 관리 소프트웨어가 필요합니다. ProjectManager는 언제 어디서나 실시간 커뮤니케이션을 제공하는 건설 프로젝트 관리 소프트웨어입니다. 무제한 파일 저장소는 프로젝트를 관리하고 실행하는 데 사용하는 도구가 사이트 분석 및 모든 프로젝트 문서의 중앙 허브이기도 함을 의미합니다. 지금 무료로 ProjectManager를 시작하십시오.

사이트 분석의 목적은 무엇입니까?

현장 분석 다이어그램은 현장의 자재 조건에 대한 주요 관찰의 그래픽 번역으로 볼 수 있습니다. 사이트 분석이 중요한 이유는 분명합니다. 그것은 건축가에게 태양과 그늘 패턴, 이동 및 순환 패턴, 토지 사용, 공공 공간 대 사적 공간에 대한 데이터를 제공합니다.

그러나 부지 분석의 혜택을 받는 사람은 건축가만이 아닙니다. 고객은 건설을 위해 선택한 부지가 실행 가능한지 알고 싶어하고 부지 분석을 통해 해당 부동산이 개발에 재정적으로 타당한지 파악할 수 있습니다. 또한 현장의 물리적 및 환경적 특징에 대한 최상의 설계를 생성하는 매개변수를 설정합니다.

건설 프로젝트와 관련된 다양한 당사자에게 서비스를 제공하는 것 외에도 현장 분석은 설계 프로세스를 알리기 위해 임박하거나 잠재적인 미래 조건을 포함하여 프로젝트 현장의 기존 조건을 조사하는 정의된 목적을 가지고 있습니다. 사이트 분석이 없으면 컨텍스트가 없는 디자인은 사실입니다. 현장 분석을 통해 설계 팀은 현장의 외부 조건에 적용되는 작업의 한계와 대응을 이해할 수 있습니다.

사이트 분석 과정에서 검토할 몇 가지 문제에는 위치, 크기, 지형, 구역 설정 및 교통 조건과 해당 지역의 기후가 포함됩니다. 도로 변경, 문화적 패턴 및 기타 중요한 건물과 같이 부지 또는 주변 지역에서 발생할 수 있는 모든 변경 외에도 향후 개발도 고려해야 합니다.

사이트 분석 단계

자세한 정보를 얻을수록 사이트 분석이 향상됩니다. 설계자는 자신이 만들고 있는 건물이나 구조의 컨텍스트를 이해해야 합니다. 시공이 공간에 어떻게 맞고 공간이 시공에 미치는 영향은 모두 현장 분석의 핵심 요소입니다. 건설을 시작하기 전에 보다 정보에 입각한 건축 현장 분석을 제공하기 위해 다음 세 단계를 수행해야 합니다.

1. 연구

첫 번째 단계는 연구입니다. 이것은 현재의 물리적 상태와 주변 환경에 국한되지 않고 사이트가 어떻게 생겼는지에 대한 모든 관련 역사적 정보와도 관련이 있습니다. 분석 중인 사이트 주변을 포함하여 사이트의 풍경 및/또는 아키텍처에 중요한 변경 사항이 있는지 확인하고 싶을 것입니다.

몇 가지 유용한 도구는 Google 스트리트 뷰이지만 이 도구의 날짜는 2007년으로만 거슬러 올라간다는 점에 유의하십시오. 체적 참조를 사용하는 3D 매핑 도구가 있습니다. 사이트가 위치한 도시 또는 카운티에는 지도, 구역 정보, 토지 소유권, 학군, 교통, 유틸리티 등을 포함하여 종종 온라인으로 제공되는 부동산 기록이 있습니다. 커뮤니티 센터, 이웃 협회, 지역 역사 학회 및 신문에는 기록 보관소가 있으며 사이트의 맥락을 확장하는 데 도움이 될 수 있습니다.

물론 사진, 메모 및 측정을 위해 사이트를 실제로 방문하고 싶을 수도 있습니다. 사이트의 크기를 캡처하고 주차장 및 인근 대중 교통이 있는지 여부와 관계없이 접근성도 기록하십시오. 소음 수준도 측정하십시오. 더 일반적인 인상을 줄수록 전체 분석에 더 좋습니다.

2. 분석

사이트를 철저히 조사했으므로 이제 많은 정보를 선별해야 하므로 분석 단계를 수행할 차례입니다. 서로 다른 데이터 간의 관계를 찾을 수 있는지 확인하십시오. 일부는 시각적 분석을 선호하는 반면 다른 일부는 사이트 분석의 보다 반복적인 다이어그램을 사용합니다. 정보를 분석할 때 항상 프로젝트 목표와 사이트가 해당 목표에 미치는 영향을 기억하십시오.

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3. 합성

수집 및 분석한 정보를 종합하여 모든 단계 및 규모의 맥락에서 프로젝트에 알리십시오. 수집한 데이터는 프로젝트에 적용할 수 있어야 하고 목적에 맞게 관련성이 있고 쉽게 소화할 수 있어야 합니다. 그렇지 않으면 그냥 소음입니다. 정보의 우선순위를 정해야 합니다. 일부 부지 분석은 특히 설계 프로세스의 관점에서 다른 부지 분석보다 더 중요합니다. 이러한 데이터 포인트는 해당 프로세스에 따른 설계 매개변수와 결정에 정보를 제공하며 이러한 각 단계는 도식 설계 및 프로그래밍 단계에서 적용됩니다.

사이트 분석 체크리스트: 확인해야 할 사항

우리는 건축 현장 분석이 무엇인지, 분석을 수행하는 목적과 현장 분석을 하기 위해 취해야 할 단계를 정의했습니다. 이 블로그를 통해 사이트 분석을 수행할 때 주의해야 할 많은 사항에 대해 언급했습니다. 보다 쉽게 ​​하기 위해 이 사이트 분석 체크리스트에서 이러한 요소와 그 이상을 수집하여 주요 특성을 소홀히 하지 않도록 했습니다.

1. 일반

수집할 일반 데이터에는 사이트의 지리적 위치, 경계, 입구 위치 및 유형이 포함됩니다. 또한 사이트 보안(있는 경우)과 사이트에 기존 건물이 있는지 확인하고 싶을 것입니다.

2. 이웃의 맥락

여기에서 건물 너머를 바라보고 이웃 건물을 확인합니다. 사이트로부터의 거리, 높이(가정용 건물 또는 공공 건물인 경우) 및 사용 용도를 측정하고 싶을 것입니다. 사이트 라인, 법적 제한 사항 및 이웃의 소음 수준을 캡처합니다.

3. 부지 및 구역

이제 사이트의 크기는 무엇이며 지역권, 높이 제한 등이 있습니까? 상업용 또는 주거용으로 지정된 부지는 무엇입니까?

4. 자연적 특징

또한 사이트의 물리적 특성도 중요합니다. 예를 들어, 나무나 다른 식물이나 바위가 있습니까? 지형을 매핑하고 싶을 것입니다. 강, 연못 또는 기타 수역이 있는 경우 해당 수역과 배수 패턴을 식별해야 합니다.

5. 인공 기능

그 동전의 다른 면은 인공적인 특징입니다. 이것은 현장의 기존 건물 또는 건물, 벽, 주변 토착어, 장애물, 재료, 조경 등이 될 수 있습니다.

6. 법적 제한

사이트의 법적 제약을 무시하지 마십시오. 여기에는 재산 소유자부터 계약 및 미래 도시 개발 계획을 포함하여 부지에 대한 제한 사항에 이르기까지 다양합니다.

7. 접근 및 유통

사이트에 대한 모든 공개 또는 비공개 경로를 기록해 두십시오. 차량 및/또는 보행자 접근이 가능한지 확인하십시오. 사이트 내 기존 순환 경로가 있다면 무엇인지 파악하십시오.

8. 유틸리티

부동산에 전기, 가스, 수도, 하수도 및 전화 서비스가 연결되어 있는지 확인하십시오. 있는 경우 위치, 거리, 깊이 및 사용된 재료를 기록하십시오.

9. 문화와 인간

더 추상적이기는 하지만 그럼에도 불구하고 중요한 것은 사이트가 위치한 이웃의 문화적, 심리적, 행동적, 사회학적 측면입니다. 사이트 주변에서 발생하는 활동, 패턴, 인구 밀도 및 민족 구성, 고용, 수입, 가치 등을 기록합니다.

10. 기후

가능한 모든 기후 데이터를 수집하십시오. 해당 지역의 평균 강우량, 강설량, 풍향, 온도 및 태양 경로를 기록하고 계절에 따라 다른 경우 해당 연도의 모든 계절에 대해 이 정보를 수집합니다.

ProjectManager 및 사이트 분석

ProjectManager는 건축 현장 분석의 일부인 동시에 건설 프로젝트의 모든 단계를 원활하게 수행하기 위한 필수 도구인 건설 프로젝트 관리 소프트웨어입니다. 협업을 통해 사용자가 파일을 공유하고, 댓글을 달고, 업데이트가 있을 때 알림을 보낼 수 있습니다. 우리 도구는 프로젝트 팀의 모든 사람을 연결하는 것 이상을 수행합니다. 그것은 현장 분석의 결과가 처음부터 끝까지 프로젝트를 통해 수행되는지 확인합니다.

대화형 Gantt 차트로 프로젝트 계획

현장 분석을 통해 수집된 모든 정보는 건설 설계에 영향을 미치지만 해당 데이터는 프로젝트 계획 및 일정에도 영향을 미칩니다. 당사의 온라인 Gantt 차트를 사용하면 작업을 쉽게 구성하고 종속성을 연결하며 이정표를 생성할 수 있습니다. 계획을 실행할 때 중요 경로를 필터링하고 기준선을 설정하여 프로젝트 변동을 추적할 수도 있습니다. 변경 지시를 받으면 쉽게 끌어서 놓아 Gantt 차트를 편집하면 모든 계획이 동시에 도구에서 업데이트됩니다.

실시간 대시보드로 진행 상황 및 성과 추적

현장 분석에서 수행한 모든 노력은 프로젝트를 제시간에 예산 내에서 제공할 수 없으면 헛된 것입니다. 온라인 소프트웨어를 사용하면 실시간 데이터를 받아 건설 프로젝트를 순조롭게 진행하기 위한 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다. 라이브 대시보드는 실시간 데이터를 자동으로 수집, 계산 및 표시하는 6개의 프로젝트 메트릭에 대한 높은 수준의 보기를 제공합니다. 또한 경량 대안과 같은 설정이 없습니다. 대시보드를 사용하여 이해 관계자를 업데이트하기 위해 쉽게 공유할 수 있는 사용자 지정 가능한 보고서로 데이터를 더 자세히 살펴보십시오.

당사 소프트웨어에는 직원의 작업량을 균형 있게 조정하고 급여를 간소화하는 작업표를 보호하는 동시에 작업에 소요하는 시간을 추적할 수 있는 리소스 관리 도구가 있습니다. 사무실에서 일하든, 원격으로 작업 현장에서 일하든, 진행 중인 건설 프로젝트에 항상 연결되어 있습니다. 프로젝트 팀이 필요할 때마다 사이트 분석을 사용할 수 있는지 확인하여 성공을 제공할 수 있습니다.

ProjectManager는 수상 경력에 빛나는 건설 프로젝트 관리 소프트웨어로 현장 분석을 관리하여 프로젝트를 계획, 모니터링 및 보고하는 데 도움이 됩니다. 우리의 협업 플랫폼은 근무하는 부서, 근무지 또는 작업 방식에 관계없이 모든 사람을 연결합니다. 다중 프로젝트 보기를 사용하면 익숙한 도구를 사용할 수 있습니다. 지금 무료로 ProjectManager를 시작하십시오.