부동산 혁신을 주도하는 10대 기술

기술은 부동산 산업을 끊임없이 재창조하고 있습니다. 느리지만 드디어 부동산과 기술의 동맹! 전통적인 부동산 거래의 시대는 지났고 기술이 땅, 집, 사무실 공간 등을 포함한 전 세계를 장악했습니다.

부동산 기술 또는 PropTech는 건설 목적, 자산 관리, 주택 서비스, 구매, 판매 또는 임대를 위한 것인지 여부에 관계없이 자산과 상호 작용하는 방식을 개선하고 있습니다.

이제 모든 산업이 첨단 기술의 햇살을 만끽하고 있는데 부동산 부문은 왜 구식 방식의 그늘에 머물러 있어야 합니까?

proptech의 주변에는 각각 상업용 부동산 기술 및 부동산 기술을 나타내는 CREtech 및 REtech가 있습니다. 이름에서 알 수 있듯이 부동산 응용 프로그램 및 도구에 구현된 기술과 소프트웨어를 수반합니다.

부동산 산업은 거대하고 기하급수적으로 성장하고 있습니다! 다음은 부동산 산업과 관련된 몇 가지 통계입니다.

• Grand View Research, Inc 의 보고서에 따르면 전 세계 부동산 시장은 2025년까지 미화 4조 2,637억 달러의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.
• 북미, 아시아 태평양 및 중동 아시아는 예측 기간(2014-2025) 동안 개인 부동산 공간에 대한 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다.
• 상업, 소매, 산업 및 의료 인프라를 위한 부동산 공간은 도시화가 증가함에 따라 수요가 높습니다.

다음은 사람들이 부동산을 검색하는 방법에 대해 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에서 실시한 설문 조사 결과를 나타내는 그래프입니다.

위의 데이터에서 알 수 있듯이 기술은 전염병 시대에도 부동산이 번창하도록 돕고 있습니다. 이를 통해 부동산 혁신에 중요한 역할을 하는 다양한 기술을 살펴보겠습니다.

1. 빅데이터 및 데이터 분석

때때로 혼란스러울 때 결정에 도달하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까? 데이터 기반 사실을 사용하여 건전한 결정을 내릴 수 있습니다! 부동산 분야의 이 새로운 기술은 패턴, 추세, 가격 책정, 연관, 인구 통계 데이터 및 특정 위치의 잠재적 가치에 대한 통찰력을 제공하기 위해 과거 정보와 실시간 정보를 모두 사용합니다.

부동산과 빅데이터 등 기술 트렌드 는 어떤 영향을 미칠까? 간단한 단어로 정리하자면 다음과 같습니다.

• 실시간 지역 가격 분석 및 예측된 미래 가격 변동으로 부동산 가격을 책정하는 데 도움이 됩니다.
• 부동산 산업은 가격 변동이 매우 흔하기 때문에 위험이 매우 높습니다. 빅 데이터는 미래 가격을 예측하여 위험을 완화합니다.
• 데이터 통찰력을 기반으로 더 나은 전략으로 부동산을 마케팅하고 판매하는 방법을 알려줍니다.
• 잘못된 속성을 선택할 위험이 줄어듭니다.
• 수익성 있는 프로젝트에 자문을 제공하여 부동산 업계의 워크플로를 보다 효율적으로 만듭니다.

예: 미국의 모든 부동산 구매자의 첫 번째 목적지는 일반적으로 Zillow와 Trulia 입니다. 이러한 기업의 기본 모델은 트렌드 통찰력을 제공하는 빅 데이터를 기반으로 합니다. 그들은 모든 구매, 판매 및 임대 동향뿐만 아니라 인구 통계 정보, 인터넷 트래픽 및 소비자 설문 조사 결과를 수집합니다.

이 데이터는 추가로 분석되어 소비자에게 특정 자산의 가격 및 잠재적 가치에 관한 통찰력 있는 정보를 제공합니다.

2. 가상 및 증강 현실

부동산 기술 스타트업 이 사용하는 기술 은 온라인 부동산 검색 경험을 매우 효과적이고 흥미롭고 편리하게 만들었습니다. 속성은 손가락 끝으로 터치하는 것만으로도 액세스할 수 있습니다! 가상 투어를 통해 온라인으로 잠재적인 부동산을 방문할 수 있습니다. 자산 관리자에게 인기 있는 자산 관리 기술 동향 중 하나 는 축복입니다. 가상 둘러보기가 모든 단계에서 지침을 보여줄 수 있다면 자세한 지침을 작성할 필요가 없습니다. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 87%의 사람들이 사진이 매우 유용하다고 생각한 반면 46%의 사람들은 가상 투어가 매우 유용하다고 생각했습니다.

이 혁신의 결과는 AR/VR 시장 영역에서 인상적인 성장으로 이어졌습니다.

증강 현실을 사용하면 이미지를 중첩하고 사실적인 건축 이미지를 만들어 고객이 건물이 지어지기 전에도 건물을 이해할 수 있도록 도와줍니다. AR을 사용하면 속성의 디자인을 조정하고 사용자 정의할 수 있습니다.

예: Roomy 는 디지털 방식으로 가구와 액세서리를 추가하여 가상으로 준비하여 온라인 부동산 구매 경험을 변화시키는 회사입니다.

AR/VR의 장점은 무엇입니까? 부동산 개발의 기술? 내가 당신을 위해 그들을 휘저어 보자 :

• 물리적으로 부동산을 방문할 필요가 없기 때문에 시간을 절약할 수 있습니다.
• 전체 프로세스가 쉽고 개인화되어 있으며 보다 명확한 제품 표현을 제공하기 때문에 고객 경험이 향상됩니다.
• 여행이 필요 없기 때문에 글로벌 범위를 확장합니다.
• 부동산 기술은 부동산 준비 비용을 없애면서 더 나은 ROI를 제공합니다.

3. 사물 인터넷

IOT는 클라우드에 디지털 방식으로 연결되어 지속적으로 정보를 주고받는 가전제품 및 기기를 의미합니다. 부동산에서 이 기술의 채택은 게임 체인저입니다! 우리가 물리적 세계와 가상 세계를 매끄럽게 통합하는 '스마트 속성'의 세계를 상상할 수 있는 것은 IOT 덕분이다. IOT 분석 에 따르면 2018년에 1,500억 달러 규모였던 글로벌 IoT 부문은 2025년까지 1조 5,000억 달러를 초과할 것으로 예상됩니다.

시장 규모는 결과적으로 전 세계적으로 활성화된 IoT 장치의 수를 증가시켰습니다.

프롭텍은 이 기술을 사용하여 소비자에게 비교할 수 없는 수준의 편안함을 제공합니다. 가정용 기기에는 자산 관리자나 소유주에게 잠재적인 문제에 대해 경고함으로써 예측 유지보수를 위한 스마트 센서가 포함될 것입니다. proptech의 I o T는 에너지 효율성을 높이고 부동산 소유자가 비용을 절약할 수 있도록 도와줍니다.

[또한 읽기: 2021년에 알아야 할 새로운 IoT 기술 ]

4. AI와 머신러닝

오늘날 자세히 살펴보면 AI와 기계 학습이 우리가 사용하는 거의 모든 응용 프로그램에 통합되어 있음을 알 수 있습니다. 이러한 기술 트렌드는 부동산 산업 의 전환점이 되고 있습니다 . 실제로 PWC 는 기업이 일정(79%), 서류 작업(82%), 작업표(78%)와 같은 반복적인 작업을 제거하기 위해 AI를 사용하고 있음을 발견했습니다.

지루한 과정이었던 부동산을 찾고, 보고, 구매하고 판매하던 시대는 지났습니다. 부동산의 새로운 기술 동향의 도움으로 우리는 이러한 문제를 극복했습니다. 인공 지능과 기계 학습 기술은 원시 데이터를 실행 가능한 정보로 바꾸어 고객 경험을 향상시키고 전체 프로세스가 이제 이전보다 빨라졌습니다.

어떻게? 요약하자면!

• 기계 학습으로 구동되는 부동산 애플리케이션 개발 모바일 애플리케이션 은 임대료 변동을 더 잘 예측합니다. McKinsey 에서 수행한 연구에 따르면 머신 러닝 모델을 기반으로 하는 부동산 애플리케이션은 90%의 정확도로 임대료 변화를 예측할 수 있는 반면 다른 부동산 지표의 변화는 60%로 예측할 수 있습니다. 따라서 이 기술은 돈의 가치를 알고 투자를 위한 더 나은 선택을 제공합니다.
• 인공 지능과 기계 학습은 전체 고객 경험을 개인화합니다. 이를 통해 proptech는 가치, 위치, 경향 및 성격 특성과 같은 소비자의 선호도에 따라 속성을 추천하고 맞춤형 검색 결과를 표시할 수 있습니다. 이는 고객의 참여를 유지하고 애플리케이션이 고객을 중요시한다는 것을 보여줍니다.
• 부동산 애플리케이션의 챗봇은 잠재 고객의 질문에 빠르고 쉽게 답변합니다.
• 이러한 기술의 도움으로 부동산을 찾는 과정이 더욱 즐거워집니다. 부적절한 선택이 잠재 고객에게 표시되지 않으므로 시간이 절약됩니다.

5. 블록체인

전 세계 블록체인 부문은 2020년 30억 달러에서 2020~2025 년 동안 2025년 397억 달러로 성장할 것으로 예상됩니다.

기술에 정통한 모든 친구들은 블록체인 기술이 부동산 산업과 어떤 관련이 있는지 생각하고 있을 것입니다. 글쎄요, 어떤 부동산을 사고, 팔거나, 임대하려면 많은 돈과 개인 정보가 필요합니다! 이전에는 부동산과 같은 고부가가치 자산의 거래가 디지털 채널을 통해 이루어진 적이 없었습니다. 이러한 거래는 종종 다양한 기업과의 일대일 계약을 포함하여 오프라인으로 수행되었습니다.

그러나 부동산의 블록체인 기술은 이 프로세스를 발전시키는 방법을 열었습니다. 암호화폐와 같은 자산을 토큰화하고 거래할 수 있습니다. 부동산은 블록체인이 원동력이 되어 파괴적인 진화를 목격하고 있습니다. 또한 블록체인 기술을 사용하여 암호화된 거래를 확인하고 재무 기록이 변조되지 않도록 할 수 있습니다.

6. 5G

이 기술은 가장 중요한 상업용 부동산 산업 동향 중 하나입니다. 우리는 아직 부동산 산업 에서 완전히 진화한 기술 의 완전한 버전을 보지 못했습니다 ! 여기에는 분명히 더 높은 대역폭이 필요한 진정한 무선 작업장이 포함될 것입니다.

상업용 건물에는 일반적으로 건물 주변에 수많은 카메라와 센서가 필요합니다. 5G의 도움으로 더 쉽게 연결하고 고화질 이미지를 생성하여 어디서나 즉시 전송할 수 있습니다.

7. 모바일 앱

음식 주문부터 차량 예약까지, 우리는 손끝에서 무엇이든 할 수 있습니다. 모바일 애플리케이션 덕분입니다. 이 기술은 2021년 또 다른 중요한 상업용 부동산 동향 입니다. 현재 Google Play 스토어에서 다운로드할 수 있는 앱은 287만 개입니다. Apple App Store에는 196만 개의 앱 을 다운로드할 수 있습니다.

이러한 편리함을 부동산 업계 트렌드로 확장하여 다양한 모바일 앱을 통해 구매, 판매, 부동산 검색 또는 에이전트 찾기를 수행할 수 있습니다. 구매자는 이제 판매자를 가상으로 만나고 매력적으로 보이는 부동산을 찾을 수 있습니다. 이것은 전체 프로세스를 쉽고 투명하게 만듭니다. 모바일 반응형 사이트는 이동 중에도 고객에게 다가갈 수 있도록 도와줍니다. 따라서 고객이 언제 어디서나 원하는 포털에 액세스할 수 있도록 하여 고객 경험을 풍부하게 하는 부동산 모바일 앱 개발 을 선택하는 것이 중요합니다 .

8. 드론

그것은 당신이 추적해야 할 최신 부동산 기술 동향 중 하나입니다. 드론을 사용하면 효율적이고 경제적인 항공 사진을 캡처하여 더 나은 가상 경험을 만들 수 있습니다. 부동산 드론은 접근할 수 없는 지역의 매력적이고 역동적인 이미지를 제공합니다. 또한 드론 이미지는 더 나은 마케팅으로 이어집니다. 광고 드론 이미지 및 비디오는 부동산에 대한 소비자의 관심을 유도하고 판매에 필요한 원하는 청중을 유치하는 데 도움이 될 수 있습니다. 지리 위치와 결합된 드론 시스템은 선택한 자산의 물리적 위치를 가리키고 풍경, 구역 지도, 토양 및 국가 지도와 같은 매개변수를 시각화하여 토지의 가치를 결정할 수 있습니다.

드론은 잠재적인 위험이나 유지 관리 문제를 발견하는 데에도 사용할 수 있으며, 이는 부동산 가격을 낮추거나 협상에 사용될 수 있습니다.

9. CRM 소프트웨어

고객 관계(CRM) 소프트웨어는 신중하게 구성된 데이터베이스를 통해 고객 관계 및 상호 작용을 관리하는 데 도움이 됩니다. CRM을 사용 하면 고객과의 마지막 상호 작용, 찾고 있는 집 유형, 연락처 정보와 같은 세부 정보 를 추적할 수 있습니다 . 이렇게 하면 정말 중요한 것, 즉 고객에게 서비스를 제공하는 데 집중할 수 있는 충분한 시간을 얻을 수 있습니다. 부동산 웹사이트에 CRM을 사용하는 이러한 기술 동향은 새로운 것이 아닙니다. 그럼에도 불구하고 부동산 업계에서 한 걸음 더 나아갈 것으로 예상됩니다.

10. 이메일 자동화

이메일 자동화의 출현으로 부동산 중개인의 일상적인 작업이 많이 사라졌습니다. 시간 또는 작업 트리거 이메일을 사용하여 새 목록에 대한 후속 조치 및 정보가 포함된 메시지를 잠재 고객에게 보낼 수 있습니다.

사용자 정의 시퀀스를 설정하고 설정된 기준을 충족하는 사람에게 메일을 보낼 수 있습니다. 이메일 자동화는 마케팅 캠페인, 새로운 리드 확보 또는 받은 편지함에 쌓이는 이메일 관리에 사용할 수 있습니다.

부동산과 기술 동향은 우리가 부동산과 그 관리에 대해 알고 있는 모든 것을 진화시키고 있다고 말하는 것이 안전하다고 생각합니다.

부동산의 미래는 지금이다!

부동산 개발 기술의 규모 는 나날이 증가하고 있으며 이 산업은 빠르게 성장하고 있습니다. 창업을 생각하고 있거나 부동산 앱 개발 또는 업그레이드 를 생각하고 있다면 지금이 적기입니다 . 기꺼이 도와드리겠습니다!

광범위한 기술 배경 덕분에 Appinventiv는 부동산 소프트웨어 개발을 지원할 수 있습니다. 우리는 최고의 부동산 소프트웨어 개발 회사 입니다. 부동산 모바일 앱 개발업체를 찾고 계시다면 부담없이 연락주세요 .