10 przepisów na automatyzację nieruchomości, które pomogą Twojemu klientowi w zamknięciu

Nowy dom oznacza różne rzeczy dla różnych ludzi:

• Początek nowego rozdziału
• Początek rodziny
• Twoja baza domowa
• Twoja siedziba

Jesteś ekspertem od nieruchomości. Pomagasz ludziom znaleźć wymarzone domy i nie ma nic lepszego. Ale przy tak wielu ruchomych częściach do zapamiętania może być trudno, od przesłania odpowiednich dokumentów, przez upewnienie się, że dom jest gotowy do wystawienia na aukcję, po upewnienie się, że dom jest gotowy do przeprowadzki. Nie zapomnij o przekreśleniu wszystkich „t” i kropkowaniu wszystkich „i”.

ActiveCampaign jest tutaj, aby pomóc z 10 szablonami przepisów na automatyzację nieruchomości. Dzięki tym przepisom możesz:

• Potencjalni nabywcy na pokładzie
• Przygotuj sprzedających do wystawienia swojego domu
• Zautomatyzuj procesy, takie jak oceny i naprawy
• Udostępnij swoje aukcje
• Kontynuuj kontakt z poprzednimi kupującymi i zamelduj się w ich cyklu życia w ich domu

W tym poście omówimy następujące przepisy automatyzacji:

1. Nieruchomości: seria e-maili wprowadzających nabywcy
2. Nieruchomości: wprowadzenie nowego sprzedawcy
3. Nieruchomości: Ocena domu Automatyzacja poczty e-mail
4. Nieruchomości: Wymagane naprawy
5. Nieruchomości: seria wiadomości e-mail o potencjalnych klientach
6. Nieruchomości: Kroplówka po raz pierwszy w domu
7. Nieruchomości: Przypomnienie o wyświetlaniu domu
8. Zautomatyzowana obserwacja nieruchomości Open House
9. Nieruchomości: Nowa oferta RSS
10. Nieruchomości: 1 rok obserwacji

1. Nieruchomości: seria e-maili wprowadzających dla kupujących

Potrzebujesz procesu kontrolnego dla swoich potencjalnych klientów? Czy chcesz budować relacje z potencjalnymi nabywcami domów i potencjalnymi klientami nieruchomości?

Jeśli zastanawiasz się, jak napisać wiadomość e-mail do potencjalnego nabywcy, zbudować potok nieruchomości lub zaplanować kolejne kroki z potencjalnym nabywcą domu — ten przepis na automatyzację pomoże zautomatyzować ten proces! Ta automatyzacja przepływu pracy w nieruchomościach to świetny sposób na zbudowanie strategii e-mail marketingu nieruchomości z kontaktami, które chcą kupić dom.

Dzięki tej automatyzacji możesz wysyłać:

• Ogólne wiadomości e-mail z wprowadzeniem do nieruchomości
• Dodatkowe informacje do potencjalnych klientów nieruchomości
• E-maile uzupełniające do domu otwartego
• Nowe listy/e-maile wprowadzające do agenta nieruchomości

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign, będziesz chciał utworzyć potok sprzedaży „Potencjalny nabywca nieruchomości” lub utworzyć listę e-mailową „Potencjalni nabywcy” (jeśli nie korzystasz z ActiveCampaign CRM).

Oto jak działa automatyzacja:

1. Wyzwalacz automatyzacji jest ustawiany, gdy kontakt wchodzi do potoku dla kupujących
2. (Opcjonalnie) jeśli nie korzystasz z CRM, wyzwalacz może być ustawiony na to, gdy kontakt zapisze się na Twoją listę e-mailową „Potencjalni nabywcy”
3. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail „wprowadzenie nowego agenta nieruchomości” i informuje potencjalnych klientów o tym, czego mogą się spodziewać po tym procesie
4. Jeśli korzystasz z CRM, automatyzacja dodaje zadanie „Zadzwoń” do każdej transakcji w potoku. Dodaje to ludzkiego charakteru do procesu sprzedaży i utrzymuje porządek w transakcjach — zapewniając, że nie wpadną one w niepamięć
5. Automatyzacja czeka przez 3 dni — możesz dostosować ten okres oczekiwania, aby odzwierciedlić konkretny proces
6. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail „Następne kroki”, aby przekazać potencjalnym klientom informacje o tym, co będzie dalej i jak przejść do przodu w procesie zakupu domu
7. Automatyzacja się kończy

Automatyzacja serii e-maili wprowadzających nabywców nieruchomości wysyła 2 wiadomości do potencjalnych klientów e-mail dotyczących nieruchomości, ale możesz edytować automatyzację, aby uwzględnić dodatkowe wiadomości w serii drip.

2. Nieruchomości: wprowadzenie nowego sprzedawcy

Jak możesz pomóc swoim klientom w sprzedaży domu? Co należy wziąć pod uwagę przy sprzedaży domu? Dołącz do swoich klientów, którzy sprzedają swój dom dzięki tej recepturze automatyzacji!

Recepta automatyzacji „Nieruchomości: wprowadzenie nowego sprzedawcy” pomaga klientom szybko dowiedzieć się, co robić podczas sprzedaży domu, a także opracować strategię marketingu e-mailowego w zakresie nieruchomości.

Ten przepis na automatyzację zawiera wiele świetnych pomysłów na e-mail dla agentów nieruchomości współpracujących z klientem w celu sprzedaży domu.

Dzięki temu przepisowi możesz przesłać informacje w postaci:

• Lista kontrolna sprzedaży domu
• Lista ważnych napraw do wykonania przed sprzedażą domu
• Lista kontrolna tego, czego sprzedawca może oczekiwać od pośrednika w obrocie nieruchomościami
• Lista kontrolna, co należy zrobić przed wystawieniem domu na sprzedaż
• Lista kontrolna wyceny nieruchomości

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign:

• Skonfiguruj rurociąg „Nieruchomości – Sprzedający”
• Utwórz pole niestandardowe „Wymagana ocena nieruchomości”
• Utwórz pole niestandardowe „Wymagane naprawy domowe”
• Zaimportuj przepis „Nieruchomości: Automatyzacja wiadomości e-mail z oceną domu”
• Zaimportuj przepis automatyzacji „Nieruchomości: potrzebne naprawy”

Oto jak działa ten przepis automatyzacji:

1. Automatyzacja jest uruchamiana, gdy kontakt wchodzi do potoku CRM „Nieruchomość – Sprzedawca”
2. Automatyzacja wysyła „e-maila z podziękowaniami” do Twoich klientów za wystawienie na sprzedaż swojego domu
3. Automatyzacja czeka 1 dzień
4. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail z informacją, czego możesz oczekiwać od Ciebie w tym procesie. Ta wiadomość e-mail powinna zawierać łącze do formularza z prośbą o dodatkowe informacje na temat etapu sprzedaży domu (Uwaga: możesz dodać dodatkowe wiadomości e-mail z dodatkowymi informacjami na temat różnych aspektów oceny, naprawy, wystawiania i sprzedaży domu LUB linki w początkowej wiadomości e-mail)
5. Wiadomość e-mail czeka do 2 dni lub do momentu kliknięcia przez klienta linku w e-mailu informacyjnym
6. Automatyzacja czeka dodatkowe 20 minut, ponieważ odbiorca wiadomości e-mail może wykonać wiele czynności
7. Automatyzacja sprawdza odpowiedzi sprzedawcy, aby sprawdzić, czy potrzebują oceny domu
8. Jeśli tak, automatyzacja wprowadza kontakt do przepisu „Nieruchomości: Automatyzacja wiadomości e-mail z oceną domu” i przenosi go do następnej akcji
9. Jeśli nie, kontakt przechodzi do następnej akcji automatyzacji
10. Następnie automatyzacja sprawdza odpowiedzi sprzedającego, aby sprawdzić, czy przed wystawieniem domu na sprzedaż muszą przeprowadzić remont domu
11. Jeśli tak, automatyzacja wpisuje kontakt do receptury „Nieruchomości: Potrzebne naprawy” i przenosi go do następnej akcji
12. Jeśli nie, kontakt przechodzi do następnej akcji automatyzacji
13. Automatyzacja czeka 1 dzień
14. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail z informacją o postępach w procesie
15. Automatyzacja się kończy.

UWAGA: możesz zmienić automatyzację na taką, która ma dla Ciebie sens, jeśli nie korzystasz z automatyzacji oceny domu lub potrzebnej naprawy. Te kroki można usunąć lub zmienić, aby wprowadzić kontakt do innej używanej automatyzacji.

Wiadomość e-mail wysłana w kroku 4 powinna zawierać łącze do formularza lub kwestionariusza, w którym prosi się klientów o podanie informacji o ich sytuacji i potrzebach.

3. Nieruchomości: Automatyzacja wiadomości e-mail z oceną domu

Czy masz potencjalnych klientów nieruchomości, którzy chcą sprzedać swój dom, ale nie masz pojęcia, ile jest obecnie wart? Szukasz zautomatyzowanego sposobu na kontakt z osobami, które chcą sprzedać swoje domy?

Ta recepta na automatyzację pomaga zautomatyzować cały proces od momentu, gdy potencjalny klient nieruchomości poprosi o wycenę domu, do momentu uzyskania dalszych wyników oceny domu.

Dzięki automatyzacji oceny domu w nieruchomościach możesz:

• Generuj leady dotyczące nieruchomości poprzez przesłanie formularza
• Zbuduj rurociąg dla potencjalnych klientów nieruchomości
• Opracuj swoje strategie e-mail marketingowe
• Utrzymuj porządek w swoich leadach podczas procesu oceny domu
• Wykonaj ocenę domu w odpowiednim czasie
• Zacznij budować relacje z potencjalnymi klientami z branży nieruchomości

Przed zaimportowaniem tej automatyzacji na konto ActiveCampaign musisz:

1. Utwórz formularz dla potencjalnych klientów, aby poprosić o ocenę domu
2. Utwórz lejek, w którym Twoi potencjalni klienci będą mogli wejść po przesłaniu formularza
3. Dodaj etapy do swojego potoku, aby przenieść kontakty przez proces

Oto jak działa automatyzacja:

1. Automatyzacja jest uruchamiana, gdy kontakt przesyła formularz z prośbą o ocenę domu (Uwaga: możesz również uruchomić tę automatyzację za pomocą przepisu „Nieruchomości: wprowadzenie sprzedawcy”, jeśli go używasz!)
2. Automatyzacja sprawdza, czy istnieje umowa dla tego kontaktu w potoku oceny domu
3. Jeśli umowa istnieje, automatyzacja dodaje zadanie, aby zadzwonić do kontaktu
4. Jeśli umowa NIE istnieje, automatyzacja tworzy ofertę dla kontaktu i dodaje zadanie, aby zadzwonić do kontaktu w sprawie oceny domu
5. Automatyzacja czeka 8 dni (Uwaga: możesz edytować ten krok oczekiwania, aby odzwierciedlić dowolną ilość czasu, jaką chcesz dla swojego procesu)
6. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail „Wyniki oceny” do kontaktu
7. Automatyzacja się kończy

Ten przepis na automatyzację dla pośredników w handlu nieruchomościami to doskonały sposób na zachowanie porządku i kontakt z właścicielami domów podczas całego procesu oceny domu.

4. Nieruchomości: potrzebne naprawy

Czy kontaktujesz się ze sprzedawcami domów w sprawie niezbędnych napraw przed wystawieniem domu na sprzedaż? Jakie są ważne naprawy, które należy wykonać przed sprzedażą domu? Kto jest odpowiedzialny za remont domu przed wystawieniem domu na sprzedaż?

Ten przepis na automatyzację ułatwia wysyłanie e-maili do klientów nieruchomości, którzy sprzedają swój dom. Skorzystaj z tego przepisu, aby porozmawiać o tym, jak właściciel domu chce poradzić sobie z sytuacją i dowiedzieć się o wszelkich koniecznych ulepszeniach domu przed wystawieniem domu na sprzedaż.

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign:

• Utwórz lejek sprzedawców w ActiveCampaign CRM
• Dodaj etap rurociągu „Wymagane naprawy domowe” do rurociągu sprzedawcy
• Dodaj etap potoku „Gotowy do wystawienia” do potoku sprzedawcy

Oto jak działa receptura automatyzacji:

1. Automatyzacja jest uruchamiana, gdy transakcja kontaktu zostanie przeniesiona do etapu „Wymagane naprawy domowe” w potoku sprzedawcy
2. (Opcjonalnie) Ta automatyzacja może być również wyzwalana przez odpowiedzi kontaktu na wiadomość e-mail z listą kontrolną w przepisie automatyzacji „Nieruchomości: wprowadzanie sprzedawcy”
3. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail, która powinna omówić szczegóły niezbędnych napraw domu i kto ma być odpowiedzialny za remont domu (Kupujący, Sprzedawca, Kombinacja)
4. Automatyzacja wysyła powiadomienie do Twojego zespołu, aby zachęcić go do skontaktowania się ze sprzedawcą i bardziej szczegółowego omówienia opcji naprawy domu ze sprzedawcą.
5. Automatyzacja dodaje zadanie „Zadzwoń” do transakcji sprzedawcy w potoku sprzedawcy w celu śledzenia i celów organizacyjnych
6. Automatyzacja czeka 4 dni (Uwaga: możesz zmienić długość kroku oczekiwania według własnych upodobań)
7. Automatyzacja sprawdza preferencje i reakcje sprzedawcy, aby zobaczyć, czy sprzedawca jest odpowiedzialny za potrzebne naprawy domu (Uwaga: w tym przykładzie używamy pola niestandardowego, aby określić, kto zajmuje się naprawami, i możesz dostosować to, aby odzwierciedlało Twoje procesy i preferencje )
8. Jeśli sprzedawca jest odpowiedzialny, automatyzacja czeka, aż do kontaktu zostanie przypisany tag „Naprawa wykonana” (Uwaga: w tym przykładzie używamy tagu, ale możesz skorzystać z innej formy segmentacji lub ręcznie przenieść transakcję do kolejnego etapu)
9. Po zastosowaniu tagu „Naprawy wykonane” automatyzacja przenosi transakcję do etapu potoku „Gotowe do wystawienia” i kończy automatyzację
10. Jeśli sprzedawca NIE jest odpowiedzialny za potrzebne naprawy, automatyzacja przenosi transakcję do etapu rurociągu „Gotowe do wystawienia” i kończy automatyzację

5. Nieruchomości: seria e-maili o potencjalnych klientach

Szukasz sposobu na utrzymywanie kontaktu z potencjalnymi klientami na rynku nieruchomości? Potrzebujesz sposobu na pielęgnowanie potencjalnych klientów nieruchomości za pomocą e-mail marketingu?

Przepis na automatyzację kroplówki potencjalnego klienta to doskonały sposób, aby wysłać więcej informacji do potencjalnych klientów i zachęcić ich do umówienia się na spotkanie w celu omówienia z Tobą zakupu domu!

Ta automatyzacja poczty e-mail pomaga:

• Zbuduj swój potok nieruchomości
• Pozostań przed potencjalnym klientem nieruchomości
• Znajdź kwalifikowanych potencjalnych klientów na swojej liście e-mailowej
• Opracuj swoją strategię e-mail marketingu
• Zachęć potencjalnych nabywców domów do umówienia się na spotkanie

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign:

• Zbuduj niestandardowe pole kontaktu oparte na dacie dla „Data wizyty”
• Utwórz formularz ActiveCampaign dla potencjalnych klientów nieruchomości, aby umówić się na spotkanie lub skonfiguruj integrację z narzędziem do planowania
• Utwórz automatyzację, która jest wyzwalana, gdy kontakt zarezerwuje spotkanie i zsynchronizuje się z utworzonym przez Ciebie niestandardowym polem kontaktu „Data spotkania”

Oto jak działa receptura automatyzacji:

1. Automatyzacja jest wyzwalana, gdy kontakt zapisze się na listę lub zostanie dodany do listy „Potencjalni klienci” (Uwaga: możesz zmienić wyzwalacz automatyzacji, jeśli oznaczysz potencjalnych klientów w inny sposób).
2. Automatyzacja wysyła e-mail wprowadzający dla nowych kontaktów lub e-mail uzupełniający (Uwaga: możesz zmienić początkowy e-mail w zależności od używanego wyzwalacza automatyzacji)
3. Automatyzacja czeka 1 dzień (Uwaga: możesz zmienić długość dowolnego kroku oczekiwania)
4. Automatyzacja wysyła drugi e-mail zachęcający potencjalnych klientów do umówienia się na spotkanie z Tobą
5. Automatyzacja czeka, aż kontakt zaplanuje spotkanie. (Uwaga: w tym przykładzie używamy znacznika „Zaplanowane spotkanie” jako znacznika. Możesz ustawić ten warunek tak, aby śledzić zaplanowane spotkania. Alternatywą jest integracja Calendly lub Acuity Scheduling)
6. Następnie automatyzacja czeka, aż „Data spotkania” będzie datą bieżącą
7. Automatyzacja wysyła automatyczny e-mail z przypomnieniem o spotkaniu
8. Automatyzacja się kończy

(UWAGA) Jeśli nie chcesz integrować aplikacji do planowania ani tworzyć automatyzacji „Synchronizacja pola niestandardowego daty spotkania”, możesz zmienić kroki oczekiwania na określony czas zamiast na krok warunkowy. W takim przypadku trzeci e-mail w automatyzacji najlepiej będzie wysłać jako przypomnienie o umawianiu się na spotkanie.

6. Nieruchomość: pierwsza kroplówka dla właściciela domu

Jak zakwalifikować pierwszego kupującego dom w nieruchomości? Jak stworzyć zautomatyzowany system monitorowania nieruchomości, który dzieli potencjalnych klientów na segmenty według osi czasu?

Automatyzacja kroplówki po raz pierwszy w domu pomaga rozwiązać te problemy.

Dla kupujących po raz pierwszy do domu proces może być onieśmielający. Ten przepis wykorzystuje automatyzację do wysyłania wiadomości e-mail z wprowadzeniem do nieruchomości, wskazówek dla kupujących po raz pierwszy i pomaga budować relacje z potencjalnymi nabywcami domów.

Dzięki tej automatyzacji możesz:

• Poproś swoich potencjalnych klientów o wypełnienie formularza ankiety kupującego nieruchomości
• Zdobądź bardziej wykwalifikowanych leadów na rynku nieruchomości
• Posegmentuj kupujących po raz pierwszy do domu według ich osi czasu zakupu
• Stwórz system monitorowania nieruchomości
• Przekaż informacje swoim potencjalnym klientom nieruchomości za pośrednictwem automatycznych wiadomości e-mail
• Zorganizuj wykwalifikowanych potencjalnych klientów i ustaw dla nich zadania uzupełniające

Przed zaimportowaniem tego przepisu automatyzacji na konto ActiveCampaign, będziesz chciał utworzyć formularz ActiveCampaign, który będzie zadawał pytania kwalifikacyjne potencjalnym właścicielom domów. Będziesz także chciał utworzyć potok ActiveCampaign dla kwalifikowanych potencjalnych klientów w dziedzinie nieruchomości.

Oto jak działa automatyzacja:

1. Automatyzacja jest uruchamiana, gdy pierwszy nabywca domu składa formularz wskazujący na zainteresowanie kupnem domu
2. (Opcjonalnie) Możesz utworzyć dodatkowy lub oddzielny wyzwalacz automatyzacji, aby wskazać kupujących po raz pierwszy. Może to być zapisanie się na listę, zaplanowanie rozmowy lub zarejestrowanie się na otwarte dni
3. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail z poradami dla kupujących po raz pierwszy w wiadomości e-mail, którą nazwaliśmy „Zalecenia i zakazy dotyczące zakupów po raz pierwszy”
4. Automatyzacja sprawdza przesłanie formularza kontaktowego, aby sprawdzić, czy termin zakupu domu przypada w ciągu najbliższych 3 miesięcy. (Uwaga: możesz edytować ten warunek „Jeżeli/Inaczej” dla długości osi czasu lub innego warunku kwalifikującego)
5. Jeśli ich oś czasu zakupu domu przypada w ciągu najbliższych 0-3 miesięcy, automatyzacja tworzy ofertę w potoku ActiveCampaign dla tego kontaktu. Automatyzacja dodaje do transakcji zadanie „Zadzwoń” i automatyzacja się kończy.
6. Jeśli termin zakupu domu jest dłuższy niż 3 miesiące, automatyzacja czeka 1 dzień
7. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail „Myśl przywództwo w sprawie posiadania domu” do kontaktu z dodatkowymi informacjami na temat zostania właścicielem domu
8. Automatyzacja czeka 1 dzień
9. Automatyzacja wysyła wiadomość e-mail z aktualnymi ofertami zatytułowaną „Aktualne przykłady domów na sprzedaż”
10. Automatyzacja się kończy

Przepis na automatyzację kroplówki dla właściciela domu po raz pierwszy pozwala budować relacje z potencjalnymi nabywcami domów i potencjalnymi klientami, tworząc bardziej spersonalizowaną podróż do zakupu domu w oparciu o ich oś czasu.

7. Nieruchomości: Przypomnienie o wyświetlaniu domu

Czy kiedykolwiek zdarzyło Ci się, że potencjalny właściciel nieruchomości przegapi prezentację domu? Czy jesteś zainteresowany tym, jak uzyskać więcej pokazów w swoim domu? Wysyłaj automatyczne e-maile i przypomnienia tekstowe dotyczące pokazu domu z tym przepisem automatyzacji.

Kiedy pokazujesz dom, dobrze jest mieć kogoś, komu można go pokazać. Przepis automatyzacji „Nieruchomości: Przypomnienie o wyświetlaniu domu” pomaga w skłonieniu potencjalnych nabywców domów do faktycznego pojawienia się na zaplanowanym pokazie domu. Ten przepis wykorzystuje przypomnienia e-mailowe, a także SMS-y lub SMS-y, aby powiadomić potencjalnych kupujących na więcej niż 1 kanale.

Wysyłanie przypomnień to dobra etykieta pośrednika w handlu nieruchomościami, a także etykieta pokazująca dom.

Ten przepis na automatyzację daje możliwość odpowiedzi na kilka typowych pytań i dostarczenia informacji potencjalnym nabywcom domów. Wraz z przypomnieniem o wizycie możesz wysłać wskazówki dotyczące zakupu domu, takie jak:

• Na co zwrócić uwagę przy pierwszym oglądaniu domu
• Co zabrać ze sobą podczas oglądania domu
• Czego można oczekiwać od oglądania w domu?
• Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego domu
• Pytania, które należy zadać podczas zwiedzania domu
• Lista kontrolna przeglądania domu

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign:

• Utwórz niestandardowe pole oparte na dacie dla „Data wyświetlania domu”
• Utwórz etap potoku CRM dla „Włóż papierkową robotę”
• LUB utwórz niestandardowe pole kontaktu dla „Włóż papierkową robotę”

Oto jak działa automatyzacja:

1. Automatyzacja jest uruchamiana na dzień przed informacją o niestandardowym polu kontaktu „House Show Date”. (Jeśli data wyświetlania domu kontaktu to 15 maja, automatyzacja rozpocznie się 14 maja).
2. Automatyzacja wysyła wstępną wiadomość e-mail z przypomnieniem z przykładowym wierszem tematu „Jesteśmy podekscytowani pokazem jutra”
3. Automatyzacja czeka, aż „Data pokazywania domu” będzie aktualną datą, a aktualny czas to 7 rano w Ameryce/Chicago (Uwaga: możesz edytować godzinę, aby odzwierciedlić obecną strefę czasową i preferowany czas dostawy)
4. Automatyzacja wysyła wiadomość SMS do potencjalnego klienta, przypominając mu o zbliżającym się spotkaniu
5. Automatyzacja wysyła drugi e-mail z przypomnieniem z dodatkowymi informacjami (Uwaga: w naszym przykładowym e-mailu temat to „Czego można się spodziewać dzisiaj i dokąd pójdziemy” ale możesz edytować ten e-mail, aby zawierałwszelkie informacje, które chcesz wysłać przed pokazem)
6. Automatyzacja czeka 1 dzień
7. Automatyzacja sprawdza, czy kontakt został dodany do etapu potoku CRM „Włóż papierkową robotę”
8. Jeśli tak, automatyzacja się kończy
9. Jeśli nie, automatyzacja wysyła wiadomość e-mail z zaproszeniem potencjalnego klienta na pokaz innego domu
10. Automatyzacja się kończy

UWAGA: Jeśli nie korzystasz z ActiveCampaign CRM, możesz edytować krok automatyzacji nr 7, aby sprawdzić niestandardowe pole kontaktu dla „Włóż dokumenty” zamiast etapu potoku.

8. Zautomatyzowana kontynuacja otwartych domów w nieruchomościach

Zastanawiasz się, jak przekonwertować więcej leadów typu open house? Czy potrzebujesz planu kontynuacji w domu otwartym?

Wysyłaj automatyczne wiadomości e-mail uzupełniające do uczestników otwartych domów w nieruchomościach dzięki tej recepturze automatyzacji! Notatki z podziękowaniami w otwartym domu są świetnym sposobem na pozostanie w kontakcie po fakcie i dają możliwość wysłania kreatywnych wiadomości e-mail dotyczących nieruchomości do kwalifikujących się potencjalnych nabywców domów. Ten przepis na automatyzację jest doskonałym dodatkiem do Twojej listy kontrolnej podczas przygotowań do otwartego domu.

Przynieś iPada lub laptopa do domu otwartego z formularzem online, aby uczestnicy mogli się zarejestrować. Po przesłaniu formularza online zostaną dodani do Twojej listy subskrybentów poczty e-mail jako kwalifikowany potencjalny klient i wprowadzeni do automatyzacji e-maili kontrolnych w otwartym domu.

Ten przepis na automatyzację pozwala:

• Wyślij e-mail z podziękowaniem za udział w naszych dniach otwartych do wszystkich uczestników dni otwartych
• Rozwiń swoją strategię e-mail marketingu na rynku nieruchomości
• Skorzystaj z automatyzacji poczty e-mail nieruchomości
• Powiadamiaj kwalifikowanych leadów ds. nieruchomości o zbliżających się otwartych domach

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign:

• Zbuduj formularz za pomocą aplikacji ActiveCampaign Forms na iPada LUB
• Zintegruj swoje konto ActiveCampaign z preferowanym narzędziem landing page
• Utwórz lejek w ActiveCampaign CRM dla zakwalifikowanych potencjalnych klientów nieruchomości z etapem lejka dla „Przesłanych dokumentów” LUB
• Utwórz niestandardowe pole kontaktu dla „Przesłanych dokumentów”

Oto jak działa receptura automatyzacji:

1. Automatyzacja jest uruchamiana, gdy nowy kontakt prześle Twój formularz
2. Automatyzacja czeka 1 dzień na wysłanie e-maila uzupełniającego dzień po dniu otwartym (Uwaga: krok oczekiwania można zmienić na dowolny czas)
3. Automatyzacja wysyła automatyczną wiadomość e-mail „Dziękujemy za udział w spotkaniu otwartym”. Powinien to być prosty e-mail z podziękowaniem i szansa na zachęcenie uczestników do wypełnienia dokumentów w domu, jeśli są zainteresowani.
4. Automatyzacja czeka 1 dzień (Uwaga: krok oczekiwania można zmienić na dowolny czas)
5. Automatyzacja sprawdza każdy kontakt, aby zobaczyć, czy ma umowę na etapie „Przesłane dokumenty” w potoku ActiveCampaign LUB
6. (Jeśli korzystasz z opcji niestandardowego pola kontaktu) automatyzacja sprawdza, czy wartość niestandardowego pola „Przesłane dokumenty” = „Tak”
7. Jeśli tak, automatyzacja się kończy.
8. Jeśli nie, automatyzacja wyśle ​​wiadomość e-mail z nadchodzącym harmonogramem otwartych domów
9. Automatyzacja się kończy

Warunek If/Else ma na celu zachęcenie osób, które nie przesłały dokumentów dotyczących domu, do udziału w przyszłych otwartych domach. Możesz dołączyć dodatkowe informacje, które chcesz, aby potencjalni klienci nieruchomości znali.

9. Nieruchomości: Nowa oferta RSS

Jak powiadomić potencjalnych klientów w zakresie nieruchomości, gdy pojawi się nowa oferta? Jak wysłać automatyczne aktualizacje aukcji potencjalnym nabywcom domów?

Nieruchomość: nowa reguła automatyzacji RSS aukcji wysyła nowe oferty do kontaktów w potoku kupujących za pośrednictwem wyzwalacza automatyzacji RSS bloga. Gdy dodasz nową ofertę do swojego bloga lub witryny, ta reguła automatyzacji przeciąga ją do automatycznej wiadomości e-mail i wysyła do kwalifikujących się potencjalnych klientów na rynku nieruchomości w Twoim lejku potencjalnych nabywców.

Co to jest RSS?

RSS to skrót od Really Simple Syndication i to system dystrybucji treści od internetowego wydawcy do użytkowników Internetu. W tym przypadku wydawcą online jest Twój własny blog, a internauci to Twoi subskrybenci wiadomości e-mail i potencjalni klienci nieruchomości.

Ten przepis na automatyzację pozwala:

• Powiadom potencjalnych klientów, gdy utworzysz nowe aukcje na swoim blogu
• Wysyłaj spersonalizowane oferty domów do potencjalnych klientów
• Informuj swoich kwalifikowanych potencjalnych klientów na temat najnowszych ofert
• Dopasuj komunikaty w witrynie do strategii e-mail marketingu
• Podziel listę potencjalnych nabywców domów
• Bądź na bieżąco ze skrzynkami e-mail swoich potencjalnych klientów

Zanim zaimportujesz ten przepis automatyzacji na swoje konto ActiveCampaign:

• Zbuduj kanał ActiveCampaign dla kontaktów chcących kupić domy
• Użyj RSS, aby połączyć ActiveCampaign ze swoją witryną

Oto jak działa receptura automatyzacji:

1. Automatyzacja jest wyzwalana przez aktualizację kanału RSS — dodanie nowego wpisu (Uwaga: możesz dostosować wyzwalacz uruchamiania automatyzacji, ustawiając częstotliwość, z jaką automatyzacja sprawdza Twój kanał RSS, a także liczbę nowych elementów bloga wymaganych do uruchomić automatyzację)
2. Automatyzacja jest podzielona na segmenty tak, aby obejmowała tylko kontakty, które mają aktywne oferty w Twoim lejku zakupowym — są to Twoi wykwalifikowani potencjalni klienci nieruchomości, którzy aktywnie chcą kupić
3. Automatyzacja wysyła automatyczną wiadomość e-mail z aktualizacją z nowym wpisem, aby powiadomić potencjalnych klientów
4. Automatyzacja czeka do 2 dni, aż Twoje kontakty otworzą wiadomość e-mail i klikną w nią dowolny link
5. Po 2 dniach automatyzacja sprawdza, czy Twoje kontakty otworzyły nowy e-mail z ofertami nieruchomości
6. Jeśli kontakt NIE otworzył wiadomości e-mail, automatyzacja kończy się
7. Jeśli kontakt Otworzył wiadomość e-mail, automatyzacja sprawdza, czy kontakt kliknął jakiekolwiek linki w wiadomości e-mail
8. Jeśli kontakt NIE kliknął w link, do kontaktu zostanie przypisany tag „Ciepły kontakt” i automatyzacja się zakończy
9. Jeśli kontakt kliknął link, do kontaktu zostanie przypisany tag „Hot Lead”
10. Automatyzacja powiadamia właściciela transakcji po zastosowaniu tagu „Hot Lead” i zakończeniu automatyzacji

W oparciu o ich zaangażowanie e-mailowe, automatyzacja segmentuje Twoje kontakty, aby wskazać ciepły i gorący lead.

Segmentacja listy w ten sposób pomaga:

• Dalsze personalizowanie wiadomości
• Bądź na bieżąco z poziomami zaangażowania swoich leadów z branży nieruchomości
• Wysyłaj bardziej ukierunkowane wiadomości do najbardziej zaangażowanych kontaktów
• Dopasuj swoje działania sprzedażowe do danych e-mail marketingowych

10. Nieruchomości: 1 rok obserwacji

Szukasz sposobu na automatyczne śledzenie potencjalnych klientów po rocznej dzierżawie? Wyślij wiadomość e-mail do kupujących lub najemców domu za pomocą zautomatyzowanego systemu monitorowania klientów, docierającego do 1 roku od dnia, w którym Twój kontakt się wprowadził.

Ten przepis na automatyzację to świetny sposób na opracowanie strategii marketingu e-mailowego w zakresie nieruchomości. Dzięki tej automatyzacji możesz:

• Skontaktuj się z klientem i sprawdź, czy jest zadowolony
• Zbuduj proces kontroli nieruchomości
• Dotrzyj do swoich obecnych klientów po skierowania do nieruchomości
• Podziękuj i utrzymuj bliskie relacje z klientami

Zanim zaimportujesz tę automatyzację, musisz wbudować w ActiveCampaign warunek, aby śledzić, kiedy klient wprowadza się do domu lub mieszkania. Możesz to zrobić za pomocą

• Etap w lejku zakupowym lub procesie sprzedaży
• Niestandardowe pole oparte na dacie dla każdego kontaktu, które oznacza dzień wprowadzenia się lub podpisania rocznej umowy najmu

Oto jak działa automatyzacja:

1. Automatyzacja jest uruchamiana, gdy etap transakcji kontaktu zmienia się, wskazując na wprowadzenie lub zakup w Twoim lejku sprzedaży nieruchomości
2. (Opcjonalnie) Automatyzacja jest wyzwalana, gdy oparte na dacie pole niestandardowe „Data wprowadzenia” kontaktu zmieni się, aby uwzględnić dzień przeprowadzki
3. Automatyzacja czeka 1 rok od dnia zmiany etapu rurociągu lub 1 rok od daty pola niestandardowego opartego na dacie
4. Automatyzacja wysyła automatyczny e-mail uzupełniający z gratulacjami z okazji rocznicy zakupu domu lub dnia wprowadzenia się
5. Automatyzacja się kończy.

Ta automatyzacja jest świetna, jeśli:

• Szukasz nowych pomysłów na e-maile na temat nieruchomości
• Chcesz pozostać w kontakcie z byłymi klientami nieruchomości za pośrednictwem poczty e-mail
• Potrzebujesz dodatkowych kampanii kroplowych na rynku nieruchomości

Nigdy nie pozwól, aby okazja do ponownego podpisania umowy z klientem zawiodła i wykorzystaj ich rocznicę jako okazję do nawiązania kontaktu i uzyskania poleceń kontaktowych!