Materiał startowy (MTO) w budownictwie: szybki przewodnik

Niezależnie od tego, czy nazwiesz to przedmiarem materiałowym, przedmiarem ilościowym, przedmiarem konstrukcyjnym, czy po prostu przedmiarem, odniesienie pozostaje takie samo. Przedmiar materiałów jest częścią szczegółowego i efektywnego kosztorysu budowlanego. Im dokładniej możesz prognozować koszt projektu budowlanego, tym lepiej.

Przyjrzyjmy się, czym jest przedmiar materiałów i dlaczego jest tak ważny w zarządzaniu projektami budowlanymi. Omówimy, co jest mierzone w przedmiarze materiałów, co wiąże się z przedmiarem materiałów i jak może pomóc oprogramowanie do zarządzania projektami budowlanymi.

Co to jest odbiór materiałów (MTO) w budownictwie?

Przedmiar materiałów to proces, który zapewnia pełną listę materiałów wymaganych do wykonania projektu budowlanego. Druga część przedmiaru materiałów zawiera szczegółowy wykaz, ile będą kosztować te potrzebne materiały podczas realizacji projektu budowlanego.

Określając i dodając koszt wielu materiałów wymaganych do zbudowania projektu budowlanego, możesz uzyskać dość dokładną kwotę całkowitych wydatków po stronie finansowej projektu.

Chociaż przedmiar materiałów jest częścią kosztorysu budowlanego, nie jest to całe oszacowanie. Kompletne oszacowanie budowy obejmuje rzeczy poza materiałami, takimi jak koszty podróży, podatki, koszty pracy i inne koszty, które pojawiają się w cyklu życia projektu. Nawet całkowity koszt materiału jest zwykle dostosowywany przed zakończeniem ostatecznego przedmiaru materiału. Dzieje się tak, ponieważ każdy, kto przygotowuje przedmiar materiałów, musi uwzględnić wahania cen materiałów między momentem wyprodukowania przedmiaru a czasem faktycznego zakupu materiałów.

Aby przeprowadzić dokładny przedmiar materiałów, musisz zorganizować niezbędne materiały do ​​swojego projektu, a oprogramowanie do zarządzania projektami budowlanymi może pomóc. ProjectManager to potężne oprogramowanie z funkcjami, takimi jak wykresy Gantta, które zawierają listę materiałów i kosztów podczas planowania projektu budowlanego. Możesz nie tylko tworzyć dokładne szacunki na naszym wykresie Gantta, ale także zaplanować i zarządzać całym projektem. Gdy masz już plan, ustaw linię bazową, aby zmierzyć wariancję projektu, aby móc trzymać się budżetu. Zacznij już dziś za darmo.

Dlaczego odbiór materiałów jest ważny?

Przedmiar materiałów jest ważny przy próbie prognozowania zaangażowania finansowego projektu budowlanego. To jeden ze sposobów, w jaki zaczynasz opracowywać realistyczny budżet projektu budowlanego. To tylko jeden sposób, w jaki wykonawcy korzystają z przedmiaru materiałów.

Innym sposobem wykorzystania przedmiaru materiału jest złożenie oferty. Kiedy składasz ofertę o pracę, bardzo ważne jest, aby znać koszty potrzebnych materiałów. Bez dokładnego oszacowania kosztów materiałów możesz zaniżać lub przebić ofertę. Jeśli go zdobędziesz, stracisz pieniądze lub nie osiągniesz tak dużego zysku, jak powinieneś.

Chociaż ważne jest stworzenie dokładnego kosztorysu budowlanego lub oferty, jest również prosty fakt, że musisz wiedzieć, ile materiałów kupić do projektu. Jeśli tego nie zrobisz, prawdopodobnie będziesz zaniżać, co prowadzi do dodatkowych kosztów i opóźnień w harmonogramie, z których żadne nie jest wskazane. Na przeciwległym końcu spektrum możesz kupić overbuy, co zmniejszy Twoje zyski.

Co jest mierzone w przedmiarze materiału?

Nie wystarczy powiedzieć, że do montażu przedmiaru materiału potrzebna jest pewna ilość drewna lub stali, ponieważ pomiary przedmiaru materiału są znacznie bardziej szczegółowe. Jak inaczej można uzyskać dokładny pomiar materiałów, a tym samym ich kosztów? Poniżej przedstawiono różne jednostki miary, które należy wziąć pod uwagę podczas wykonywania przedmiaru materiału. Standardy te różnią się w zależności od rodzaju mierzonego materiału.

Liczyć

Odnosi się to do liczby pojedynczych elementów, których potrzebujesz. Na przykład w twojej konstrukcji może być kilkanaście okien, które składają się z ram i innych materiałów, z których wszystkie należy policzyć, aby uzyskać dokładny przedmiar materiału.

Długość

Tutaj patrzysz na długość materiałów. Na przykład, można zmierzyć całkowitą długość potrzebną do budowy systemu ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) lub kanalizacji. Kiedy znasz całkowitą wymaganą długość, możesz podzielić tę liczbę przez długość każdego pojedynczego elementu, aby dowiedzieć się, ile sztuk potrzebujesz.

Waga

Być może będziesz musiał również określić wagę swoich materiałów. Chociaż mogą być sprzedawane na wagę, musisz również wziąć pod uwagę koszty wysyłki materiałów. Chociaż nie każdy przedmiar materiałów określa wagę materiałów dla projektu, ponieważ waga określonych materiałów jest często niepotrzebna w przypadku mniejszych projektów, ponieważ dostarczenie tych materiałów na miejsce pracy nie będzie miało dużego wpływu finansowego.

Powiązane: Darmowy szablon zamówienia zakupu dla programu Excel

Powierzchnia

W celu uzyskania pomiaru pola powierzchni materiału należy pomnożyć szerokość przez długość. Ten rodzaj pomiaru jest szczególnie przydatny, gdy próbujesz uzyskać przedmiar materiału do takich rzeczy, jak farba, tynk i podłoga. Pomaga również szybciej obliczyć potrzebną liczbę. Na przykład możesz obliczyć, ile cegieł będziesz potrzebować do wzniesienia ceglanego muru.

Tom

Kiedy masz do czynienia z czymś płynnym, takim jak beton lub amorficzny, takim jak piasek, musisz obliczyć objętość, aby uzyskać dokładny start materiału. W takich przypadkach należy pomnożyć długość przez szerokość przez głębokość, aby obliczyć stopy sześcienne potrzebne do wykonania zadania.

Jak wykonać przedmiar materiałów w 3 krokach

Teraz, gdy lepiej rozumiemy, czym jest przedmiar materiałów i dlaczego są one tak ważne podczas przygotowania do projektu budowlanego, następnym krokiem jest stworzenie szczegółowej listy dokładnej ilości materiałów potrzebnych do wykonania projekt. Można to zrobić ręcznie, skąd pochodzi termin start, lub za pomocą oprogramowania. Tak czy inaczej, struktura wygląda następująco.

1. Analizuj dokumenty budowlane

Zacznij od swojego rysunku i innej odpowiedniej dokumentacji budowlanej. Te plany i inne dokumenty przedstawiają ogólny zarys projektu, jednocześnie wyszczególniając specyfikacje. Wykonawcy muszą korzystać z tych dokumentów, aby zobaczyć, jakie materiały będą wymagane do pracy zgodnie z wymaganiami właściciela.

2. Zidentyfikuj materiały i wyszczególnij je

Z dokumentów, z którymi zapoznałeś się w pierwszym kroku, sporządzisz teraz dokładną listę elementów, których wymaga projekt. Ta lista będzie obszerna; nie chcesz zaniedbywać niczego, co zwiększy koszty projektu, przynajmniej pod względem materiałów, aby wykonać dokładny przedmiar materiałów.

3. Zmierz ilości materiału

Po upewnieniu się, że lista jest kompletna i zebrałeś różne materiały wymagane do ukończenia projektu, musisz wykonać ostatni krok w przedmiocie materiałów: obliczenie ilości. Systematycznie przechodź przez tę listę na podstawie rysunków i usuwaj je, dodając je do listy ilości.

Osoba, której zadaniem jest wykonanie przedmiaru materiałów, jest odpowiedzialna za upewnienie się, że każdy materiał lub produkt potrzebny do projektu jest wymieniony i określony ilościowo. Może to być podwykonawca HVAC dla systemu HVAC, elektryk dla systemów elektrycznych i tak dalej. Generalny wykonawca będzie miał wtedy pełną listę wszystkich elementów niezbędnych do budowy.

ProjectManager może pomóc w MTO

Pisemne przedmiary materiałów mogą wystarczyć w przypadku mniejszych projektów, ale im większy i bardziej złożony projekt budowlany, tym bardziej krytyczne staje się wykorzystanie oprogramowania do zarządzania projektami budowlanymi. ProjectManager to oprogramowanie do zarządzania budową, które pomaga organizować i szacować koszt materiałów budowlanych. Możesz użyć narzędzia do zarządzania projektami w czasie rzeczywistym, aby upewnić się, że nie przekroczysz wydatków, koncentrując się na utrzymaniu budżetu.

Wyszczególniaj materiały w widoku listy

Kiedy musisz zebrać wszystkie materiały projektowe, nie sięgaj po ołówek. Skorzystaj z naszego rozbudowanego widoku listy projektów. Jest to jeden z wielu widoków projektu, z których wszystkie udostępniają i wyświetlają te same dane w czasie rzeczywistym, które są aktualizowane automatycznie, aby wszyscy byli na tej samej stronie. Możesz dodać koszty zasobów i śledzić planowane koszty względem kosztów rzeczywistych, aby śledzić podczas wykonywania projektu.

Dodaj przedmiar materiałów do planów projektu

Po zakończeniu przedmiaru materiałów możesz przełączyć widok projektu na jeden z naszych innych widoków projektu. Wspomnieliśmy już o naszych solidnych wykresach Gantta, które mogą łączyć zależności, filtrować ścieżkę krytyczną i nie tylko. Ale możesz także użyć widoku arkusza, który jest podobny do wykresu Gantta, tylko bez osi czasu, co daje więcej kolumn do wyświetlenia. Teraz możesz dołączać do swojej załogi, wykonywać zadania i śledzić ich postępy.

Prawdziwa zabawa zaczyna się po wystartowaniu materiału i zburzeniu konstrukcji. Teraz masz narzędzia do monitorowania zasobów, w tym monitorowanie i równoważenie obciążenia zespołu, aby utrzymać go w pełnej wydajności. Ponadto uzyskaj ogólny widok postępów i wydajności dzięki naszemu pulpitowi nawigacyjnemu w czasie rzeczywistym i zagłęb się w dane dzięki dostosowywanym raportom. Łączymy Cię z Twoją załogą i jej pracą, aby zapewnić bardziej efektywne zarządzanie Twoim projektem budowlanym.

ProjectManager to wielokrotnie nagradzane oprogramowanie, które łączy zespoły w biurze i w miejscu pracy, co sprzyja współpracy i zwiększa produktywność. Pomagamy również planować, monitorować i raportować każdy aspekt projektu budowlanego, aby pomóc Ci dotrzymać harmonogramu i utrzymać budżet. Uzyskaj najlepsze oprogramowanie do szacowania i nie tylko. Zacznij korzystać z ProjectManagera już dziś za darmo.