Najlepsze praktyki i narzędzia w mediach społecznościowych na rynku nieruchomości

Kiedy jesteś agentem nieruchomości, jesteś swoim biznesem, bez względu na to, z jaką firmą współpracujesz. To sprawia, że ​​szczególnie ważne jest, abyś miał wyraźną i profesjonalną obecność w mediach społecznościowych, która jest stale zasilana nowymi treściami. W końcu masz tylko jedną szansę na zrobienie pierwszego wrażenia, a w dzisiejszych czasach to pierwsze wrażenie może dotyczyć jednego z twoich profili w mediach społecznościowych. Przyjrzyjmy się, w jaki sposób agenci nieruchomości mogą wykorzystać to potężne narzędzie do rozwijania swojej działalności związanej z nieruchomościami.

Zakup domu jest jednym z, jeśli nie największym, zakupem, jakiego człowiek dokona w swoim życiu. I nie chodzi nam tylko o pieniądze. Nieruchomości to emocjonalny biznes. Tak duży i emocjonalny zakup wymaga relacji opartej na zaufaniu. Dlatego wielu określa nieruchomości jako biznes związany z relacjami. Dzięki potędze mediów społecznościowych agenci nieruchomości mogą teraz zacząć budować te relacje w Internecie dzięki znakomitej obecności w mediach społecznościowych.

Austin, Teksas, agent nieruchomości Richard Caprioli z Engel & Volkers buduje relacje ze swoimi klientami w Austin od ponad 15 lat. Chociaż czasy się zmieniły i wiele firm przeniosło się do Internetu, osobiste powiązania nigdy nie znikną. „Wielu agentów nieruchomości publikuje w mediach społecznościowych wiele treści o swoich ofertach, co jest bardzo ważne, ponieważ musimy zaprezentować naszą pracę” – mówi Caprioli. „Myślę, że równie ważne jest pokazanie naszej osobowości ze względu na osobiste relacje, które budujemy w tym biznesie”.

Ogólnie rzecz biorąc, Facebook i Instagram to dwie najpopularniejsze platformy, na których pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą kontaktować się z obecnymi i potencjalnymi klientami. LinkedIn jest szeroko stosowany do łączenia się z innymi agentami i budowania relacji zawodowych. Pinterest to świetne narzędzie dla agentów, którzy mają aktywne blogi, do łączenia Pinów o inspiracjach domowych z ich witryną. Mając tak wiele możliwości na różnych platformach, zabrakłoby nam czasu na rozmowę o nich wszystkich naraz. Na razie skupmy się więc na Facebooku i Instagramie.

Facebook i Instagram zapewniają agentom szerokie dotarcie do ich docelowych odbiorców i wzbudzają zainteresowanie angażującą treścią. Pozwalają również na wideo, które jest ważnym narzędziem marketingowym w mediach społecznościowych, z którego każdy może korzystać. Zainteresowanie generowane przez posty w mediach społecznościowych prowadzi do rozmów, które budują zaufanie i owocują sprzedażą. Więc bez zbędnych ceregieli, przejdźmy od razu i spójrzmy, co możesz zacząć robić online już dziś, aby jutro uzyskać sprzedaż.

Instagram dla agentów nieruchomości

Zdjęcia pięknych domów przyciągają wzrok na Instagramie i dobrze się sprawdzają. Ludzie są zachwyceni urokiem krawężnika, który stanowi inspirację krajobrazu do wystroju wnętrz. Nawet jeśli ludzie nie szukają domu, piękny dom powstrzyma ich przed przewijaniem. Jest to okazja dla agentów nieruchomości, aby zgromadzić publiczność i rozpocząć rozmowę na długo przed tym, jak sprzedany szyld kiedykolwiek pójdzie w górę. A najlepsze jest to, że zawartość masz już na wyciągnięcie ręki.

Oto kilka najlepszych praktyk dotyczących najlepszego profilu IG:

• Używaj oryginalnych zdjęć i filmów: Instagram to miejsce, w którym chcesz prezentować oryginalne treści, a nie zdjęcia stockowe. Opublikuj zdjęcia swoich aktualnych ofert i zaprezentuj swoje umiejętności.
• Przygotuj scenariusz do swoich filmów: Tworząc krótkie filmy na Instagram, chcesz jak najlepiej wykorzystać swój krótki czas nagrywania, więc przygotuj scenariusz, w tym szczegóły domu, zabawne fakty na temat domu i najciekawsze miejsca w okolicy.
• Używaj lokalnych hashtagów: kiedy usiądziesz, aby przygotować plan marketingowy w mediach społecznościowych, sprawdź najlepsze hashtagi dotyczące nieruchomości w Twojej okolicy. Poszukaj także takich, które nie są tak powszechnie używane i staraj się zdominować tę przestrzeń. Pamiętaj, że geotagi są niezbędne w przypadku treści związanych z nieruchomościami.
• Nie zapomnij dodać postów „osobowościowych”, aby rozpocząć budowanie relacji z klientem.

Facebook dla agentów nieruchomości

Jako jedna z najbardziej doświadczonych platform mediów społecznościowych, Facebook wciąż się rozwija z około 2 miliardami aktywnych użytkowników dziennie. Najbardziej ekscytujące w Facebooku dla agentów nieruchomości jest to, że na wiele sposobów służy jako mini-strona internetowa, umożliwiając organizowanie biznesu i treści w sposób, w jaki nie robi tego Instagram. Chociaż będziesz publikować podobne treści na tej platformie, jak na Instagramie, magia zaczyna się od tego, jak skonfigurujesz swoją stronę, aby działała dla Ciebie.

Oto kilka najlepszych praktyk, aby Twoja strona na Facebooku działała za Ciebie:

• Jesteś marką i powinieneś być zdjęciem profilowym. Wykorzystaj miejsce na zdjęcie na okładkę, aby zrobić ładne zdjęcie nieruchomości z Twoim logo.
• W tytule umieść nazwę swojej firmy. Jeśli jest miejsce, uwzględnij również swoje miasto. Na przykład Szczęśliwa Osoba Austin Nieruchomości. Pamiętaj też, aby skonfigurować swoją stronę jako agent nieruchomości, aby wyświetlał się tytuł.
• Poproś o opinie klientów i zaprezentuj je na swojej stronie na Facebooku jako „Recenzje”. To świetna przestrzeń do przechowywania referencji, które pomagają w kierowaniu skierowaniami.
• Zmaksymalizuj karty u góry strony. Facebook umożliwia umieszczenie przycisku „Zadzwoń teraz” na samej górze. Kolejną korzystną zakładką, którą należy uwzględnić, są „Polecane właściwości”, które umożliwiają użytkownikom przeglądanie ofert bezpośrednio na Twojej stronie na Facebooku.
• Pomysły na publikowanie tematów poza zdjęciami nieruchomości obejmują:
• Nowości/Funkcje sąsiedztwa — Link do lokalnej firmy i powiedz, dlaczego ją kochasz.
• Posty edukacyjne, takie jak jak ubiegać się o finansowanie domu – Link do organu na ten temat.
• Aktualizacja lokalnego rynku i wiadomości przedstawiające najnowsze i lokalne statystyki dotyczące nieruchomości.

Niezależnie od tego, czy korzystasz z mocy Instagrama, Facebooka, czy obu, żaden plan marketingowy w mediach społecznościowych nie jest kompletny bez analiz. Upewnij się, że regularnie sprawdzasz statystyki swoich postów i dostosowujesz treść do konkretnych odbiorców.

PLANOLY Pro-Tip: funkcja analizy PLANOLY zapewnia szczegółowe dane, takie jak statystyki odbiorców, średnie zaangażowania i najlepsze posty.

Mamy nadzieję, że będziesz w stanie uruchomić swoje konto w mediach społecznościowych w branży nieruchomości i szybko zacząć rozwijać swoje obserwacje i biznes!