Co to jest analiza terenu dla projektów architektonicznych? Lista kontrolna i kroki

Jeśli chodzi o projekty budowlane, przestrzeń, którą wypełniasz, jest równie ważna jak konstrukcja, którą budujesz. Dlatego analiza terenu jest tak ważna dla udanego projektu budowlanego; cokolwiek budujesz, musi działać w przestrzeni zarówno pod względem estetycznym, jak i strukturalnym.

Ponieważ analiza terenu jest tak ważna, najpierw zdefiniujemy ją i szczegółowo określimy jej cel w zarządzaniu projektem budowlanym. Następnie przedstawimy kroki związane z analizą witryny i udostępnimy listę kontrolną analizy witryny, aby upewnić się, że wykonasz dokładną pracę.

Co to jest analiza terenu architektury?

Analiza terenu w architekturze to proces, który obejmuje badanie i analizę aspektów społecznych, historycznych, klimatycznych, geograficznych, prawnych i infrastrukturalnych lokalizacji. Ta praca jest dostarczana wizualnie, na przykład w postaci diagramów analizy terenu, które są następnie wykorzystywane podczas planowania budowy konstrukcji lub budynku.

Wykorzystanie analizy terenu architektury z innymi danymi projektu budowlanego pozwoli architektom na podejmowanie bardziej wnikliwych decyzji podczas projektowania ich konstrukcji lub budynku. Będą ważnymi dokumentami w procesie projektowania i wpłyną na realia programowe, ale także decyzje konstrukcyjne, a nawet estetyczne. Czyli kształt, forma i użyte materiały.

Analiza terenu architektonicznego ma wpływ na projekt, ale jest również pomocna dla generalnego wykonawcy i różnych podwykonawców pracujących w ramach generalnego wykonawcy. Właściciel projektu budowlanego będzie chciał poznać wyniki analizy terenu, aby pomóc mu w podjęciu decyzji o opłacalności projektu.

Ze względu na różne strony potrzebne do współdzielenia analizy terenu architektonicznego projektanci, budowniczowie i właściciele potrzebują oprogramowania do zarządzania projektami budowlanymi, które umożliwi im dostęp do tych ważnych diagramów w biurze, w terenie lub podczas podróży. ProjectManager to oprogramowanie do zarządzania projektami budowlanymi, które zapewnia komunikację w czasie rzeczywistym w dowolnym miejscu i czasie. Nieograniczone przechowywanie plików oznacza, że ​​narzędzie, którego używasz do zarządzania i realizacji projektu, jest również centralnym punktem analizy lokalizacji i całej dokumentacji projektowej. Zacznij korzystać z ProjectManagera już dziś za darmo.

Jaki jest cel analizy witryny?

Możesz spojrzeć na diagramy analizy terenu jako graficzne tłumaczenie kluczowych obserwacji dotyczących warunków materialnych terenu. To jasne, dlaczego analiza witryny jest tak ważna; dostarcza architektowi danych na temat wzorców nasłonecznienia i cienia, wzorców ruchu i cyrkulacji oraz użytkowania gruntów, a także przestrzeni publicznej i prywatnej.

Jednak nie tylko architekt czerpie korzyści z analizy terenu. Klient chce wiedzieć, czy lokalizacja wybrana pod budowę jest rentowna, a analiza lokalizacji pozwala mu dowiedzieć się, czy nieruchomość jest finansowo opłacalna pod zabudowę. Określa również parametr, za pomocą którego można stworzyć najlepszy projekt dla fizycznych i środowiskowych cech witryny.

Poza obsługą różnych stron zaangażowanych w projekt budowlany, analiza lokalizacji ma określony cel badania istniejących warunków na terenie projektu, w tym wszelkich warunków zbliżających się lub potencjalnych przyszłych, w celu poinformowania procesu projektowania. Bez analizy strony projekt jest prawdziwy bez kontekstu. Analiza terenu pozwala zespołowi projektowemu zrozumieć ograniczenia i reakcje na ich pracę w odniesieniu do warunków zewnętrznych terenu.

Niektóre kwestie, które zostaną zbadane w trakcie analizy terenu, obejmują jego lokalizację, wielkość, topografię, warunki zagospodarowania przestrzennego i ruchu, a także klimat obszaru. Przyszły rozwój musi być również uwzględniony w uzupełnieniu do wszelkich zmian, które mogą wystąpić na terenie lub na otaczającym terenie, takich jak zmiany dróg, wzorców kulturowych i innych znaczących budynków.

Kroki analizy witryny

Im więcej szczegółów otrzymasz, tym lepsza będzie analiza Twojej witryny. Projektanci muszą rozumieć kontekst tworzonego budynku lub konstrukcji. To, jak konstrukcja będzie pasować do przestrzeni i jak ta przestrzeń wpływa na konstrukcję, to kluczowe elementy analizy terenu. Przed rozpoczęciem budowy należy wykonać te trzy kroki, aby dostarczyć bardziej świadomą analizę terenu architektonicznego.

1. Badania

Pierwszym krokiem są badania. Nie jest to odosobnione od aktualnego stanu fizycznego i otoczenia, ale także od wszelkich istotnych informacji historycznych o tym, jak wyglądała strona. Będziesz chciał sprawdzić, czy nastąpiły jakieś znaczące zmiany w krajobrazie i/lub architekturze witryny, w tym w tym, co wokół witryny jest analizowane.

Niektóre przydatne narzędzia to Google Street View, ale należy pamiętać, że narzędzie pochodzi z 2007 roku. Istnieją narzędzia do mapowania 3D, które wykorzystują odniesienia wolumetryczne. Miasto lub hrabstwo, w którym znajduje się witryna, będzie posiadało rejestry nieruchomości, które często są dostępne online, w tym mapy, informacje o zagospodarowaniu przestrzennym, własności gruntów, okręgi szkolne, transport, usługi komunalne i inne. Centra społecznościowe, stowarzyszenia sąsiedzkie, lokalne stowarzyszenia historyczne i gazety posiadają archiwa i mogą być pomocne w poszerzaniu kontekstu miejsca.

Oczywiście będziesz też chciał fizycznie odwiedzić witrynę, aby zrobić zdjęcia, notatki i pomiary. Uchwyć wymiary witryny, ale także zwróć uwagę na jej dostępność, niezależnie od tego, czy jest parking, czy w pobliżu komunikacja. Zmierz też poziom hałasu. Im bardziej ogólne wrażenie zrobisz, tym lepiej dla pełnej analizy.

2. Analiza

Teraz, gdy dokładnie zbadałeś witrynę, nadszedł czas na fazę analizy, ponieważ powinno być dużo informacji do przejrzenia. Sprawdź, czy możesz znaleźć relacje między różnymi danymi. Niektórzy wolą analizę wizualną, podczas gdy inni używają bardziej iteracyjnego diagramowania analizy witryny. Analizując informacje, zawsze pamiętaj o celach projektu i o tym, jak witryna może na nie wpłynąć.

Powiązane: Darmowy szablon harmonogramu budowy

3. Synteza

Zsyntetyzuj zebrane i przeanalizowane informacje, aby informować projekt w kontekście każdego kroku i skali. Zebrane dane muszą mieć zastosowanie do projektu, odpowiednie i łatwo przyswajalne, aby służyły celowi. W przeciwnym razie to tylko hałas. Musisz priorytetyzować informacje. Niektóre analizy terenu są ważniejsze niż inne analizy terenu, zwłaszcza przez pryzmat procesu projektowania. Te punkty danych informują o parametrach projektowych i decyzjach w trakcie tego procesu, a każdy z tych kroków jest stosowany podczas fazy projektowania schematu i programowania.

Lista kontrolna analizy witryny: na co zwrócić uwagę

Zdefiniowaliśmy, czym jest analiza terenu architektonicznego, cel jej wykonania oraz kroki, które należy podjąć, aby przeprowadzić analizę terenu. W trakcie tego bloga wspomnieliśmy o wielu rzeczach, na które należy zwrócić uwagę podczas analizy witryny. Aby to ułatwić, zebraliśmy te i inne elementy na tej liście kontrolnej analizy witryny, aby upewnić się, że nie zaniedbujesz kluczowych cech.

1. Ogólne

Ogólne dane do zebrania obejmują położenie geograficzne terenu, jego granice oraz lokalizacje i rodzaje wejść. Należy również zwrócić uwagę na bezpieczeństwo witryny, jeśli w ogóle, oraz czy na stronie znajdują się jakieś istniejące budynki.

2. Kontekst sąsiedztwa

Tutaj wyjrzysz poza posiadłość i zwrócisz uwagę na sąsiednie budynki. Będziesz chciał zmierzyć ich odległość od miejsca, ich wysokość, czy są to budynki mieszkalne lub publiczne i do czego są używane. Uchwyć linie terenu, wszelkie ograniczenia prawne i poziomy hałasu w okolicy.

3. Miejsce i podział na strefy

Teraz jakie są wymiary terenu i czy są jakieś służebności, ograniczenia wysokości i tak dalej. Do czego przeznaczona jest działka, komercyjna czy mieszkalna?

4. Cechy naturalne

Ważne są również fizyczne cechy witryny. Na przykład, czy istnieją drzewa lub inna roślinność lub skały? Będziesz chciał zmapować topografię. Jeśli istnieje rzeka, staw lub inny zbiornik wodny, należy go zidentyfikować, podobnie jak schematy odpływu.

5. Funkcje stworzone przez człowieka

Drugą stroną tej monety są cechy stworzone przez człowieka. Może to być istniejący budynek lub budynki, ściany, otoczenie, przeszkody, materiały, architektura krajobrazu itp. na terenie.

6. Ograniczenia prawne

Nie zaniedbuj ograniczeń prawnych na stronie. Mogą one wahać się od tego, kto jest właścicielem nieruchomości, po wszelkie ograniczenia na terenie, w tym umowy i przyszłe plany rozwoju miejskiego.

7. Dostęp i obieg

Zanotuj wszelkie publiczne lub prywatne trasy prowadzące do witryny. Sprawdź, czy jest dostęp dla pojazdów i/lub pieszych. Dowiedz się, jakie są istniejące trasy komunikacyjne na terenie zakładu.

8. Narzędzia

Sprawdź, czy do nieruchomości podłączone są jakieś usługi elektryczne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne i telefoniczne. Jeśli tak, zanotuj, gdzie się znajdują, w jakiej odległości, na głębokości i użytych materiałach.

9. Kultura i ludzkość

Bardziej abstrakcyjne, ale niemniej ważne, są aspekty kulturowe, psychologiczne, behawioralne i socjologiczne okolicy, w której znajduje się miejsce. Zwróć uwagę na działania, które występują wokół witryny, wzorce, gęstość zaludnienia i skład etniczny, zatrudnienie, dochody, wartości itp.

10. Klimat

Zbierz wszystkie możliwe dane klimatyczne. Zanotuj średnie opady w okolicy, opady śniegu, kierunki wiatru, temperatury i kierunek słońca i zbieraj te informacje dla każdej pory roku, jeśli od czasu do czasu się one różnią.

Kierownik Projektu i Analiza Witryny

ProjectManager to oprogramowanie do zarządzania projektami budowlanymi, które jest częścią analizy terenu architektonicznego, ale także integralnym narzędziem do bezproblemowej pracy na każdym etapie projektu budowlanego. Jest to współpraca, pozwalająca użytkownikom na udostępnianie plików, komentowanie i wysyłanie alertów, gdy coś zostanie zaktualizowane. Nasze narzędzie nie tylko łączy wszystkich członków zespołu projektowego; zapewnia, że ​​wyniki analizy terenu są przeprowadzane przez cały projekt od początku do końca.

Planuj projekty za pomocą interaktywnych wykresów Gantta

Wszystkie informacje zebrane w ramach analizy lokalizacji wpływają na projekt budowy, ale te dane mają również wpływ na planowanie i harmonogramowanie projektu. Nasze internetowe wykresy Gantta ułatwiają organizowanie zadań, łączenie zależności i tworzenie kamieni milowych. Możesz nawet filtrować ścieżkę krytyczną i ustawić linię bazową, aby śledzić wariancje projektu podczas wykonywania planów. Jeśli otrzymasz zlecenie zmiany, łatwo przeciągnij i upuść, aby edytować wykres Gantta, a wszystkie plany zostaną zaktualizowane w tym samym narzędziu.

Śledź postępy i wydajność za pomocą pulpitów nawigacyjnych w czasie rzeczywistym

Cała ciężka praca, którą wykonałeś przy analizie witryny, jest daremna, jeśli nie możesz dostarczyć projektu na czas iw ramach budżetu. Dzięki naszemu oprogramowaniu online możesz uzyskiwać dane w czasie rzeczywistym, aby podejmować lepsze decyzje i realizować projekt budowlany. Pulpit nawigacyjny na żywo zapewnia ogólny widok sześciu wskaźników projektu, automatycznie gromadzących, obliczających i wyświetlających dane w czasie rzeczywistym. Dodatkowo nie ma konfiguracji, jak w lekkich alternatywach. Użyj pulpitu nawigacyjnego, aby zagłębić się w dane dzięki dostosowywanym raportom, które można również łatwo udostępniać w celu aktualizacji interesariuszy.

Nasze oprogramowanie zawiera narzędzia do zarządzania zasobami, aby zrównoważyć obciążenie zespołu i zabezpieczyć grafików pracy, aby usprawnić rozliczanie płac, ale także śledzić czas, jaki spędzają na zadaniach. Niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie w biurze, na placu budowy, jesteś zawsze połączony z trwającym projektem budowlanym. Upewnij się, że analiza witryny jest dostępna zawsze, gdy zespół projektowy jej potrzebuje, abyś mógł osiągnąć sukces.

ProjectManager to wielokrotnie nagradzane oprogramowanie do zarządzania projektami budowlanymi, które pomaga zarządzać analizą terenu w celu planowania, monitorowania i raportowania projektu. Nasza platforma współpracy łączy wszystkich bez względu na to, w jakim dziale pracują, gdzie i jak pracują. Nasz widok wielu projektów umożliwia korzystanie z narzędzi, z którymi czujesz się komfortowo. Zacznij korzystać z ProjectManagera już dziś za darmo.