10 najlepszych technologii napędzających innowacje na rynku nieruchomości

Technologia nieustannie odkrywa na nowo branżę nieruchomości. Jednak powoli, ale nieruchomości i technologia są w końcu sojusznikami! Dawno minęły czasy tradycyjnego handlu nieruchomościami, technologia zawładnęła światem, w tym naszą ziemią, domami, przestrzeniami biurowymi, a co nie?

Technologia nieruchomości lub PropTech zmienia sposób, w jaki wchodzimy w interakcje z naszą nieruchomością, niezależnie od tego, czy chodzi o cele budowlane, zarządzanie nieruchomością, usługi domowe, kupno, sprzedaż lub wynajem.

Teraz, gdy wszystkie branże wygrzewają się w słońcu zaawansowanej technologii, dlaczego sektor nieruchomości miałby pozostawać w cieniu przestarzałych metod?

Na peryferiach proptechu znajdują się CREtech i REtech, które oznaczają odpowiednio technologię nieruchomości komercyjnych i technologię nieruchomości. Jak sugerują nazwy, dotyczą one technologii i oprogramowania zaimplementowanego w aplikacjach i narzędziach do obsługi nieruchomości.

Branża nieruchomości jest ogromna i rośnie wykładniczo! Oto kilka statystyk związanych z branżą nieruchomości:

• Zgodnie z raportem Grand View Research, Inc , globalny rynek nieruchomości ma wygenerować do 2025 roku przychody w wysokości 4 263,7 miliarda USD.
• W okresie prognozy (2014-2025) Ameryka Północna, Azja i Pacyfik oraz Azja Środkowo-Wschodnia odnotują znaczny wzrost popytu na osobiste powierzchnie nieruchomości.
• Powierzchnie nieruchomości pod infrastrukturę handlową, handlową, przemysłową i zdrowotną są bardzo poszukiwane wraz z postępującą urbanizacją.

Oto wykres przedstawiający wyniki ankiety przeprowadzonej przez National Association of Realtors na temat tego, jak ludzie szukają nieruchomości –

Jak sugerują powyższe dane, technologia pomaga w rozwoju nieruchomości nawet w czasie pandemii. Mając to na uwadze, przyjrzyjmy się różnym technologiom, które odgrywają kluczową rolę w transformacji nieruchomości.

1. Big data i analiza danych

Czasami, gdy jesteś zdezorientowany, jaki jest najlepszy możliwy sposób na podjęcie decyzji? Cóż, rozsądne decyzje można podejmować na podstawie faktów opartych na danych! Ta rozwijająca się technologia w nieruchomościach wykorzystuje zarówno informacje historyczne, jak i informacje w czasie rzeczywistym, aby zapewnić wgląd w wzorce, trendy, ceny, powiązania, dane demograficzne i potencjalną wartość w określonych lokalizacjach.

Jak trendy na rynku nieruchomości i technologii , takie jak big data, wpływają na siebie nawzajem? Pozwólcie, że podsumowuję to w prostych słowach:

• Pomaga wycenić nieruchomość poprzez analizę cen regionalnych w czasie rzeczywistym i prognozowane przyszłe wahania cen.
• Ryzyko jest bardzo wysokie w branży nieruchomości, ponieważ wahania cen są bardzo częste. Big data zapewnia ograniczenie ryzyka poprzez przewidywanie przyszłych cen.
• Informuje, jak promować i sprzedawać nieruchomość za pomocą lepszych strategii opartych na wglądach w dane.
• Zmniejsza ryzyko wyboru złej nieruchomości.
• Sprawia, że ​​przepływ pracy w branży nieruchomości jest bardziej wydajny, dzięki doradzaniu dochodowym projektom.

Na przykład: Pierwszym przystankiem dla wszystkich nabywców nieruchomości w Stanach Zjednoczonych są generalnie Zillow i Trulia . Podstawowy model tych firm opiera się na big data, ponieważ dostarczają one informacji o trendach. Nie tylko zbierają wszystkie trendy kupna, sprzedaży i wynajmu, ale także informacje demograficzne, ruch internetowy i wyniki ankiet konsumenckich.

Dane te są dalej analizowane, co skutkuje dostarczeniem konsumentom wnikliwych informacji na temat cen i potencjalnej wartości danej nieruchomości.

2. Rzeczywistość wirtualna i rozszerzona

Technologia wykorzystywana przez start-upy z branży nieruchomości sprawiła, że ​​wyszukiwanie nieruchomości w Internecie jest tak skuteczne, ekscytujące i wygodne. Właściwości są tak dostępne za dotknięciem palca! Możesz odwiedzić potencjalne nieruchomości online za pomocą wirtualnych wycieczek. Dla zarządców nieruchomości ten jeden z popularnych trendów w dziedzinie technologii zarządzania nieruchomościami jest błogosławieństwem. Nie ma potrzeby pisania szczegółowych instrukcji, gdy wirtualna wycieczka może zademonstrować instrukcje na każdym etapie. Według National Association of Realtors, 87% osób uznało zdjęcia za bardzo przydatne, a 46% osób uznało wirtualne wycieczki za niezwykle pomocne.

Rezultat tej innowacji doprowadził do imponującego wzrostu na rynku AR/VR

Rzeczywistość rozszerzona umożliwia nakładanie obrazów i tworzenie realistycznego obrazu architektonicznego, aby pomóc klientom zrozumieć nieruchomość jeszcze przed jej wybudowaniem. Za pomocą AR można modyfikować projekty nieruchomości i dostosowywać je do własnych potrzeb.

Na przykład: Roomy to firma, która zmienia sposób kupowania nieruchomości w Internecie, wirtualnie inscenizując poprzez cyfrowe dodawanie mebli i akcesoriów.

Jakie są zalety AR/VR technologia w rozwoju nieruchomości? Pozwól, że wyrzucę je dla ciebie:

• Oszczędza czas, ponieważ nie ma wymogu fizycznego odwiedzania nieruchomości.
• Poprawia wrażenia klientów, ponieważ cały proces jest łatwy, spersonalizowany i zapewnia wyraźniejszą reprezentację produktu.
• Ponieważ nie wiąże się z podróżami, zwiększa zasięg globalny.
• Technologia nieruchomości zapewnia lepszy zwrot z inwestycji, jednocześnie eliminując koszty przygotowania nieruchomości.

3. Internet rzeczy

IOT odnosi się do urządzeń i urządzeń, które są cyfrowo połączone z chmurą i stale wysyłają i odbierają informacje. Zastosowanie tej technologii w nieruchomościach zmienia zasady gry! To dzięki IOT możemy wyobrazić sobie świat „inteligentnych właściwości”, które płynnie integrują świat fizyczny i wirtualny. Według analityków IOT , globalny sektor IoT, który w 2018 roku miał wartość 150 miliardów dolarów, może przekroczyć 1,5 biliona dolarów do roku 2025.

Wielkość rynku przełożyła się z kolei na wzrost liczby urządzeń IoT aktywnych na całym świecie.

Proptech wykorzystuje tę technologię, aby zapewnić konsumentom niezrównany poziom komfortu. Urządzenia domowe będą zawierać inteligentne czujniki do konserwacji predykcyjnej, informujące zarządców lub właścicieli nieruchomości o potencjalnych problemach. I o T w proptech może zwiększyć efektywność energetyczną i pomóc właścicielowi nieruchomości w oszczędzaniu pieniędzy.

[Przeczytaj również: Powstające technologie IoT, które musisz znać w 2021 r . ]

4. Sztuczna inteligencja i uczenie maszynowe

Dzisiaj, jeśli przyjrzymy się uważnie, odkryjemy, że sztuczna inteligencja i uczenie maszynowe są włączone w prawie każdą aplikację , z której korzystamy. Ten trend technologiczny okazuje się być punktem zwrotnym w branży nieruchomości . W rzeczywistości PWC odkryło , że firmy wykorzystują sztuczną inteligencję do eliminowania powtarzalnych zadań, takich jak planowanie (79%), papierkowa robota (82%) i karty czasu pracy (78%).

Dawno minęły czasy, kiedy znajdowanie, przeglądanie, kupowanie i sprzedawanie nieruchomości było żmudnym procesem. Z pomocą nowych trendów technologicznych w nieruchomościach przezwyciężyliśmy te problemy. Sztuczna inteligencja i techniki uczenia maszynowego przekształcają surowe dane w przydatne informacje, co poprawia wrażenia klientów, a cały proces jest teraz szybszy niż kiedyś.

W jaki sposób? Podsumuję to dla Ciebie!

• Aplikacje mobilne do tworzenia aplikacji dla nieruchomości , które są oparte na uczeniu maszynowym, są lepsze w przewidywaniu wahań stawek czynszu. Według badań przeprowadzonych przez McKinsey , aplikacje nieruchomościowe oparte na modelach uczenia maszynowego mogą przewidywać zmiany stawki czynszu z 90% dokładnością, podczas gdy zmiany innych wskaźników nieruchomości mogą przewidywać z 60%. Dlatego ta technologia zna wartość Twoich pieniędzy i stanowi lepszy wybór dla inwestycji.
• Sztuczna inteligencja i uczenie maszynowe personalizują całe doświadczenie klienta. Umożliwia proptechowi rekomendowanie nieruchomości i pokazywanie dopasowanych wyników wyszukiwania w oparciu o preferencje konsumenta, takie jak wartości, lokalizacja, trendy i cechy osobowości. To utrzymuje zaangażowanie klienta i pokazuje, że aplikacja go ceni.
• Chatboty w aplikacjach nieruchomościowych szybko i łatwo odpowiedzą na pytania potencjalnego klienta.
• Dzięki takim technologiom proces poszukiwania nieruchomości staje się przyjemniejszy. Oszczędza to czas, ponieważ niewłaściwe wybory nigdy nie są pokazywane potencjalnemu klientowi.

5. Łańcuch bloków

Oczekuje się, że światowy sektor blockchain wzrośnie z 3,0 mld USD w 2020 r. do 39,7 mld USD do 2025 r., w latach 2020-2025.

Wszyscy moi doświadczeni technicznie przyjaciele muszą się zastanawiać, co ma wspólnego technologia blockchain z branżą nieruchomości? Cóż, kupowanie, sprzedawanie lub wynajmowanie jakiejkolwiek nieruchomości wiąże się z dużą ilością pieniędzy i danych osobowych! Wcześniej transakcje dotyczące aktywów o wysokiej wartości, takich jak nieruchomości, nigdy nie były realizowane za pośrednictwem kanałów cyfrowych. Takie transakcje były często przeprowadzane w trybie offline, w ramach kontaktów międzyludzkich z różnymi podmiotami.

Technologia Blockchain w nieruchomościach otworzyła jednak sposoby na ewolucję tego procesu. Umożliwia tokenizację i handel aktywami, takimi jak kryptowaluty. Nieruchomości są świadkami przełomowej ewolucji, której siłą napędową jest Blockchain. Ponadto techniki blockchain można wykorzystać do weryfikacji zaszyfrowanych transakcji i zapewnienia, że ​​nie można dokonać manipulacji w dokumentacji finansowej.

6. 5G

Technologia ta jest jednym z najważniejszych trendów w branży nieruchomości komercyjnych . Jeszcze nie zobaczyliśmy pełnej wersji w pełni rozwiniętej technologii w branży nieruchomości! Będzie to obejmować prawdziwie bezprzewodowe miejsca pracy, które oczywiście będą wymagały większej przepustowości.

Budynki komercyjne zazwyczaj wymagają dużej liczby kamer i czujników wokół nieruchomości. Za pomocą 5G łatwiej będzie je połączyć i tworzyć obrazy w wysokiej rozdzielczości, aby móc je błyskawicznie przesyłać w dowolne miejsce.

7. Aplikacje mobilne

Od zamówienia jedzenia po rezerwację przejazdu, możemy zrobić wszystko na wyciągnięcie ręki. Dzięki aplikacjom mobilnym. Ta technologia to kolejny ważny trend na rynku nieruchomości komercyjnych 2021 Obecnie w sklepie Google Play można pobrać 2,87 miliona aplikacji. Podczas gdy Apple App Store oferuje 1,96 miliona aplikacji do pobrania.

Rozszerzając tę ​​wygodę na trendy w branży nieruchomości, istnieją różne aplikacje mobilne do kupowania, sprzedawania, przeglądania nieruchomości lub znajdowania agenta. Kupujący mogą teraz wirtualnie spotykać się ze sprzedawcami i szukać atrakcyjnych nieruchomości. Dzięki temu cały proces jest łatwy i przejrzysty. Strona responsywna mobilna pomaga dotrzeć do klientów w podróży. Dlatego ważne jest, aby zdecydować się na tworzenie aplikacji mobilnych dla nieruchomości , które wzbogacą wrażenia klientów, umożliwiając im dostęp do portalu w dowolnym miejscu i czasie.

8. Drony

Jest to jeden z najnowszych trendów w technologii nieruchomości, który należy śledzić. Za pomocą dronów możesz robić wydajne i niedrogie zdjęcia lotnicze, aby stworzyć lepsze wirtualne wrażenia. Drony działające na rynku nieruchomości zapewnią przekonujące i dynamiczne obrazy niedostępnych w inny sposób obszarów. Ponadto zdjęcia z drona prowadzą do lepszego marketingu. Reklamowe obrazy i filmy z drona wzbudzają zainteresowanie konsumentów nieruchomością i mogą być pomocne w przyciągnięciu pożądanej publiczności wymaganej do dokonania sprzedaży. W połączeniu z geolokalizacją system dronów wskaże fizyczne położenie wybranej nieruchomości i będzie w stanie wizualizować parametry, takie jak krajobrazy, mapy stref, gleby i mapy krajów, aby określić wartość gruntu.

Drony mogą być również wykorzystywane do wykrywania potencjalnych zagrożeń lub problemów z konserwacją, co może obniżyć cenę nieruchomości lub posłużyć w negocjacjach.

9. Oprogramowanie CRM

Oprogramowanie do obsługi relacji z klientami (CRM) pomaga zarządzać relacjami i interakcjami z klientami za pośrednictwem starannie zorganizowanej bazy danych. Dzięki CRM możesz śledzić szczegóły, takie jak ostatnia interakcja z klientem, rodzaj szukanego domu i jego dane kontaktowe. Dzięki temu będziesz mieć mnóstwo czasu na skupienie się na tym, co naprawdę ważne: służeniu swoim klientom. Ten trend technologiczny polegający na wykorzystywaniu CRM na stronach internetowych nieruchomości nie jest nowy. Niemniej jednak oczekuje się, że zrobi ogromny krok dalej w branży nieruchomości.

10. Automatyzacja poczty e-mail

Pojawienie się automatyzacji poczty e-mail zdjęło wiele przyziemnych zadań z talerza agentów nieruchomości. W przypadku e-maili wyzwalanych czasem lub działaniem, do potencjalnych klientów mogą być wysyłane wiadomości z dalszymi działaniami i informacjami o nowych ofertach.

Możesz ustawić spersonalizowane sekwencje i wysyłać maile do każdego, kto spełnia określone przez Ciebie kryteria. Automatyzację poczty e-mail można wykorzystać do kampanii marketingowych, pozyskiwania nowych potencjalnych klientów lub po prostu zarządzania wiadomościami e-mail piętrzącymi się w Twojej skrzynce odbiorczej.

Myślę, że można śmiało powiedzieć, że trendy na rynku nieruchomości i technologii ewoluują wszystko, co wiemy o nieruchomościach i zarządzaniu nimi.

Przyszłość nieruchomości jest teraz!

Skala technologii w rozwoju nieruchomości rośnie z dnia na dzień, a branża ta szybko się rozwija. To właściwy moment dla Ciebie, jeśli myślisz o założeniu startupu lub myślisz o rozwoju lub aktualizacji aplikacji do obsługi nieruchomości . Chętnie Ci pomożemy!

Dzięki bogatemu zapleczu technologicznemu Appinventiv może pomóc w tworzeniu oprogramowania dla nieruchomości. Jesteśmy wiodącą firmą zajmującą się tworzeniem oprogramowania dla nieruchomości . Jeśli szukasz firmy zajmującej się tworzeniem aplikacji mobilnych dla nieruchomości , skontaktuj się z nami .