O segredo de como os corretores de imóveis obtêm tantos leads do Google: um guia exclusivo sobre marketing digital

Todo mundo tem a ideia errada de que agir como intermediário entre um proprietário e um comprador ou vendedor abrirá o caminho para a riqueza e o sucesso. Mas isso é apenas metade da história. A verdade é que, à medida que mais e mais pessoas deixam seus empregos e entram no movimento para se tornar um agente imobiliário licenciado, ele simplesmente se torna cada vez mais competitivo. Todo mundo está competindo pelo mesmo contrato de venda ou aluguel, então como você se destaca da multidão? Como você pode se expor ao maior número possível de compradores e vendedores em potencial com apenas um pequeno orçamento? Parece impossível? Estamos aqui para discordar.

É possível ganhar muito no setor imobiliário. O marketing on-line é fundamental. Por isso, estamos aqui para ensiná-lo a GASTAR MENOS e GANHAR MAIS usando o Google. Todo mundo conhece as mídias sociais e as listagens online, mas para se destacar da multidão, o que você precisa é de um site. Não apenas qualquer site, mas um site atraente e informativo que tenha uma classificação alta no Google, então quando seus compradores e vendedores em potencial estiverem procurando por um agente imobiliário confiável para representá-los, adivinhe quem aparecerá nos resultados de pesquisa da Página 1?

Não se preocupe. Não estamos aqui para persuadi-lo a nos pagar para criar um site profissional orientado a SEO para você (embora sejamos bons como fazemos). Estamos aqui para ensiná-lo a criar um site com orçamento limitado que fará seu trabalho. Afinal, deixamos claro que você vai “gastar menos”.

Este artigo tem 2000 palavras , você levará 5 minutos para terminá-lo, você aprenderá todos os segredos do que seus colegas estão fazendo e que eles não querem lhe contar.

Mais uma coisa, temos um grande BÔNUS para você na parte inferior da página. Deve verificar.

Vamos começar…

Etapa 1: Planejamento do projeto

1.1 Use o WordPress para construir um site poderoso e fácil de editar

Criar um site profissional, atraente e amigável para SEO pode custar pelo menos alguns milhares se você terceirizar. É um custo que vale a pena investir mais tarde em sua carreira, pois uma equipe profissional de web design não apenas criará um site atraente e atraente, mas também realizará pesquisas de mercado em seu setor para criar o site otimizado para SEO que você precisa para expandir sua lista de clientes e exposição. Mas não vamos nos antecipar. Por enquanto, um bom modelo barato fará o truque.

Fizemos a pesquisa para você e aqui está uma lista de modelos para você escolher. Estes não são apenas quaisquer modelos, mas aqueles usados ​​por seus colegas em Cingapura com alta classificação e tráfego comprovados . Funciona para eles, então, se você usá-los corretamente, com certeza funcionará para você também.

1.2 Landing Page que CONVERTE!

As páginas de destino são aquelas páginas da web independentes feitas especificamente para anunciar – uma que um cliente em potencial pode acessar depois de clicar em um de seus anúncios pagos. Quer você mesmo construa um ou o tenha terceirizado para um lugar como o Real Geeks, é provável que, como corretor de imóveis, você queira ter um que fale com seus clientes em potencial.

Enquanto muitas conversas on-line sobre “estratégias secretas de landing page”, Wynn nos lembrou que não há segredos reais, e os fundamentos geralmente convertem melhor. Enquanto mostramos a você como construir a página de destino perfeita, Wynn criou um dispositivo mnemônico simples para manter em mente ao projetar uma nova página:

C = Limpar Call to Action
O = Oferta
N = Foco Estreito
V = VIA: Atributos Muito Importantes
E = Título Efetivo
R = Layout Inteligente de Resolução
T = Visuais arrumados
S = Prova Social

Etapa 2: escolhendo o domínio e a hospedagem certos

2.1 Escolhendo a hospedagem certa

Primeiro, vamos começar com a hospedagem. Aqui está o truque: não escolha qualquer hospedagem, certifique-se de que seja uma hospedagem LOCAL. Isso é importante, pois afetará sua classificação no Google, que abordaremos mais tarde com mais detalhes. Um erro comum que muitos cometerão é simplesmente optar pela hospedagem mais barata que encontrarem disponível. É apenas uma hospedagem que você pergunta? Você vai se surpreender.

Na hora de escolher a hospedagem do seu site, lembre-se dessa regra de ouro: antes de comparar preço, compare a velocidade . Não importa o quão informativo seja o seu site, se ele estiver carregando muito devagar, seu público ficará relutante em ficar e esperar. Não seria uma pena se um deles pudesse ser seu próximo negócio?

Não me entenda mal. Isso não significa necessariamente que o mais caro será o mais rápido. Às vezes na vida, é possível aproveitar o melhor dos dois mundos. Host Chipmunk é um provedor de hospedagem de Cingapura que oferece hospedagem SSD rápida e barata. Com um dos preços de hospedagem mais baixos em Cingapura, você ainda pode aproveitar o desconto adicional para o seu primeiro ano se for um novo cliente!

2.2 Escolhendo o nome de domínio certo

As palavras em seu domínio determinam quando você aparecerá nos mecanismos de pesquisa. Assim, você deve considerar o domínio de correspondência exata ou incluir todas as palavras-chave que você está focando para classificar nos resultados de pesquisa segmentados.

Dica do escritor: Cuidado com o excesso de palavras-chave que fará com que seu site seja penalizado!

Por exemplo, se você se especializar em novas propriedades de lançamento, desejará que seu site tenha uma classificação alta quando alguém pesquisar “nova propriedade de lançamento Cingapura”.

Observe que muitos dos resultados incluem palavras como “novo”, “lançamento” ou “propriedade” dentro do domínio.

Para saber mais sobre como escolher as palavras-chave certas, consulte 3.1 Pesquisa de palavras-chave.

Você pode verificar se o domínio está disponível neste site: whois-search.com

Etapa 3: Desenvolvimento do site

3.1 Pesquisa de palavras-chave

Antes de começar a criar seu site, recomendamos que você faça uma pesquisa de palavras-chave usando as ferramentas de palavras-chave do Google. Ao fazer isso, você poderá afirmar se as palavras escolhidas geram uma certa quantidade de tráfego de pesquisa. Você deve apontar para palavras-chave com alto tráfego, a menos que se especialize em servir para um nicho de mercado. Por exemplo, se você pesquisar “nova propriedade de lançamento Cingapura”, verá o resultado abaixo:

São 140 buscas por mês, mas a concorrência é alta. A partir desses dados, você também pode tomar a decisão certa para o seu nome de domínio, seu domínio pode ser:

1. lançamento do novo condomínio: newcondolaunchsingapore.com
2. condomínio singapore: buysingaporecondo.sg
3. condomínio executivo: executivecondosg.com
4. condomínio singapore: condomíniosingapore.com
5. condomínio à venda singapore: condoforsalesingapore.com

Se você tiver dúvidas sobre as palavras-chave que deve pesquisar e usar, sempre considere as que seus concorrentes estão usando atualmente. https://www.semrush.com é uma ferramenta gratuita útil para essa finalidade.

No site, basta digitar a URL do site do seu concorrente para ver os resultados do tráfego. Ele também fornecerá as palavras-chave que contribuíram para seus resultados de tráfego e o valor que cada uma contribuiu. Escolha as palavras-chave que atendem a alto tráfego e repita o processo com sua lista de sites de concorrentes. Depois de algumas tentativas, você deve estar bem equipado com uma lista de palavras-chave de alta qualidade. Reafirme as palavras-chave novamente usando a ferramenta de palavras-chave do Google e, quando terminar, você terá uma boa noção de palavras-chave para segmentar e usar para seu nome de domínio.

Para mais ferramentas gratuitas, confira https://digitalm.sg/seo-free-tools/.

Dica do escritor: Tente evitar palavras-chave muito comuns e competitivas, como “propriedade em Cingapura”, pois você não tem chance de superar o Propertyguru.

3.2 Planejamento da Estrutura

Todos os sites de propriedades com classificação alta no Google têm uma estrutura SEO e amigável.

Aqui está um exemplo de estrutura de site para o setor imobiliário:

• Lar
• Sobre nós
• Propriedades
  • Condomínio
  • Condomínio Arrendado
  • Condomínio
  • condomínio executivo
  • Desenvolvimento misto
  • Comercial
  • Industrial
  • Top em breve
  • Strata desembarcou
  • Em outro continente
• Notícias
• Carreiras
• Contato

3.3 Criação de site

Se você optou por trabalhar com um modelo sugerido ou fornecido na Etapa 1, basta seguir as linhas de guilda fornecidas no site. Cada modelo tem seu próprio sistema exclusivo e esta é uma etapa que você precisará descobrir por si mesmo.

Dica do escritor: Se você seguiu nossos passos desde o início, deve estar bem equipado com uma folha de dados forte. Se você estiver preso, pode nos consultar com os dados que possui.

Etapa 4: Otimização para mecanismos de pesquisa (SEO)

Parabéns! Se você seguiu nossos passos desde o início, agora você tem um site personalizado que custa menos de $ 300SGD! Agora que seu site de marketing está pronto, é hora de expô-lo ao maior número possível de compradores e vendedores.

Nesta seção, ensinaremos algumas dicas e técnicas básicas de SEO para aumentar sua classificação no Google. Uma classificação mais alta gera tráfego mais alto, o que levará a mais negócios e, logo depois, você estará GANHO MAIS!

4.1 Otimização no local - Meta Tag

Meta Tag incluem meta título e meta descrição. Ele também é conhecido como snippet e pode ser visualizado no URL da sua página quando pesquisado nos mecanismos de pesquisa. Seu conteúdo influenciará o pesquisador se deve ou não clicar em sua página e, portanto, uma boa meta tag aumentará sua chance de mais tráfego.

Dica do escritor: Baixe e instale o Yoast SEO do plugin WordPress e você poderá gerenciar sua metatag de todas as páginas.

4.2 Otimização no local – Google Analytics e Search Console

Para acompanhar o desempenho do seu site, baixe o Google Analytics para medir o tráfego, como número de visitantes diários, taxa de rejeição, fluxo de usuários e conversão. Você também poderá saber de onde veio o tráfego, se foi do Facebook, links de referência ou outros. Com base nos dados coletados, você terá uma visão melhor do desempenho do seu site e em quais aspectos melhorar.

O Google Search Console é outra instalação gratuita útil que adoramos usar. Ele permite que você verifique como suas palavras-chave são indexadas, seu nível de impressão e taxa de cliques (CTR). CTR é a proporção de usuários que clicam em um link específico para o número total de usuários que visualizam a página. Por meio dessas informações, você pode encontrar e combater problemas técnicos (como links quebrados), problemas de índice, problemas de velocidade, problemas móveis e muito mais.

4.3 Otimização no Local - Conteúdo Original

4.4 Segmente palavras-chave de cauda longa para aumentar as conversões

Ao planejar o conteúdo do seu site, as palavras-chave de cauda longa podem receber menos pesquisadores, mas esses pesquisadores têm muito mais probabilidade de converter. As palavras-chave de cauda longa geralmente são pesquisas de três ou quatro palavras muito específicas para o que o usuário está procurando (como “nova propriedade de lançamento em Cingapura”) e podem oferecer resultados fantásticos.

“Quanto mais longos e específicos forem os termos de pesquisa, maiores serão as chances de conversão. Atualmente, estou procurando uma propriedade em Cingapura para atualizar meu status de vida. Comecei minha busca com o termo 'propriedade em Cingapura' e rapidamente descobri que queria um condomínio na zona leste. Minha busca ainda continua, mas agora eu uso termos como [condomínio em tampines]: uma palavra-chave de cauda longa. Usando essa palavra-chave, encontrei novos sites, que se assemelhavam mais aos meus desejos do lugar. As chances de eu comprar esta propriedade aumentaram bastante.”

4.5 Otimização Offsite - Link Building

Link building é um processo de conectar hiperlinks de outros sites ao seu. É provavelmente a parte mais difícil do SEO e cada uma das muitas técnicas varia em dificuldade. Se você dedicar tempo e esforço para dominar a arte de criar links de alta qualidade, certamente colocará seu site à frente de seus concorrentes. Aprenda a fazer link building

Dica do escritor: Adquira links de alta qualidade, não quantidade.

Conclusão

Compartilhamos com você os segredos para gastar menos e ganhar mais. Embora exija uma longa configuração no início e manutenção constante, serve como uma plataforma única para você comercializar suas próprias propriedades e se destacar de seus colegas. Adoraríamos ouvir seu sucesso e, se você tiver alguma dúvida, deixe-nos uma mensagem abaixo ou confira nossos serviços de SEO em Cingapura.

Bônus: roube nosso banco de dados de criação de links

Para começar a criar relatórios de SEO que seus clientes realmente vão querer ler, você precisará de algumas ferramentas para trabalhar e modificar nosso modelo:

• Apresentações Google;

Antes de mais nada, clique aqui para fazer uma cópia da planilha do banco de dados

Para fazer isso, clique em Arquivo > Fazer uma cópia…

Dê um nome ao modelo, escolha onde deseja salvá-lo (no seu Drive) e clique em OK .

Agora você terá uma cópia totalmente editável do arquivo em seu Google Drive.

Por favor , não solicite acesso de edição ao documento original. Não podemos conceder essa permissão, pois ela destruirá o modelo original para todos os outros.

Além disso, ele me envia notificações de e-mail irritantes. Então, por favor, não faça isso!

Deixe o comentário abaixo se tiver alguma dúvida.