Quatro benefícios de obter seguro para um duplex

Os duplex ganharam bastante popularidade nos modernos mercados imobiliários canadenses, e o futuro parece esperar um boom.

No entanto, quando se trata de segurança, obter seguro para edifícios duplex pode ser um pouco complexo.

Não há seguro duplex único em que confiar. Os termos e condições, o custo do seguro e os prêmios variam e dependem de como você usa o duplex. Segue um guia para você conhecer os benefícios de fazer um seguro duplex e escolher o certo para você.

Enquanto isso, se você deseja sair do seu duplex e precisa comprar um seguro residencial na Colúmbia Britânica, o Surex é sua primeira e única opção.

Como funciona o seguro residencial para um duplex?

Uma apólice de seguro residencial duplex depende do tipo de arranjo de vida que você configurou – você pode comprar uma parte do duplex ou ambos. No entanto, as duas partes de um duplex são separadas por uma parede comum. Não existe um tamanho único quando se trata de duplex, ao contrário das casas. No entanto, o valor dos prêmios e o tipo de cobertura que você precisa variam.

Comumente, existem três tipos de arranjos de vida em um duplex.

Você é o proprietário e o único ocupante do duplex

Se você for o único proprietário e ocupante do duplex, precisará do seguro HO3. É um seguro de proprietário padrão e cobriria a maioria dos danos e reparos em seu duplex. Quer se trate de danos à sua propriedade ou seus pertences, você terá cobertura para tudo.

No entanto, a maioria das apólices não oferece cobertura para inundações e terremotos. Você pode adquirir endossos separados (também conhecidos como complementos) se quiser obter esses tipos extras de cobertura.

Você mora no duplex e aluga o outro lado também

Se você tem um duplex, pode alugar uma parte e ficar na outra. Alugar os imóveis faz sentido porque os preços da habitação têm aumentado incessantemente. Aqui, você terá duas opções – seguro de proprietário e HO3. Embora a prioridade seja o seguro HO3, os prêmios são 20% a 30% maiores. Em tal situação, você pode aproveitar o seguro de proprietário.

Você não mora no duplex e alugou os dois lados

Se você deseja alugar os dois lados do seu duplex, você precisa ter um seguro de proprietário. Ele fornece cobertura para danos à estrutura do edifício, perda de uso e responsabilidade. Além disso, você também tem a oportunidade de adicionar cobertura por meio de endossos.

Com base nos arranjos de vida que você tem para o seu duplex, o custo do seguro varia. Além disso, você também saberá se precisa adicionar políticas adicionais à sua cobertura.

Benefícios de obter seguro para edifícios duplex

Você provavelmente está bem ciente dos benefícios de obter um seguro para uma casa, mas para um duplex, o quadro certamente é muito diferente. Confira os benefícios de fazer um seguro duplex. Eles são:

Aproveite mais cobertura

Se você alugar uma parte e morar na outra parte de um duplex simultaneamente, poderá escolher várias opções de cobertura de seguro. Enquanto uma parte o ajudará a cobrir responsabilidades e danos físicos, você pode aproveitar os danos e reparos relacionados à outra parte da propriedade.

Fácil de obter o seguro do locatário

Todo agente de seguros verifica a propriedade do locatário antes de segurá-la. Quando se trata de um duplex, parece não menos organizado do que uma casa perfeitamente planejada – desde encanamento especializado até estruturas bem renovadas. Portanto, obter o seguro duplex de um locatário não seria muito complicado.

Melhores escopos de cobertura

Comparado a um apartamento ou uma casa, um duplex é considerado mais seguro porque está localizado dentro de uma comunidade de sobrados e vilas. A segurança fornecida em tais locais é forte o suficiente para manter as vítimas sob controle. Assim, a cobertura de seguro que você obtém em duplex é mais do que um apartamento ou uma casa. Além disso, os prêmios também podem ser baixos considerando mais segurança.

Mais chances de aproveitar a cobertura adicional

Como o custo do seguro prioritário para um duplex é consideravelmente menor, você pode pesquisar e procurar coberturas adicionais que você possa usar. Você pode ir em frente e segurar seus bens valiosos ou talvez ter uma cobertura extra de incêndio para proteger melhor seu duplex.

Coberturas de apólice adicionais a serem consideradas

Existem vários benefícios para aproveitar as apólices de seguro para um duplex, mas as adversidades certamente não são menos numerosas. Você, como proprietário, precisa estar sempre atento, seja morando nele ou alugando-o. Aqui estão algumas coberturas de apólice adicionais que você pode considerar para o seu duplex.

Seguro de proprietário

É sempre recomendável fazer uso do seguro residencial, além das coberturas adicionais que você está tomando para o seu duplex. Considera todo o imóvel em nome do proprietário, alugado ou não.

Seguro de proprietário

Se você está pensando em alugar uma parte ou ambas as partes do seu duplex, o seguro do proprietário é essencial para você. Não importa o quão grande proprietário você seja, mesmo um desentendimento com o locatário é suficiente para que ele entre com uma ação contra você. Com o seguro do proprietário, você e sua propriedade estarão protegidos.

Cobertura de terremotos e inundações

Por mais que os tipos de seguro listados acima pareçam importantes, ameaças naturais como terremotos e inundações não podem ser previstas. Pode ser benéfico obter cobertura adicional contra esses cenários de pior caso.

Seguro de cobranças

Você provavelmente tem outros bens valiosos dentro de sua casa que precisam ser segurados. Pode ser qualquer coisa, desde joias valiosas até uma peça de arte conhecida, que qualquer política básica não cobrirá. No entanto, o seguro de coleções ajudará a proteger esses itens contra ameaças como roubo ou arrombamento.

Conclusão

Agora que você está bem informado sobre os benefícios de obter seguro para um duplex, não há como abrir mão dele. Considerando que os duplexes envolvem investimentos consideráveis, só faz sentido protegê-los com um seguro robusto.

Se você ainda está confuso sobre qual seguro escolher, conversar com um especialista, como um corretor de seguros, provavelmente ajudará. Eles avaliarão a perda máxima possível em circunstâncias imprevistas e sugerirão uma cobertura adequada de acordo.