Sob demanda: a tecnologia moldando os benefícios do aplicativo móvel imobiliário

Se retrocedermos, digamos, 10 anos atrás, pareceria absurdo esperar as coisas que já alcançamos. A disrupção causada pela tecnologia imobiliária em quase todos os setores da indústria é evidente pelas mudanças nos fundamentos de fazer as coisas.

Antes que a tecnologia atingisse o auge do sucesso, tudo era basicamente feito manualmente. Agora, todos nós estamos cientes das deficiências do processo manual e que não é uma maneira ideal de fazer as coisas, a menos que as coisas de que estamos falando sejam Produção de Queijo e outras ocupações que precisam de operação manual.

Deslocando nosso foco para o setor imobiliário, é conhecido por ser propenso à verossimilhança desde sempre. As tribulações são um grande motivo de medo dentro de compradores e vendedores em relação às transações de um imóvel. O setor imobiliário não está livre de seus erros e esses erros são justamente parte do processo tradicional de que falamos acima.

Embora avanços incríveis como Blockchain e outras tecnologias que perturbem o setor imobiliário, ainda há espaço para melhorias no domínio da tecnologia imobiliária. . Embora a mudança do tradicional para a compra e venda tenha dado um descanso ao setor que operava dentro de uma bolha de lentidão, ainda há uma enorme lacuna continuamente perfurada pela falta de instantaneidade.

O mercado, embora em ascensão agradável, carrega um potencial de crescimento adicional. Um crescimento que seria impulsionado pelo On-Demand – algo que dissecaríamos neste artigo hoje. Discutiremos os benefícios do aplicativo móvel imobiliário e como o desenvolvimento de aplicativos móveis sob demanda está remodelando o setor.

Comprar ou vender um imóvel não é tão fácil quanto descascar ervilhas. É considerado um processo tediosamente longo e estressante. Se você precisa comprar um imóvel, é obrigado a começar a busca por um agente competente e deve confiar em seus investimentos ao longo da vida.

Bem, parece ser um negócio arriscado, já que você nunca pode ter certeza de transparência em relação às listagens que recebe e às propriedades que está considerando. Você tem que dar um salto de fé ou confiar em referências de seus conhecidos e familiares.

Além disso, vender uma propriedade também não é moleza, pois você também precisa contar com um agente ou um corretor para conectá-lo aos compradores. Ao contrário de usar a conveniência de aplicativos móveis para imóveis , essa abordagem tradicional vem com muitas discrepâncias. Erros humanos podem atrapalhar, preconceitos pessoais também podem criar problemas e existem vários problemas que você pode encontrar ao negociar no setor imobiliário.

Qual é o escopo do On-Demand no setor imobiliário?

Agora, que quando todos os setores estão se aquecendo ao sol da tecnologia avançada, por que o setor imobiliário deve permanecer na sombra de métodos desatualizados? Agora, depois de considerar todos esses problemas que as pessoas enfrentam de forma consistente, os desenvolvedores de aplicativos móveis imobiliários tiveram que encontrar uma solução para salvar o dia e também o estado de declínio da economia imobiliária.

Cada uma das empresas de desenvolvimento de aplicativos móveis que atua no setor imobiliário está desempenhando um papel na mudança da própria essência da indústria. Ao introduzir o modelo On-Demand no mix, essas agências de desenvolvimento deram origem a uma integração que aumenta os benefícios dos aplicativos móveis imobiliários .

On-Demand significa claramente “instantaneamente”. Não há aspecto de “espera” nessa abordagem, pois incentiva explicitamente serviços fastidiosos, desde pedir comida e roupas até agora selecionar corretores de imóveis e encontrar anúncios para as propriedades. Sua popularidade é comprovada pelo fato de que 50% dos compradores encontraram o imóvel desejado online, enquanto apenas 28% dos compradores confiaram no método offline, contratando um agente imobiliário.

Essa necessidade de instantaneidade é o que resultou da entrada do grupo de stakeholders da geração do milênio que agora está atuando no mercado imobiliário.

O Non-On-Demand Real Estate não foi capaz de atender a demanda com a oferta e certamente não foi eficaz. Em vez de esperar por um panfleto de um corretor de imóveis em sua caixa de correio, agora você pode ver os corretores online com a ajuda da tecnologia On-demand. Tudo agora está ao alcance do cliente e ele pode acessar listagens de imóveis, agentes e também compradores a qualquer hora do dia.

Agora que esclarecemos tudo sobre o On-demand, vamos mergulhar mais fundo e ver como a fusão da tecnologia On-demand com o Real Estate revolucionou o setor. Além disso, entendemos que essa ruptura era inevitável e muito necessária para mudar a piora da situação do Setor Imobiliário. Se você planeja desenvolver seu próprio aplicativo móvel personalizado para imóveis , deve estar ciente de todos os elementos que respondem a ' O que saber antes de desenvolver seu próprio aplicativo imobiliário' .

Impacto do Sob Demanda em Imóveis

Existem várias mudanças que o On-demand trouxe para a imagem do setor imobiliário. Todos eles desempenham um papel fundamental no aprimoramento da experiência de todas as partes envolvidas no setor imobiliário, para que ninguém fique para trás na consideração. Abaixo estão as funcionalidades do desenvolvimento de aplicativos imobiliários integrados ao modelo sob demanda.

• Corretores de imóveis entram em operação

Como mencionamos acima, a tecnologia imobiliária sob demanda permitiu que os agentes e corretores acessassem e adquirissem clientes on-line, em vez de praticar as mesmas estratégias de marketing da velha escola. Na propriedade on-demand mostrando os aplicativos, os corretores de imóveis podem se registrar e impulsionar seus negócios. É óbvio que isso representa uma boa notícia para compradores e vendedores também. Vários aplicativos como o ArriveHome e o Opendoor vieram na frente para tornar o acesso aos imóveis mais rápido e fácil.

Aqui, em vez de compradores e vendedores caçando os agentes, os agentes competem para adquirir mais clientes. Ou seja, vendedores e compradores terão acesso a vários agentes experientes e poderão escolher qualquer pessoa com base em sua descrição na plataforma.

• Não há necessidade de corretores

Isso pode parecer paradoxal em relação ao impacto acima mencionado, mas não é o caso. Embora o On-demand forneça uma plataforma para os agentes competirem pelo negócio, ele também oferece a eliminação do agente intermediário ou corretor da equação para o comprador e os vendedores.

Alguns aplicativos facilitam a linha direta de comunicação entre as duas partes com a ajuda de chatbots . Isso dá aos clientes opções para que, se quiserem um corretor, possam encontrar um e, se não, ainda terão essa outra opção. Compradores e vendedores podem encontrar suas respectivas pesquisas facilmente. Isso elimina a necessidade de qualquer tipo de mediador e torna o comércio mais fácil de seguir.

• Eficiência de tempo

Entende-se que, quando uma indústria ou um processo se torna On-Demand, passa a promover eficiência de tempo. Uma vez que todas as partes interessadas podem ter acesso umas às outras facilmente, com um processo online e sem depender do fator humano, o processo de compra-venda também se tornou menos trabalhoso e demorado.

Tudo está a apenas um clique de distância, e um clique leva apenas um segundo. Então, você vê o quão exigente se tornou o processo de encontrar um agente ou corretor para um vendedor ou comprador. Assim, você vê como os aplicativos móveis estão transformando os negócios imobiliários com a ajuda do modelo sob demanda.

• Eficiência de custos

O setor imobiliário já é famoso como um processo de incorrer em despesas. A maioria dos compradores tem medo das despesas que podem ter de arcar com a contratação de um agente e o pagamento de inúmeras comissões. Algumas pessoas precisam alternar entre agente para agente para negociar a porcentagem de comissão. Por que eles teriam que passar por tanta dor depois de sofrer o suficiente para encontrar um agente confiável ou esperar que o comprador certo aparecesse?

Com o On-demand, eles nunca precisam pagar comissões excessivas, pois o mediador é eliminado e a transação comercial inclui apenas o custo real de compra/venda.

• Processo de compra e venda

O On-Demand inevitavelmente afetou o cerne do processo de compra e venda de imóveis e isso também para melhor. Se falamos em comprar primeiro, tornou-se incrivelmente fácil para qualquer comprador verificar as listagens online, sem a preocupação de não estar recebendo todas as opções em seu escopo. Eles também podem usar determinados filtros nos aplicativos sob demanda para personalizar sua pesquisa e tornar sua experiência de compra mais interessante e eficaz. Aumenta seu conhecimento geral e conveniência

Vendo pela frente dos Vendedores, eles também podem ter acesso a uma infinidade de compradores na ponta dos dedos. Eles podem selecionar um comprador mais lucrativo com base no lance. É útil para quem precisa vender seu imóvel com urgência e não pode esperar meses. Além disso, eles não precisam esperar que os agentes balancem sua varinha para conseguir clientes.

• Menor necessidade de um agente no local

Alguns aplicativos desenvolvidos como aplicativos On-demand também permitem que o cliente visite uma propriedade sem ser atendido por um agente no local. Se você quer saber o que vai fazer de bom, então deixe-nos mencionar que dá liberdade para os compradores visitarem o imóvel por conta própria e ficarem satisfeitos adequadamente antes de assumir qualquer compromisso.

Eles podem simplesmente entrar em contato com o comprador por meio de um aplicativo sob demanda e obter acesso à propriedade em poucos minutos.

• Processo de envio de oferta digitalizado

O On-Demand promove a digitalização do processo de submissão e aceitação de Ofertas. Com isso, os vendedores podem fazer o upload das listagens da propriedade e os compradores podem ter acesso a ela instantaneamente. Não há mais espera para o agente encontrar as listagens e depois entregá-las ao comprador, enquanto você apenas fica sentado esperando que tudo dê certo.

As empresas que estão impulsionando essa mudança, tornando o imobiliário tradicional instantâneo, estão crescendo em número a cada dia que passa. Aqui estão os principais players de aplicativos imobiliários sob demanda .

Casos de uso de sob demanda em imóveis

Existem ainda alguns outros fatores que podem emergir como importantes e melhorar o estado do Setor Imobiliário. Uma vez que a tecnologia é introduzida, as pessoas sempre encontram maneiras inovadoras de utilizá-la ao máximo e melhorar a experiência geral de fazer as coisas. Vejamos alguns casos de uso que podem, com o tempo, prosperar.

• Transformação digital

À medida que a demografia milenar começa a dominar o mercado, o mercado imobiliário sob demanda disparou nos últimos anos. De acordo com a pesquisa, 86% dos millennials mais jovens e 52% dos millennials mais velhos foram compradores pela primeira vez em 2018. Como efeito, o setor imobiliário passou rapidamente por uma grande transformação digital. Com o tipo de ideologia do “agora”, os Millennials estão fazendo com que o Real Estate melhore seu jogo e forneça a eles as melhores maneiras de comprar ou vender a propriedade.

Os millennials representam o maior grupo demográfico do mercado, pois as pessoas de 39 a 53 anos constituíam 24%, as pessoas de 54 a 63 anos consistiam em 18%, as pessoas entre 64 a 72 anos representam 14% e, por último, as pessoas de 73 a 93 anos. Geração silenciosa) constituíram 7% dos compradores de casas em 2018.

Esses novos produtos PropTech e RentTech, que são o futuro do desenvolvimento de aplicativos imobiliários sob demanda, têm potencial para economizar tempo e dinheiro, melhorar o fluxo de trabalho e simplificar processos fundamentais para o setor. Todas as partes, nomeadamente proprietários, gestores e residentes usufruem das vantagens de arrendamentos mais eficientes, automatizados e agradáveis. Essas tecnologias fazem de tudo, desde hospedar uma casa aberta até receber pagamentos de aluguel. Embora a disrupção tenha começado a se enraizar no setor imobiliário, ainda temos que ver o que o futuro reserva para ele.

• Modelo de espaço como serviço promovido

Agora que a demanda por serviços temporários superou a necessidade de serviços permanentes, o Real Estate também entrou na tendência. O modelo de espaço como serviço oferece aos clientes uma propriedade temporária. Com o On-demand, este método tem grandes chances de florescer e ganhar força no futuro próximo.

Não apenas o espaço de escritório de curto prazo foi disponibilizado para proprietários de empresas e outros clientes, mas também foram disponibilizados serviços personalizados. Isso minimizará as dores que as pessoas tiveram que tomar para alugar um lugar por um período de tempo indeterminado. Eles teriam que primeiro procurar o imóvel alugado e passar pelo processo longo e tedioso. Mas com este modelo inovador baseado em On-demand, as pessoas podem acessar o espaço mesmo em caso de emergência.

• Integração AR com Real Estate para tornar a compra pessoal

A Realidade Aumentada é uma das conquistas mais celebradas da tecnologia. Muitas indústrias aceitaram de todo o coração essa tecnologia, então por que não o benefício imobiliário deve se beneficiar dela? O On-demand Real Estate utiliza essa tecnologia para visitas remotas a propriedades. Isso é ótimo para os compradores de diferentes locais que não podem acessar a propriedade no momento, mas desejam uma experiência eloquente.

Do ponto de vista do comprador, o AR em On-demand Real Estate evita problemas para os corretores de imóveis fornecerem uma presença física para cada demonstração de propriedade. Com isso, eles podem adquirir um maior alcance de clientes e apresentar propriedades disponíveis para compra, locação e aluguel.

• Agendamento de visitas domiciliares

Com o modelo On Demand, foi introduzida a opção de agendamento online de visitas domiciliares visando o interesse de compradores, vendedores e também corretores de imóveis. Existem duas maneiras eficazes de conseguir isso: a primeira é transformar todos os anúncios em uma casa aberta, pela qual você pode visitar qualquer propriedade mencionada no anúncio por conta própria.

A segunda opção é colocar um botão “tour” no aplicativo, com o qual os compradores podem contratar agentes para mostrar os imóveis de sua preferência. A ajuda de um agente profissional estará apenas a um clique de distância.

Agora, se você, como empresa, deseja criar e também sabe como criar aplicativos móveis imobiliários de sucesso , deve procurar uma empresa de desenvolvimento de aplicativos imobiliários competente que tenha experiência de vários anos e saiba o que precisa ser feito.

Desafios associados ao On Demand em Imóveis

• Inconveniência para os proprietários

Nem sempre é o caso quando alguém coloca sua propriedade à venda, eles serão bem-vindos à ideia de um estranho, embora um potencial comprador, visitando seu local a qualquer momento. Isso pode causar um grande inconveniente para os proprietários e pode facilmente se tornar frustrante. No entanto, tal não é o caso do mercado “aluguel”

• Preocupação de segurança para compradores e agentes

No processo tradicional e manual, um comprador encontra um agente no escritório em ambientes profissionais e conversa com ele sobre suas necessidades de propriedade. O fator confiança desempenha um papel fundamental em qualquer tipo de relacionamento, incluindo corretor-comprador também. No entanto, com os aplicativos imobiliários sob demanda, geralmente ambas as partes são estranhas e, portanto, podem se sentir céticas em relação à sua segurança.

• Qualidade dos Agentes

Como qualquer pessoa pode se registrar como agente online, o fator de confiança é muito sombrio aqui. Algumas imobiliárias sob demanda combatem esse problema fornecendo aos compradores uma opção de feedback para que eles possam expressar sua experiência com o corretor, o que ajudará outros clientes na seleção do corretor.

Conclusão

Por fim, gostaria de concluir este artigo dizendo que desde o advento do modelo On-demand, ele foi adotado por quase todas as indústrias e é inflexível em melhorar os fundamentos de como as coisas eram e são feitas e também improvisar estratégia de desenvolvimento de aplicativos móveis imobiliários . Do lado imobiliário, o On-demand não apenas acelerou o processo de negociação de imóveis, mas também o tornou mais eficiente em termos de tempo e dinheiro. É impossível não ver os benefícios do desenvolvimento de aplicativos móveis imobiliários sob demanda.

Depois de todas as inovações em tecnologia imobiliária que vimos até agora, ainda há muito mais ao nosso alcance. Os millennials com sua mentalidade de “agora” estão fazendo com que o desenvolvimento de aplicativos imobiliários acelere ainda mais. Acreditamos que o On-demand tem muito mais a oferecer e que o futuro do desenvolvimento de aplicativos imobiliários é muito brilhante, só temos que esperar e deixar pessoas com experiência em tecnologia fazerem seu trabalho incrível, que remodelará a face do mundo .