As melhores ideias de aplicativos imobiliários para o seu negócio

O século 21 se tornou algo como um Livro Digital, tudo ao nosso redor pode ser encontrado na web com um único clique. De compras online a compras online de bolo de chocolate recém-assado; a internet tem nos dado muito, melhorando nossa vida e garantindo conforto em cada etapa. Observando o potencial exponencial da Internet, todos os negócios principais, incluindo imóveis, estão online para obter mais receita, alcançar mais clientes e ampliar seu crescimento. Usando diferentes algoritmos de IA e ML para melhorar o desempenho de um aplicativo imobiliário para fornecer ao cliente um serviço satisfatório.

Diz-se que os negócios imobiliários são o último adaptador da iniciativa de aplicativos empresariais online. No entanto, seu crescimento foi sem precedentes e incrivelmente rápido. Depois disso, a maior parte do setor imobiliário começou a investir em avanços tecnológicos para aumentar a experiência do cliente e a capacidade de construir uma confiança frutífera com seus clientes.

Hoje em dia, os compradores de investimentos mais reais parecem verificar diferentes tipos de propriedades antes de tomar uma decisão final de compra. Fazer isso manualmente pode causar um grande pedágio, o que torna mais provável que eles usem um aplicativo para avaliar várias propriedades antes de fazer a compra final.

A National Association of Realtors, 2021, observou que “51% dos compradores encontraram suas casas pela Internet, enquanto 28% por cento as encontraram por meio de seus corretores de imóveis”. Há outra pesquisa, onde indica que "Casas encenadas vendem 25% mais rápido do que casas não encenadas".

Assim, mostra claramente que a influência do uso de aplicativos no setor imobiliário é alta na geração de receita. Portanto, é considerável que seus setores de negócios imobiliários tenham feito e investido em avanços tecnológicos para prosperar significativamente mais alto.

O setor imobiliário vai se tornar muito mais proeminente e global nos próximos dias. De acordo com a PWC Real Estate 2020, “o grau institucional expandiu impressionantemente em 55%, de US $ 29 trilhões em 2012 para um valor de US $ 45,3 trilhões em 2020.” No entanto, houve uma queda de 3% no crescimento e desenvolvimento do mercado por causa da pandemia. No entanto, a partir de 2021, as estatísticas estão voltando ao normal.

Embora, de acordo com um comunicado recente emitido pela Business Research Company, onde previu que "Em 2022, o setor imobiliário acumulará um valor de $ 7227,13 bilhões"

Assim, fica evidente que a competição acirrou-se agressivamente, já que muitos corretores de imóveis estão adotando novos avanços tecnológicos inovadores para proporcionar a máxima satisfação aos seus clientes. E por isso muitos corretores de imóveis adotaram essa iniciativa para ficar no topo. Prestar serviços aos clientes tem resultado virtualmente em inúmeros auxílios aos compradores, pois eles são prejudicados no dia-a-dia de trabalho. Seja na compra de uma casa, no aluguel da casa, na venda de um imóvel ou mesmo na comparação de vários imóveis, a utilização de aplicativos móveis se tornou uma parada única para todos esses serviços, e eles estão se tornando muito eficientes na vida de compradores e vendedores.

Idéias que podem ser aplicáveis ​​ao criar um aplicativo para o setor imobiliário.

1. Aplicativo de listagem de propriedades

A ideia do aplicativo de listagem de propriedades é uma das ideias mais amplamente aclamadas pelo setor imobiliário a ser adotada ao longo dos anos. A principal função de um aplicativo de lista de propriedades é armazenar o nome, o status e a qualidade do pneu adequado do proprietário em particular.

Ajuda os compradores a examinar várias propriedades ao mesmo tempo e compará-las na decisão final de compra. Quanto mais informações houver no aplicativo, mais ele atrairá compradores.

A propriedade pode ser listada em três tipos:

• As propriedades estão disponíveis para aluguel.
• Listagem de imóveis para venda e aluguel.
• Listagem de propriedades para a única venda.

2. Aplicativo de leilão de propriedade

O leilão é um dos meios tradicionais de se fazer negócios transparentes. É uma excelente estratégia para os negócios imobiliários acumularem mais riquezas e aumentarem as vendas. O usuário deve se inscrever em uma plataforma específica para comprar ou vender um imóvel para participar do leilão de imóveis.

Alguns dos tipos renomados de leilões online são:

• Propriedades de venda a descoberto
• Propriedades hipotecadas
• Propriedades bancárias
• Propriedades invertidas
• Propriedades de varejo

3. Aplicativo de venda de plano de casa

Existem muitas coisas disponíveis na web. No entanto, um plano de casa não é um deles. Mesmo se estiver disponível, não é detalhado ou contém falhas. Na maioria dos casos, é necessário contratar um arquiteto para fazer a planta da casa. Portanto, será conveniente para o comprador e o vendedor se você decidir criar um aplicativo apenas para exibir várias plantas de casa prontas para vender. Você pode obter esses planos de um arquiteto ou atuar como corretora, adicionando um recurso em que os arquitetos podem fazer o upload de seus planos por conta própria. Com cada plano vendido, você pode ganhar comissão por ele.

Coisas que você pode incluir no aplicativo

• Planos de casas diferentes, para casais, famílias ou até solteiros.
• Opção de filtrar vários planos por seus fatores. Como várias salas, tamanhos, etc.

4. Aplicativo de aluguel de propriedade

Hoje em dia, a maioria das pessoas precisa ir de um lugar para outro para trabalhar. Por causa disso, houve um crescimento extremo no negócio de aluguel nesta época. Com um aplicativo de aluguel de propriedade, você pode criar um modelo de corretora para o seu negócio de aluguel.

Em seguida, você pode começar a alugar seu imóvel ou pode iniciar um mercado online onde o proprietário individual de uma casa pode se inscrever para emprestar sua propriedade para alugar; sempre que um negócio for concluído, você poderá receber uma comissão por isso.

5. AR VR Real Estate App

Exibir o imóvel usando as tecnologias AR e VR habilitadas em 360 graus com vista panorâmica é uma excelente estratégia para vender imóveis. O comprador pode ter a experiência de se movimentar pela casa verificando a disponibilidade das coisas virtualmente. Al, para que se possa ter uma visão externa da casa ao redor de sua localidade para melhor entendê-la sem nem mesmo ter que visitá-la manualmente. Isso economiza tempo e dinheiro que as pessoas geralmente perdem ao procurar o imóvel desejado.

6. Aplicativo de design de interiores

Usando a tecnologia VR e AR, pode-se exibir o design de interiores para um comprador ou alterar o método de acordo com a preferência do comprador. Envolve a criação de plantas baixas, layout de móveis e planejamento da aparência e sabor do espaço. Inclui também a especificação de móveis, eletrodomésticos e texturas e a organização de sua estrutura.

7. Aplicativo de avaliação de localidade

Para um comprador, uma localidade conveniente é a principal prioridade. Usando um aplicativo de listagem de propriedades, o comprador pode ver a propriedade junto com os fatores essenciais disponíveis naquela determinada localidade. Como educação, hospitais, mercados, vias de transporte, a cidade principal e a delegacia mais próxima, porque segurança é o que todos desejam na vida.
Por meio desses fatores disponíveis em um aplicativo de listagem, a propriedade pode ser avaliada por ex-ocupantes ou moradores atuais para uma melhor visão da propriedade e ajudá-los a tomar as decisões finais de compra.

8. Aplicativo de investimento de propriedade

Um aplicativo de investimento imobiliário oferece uma visão geral completa do mercado imobiliário necessário para tomar a melhor decisão sobre como investir em imóveis. Um aplicativo de investimento imobiliário deve incluir um chat Box e um especialista interno experiente e especializado no mercado de aplicativos imobiliários. Ele deve ser capaz de esclarecer todas as dúvidas, fornecer soluções para os problemas e fornecer opções de investimento confiáveis. O especialista deve fornecer informações valiosas a um investidor sobre o retorno máximo do pneu quando ele investe em uma área específica.

Além disso, um aplicativo de investimento imobiliário oferece uma avaliação detalhada da propriedade em uma tela pequena. Você só precisa tocar na pequena tela para receber todas as informações completas sobre a propriedade. Essas informações podem incluir tendências de preços em mercados específicos, o valor da hipoteca da propriedade na localidade, etc.

Assim, esta avaliação abrangente dará aos usuários uma visão completa da propriedade para tomar a decisão apropriada de investimento.

9. Reparar aplicativo de estimativa

A compra de uma propriedade pode vir com despesas adicionais, como reparos, tornando o processo lento, pois é difícil fazer estimativas de despesas apenas em uma reunião. Um aplicativo eficiente pode reduzir esse período que pode ser coordenado com procedimentos cada vez mais rentáveis.

Um aplicativo de estimativa de reparo anota todas as informações sobre os reparos que devem ser feitos e fornece aos clientes uma estimativa do equivalente.

10. Calculadora de hipoteca

A maior parte das vendas de imóveis vem com hipotecas, o que retarda todo o processo com o cálculo complexo das hipotecas. Para evitar perda de tempo, você deve ter um aplicativo de calculadora de hipotecas para empréstimos. Pode dar uma ideia de quanto o cliente deve pagar de acordo com diferentes parâmetros.

11. App Estimador de construção

Ao construir a infraestrutura, os construtores precisam estimar a quantidade de materiais que necessitariam para construir o projeto. Essas idéias estimadas consistem em muitos cálculos complexos. Mas, usando IA e ML, você pode construir um aplicativo em que a IA faz todas as estimativas para o construtor em um segundo, economizando tempo e minimizando os erros que os humanos tendem a cometer.
Usar uma IA para fazer a estimativa também pode ajudar o construtor com baixo desperdício de materiais.

12. Aplicativo de gerenciamento de construção

Uma grande quantia de dinheiro é colocada em um projeto de construção. Com uma grande quantidade de dinheiro, torna-se necessária a gestão eficiente da construção do empreendimento. Os investidores precisam garantir que as construtoras estejam executando todas as operações de gerenciamento de forma coerente.

Uma forma de acompanhar as atividades de gerenciamento é desenvolver um aplicativo de gerenciamento de construção, onde o engenheiro nomeado pelo investidor pode acompanhar o início do projeto, garantindo a alta qualidade do trabalho, desenvolver planos, tomar decisões com base em relatórios diários, corrija erros e gerencie a operação sem problemas.

As características de um aplicativo de gerenciamento de construção são mencionadas abaixo

• Rastreie a presença dos trabalhadores e atribua a eles suas tarefas diárias para uma operação tranquila
• Gerar relatórios diários de trabalho
• Gerenciar documentos importantes

13. Aplicativo de localizadores de empreiteiros

Ao iniciar um projeto de aplicativo imobiliário, há algumas dificuldades ao procurar um bom empreiteiro. Normalmente chamamos o empreiteiro, mas não temos certeza sobre o quão genuíno será seu trabalho. Assim, tendo isso em mente, você pode construir um aplicativo Finders de empreiteiros onde empreiteiros com diferentes habilidades podem se inscrever, fornecendo todas as credenciais e experiência.

Nesse aplicativo, você também pode colocar uma opção de avaliação do cliente, que permitirá que o cliente coloque avaliações sobre o empreiteiro, que indicarão sua qualidade de trabalho. Assim, da próxima vez que alguém procurar um contratante, ele pode rapidamente olhar seu perfil no aplicativo e contratá-lo de acordo com a necessidade e ver o atendimento anterior que ele prestou.

14. Aplicativo móvel de design de interiores

É como um sonho de muita gente decorar o interior de uma casa ao seu gosto, mas por falta de subtileza poucos conseguem isso. Porém, hoje em dia, com a tecnologia, tudo parece possível. Você pode construir aplicativos móveis de design de interiores usando Inteligência Artificial e Realidade Aumentada para dar aos compradores que projetem suas próprias casas.

Nesse aplicativo, você pode solicitar que vários designers façam upload de seus modelos de diferentes designs de interiores; você também pode usar algumas fotos 3D de móveis e acessórios que permitiriam aos compradores escolher entre determinados designs, e então eles podem facilmente estabelecer todos os detalhes necessários que desejam ter em sua casa. Usar IA seria conveniente para ver quanto espaço o vaso de flores ocuparia ou onde a colocação do tapete ficaria ótima. E com a Realidade Aumentada, o comprador poderia percorrer cada canto da casa com o auxílio de uma vista panorâmica. Seria conveniente para o comprador projetar sua própria casa e pode ser uma ideia revolucionária para o setor de desenvolvimento de aplicativos imobiliários impulsionar seus clientes e serviços.

Leia também: Como desenvolver um aplicativo móvel

Tendências de tecnologias no mercado imobiliário

1. Realidade Virtual

A Realidade Virtual é uma inovação pioneira no mundo digital; ele foi aplicado em videogames, entretenimento e muito mais. Mas, hoje em dia, a maioria dos corretores de imóveis adiciona realidade virtual em seu domínio para dar ao comprador um passo a passo de navegação detalhado do design e do interior da casa. Pode-se até sair de casa virtualmente e olhar a localidade com a ajuda da visualização em 3D.

O método tradicional de verificar uma casa era passar por todas as propriedades por meio de uma visita física; no entanto, após a introdução da RV, ela se tornou benéfica tanto para o cliente quanto para o corretor de imóveis, pois economiza tempo e despesas envolvidas nos métodos tradicionais. Os passeios virtuais pela casa dão ao comprador uma visão geral do imóvel por um capricho, e ele pode passar por vários imóveis e decidir o que vale a pena visitar pessoalmente.

2. Realidade Aumentada

O uso da realidade aumentada está ganhando imensa popularidade entre muitos setores de renome. Ao pensar em setores que usam RA, a primeira coisa que vem à nossa cabeça é o aplicativo imobiliário. No entanto, é difícil negar que o uso de IA muda a conveniência de vender e comprar uma propriedade de maneira notável. Ele pode expandir as estratégias de marketing dos corretores de imóveis e fornecer uma visão detalhada ao comprador sobre o imóvel que deseja adquirir.

O inconveniente mais comum que um corretor de imóveis tem de enfrentar é a quantidade de tempo que ele gasta visitando os sites com os compradores fisicamente. Mas, após a adaptação da tecnologia de RV no negócio de aplicativos imobiliários, ela se tornou uma maneira benéfica de economizar tempo e dinheiro, pois podem oferecer aos clientes uma experiência emocionante usando RA.

Mudar a montagem da casa para cada cliente pode ser extremamente cansativo e demorado. No entanto, através da AR, o corretor de imóveis pode alterar o projeto de acordo com o cliente que procura o imóvel. Seja um solteiro, um casal ou uma pessoa em busca de um cargo para ocupar um cargo. Mudar a percepção do comprador por meio da mudança de uma visão simples de AR torna possível a satisfação de todos os clientes. Essa pré-representação da propriedade pode ajudar a restringir as opções e tornar mais fácil fazer o negócio final sem qualquer distração desnecessária causada por propriedades inadequadas.

3. Inteligência Artificial

O impacto da Inteligência Artificial está crescendo rapidamente em vários campos. De carros autônomos a robôs usados ​​em indústrias de grande porte. Mesmo as ideias de aplicativos imobiliários não são os últimos a adotar a IA para aprimorar seu setor, fornecendo aos clientes serviços qualitativos.

No que diz respeito ao app Imobiliário, tudo o que o corretor sabe é que do número de clientes que conseguiria, apenas metade deles seriam potenciais compradores. Examinar cada cliente em busca de um cliente em potencial pode ser demorado e cansativo. No entanto, em vez de passar pelo cliente um por um, o Aprendizado profundo em inteligência artificial pode qualificar leads de acordo. Também é útil para o comprador consultar a lista de propriedades; o cliente pode filtrar a listagem de acordo com sua necessidade, como número de quartos, banheiro, localização, etc.

Também está facilitando a avaliação de propriedades, acumulando dados sobre diferentes fatores para avaliar os valores das propriedades ou dos aluguéis. Ele compila os dados sobre registros públicos, opções de transporte, taxa de criminalidade da área, classificações de distritos escolares para gerar análises sobre o valor de uma propriedade em particular, o que pode influenciar significativamente a tomada de decisão sobre o que outras coisas o corretor de imóveis pode fornecer ao comprador.

4. BlockChain

BlockChain é um dos mais recentes avanços técnicos adotados pela indústria de imóveis comerciais. O executivo de ideias de aplicativos imobiliários está descobrindo que o potencial de usar contratos com base em BlockChain pode desempenhar um papel muito mais significativo em seu setor. A tecnologia Blockchain pode melhorar potencialmente a estratégia de ideias de aplicativos imobiliários exclusivos, como transações imobiliárias, como transações de investimento, venda, financiamento, leasing e gerenciamento.

O BlockChain permite que os corretores de imóveis tenham mais transparência, menos riscos e processos simplificados. Existem várias maneiras de como a tecnologia de desenvolvimento de aplicativos BlockChain pode criar oportunidades enquanto resolve alguns dos desafios existentes.

Alguns dos benefícios do uso da tecnologia Blockchain em imóveis são declarados abaixo

• Aprimore o procedimento de pesquisa de propriedades.
• Estimule o processo de pré-locação com constância.
• Facilite o leasing, a propriedade a seguir e o gerenciamento de fluxo de caixa.
• Facilite a tomada de decisões mais inteligente.
• Facilite o processamento mais eficiente de financiamentos e pagamentos.

5. Big Data

Tradicionalmente, os negócios imobiliários tomam suas decisões com base na experiência pessoal e nas tendências históricas. Hoje em dia, a análise extensiva de dados torna conveniente para o aplicativo de negócios imobiliários obter dados precisos em tempo real. Isso tem capacitado o setor imobiliário, os investidores e os incorporadores a terem uma visão clara das principais oportunidades e uma estimativa de risco detalhada.

Antigamente, o negócio de aplicativos imobiliários traçava o perfil de toda a localidade de maneira homogênea. Porém, o big data forneceu a chave para classificar os quarteirões da cidade com base em vários fatores. Tais como taxas de crime para apreciação de preços, códigos de zoneamento e projetos de infraestrutura futuros.

Existem outros aspectos também em que o big data está ajudando o desenvolvimento de aplicativos de negócios imobiliários a tomar decisões com base em pontos de dados de várias fontes. Eles podem ser mídias sociais, mecanismos de pesquisa e outras fontes não tradicionais. Muitos setores estão manipulando big data para fazer análises preditivas e modelos de algoritmo que refletem as tendências de compra, vida e investimento no futuro.

Leia também: Pilha de tecnologia necessária para o desenvolvimento de aplicativos

Conclusão

Não podemos negar que a tecnologia é uma graça da inteligência humana que está dando uma contribuição contínua para tornar nossa vida conveniente em todos os aspectos. Essas inovações nos cercaram à medida que tornavam o mundo menor.

As indústrias têm acumulado um grande crescimento em números. Tornou todo o processo cansativo de compra e venda de propriedades com ideias de aplicativos imobiliários.

Você já se perguntou quanto custaria desenvolver um aplicativo para iOS ou Android?

A população está crescendo rapidamente, o que é um fator que causa uma grande demanda por desenvolvimento de aplicativos imobiliários em todo o mundo. O rápido crescimento da tecnologia entre as empresas imobiliárias está tornando-a um negócio importante e definitivo hoje em dia. Há uma citação: “Mudanças exigem inovação, e inovação leva ao progresso”. Bem, reunindo todos os fatos e dados, podemos ver o progresso que o negócio imobiliário vem acumulando à medida que se torna rapidamente um negócio de sucesso.