Desenvolvimento de aplicativos móveis para imóveis - custo e recursos

Uma pessoa que procura um imóvel em uma determinada cidade precisa passar por corretores e agentes imobiliários para comprar uma casa. Eles pagam uma grande quantia a esses agentes. Os aplicativos móveis imobiliários provavelmente reduzirão a necessidade desses agentes e os substituirão por telefones móveis e tecnologia. O desenvolvimento de aplicativos móveis imobiliários irá ajudá-lo a construir um aplicativo, que não apenas reduzirá enormemente o valor pago pelas pessoas aos corretores, mas também obterá uma ideia melhor das propriedades que cabem em seu orçamento.

As pessoas começaram a mostrar grande interesse em instalar esses aplicativos em seus dispositivos como celulares, tablets, iPads, laptops, entre outros. Neste artigo, discutiremos como os aplicativos mudaram o setor imobiliário, como o aplicativo é desenvolvido, a equipe necessária para desenvolver um aplicativo imobiliário e o custo de desenvolvimento de um aplicativo.

Força motriz por trás dos negócios imobiliários de aplicativos móveis

O setor imobiliário sempre foi uma indústria em expansão. Com muitas pessoas mudando para cidades e países maiores, sempre há uma necessidade de apartamentos e casas no início. O resto vem depois. Além disso, com famílias em crescimento, as pessoas procuram casas adicionais ou espaços de aluguel onde possam acomodar a todos facilmente. É por isso que a demanda por serviços de desenvolvimento de aplicativos imobiliários também aumentou. O ano de 2020 é considerado um ano positivo para o setor imobiliário. Dê uma olhada nas principais tendências que contribuem para seu crescimento:

1. Mais tração para as cidades suburbanas

O mercado imobiliário nas grandes cidades tem testemunhado um enorme crescimento, mas, na última década, as pequenas cidades e subúrbios estão apresentando uma boa demanda por novas propriedades. Por exemplo, o mercado imobiliário em cidades indianas como Pune, Bangalore, Hyderabad e Chennai aumentou e há a possibilidade de cidades como Goa e Coimbatore também apresentarem um bom desempenho no setor no próximo ano.

2. Crescimento do setor residencial e comercial

Este ano tem contribuído para o crescimento do setor residencial e comercial. Com a crescente demanda no setor comercial, como TI e outros empregos de colarinho branco, os espaços de escritórios estão se esgotando rapidamente. Da mesma forma, pessoas migrando para cidades maiores por causa de oportunidades de emprego. Essas pessoas estão sempre em busca de melhores instalações para morar a um custo razoável e os aplicativos imobiliários móveis estão sempre prontos para ajudar.

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3. Conceito de espaços de co-working e co-living escoando em

O povo indiano está lentamente mudando para o conceito de co-viver, que é econômico em comparação com alugar uma casa ou apartamento inteiro para si próprios. Isso ajudou a economizar custos e as propriedades também estão ganhando muito com isso. Da mesma forma, a tendência de espaços de co-working também foi introduzida no país este ano. Cidades como Bangalore, Pune, Maharashtra e Delhi acolheram bem esta mudança.

4. Avanço da tecnologia

O aprimoramento da tecnologia com a introdução de IOT, Inteligência Artificial (IA) e coleta de dados, os construtores estão fazendo questão de fazer casas inteligentes dando o melhor aos seus clientes. Casas construídas com tecnologia de ponta são uma grande atração para os clientes. A qualidade da construção tem melhorado dinamicamente, o que ajuda os clientes a terem a posse atempada das casas por eles reservadas com antecedência.

5. Redefinindo o conceito de habitação de luxo

Pessoas também demonstrando interesse na mudança promovida por moradias de luxo. É tudo uma questão de ser inteligente e usar tecnologia inteligente. Ele acomoda uma experiência de vida elevada na sociedade.

Tipos de aplicativos imobiliários

Todas as empresas imobiliárias investiram seu tempo e dinheiro na obtenção do aplicativo mais adequado para elas. É muito importante que esses nomes mostrem sua presença no mundo dos aplicativos, pois permite que todos estejam conectados de qualquer canto do mundo. A crescente demanda por propriedades abriu caminho para o investimento no desenvolvimento de aplicativos imobiliários, o que significa que empresas de todos os tamanhos, novos e antigos, fizeram seus aplicativos. Dê uma olhada nos tipos de aplicativos que se enquadram na categoria de imóveis:

1. Propriedade Compra Venda Aluguel Aplicativo para celular (agregador)

Este tipo de aplicativo móvel imobiliário é mais parecido com um mercado online, que permite que os vendedores e as compras se registrem nele. As pessoas que estão vendendo seus imóveis podem colocar a casa à venda, junto com as fotos de seus imóveis e o detalhamento do preço. Enquanto isso, os compradores podem procurar propriedades dentre as listadas no aplicativo. Eles podem acessar as informações importantes e a localização de todos os imóveis que estão à venda e mencionados no aplicativo.

2. Aplicativo de empresa imobiliária (dedicado)

Isso é especificamente para os agentes imobiliários. Eles podem colocar suas propriedades à venda segregadas sob diferentes parâmetros. Os vários aspectos que podemos observar para qualquer propriedade aqui incluem tamanho, preço, localização, etc.

3. Aplicativo para celular de navegação interna

Quem não se sentiria atraído por um aplicativo que permite navegar virtualmente dentro de uma casa ou propriedade? Esses tipos de aplicativos usam sensores e recursos integrados móveis para levar os usuários a um tour virtual dentro da casa por meio de seus aplicativos móveis. As pessoas estão se voltando para esses aplicativos, pois podem ter uma experiência melhor no conforto de suas casas. No entanto, o custo de desenvolvimento de aplicativos imobiliários para esses recursos será um pouco mais alto.

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4. Aplicativos móveis para casa inteligente (IoT)

Os usuários podem controlar tudo em sua casa com a ajuda de seus dispositivos móveis. Esses aplicativos dão a eles o controle de gerenciar qualquer coisa em suas casas com seus telefones celulares.

5. AR VR Real Estate Mobile Applications

Esse tipo de aplicativo permite que os corretores de imóveis façam um tour em 3D aos seus visualizadores, ajudando-os a economizar tempo dando tours reais pelos imóveis que estão à venda. A tecnologia AR e VR ganhou muito destaque ao longo dos anos.

Principais aplicativos para celular e participação no mercado de imóveis

Por que investir no desenvolvimento de aplicativos móveis em imóveis - Tamanho do mercado e estatísticas

• O tamanho do mercado de investimento imobiliário global gerido profissionalmente aumentou 7,8%, de US $ 8,9 trilhões em 2018 para US $ 9,6 trilhões em 2019 . O crescimento foi maior em relação a 2018 quando o mercado cresceu 4,1%
• O mercado imobiliário global deve gerar uma receita de US $ 4.263,7 bilhões até 2025, de acordo com um novo relatório da Grand View Research, Inc.
• Existem 938.714 Vendas de Imóveis e Negócios de Corretagem nos EUA em 2020
• O mercado imobiliário é uma parte importante da economia do Reino Unido - em 2019, empregava 514 mil pessoas.
• Existem 130,4 mil empresas imobiliárias no Reino Unido.

Mudança nos tamanhos do mercado imobiliário entre 2018 e 2019, em bilhões de dólares

Uma olhada em como o modelo agregador funciona

Um modelo agregador coloca os usuários em contato com os agentes para a compra de casas. Bastante diferente do aplicativo da agência regular, este funciona como um mediador entre os dois. Aqui está como o modelo funciona:

• Ajuda na criação de um negócio para agentes autônomos, pois eles podem listar as propriedades que possuem em sua lista. Estes podem ser colocados à venda e podem ser acedidos pelos compradores. É uma plataforma que exige que os vendedores e compradores se registrem antes de proceder à compra ou venda de qualquer imóvel.
• Embora esse modelo funcione para os vendedores, os compradores também podem entrar em contato com os corretores em suas localizações após navegar por suas listagens e as avaliações dos imóveis.
• Em terceiro lugar, os vendedores podem procurar os contatos dos agentes e entrar em contato com eles. Atua como uma plataforma de encontro ajudando os corretores imobiliários a entrarem em contato com os vendedores e compradores das casas.

Principais aplicativos de imóveis para celular

Zillow, Redfin, BiggerPockets, LoopNet, Realtor.com, Trulia, HomeSnap, Xome e Coldwell

Oportunidades de monetização fornecidas por Real Estate Mobile App

Quer saber como os aplicativos imobiliários geram receita? Leia mais para saber mais sobre as oportunidades de monetização por meio de aplicativos imobiliários:

1. Anúncios

Colocar anúncios para terceiros é uma forma de ganhar um bom dinheiro com aplicativos imobiliários. Veja as três maneiras pelas quais esses aplicativos podem ganhar dinheiro:

• Cobrar uma boa quantia de dinheiro das administradoras de imóveis por seus anúncios.
• Planos de adesão pagos para agentes imobiliários.
• Ganhar dinheiro por meio de anúncios pagos no aplicativo.

2. Listagens em destaque

O setor imobiliário pode segregar o preço das postagens de acordo com o espaço que o vendedor deseja que seu anúncio seja exibido. Essas listagens em destaque permitem que os vendedores coloquem sua postagem de forma a obter o máximo de visibilidade em troca de um determinado preço.

3. Assinatura Premium

Os aplicativos oferecem assinaturas mensais, trimestrais e anuais aos usuários. Se um usuário estiver disposto a manter o aplicativo por um longo prazo, ele terá que pagar de acordo e da mesma forma. Isso ajuda a gerar uma boa quantidade de receita para o aplicativo imobiliário.

4. Comissões

Por fim, a forma mais importante e interessante de obter receita com os aplicativos imobiliários é por meio das comissões que eles ganham após a realização de um negócio entre um vendedor e um comprador.

Benefícios de ter um aplicativo móvel imobiliário

Para clientes ou compradores de imóveis

1. Interação direta

Os clientes só podem ficar satisfeitos com um aplicativo se obtiverem uma resposta direta às suas dúvidas. Isso ajudará o aplicativo a obter usuários e clientes fiéis que acabam comprando algo. Um aplicativo interativo ajuda os clientes a entender melhor como o aplicativo funciona e sobre a propriedade que procuram.

2. Pesquisa fácil

Os filtros e detalhes de todas as propriedades listadas no aplicativo fazem a experiência do cliente valer a pena. Desde olhar as fotos de uma propriedade até fazer um tour virtual e obter todas as informações em um ponto, este realmente serve ao propósito.

3. Suporte ao cliente

Os usuários podem se manter atualizados com as informações disponíveis por meio do atendimento ao cliente do aplicativo.

4. Velocidade de vendas

Um vendedor pode acelerar sua venda postando sobre sua propriedade em um desses aplicativos. Ajudando os vendedores a se conectar com os compradores, é uma plataforma perfeita para os primeiros listarem as propriedades disponíveis com eles.

Para negociantes de imóveis

1. Alcance estendido

Os agentes ou revendedores podem listar suas propriedades nesses aplicativos para um alcance melhor e mais amplo. Com muitos clientes procurando propriedades em aplicativos imobiliários, as propriedades dos revendedores estão obtendo o máximo alcance.

2. Melhor compartilhamento de comissão

Esses aplicativos móveis têm MLS integrado, o que permite aos usuários procurar apenas as propriedades que se enquadram em suas contas e seus requisitos. Eles não terão que olhar desnecessariamente para as propriedades que não atendem aos seus requisitos. Assim, os revendedores podem despertar o interesse dos usuários, mostrando-lhes apenas as propriedades que procuram.

3. Tomada de decisão

Por ser uma plataforma que conecta as concessionárias aos clientes, o aplicativo também os ajuda a tomar decisões rápidas. Esses aplicativos também ajudam o revendedor a obter informações sobre compradores em potencial.

4. Colete Feedback

É muito importante para qualquer empresa ou agente obter feedback dos clientes, pois isso os ajuda a improvisar mudanças e trabalhar para a melhoria do aplicativo.

5. Crie uma reputação de marca

É sempre benéfico criar goodwill no mercado, pois vai trazer mais clientes para a sua marca. Por meio de feedback positivo e mais vendas, sua marca pode ser listada entre as marcas mais bem avaliadas no aplicativo.

Para construtores e promotores imobiliários

1. Obtenha mais DealConversion

Os desenvolvedores ganham por meio de conversões e a taxa das mesmas é alta em aplicativos imobiliários como hoje, quando uma tarefa diária está sendo feita por meio de um aplicativo móvel, o PPl faz a busca do imóvel desejado por meio de um aplicativo imobiliário móvel que economiza tempo e esforço.

2. Fornece experiência de qualidade

Fornece uma experiência de qualidade para os usuários, oferecendo uma melhor exibição de propriedade com imagens de alta resolução. Com refinamento de pesquisa personalizada

3. Mantenha a transparência

Os desenvolvedores configuram a plataforma para compradores e vendedores. Qualquer conversão ou comunicação que ocorrer entre os dois será do conhecimento dos desenvolvedores. Dessa forma, eles poderão ganhar dinheiro em qualquer negócio que seja realizado por meio do aplicativo móvel imobiliário.

Recursos e funcionalidades avançadas do aplicativo imobiliário

Aqui está uma pequena lista de recursos e funcionalidades avançadas que darão uma ideia do que esperar de seu projeto de desenvolvimento de aplicativo imobiliário.

1. Login social e inscrição

Todos os aplicativos pedem alguns detalhes do usuário antes de registrá-los com o aplicativo. O sistema de inscrição deve ser simples e associado a algumas plataformas de mídia social para uma inscrição fácil e conveniente. Uma alternativa à inscrição é por meio de um número de telefone, por meio de um código de verificação. Os usuários devem ter suas próprias contas de login pessoais.

2. Rastreamento de comportamento

Esse recurso permite que os desenvolvedores de aplicativos imobiliários ou a empresa avaliem o comportamento de um usuário de aplicativo e forneçam a ele leads que correspondam a seus critérios de pesquisa. Os usuários definem parâmetros e filtros para sua pesquisa, que mostra os critérios de pesquisa dessa pessoa para os desenvolvedores do aplicativo.

3. Notificações push

É uma técnica de marketing que todos os aplicativos imobiliários definitivamente deveriam ter. Isso ajuda os usuários a se manterem leais e atualizados sobre todas as propriedades do aplicativo. Eles são lembrados do aplicativo por meio dessas mensagens pop-up em seus dispositivos.

4. Vista de propriedade 3D

Com o avanço da tecnologia e das imagens em alta resolução, os aplicativos imobiliários também oferecem o recurso de visualização de propriedade em 3D, onde o usuário pode fazer uma visita virtual ao local do site.

5. Integração de serviço de listagem múltipla (MLS)

Isso significa que várias listas de propriedades de diferentes categorias são exibidas no aplicativo. Este recurso dá aos usuários uma melhor compreensão da disponibilidade de propriedades que são exibidas de uma forma que atenda às suas necessidades.

6. Integração IDX (Internet Data Exchange)

Este recurso simplifica a listagem do MLS em várias plataformas. Os agentes imobiliários e corretores podem incluir o link para seus sites com a ajuda deste recurso.

7. Software RETS (Padrão de Transação Imobiliária)

É um meio de conexão entre o aplicativo imobiliário e os dados brutos de um aplicativo. Isso ajuda a otimizar os dados no aplicativo móvel.

8. Rastreamento de geolocalização

Os usuários devem ter uma ideia da localização do imóvel; portanto, essa ferramenta é incluída como um recurso para auxiliar os clientes a fazê-lo.

9. Visualização do mapa interativo

Este é um recurso indispensável em todos os aplicativos imobiliários, pois auxilia os novos moradores da cidade a pegar as direções de uma cidade e avaliar a localização virtualmente. A integração desse recurso pode ser feita por terceiros.

10. Visualização da propriedade (VOD)

A mais recente tecnologia permite que os usuários façam um tour virtual pelas propriedades e tenham uma ideia de como é por dentro e por fora. Alegadamente, 70 por cento das pessoas que compram casas pela primeira vez acreditam que esses passeios virtuais são um recurso importante.

11. Calculadora de hipoteca EMI

Os usuários podem ter certeza de uma propriedade quando o aplicativo os ajuda a calcular o IME que eles teriam que pagar contra um empréstimo sobre a propriedade. Essa ferramenta dá a eles uma ideia aproximada de quanto dinheiro eles terão que pagar anualmente ao banco.

12. Calculadoras de taxas de juros

Bem semelhante ao ponto acima, este calcula a taxa de juros definida por diferentes bancos. Os juros seriam calculados sobre o montante do EMI tomado como empréstimo de qualquer um dos bancos.

13. Módulo LMS

O Lead Management System é um recurso que envia aos usuários apenas as informações solicitadas por eles. Isso filtra as informações, tornando-as mais interessantes e descritivas.

14. Sistema de lembrete de correio personalizado

Esse recurso faz parte de um aplicativo porque ajuda no envio de e-mails aos usuários, lembrando-os de suas pesquisas recentes e informando-os sobre novas propriedades que agora fazem parte de sua oferta.

15. Análise em tempo real

Este recurso notifica a empresa de aplicativos imobiliários quando um comprador mostra interesse em qualquer uma das propriedades listadas sob ele.

16. Painel baseado em rolo

O painel é fácil de gerenciar e bastante útil, pois fornece uma visão geral do site completo.

17. Integração de CRM

É muito importante lidar com as dúvidas e consultas dos clientes / usuários. Portanto, o gerenciamento de Atendimento ao Cliente deve incluir o recurso em todos os aplicativos imobiliários.

18. Integração CMS

O gerenciamento de grandes quantidades de dados do usuário, como perfis de compradores e vendedores, pode ser facilitado usando a integração CMS no desenvolvimento de aplicativos imobiliários.

19. Soluções ERP (Enterprise Resource Process)

Como um aplicativo imobiliário é bastante expansivo e há muito que o aplicativo serve aos usuários em uma bandeja. ERP é uma solução para operações de grande escala, como gerenciamento de leads, gerenciamento de funcionários, módulos de pagamento, etc. Portanto, para um projeto de grande escala de desenvolvimento de aplicativos imobiliários, uma solução ERP será muito benéfica.

20. Programas de Fidelidade

É sempre bom manter os usuários engajados, oferecendo-lhes pontos de fidelidade que resultem em algum tipo de barganha atraente no futuro.

Como promover listagens usando integrações MLS, RETS e IDX

O propósito de todos os três é diferente um do outro e pode não ser compreensível para muitos. O mais importante para os desenvolvedores é entender esses três termos adequadamente antes de prosseguir.

1. MLS

O Serviço de Listagem Múltipla permite que cada agente imobiliário ou concessionário compartilhe as informações dos imóveis disponíveis em seu final. Eles também mantêm os usuários atualizados sobre as menores informações do imóvel. É um directório que permite aos agentes cooperar entre o grupo e disponibilizar informação sobre os imóveis que dispõem para venda. Promovendo a harmonia entre os corretores, a MLS os ajuda a se conectar.

2. RETS

É a sigla para Real Estate Transaction Standard, que permite a conexão de dados brutos entre o site da imobiliária e as listagens do MLS. É usado principalmente em países como Canadá e Estados Unidos para uma troca tranquila de dados relativos às propriedades imobiliárias disponíveis. Qualquer sistema que funcione com RETS, terá acesso aos dados do MLS. Existem certos benefícios da RETS, dê uma olhada neles:

• Os dados listados no MLS podem ser personalizados pelos sites.
• Os dados listados em qualquer site da RETS estão atualizados e apresentam os valores mais recentes.
• Os dados que foram compartilhados no site são abrangentes e escritos de acordo com o SEO (Search Engine Optimization) para uma melhor busca.

3. IDS

O Internet Data Exchange permite que os agentes e os corretores de imóveis exibam seus MLS em vários sites ao mesmo tempo. As pessoas que procuram imóveis nesses sites são os compradores ou vendedores de imóveis. Dá acesso ao público de qualquer área de uma cidade ou do estado para ver todos os imóveis que foram colocados à venda. Os agentes tornam o site atraente para os usuários, publicando listas atraentes.

Pilha de tecnologia para desenvolvimento de aplicativos móveis imobiliários

Um aplicativo imobiliário deve incluir várias tecnologias, incluindo o seguinte:

• CoreLocation: Para ajudar a rastrear a geolocalização do usuário e fixá-lo no aplicativo
• CoreData ou Realm: pois permite que o aplicativo salve as casas e outras propriedades também
• MapKit para a integração de mapas
• Apple Push Notifications Service (APNS): permite que várias notificações sejam recebidas pelo dispositivo
• SDK do Facebook: facilitando o processo de login, que pode ser feito compartilhando via Facebook
• Login do Google Outra opção simples de login.
• Passeios virtuais: Permitem que os clientes explorem o imóvel somente por meio do aplicativo. Eles não precisam navegar para fora do aplicativo para isso.

Design de aplicativo imobiliário de fácil utilização

• As propriedades devem ser exibidas de acordo com os requisitos dos usuários.
• Uma pontuação de relevância deve ser definida e as propriedades mais relevantes devem ser exibidas na parte superior.
• Apenas os resultados de interesse dos usuários devem ser exibidos na parte superior, caso contrário, há chances de os usuários mudarem para algum outro aplicativo.

Estrutura de equipe necessária para desenvolver aplicativo móvel imobiliário

Todos os processos de desenvolvimento de aplicativos requerem uma equipe de especialistas com experiência relevante na indústria. Dê uma olhada na equipe necessária para desenvolver um aplicativo móvel imobiliário :

• Gestor de projeto
• Desenvolvedor front end
• Desenvolvedores de back-end
• Analista de negócios
• Desenvolvedor de aplicativos Android
• desenvolvedor de aplicativos iOS
• Designers gráficos
• Profissionais de QA

Custo de desenvolvimento de aplicativo imobiliário

Quer saber quanto custa desenvolver um aplicativo móvel imobiliário? Como todos os outros aplicativos, o custo de desenvolvimento de aplicativos imobiliários também depende dos recursos incluídos no aplicativo, de suas complexidades e do tempo gasto no desenvolvimento do aplicativo. Dê uma olhada no custo aproximado de tempo gasto pelos desenvolvedores de aplicativos no aplicativo:

• Desenvolvedores baseados nos EUA: $ 100 a $ 250 por hora
• Desenvolvedores de aplicativos indianos: $ 25 a $ 50 por hora
• Desenvolvedores baseados na Europa Oriental: $ 80 a $ 180 por hora

Essas são apenas estimativas aproximadas e podem variar de aplicativo para aplicativo e de desenvolvedor para desenvolvedor. Um aplicativo móvel imobiliário com amplos recursos custará cerca de US $ 20.000 - US $ 30000. No entanto, se você estiver procurando incorporar a maioria dos recursos de tecnologias avançadas, incluindo várias integrações, o custo de desenvolvimento de aplicativo móvel imobiliário aumentará e pode ir em torno de US $ 50000 a $ 200.000.

Conclusão

O mercado imobiliário não é uma novidade na web, pois já existe há muito tempo. Facilitando a procura de casas e apartamentos em diferentes cidades, ele eliminou a necessidade de um intermediário para levá-lo a cada casa. Com a evolução dos telefones e o crescimento da largura de banda da internet, o setor imobiliário também lançou vários aplicativos móveis de imóveis , onde os critérios de pesquisa são comparativamente mais fáceis do que na web, e os usuários podem procurar imóveis por meio do aplicativo móvel imobiliário em qualquer parte do mundo.