10 rețete de automatizare imobiliară pentru a vă ajuta clientul să se închidă

O casă nouă înseamnă lucruri diferite pentru diferiți oameni:

• Începutul unui nou capitol
• Începutul unei familii
• Baza ta de acasă
• Sediul dumneavoastră

Ești un expert imobiliar. Ajuți oamenii să-și găsească casele de vis și nu este nimic mai bun. Dar poate fi greu de reținut cu atâtea piese în mișcare, de la trimiterea documentelor potrivite, până la asigurarea faptului că o casă este gata de listat, până la asigurarea că o casă este gata pentru a fi mutată. Nu uitați să încrucișați toate t-urile și să punctați toate i-urile.

ActiveCampaign este aici pentru a vă ajuta cu 10 șabloane de rețete de automatizare imobiliară. Cu aceste rețete puteți:

• La bordul potențialilor cumpărători
• Pregătiți vânzătorii să-și listeze casa
• Automatizați procesele precum evaluările și reparațiile
• Distribuiți-vă înregistrările
• Urmăriți cumpărătorii anteriori și verificați ciclul lor de viață cu casa lor

În această postare, vom acoperi următoarele rețete de automatizare:

1. Imobiliare: Seria de e-mail pentru înscrierea cumpărătorului
2. Imobiliare: integrarea unui vânzător nou
3. Imobiliare: Automatizare e-mail pentru evaluarea casei
4. Imobiliare: Sunt necesare reparații
5. Real Estate: Potențial Client Drip Email Series
6. Imobiliare: Primul proprietar Drip
7. Imobiliare: Afișează memento de acasă
8. Urmărire automată a casei deschise imobiliare
9. Imobiliare: RSS Noua Listare
10. Imobiliare: 1 an de urmărire

1. Imobiliare: Seria de e-mailuri de înscriere a cumpărătorului

Aveți nevoie de un proces de urmărire pentru clienții dvs. imobiliari? Doriți să construiți relații cu potențialii cumpărători de case și potențiali clienți imobiliari?

Dacă vă întrebați cum să scrieți un e-mail unui potențial cumpărător, să vă construiți conducta imobiliară sau să programați următorii pași cu un potențial cumpărător de locuințe - această rețetă de automatizare ajută la automatizarea procesului! Această automatizare a fluxului de lucru imobiliar este o modalitate excelentă de a vă construi strategia de marketing prin e-mail imobiliar cu persoane de contact care doresc să cumpere o casă.

Cu această automatizare puteți trimite:

• E-mailuri generale de prezentare imobiliară
• Informații suplimentare pentru clienții dvs. imobiliari
• E-mailuri de urmărire a caselor deschise
• Scrisori/e-mailuri de prezentare pentru agent imobiliar noi

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign, veți dori să creați un canal de vânzări „Cumpărător potențial imobiliar” sau să creați o listă de e-mail „Cumpărători potențiali” (dacă nu utilizați ActiveCampaign CRM).

Iată cum funcționează automatizarea:

1. Declanșatorul automatizării este setat atunci când un contact intră în conducta dvs. pentru cumpărători
2. (Opțional) dacă nu utilizați CRM, declanșatorul poate fi setat atunci când o persoană de contact se abonează la lista dvs. de e-mail „Cumpărători potențiali”
3. Automatizarea trimite un e-mail de „introducere a unui nou agent imobiliar” și îi informează pe liderii dvs. imobiliari la ce se pot aștepta de la proces
4. Dacă utilizați CRM, automatizarea adaugă o sarcină „Apel” la fiecare tranzacție în curs. Acest lucru adaugă o notă umană procesului de vânzări și vă menține ofertele organizate - asigurându-vă că nu trec prin fisuri.
5. Automatizarea așteaptă 3 zile - nu ezitați să ajustați această perioadă de așteptare pentru a reflecta procesul dvs. specific
6. Automatizarea trimite un e-mail „Pașii următori” pentru a oferi clienților potențiali informații despre ce urmează și cum să avansezi în procesul de cumpărare a casei
7. Automatizarea se termină

Cumpărătorul imobiliar care integrează automatizarea seriei de e-mailuri trimite 2 mesaje clienților potențiali de e-mail imobiliar, deși puteți edita automatizarea pentru a include mesaje suplimentare în seria de picurare.

2. Imobiliare: integrarea unui vânzător nou

Cum vă ajutați clienții imobiliari să vândă o casă? Care sunt lucrurile pe care trebuie să le luați în considerare atunci când vă vindeți casa? La bordul clienților tăi care își vând casa cu această rețetă de automatizare!

Rețeta de automatizare „Real Estate: Onboarding a New Seller” vă ajută să vă informați clienții cu privire la ce să facă atunci când le vindeți casa și vă ajută să vă dezvoltați strategia de marketing prin e-mail imobiliar.

Această rețetă de automatizare conține o mulțime de idei grozave de e-mail pentru agenții imobiliari care lucrează cu un client pentru a vinde o casă.

Cu această rețetă puteți trimite informații sub forma:

• O listă de verificare pentru vânzarea unei case
• O listă cu reparațiile importante de făcut înainte de a vinde o casă
• O listă de verificare a ceea ce se poate aștepta vânzătorul de la agentul imobiliar
• O listă de verificare a ceea ce trebuie făcut înainte de a lista casa
• O listă de verificare a evaluării proprietății imobiliare

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign:

• Creați o conductă „Imobiliare – Vânzător”.
• Creați un câmp personalizat „Este necesară evaluarea proprietății”.
• Creați un câmp personalizat „Este nevoie de reparații la domiciliu”.
• Importați rețeta „Real Estate: Home Assessment Email Automation”.
• Importați rețeta de automatizare „Real Estate: Repairs Needed”.

Iată cum funcționează această rețetă de automatizare:

1. Automatizarea este declanșată atunci când un contact intră în conducta CRM „Imobiliare – Vânzător”.
2. Automatizarea trimite un „e-mail de mulțumire” clienților tăi pentru că și-au listat casa cu tine
3. Automatizarea așteaptă 1 zi
4. Automatizarea trimite un e-mail informativ despre ce să vă așteptați în acest proces. Acest e-mail ar trebui să includă un link către un formular care solicită mai multe informații despre locul în care se află în procesul de vânzare a casei (Notă: puteți adăuga e-mailuri suplimentare cu mai multe informații despre diferitele aspecte ale evaluării, reparației, listarii și vânzării unei case. SAU linkuri în e-mailul inițial)
5. E-mailul așteaptă până la 2 zile sau până când clientul dă clic pe un link din e-mailul informativ
6. Automatizarea așteaptă încă 20 de minute, deoarece există mai multe acțiuni pe care un destinatar de e-mail poate face
7. Automatizarea verifică răspunsurile vânzătorului pentru a vedea dacă au nevoie de o evaluare a casei
8. Dacă da, automatizarea introduce contactul în rețeta „Real Estate: Home Assessment Email Automation” și îl mută la următoarea acțiune
9. Dacă nu, contactul trece la următoarea acțiune de automatizare
10. Automatizarea verifică apoi răspunsurile vânzătorului pentru a vedea dacă trebuie să facă renovari acasă înainte de a-și lista casa.
11. Dacă da, automatizarea introduce contactul în rețeta „Real Estate: Repairs Needed” și îl mută la următoarea acțiune
12. Dacă nu, contactul trece la următoarea acțiune de automatizare
13. Automatizarea așteaptă 1 zi
14. Automatizarea trimite un e-mail cu informații despre avansarea procesului
15. Automatizarea se termină.

NOTĂ: puteți schimba automatizarea la ceea ce are sens pentru dvs. dacă nu utilizați automatizarea Evaluare la domiciliu sau Reparații necesare. Acești pași pot fi eliminați sau modificați pentru a introduce un contact într-o altă automatizare pe care o utilizați.

E-mailul trimis la Pasul #4 ar trebui să conțină un link către un formular sau un chestionar care le cere clienților să furnizeze informații despre situația și nevoile lor.

3. Imobiliare: Automatizare e-mail pentru evaluarea casei

Aveți clienți potențiali imobiliari care doresc să-și vândă casa, dar nu au idee cât valorează în prezent? Căutați o modalitate automată de a urmări contactele care doresc să-și vândă casele?

Această rețetă de automatizare ajută la automatizarea întregului proces, de la momentul în care un potențial client imobiliar solicită o evaluare a casei, până la momentul în care urmăriți rezultatele evaluării casei.

Cu automatizarea Evaluării caselor imobiliare puteți:

• Generați clienți potențiali imobiliari printr-un formular
• Construiți o conductă pentru potențialii clienți imobiliari
• Dezvoltați-vă strategiile de email marketing
• Păstrați-vă clienții potențiali organizați prin procesul de evaluare de acasă
• Finalizați o evaluare la domiciliu în timp util
• Începeți să construiți o relație cu potențiali clienți imobiliari

Înainte de a importa această automatizare în contul dvs. ActiveCampaign, va trebui să:

1. Creați un formular pentru clienții potențiali pentru a solicita o evaluare a locuinței
2. Creați un canal pentru ca clienții potențiali să îl introducă după ce trimit formularul
3. Adăugați etape în pipeline pentru a vă muta contactele prin proces

Iată cum funcționează automatizarea:

1. Automatizarea este declanșată atunci când o persoană de contact trimite un formular care solicită o evaluare la domiciliu (Notă: puteți declanșa această automatizare și folosind rețeta „Real Estate: Seller Onboarding” dacă o utilizați!)
2. Automatizarea verifică dacă există o ofertă pentru acel contact în canalul dvs. de evaluare a locuinței
3. Dacă există o înțelegere, automatizarea adaugă o sarcină pentru a apela persoana de contact
4. Dacă NU există o ofertă, automatizarea creează o afacere pentru persoana de contact și adaugă o sarcină pentru a apela persoana de contact în legătură cu evaluarea acasă.
5. Automatizarea așteaptă 8 zile (Notă: puteți edita acest pas de așteptare pentru a reflecta timpul pe care îl doriți pentru procesul dvs.)
6. Automatizarea trimite e-mailul „Rezultatele evaluării” persoanei de contact
7. Automatizarea se termină

Această rețetă de automatizare pentru agenții imobiliari este modalitatea perfectă de a rămâne organizat și în contact cu proprietarii pe tot parcursul procesului de evaluare a casei.

4. Imobiliare: Reparații necesare

Contactați vânzătorii de case pentru orice reparații necesare înainte de a scoate casa spre vânzare? Care sunt reparațiile importante de făcut înainte de a vinde o casă? Cine este responsabil pentru reparațiile la domiciliu înainte de a scoate o casă de vânzare?

Această rețetă de automatizare facilitează trimiterea prin e-mail clienților imobiliari care își vând casa. Utilizați această rețetă pentru a vorbi despre cum dorește proprietarul să se descurce cu situația și pentru a afla despre orice îmbunătățiri necesare pentru locuință înainte de a scoate casa spre vânzare.

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign:

• Creați o conductă de vânzători în ActiveCampaign CRM
• Adăugați o etapă de conductă „Este nevoie de reparații la domiciliu” la conducta vânzătorului
• Adăugați o etapă de canalizare „Pregătit pentru listă” la canalul de vânzări

Iată cum funcționează rețeta de automatizare:

1. Automatizarea este declanșată atunci când afacerea unei persoane de contact este mutată în etapa „Este nevoie de reparații la domiciliu” a conductei de vânzător.
2. (Opțional) Această automatizare poate fi declanșată și de răspunsurile unei persoane de contact la e-mailul listei de verificare din rețeta de automatizare „Real Estate: Seller Onboarding”
3. Automatizarea trimite un e-mail care ar trebui să treacă peste detaliile reparațiilor la domiciliu necesare și cine va fi responsabil pentru renovarea casei (cumpărător, vânzător, combinație)
4. Automatizarea trimite o notificare echipei dvs. pentru a o încuraja să contacteze vânzătorul și să discute mai detaliat cu vânzătorul despre opțiunile de reparație la domiciliu.
5. Automatizarea adaugă o sarcină „Apel” la oferta vânzătorului în canalul vânzătorului în scopuri de urmărire și organizare
6. Automatizarea așteaptă 4 zile (Notă: puteți modifica durata pasului de așteptare după bunul plac)
7. Automatizarea verifică preferințele și răspunsul vânzătorului pentru a vedea dacă vânzătorul este responsabil pentru reparațiile necesare la domiciliu (Notă: folosim un câmp personalizat în acest exemplu pentru a determina cine se ocupă de reparații și puteți ajusta acest lucru pentru a reflecta procesele și preferințele dvs. )
8. Dacă vânzătorul este responsabil, automatizarea așteaptă până când o etichetă „Repairs Done” este aplicată contactului (Notă: folosim o etichetă în acest exemplu, dar puteți utiliza o altă formă de segmentare sau puteți muta manual afacerea la etapa următoare)
9. Odată ce eticheta „Reparații efectuate” este aplicată, automatizarea mută afacerea în etapa „Ready to List” și încheie automatizarea
10. Dacă vânzătorul NU este responsabil pentru reparațiile necesare, automatizarea mută afacerea în etapa de conductă „Pregătit pentru listă” și încheie automatizarea

5. Imobiliare: Potențial Client Drip Seria de e-mailuri

Căutați o modalitate de a rămâne în contact cu potențiali clienți imobiliari? Ai nevoie de o modalitate de a hrăni potențialii clienți imobiliari cu marketing prin e-mail?

Rețeta de automatizare prin picurare a potențialului client este modalitatea perfectă de a trimite mai multe informații clienților potențiali imobiliari și de a-i încuraja să stabilească o întâlnire pentru a discuta despre cumpărarea unei case cu tine!

Această automatizare a e-mailului vă ajută să:

• Construiește-ți conducta imobiliară
• Rămâneți în fața potențialului client imobiliar
• Găsiți clienții potențiali imobiliari calificați în lista dvs. de e-mail
• Dezvoltați-vă strategia de email marketing
• Încurajați potențialii cumpărători de case să stabilească o întâlnire cu dvs

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign:

• Creați un câmp de contact personalizat bazat pe dată pentru „Data întâlnirii”
• Creați un formular ActiveCampaign pentru clienții imobiliari pentru a rezerva o întâlnire sau configurați o integrare cu instrumentul dvs. de programare
• Creați o automatizare care este declanșată atunci când un contact își rezervă o întâlnire și se sincronizează cu câmpul personalizat de contact „Data întâlnirii” pe care l-ați creat

Iată cum funcționează rețeta de automatizare:

1. Automatizarea este declanșată atunci când un contact se abonează la o listă sau este adăugat la o listă de „clienți potențiali” (Notă: puteți modifica declanșatorul automatizării dacă desemnați clienți potențiali într-un mod diferit.)
2. Automatizarea trimite un e-mail de introducere pentru contacte noi sau un e-mail de continuare (Notă: puteți schimba e-mailul inițial în funcție de declanșatorul de automatizare pe care îl utilizați)
3. Automatizarea așteaptă 1 zi (Notă: puteți modifica durata oricărui pas de așteptare)
4. Automatizarea trimite cel de-al doilea e-mail, încurajând clienții dvs. imobiliari să facă o întâlnire cu dvs
5. Automatizarea așteaptă până când contactul programează o întâlnire. (Notă: În acest exemplu, folosim eticheta „Întâlnire programată” ca marcator. Puteți seta această condiție pentru a urmări întâlnirile care sunt programate. Integrarea Calendly sau integrarea Acuity Scheduling sunt alternative)
6. Automatizarea așteaptă apoi până când „Data întâlnirii” este data curentă
7. Automatizarea trimite un e-mail automat de memento de programare
8. Automatizarea se termină

(NOTĂ) Dacă nu doriți să integrați o aplicație de programare sau să creați o automatizare „Sincronizare câmp personalizat pentru data întâlnirii”, puteți modifica pașii de așteptare la o anumită perioadă de timp, mai degrabă decât un pas de așteptare condiționat. În acest caz, cel de-al treilea e-mail din automatizare ar fi cel mai bine trimis ca un memento pentru a rezerva o întâlnire.

6. Imobiliare: Primul proprietar Drip

Cum vă calificați un cumpărător pentru prima dată în domeniul imobiliar? Cum poți crea un sistem automat de urmărire imobiliară care să-ți segmenteze clienții potențiali imobiliari în funcție de cronologie?

Automatizarea prin picurare imobiliară pentru prima dată pentru proprietarul casei vă ajută să rezolvați aceste probleme.

Pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată, procesul poate fi intimidant. Această rețetă folosește automatizarea pentru a trimite e-mailuri de prezentare a proprietății imobiliare, sfaturi pentru cumpărătorii de case pentru prima dată și vă ajută să construiți relații cu potențialii cumpărători de case.

Cu această automatizare puteți:

• Obțineți clienții potențiali pentru a completa un formular de chestionar pentru cumpărători imobiliari
• Obțineți clienți potențiali imobiliari mai calificați
• Segmentează cumpărătorii de locuințe pentru prima dată în funcție de termenul de achiziție
• Creați un sistem de urmărire imobiliară
• Furnizați informații clienților potențiali imobiliari prin e-mailuri automate
• Organizați-vă clienții potențiali calificați și setați sarcinile de urmărire pentru ei

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign, veți dori să creați un formular ActiveCampaign care pune întrebări de calificare potențialilor proprietari. De asemenea, veți dori să creați o conductă ActiveCampaign pentru clienții potențiali calificați.

Iată cum funcționează automatizarea:

1. Automatizarea este declanșată atunci când un cumpărător de locuință pentru prima dată trimite un formular care indică interesul său de a cumpăra o locuință
2. (Opțional) Puteți crea un declanșator de automatizare suplimentar sau separat pentru a indica cumpărătorii pentru prima dată. Aceasta ar putea fi abonarea la o listă, programarea unui apel sau înregistrarea pentru a participa la o casă deschisă
3. Automatizarea trimite un e-mail cu sfaturi pentru primul cumpărător într-un e-mail pe care l-am numit, „Ce trebuie să faci și ce nu trebuie să cumperi pentru prima dată”
4. Automatizarea verifică trimiterea formularului de către persoana de contact pentru a vedea dacă termenul de achiziție a casei este în următoarele 3 luni. (Notă: puteți edita această condiție If/Else pentru lungimea cronologiei sau o altă condiție de calificare)
5. Dacă cronologia lor de cumpărare a casei este în următoarele 0-3 luni, automatizarea creează o afacere în canalul dvs. ActiveCampaign pentru acel contact. Automatizarea adaugă o sarcină „Apel” la afacere și automatizarea se termină.
6. Dacă termenul lor de cumpărare a casei este mai lung de 3 luni, automatizarea așteaptă 1 zi
7. Automatizarea trimite persoanei de contact un e-mail „Conducere gândită pentru deținerea casei” cu informații suplimentare despre cum să deveniți proprietar.
8. Automatizarea așteaptă 1 zi
9. Automatizarea trimite un e-mail cu înregistrările curente intitulat „Exemple actuale de case de vânzare”
10. Automatizarea se termină

Rețeta de automatizare prin picurare pentru prima dată pentru proprietar de case vă permite să construiți o relație cu potențialii cumpărători de case și potențiali clienți, creând o călătorie mai personalizată de cumpărare a casei, pe baza cronologiei lor.

7. Imobiliare: Memento de afișare a casei

Ați avut vreodată o perspectivă imobiliară să nu prezinte o casă? Ești interesat de cum să obții mai multe spectacole în casa ta? Trimiteți mementouri automate prin e-mail și text pentru o casă afișată cu această rețetă de automatizare.

Când arăți o casă, te ajută să ai pe cineva căruia i-o arăți. Rețeta de automatizare „Real Estate: Home Show Meminder” ajută la determinarea potențialilor cumpărători de locuințe să se prezinte efectiv la expoziția programată. Această rețetă folosește e-mailuri, precum și mementouri prin SMS sau mesaje text pentru a-ți notifica potențialii cumpărători pe mai mult de un canal.

Trimiterea de mementouri este o bună etichetă a agenților imobiliari, precum și eticheta de prezentare a casei.

Această rețetă de automatizare vă oferă posibilitatea de a răspunde la câteva întrebări frecvente și de a oferi informații potențialilor dvs. cumpărători de case. Împreună cu un memento de întâlnire, puteți trimite sfaturi de cumpărare acasă, cum ar fi:

• Ce să cauți când vezi o casă pentru prima dată
• Ce să aduci când vezi o casă
• La ce să vă așteptați de la o vizionare acasă
• Ce să cauți atunci când cumperi o casă nouă
• Întrebări de pus atunci când vizitați o casă
• O listă de verificare pentru vizualizarea casei

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign:

• Creați un câmp personalizat bazat pe dată pentru „Data de afișare a casei”
• Creați o etapă de pipeline CRM pentru „Puneți documente”
• SAU creați un câmp personalizat de contact pentru „Puneți documente”

Iată cum funcționează automatizarea:

1. Automatizarea este declanșată cu o zi înainte de informațiile din câmpul personalizat de contact „Data de afișare a casei”. (Dacă data de afișare a casei persoanei de contact este 15 mai, automatizarea începe pe 14 mai.)
2. Automatizarea trimite un e-mail inițial de memento cu un exemplu de linie de subiect, „Suntem încântați de arătarea de mâine”
3. Automatizarea așteaptă până când „Data de afișare a casei” este data curentă, iar ora curentă este 7 AM America/Chicago (Notă: puteți edita ora pentru a reflecta fusul orar actual și ora preferată de livrare)
4. Automatizarea trimite un mesaj SMS către prospectul dvs., amintindu-i de întâlnirea viitoare
5. Automatizarea trimite un al doilea e-mail de memento cu informații suplimentare (Notă: în exemplul nostru de e-mail, subiectul este „La ce să ne așteptăm astăzi și unde vom merge”, dar puteți edita acest e-mail pentru a include orice informații pe care doriți să le trimiteți înainte de prezentare)
6. Automatizarea așteaptă 1 zi
7. Automatizarea verifică dacă persoana de contact a fost adăugată la etapa conductei CRM „Pune în documente”
8. Dacă da, automatizarea se termină
9. Dacă nu, automatizarea trimite un e-mail invitând prospectul la prezentarea unei alte case
10. Automatizarea se termină

NOTĂ: Dacă nu utilizați ActiveCampaign CRM, puteți edita pasul de automatizare #7 pentru a verifica câmpul personalizat al persoanei de contact pentru „Puneți în documente” în loc de etapa pipeline.

8. Urmărire automată a casei deschise imobiliare

Vă întrebați cum să convertiți mai multe clienți potențiali deschisi? Ai nevoie de un plan de urmărire a casei deschise?

Trimiteți e-mailuri automate de urmărire participanților dumneavoastră la casele deschise imobiliare cu această rețetă de automatizare! Notele de mulțumire deschise sunt o modalitate excelentă de a păstra legătura după fapt și vă oferă posibilitatea de a trimite e-mailuri creative imobiliare potențialilor dvs. cumpărători calificați. Această rețetă de automatizare este o completare excelentă la lista dvs. de verificare atunci când vă pregătiți pentru o casă deschisă.

Aduceți un iPad sau un laptop la casa deschisă cu un formular online pentru ca participanții să se înregistreze. Odată ce trimit formularul online, aceștia vor fi adăugați la lista dvs. de abonați de e-mail ca lead calificat și vor fi introduși în automatizarea e-mailului de urmărire a casei deschise.

Această rețetă de automatizare vă permite:

• Trimiteți un e-mail „vă mulțumim pentru participarea la cursul nostru deschis” tuturor participanților la cursul deschis
• Extindeți-vă strategia de marketing prin e-mail imobiliar
• Profită de automatizarea e-mailurilor imobiliare
• Notificați clienții potențiali calificați cu privire la casele deschise viitoare

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign:

• Creați un formular cu aplicația ActiveCampaign Forms pentru iPad, SAU
• Integrați contul dvs. ActiveCampaign cu instrumentul preferat pentru pagina de destinație
• Creați un pipeline în ActiveCampaign CRM pentru clienții dvs. imobiliari calificați, cu o etapă de pipeline pentru „Hârțoage trimise” SAU
• Creați un câmp de contact personalizat pentru „Hârtiile trimise”

Iată cum funcționează rețeta de automatizare:

1. Automatizarea este declanșată atunci când un nou contact trimite formularul dvs
2. Automatizarea așteaptă 1 zi pentru a trimite un e-mail de urmărire a doua zi după evenimentul deschis (Notă: puteți modifica pasul de așteptare la orice perioadă de timp)
3. Automatizarea trimite un e-mail automat „Mulțumesc pentru participarea la casa deschisă”, acesta ar trebui să fie un simplu e-mail de mulțumire și o șansă de a-i încuraja pe participanți să completeze documentele despre casă dacă sunt interesați.
4. Automatizarea așteaptă 1 zi (Notă: puteți modifica pasul de așteptare la orice perioadă de timp)
5. Automatizarea verifică fiecare persoană de contact pentru a vedea dacă are o afacere în etapa „Hârtii trimise” a conductei dvs. ActiveCampaign, SAU
6. (Dacă utilizați opțiunea câmpului personalizat de contact) automatizarea verifică dacă valoarea câmpului personalizat „Hârtii trimise” = „Da”
7. Dacă da, automatizarea se termină.
8. Dacă Nu, automatizarea trimite un e-mail cu programul viitoarelor porți deschise
9. Automatizarea se termină

Condiția If/Else funcționează pentru a încuraja persoanele de contact care nu au depus documente privind o casă să participe la viitoarele case deschise. Puteți include informații suplimentare pe care doriți să le cunoască potențialii clienți imobiliari.

9. Imobiliare: RSS Noua Listare

Cum vă notificați clienții potențiali imobiliari atunci când aveți o nouă listă? Cum puteți trimite actualizări automate de listă potențialilor cumpărători de case?

Proprietatea imobiliară: rețeta de automatizare RSS pentru listare nouă trimite liste noi persoanelor de contact din canalul dvs. de cumpărători prin intermediul declanșatorului de automatizare RSS a blogului. Când adăugați o nouă înregistrare pe blogul sau pe site-ul dvs. web, această rețetă de automatizare o trage într-un e-mail automat și o trimite clienților potențiali calificați din canalul de cumpărători potențiali.

Ce este RSS?

RSS înseamnă Really Simple Syndication și este un sistem de distribuire a conținutului de la un editor online către utilizatorii de internet. În acest caz, editorul online este propriul tău blog, iar utilizatorii de internet sunt abonații tăi de e-mail și potențiali clienți imobiliari.

Această rețetă de automatizare vă permite:

• Notifică-ți clienții potențiali când creați noi înregistrări pe blogul dvs
• Trimiteți liste de case personalizate potențialilor dumneavoastră imobiliari
• Păstrați-vă clienții potențiali calificați actualizați cu privire la cele mai recente listări
• Aliniați mesajele site-ului dvs. cu strategia de marketing prin e-mail
• Segmentează-ți lista potențialilor cumpărători de case
• Rămâneți în topul căsuțelor de e-mail ale potențialilor dvs. imobiliari

Înainte de a importa această rețetă de automatizare în contul dvs. ActiveCampaign:

• Creați o conductă ActiveCampaign pentru contactele care doresc să cumpere case
• Utilizați RSS pentru a conecta ActiveCampaign cu site-ul dvs. web

Iată cum funcționează rețeta de automatizare:

1. Automatizarea este declanșată de o actualizare a fluxului dvs. RSS - adăugarea unei noi listări (Notă: puteți personaliza declanșatorul de pornire a automatizării setând frecvența la care automatizarea verifică fluxul dvs. RSS, precum și numărul de articole noi de blog necesare pentru declanșează automatizarea)
2. Automatizarea este segmentată pentru a include numai contacte care au oferte active în canalul dvs. de cumpărători - aceștia sunt clienții dvs. imobiliari calificați care caută în mod activ să cumpere
3. Automatizarea trimite un e-mail de actualizare automată cu noua înregistrare pentru a-ți notifica clienții potențiali
4. Automatizarea așteaptă până la 2 zile pentru ca persoanele de contact să deschidă e-mailul și să facă clic pe orice link din acesta
5. După 2 zile, automatizarea verifică pentru a vedea dacă persoanele de contact au deschis noul e-mail de listări imobiliare
6. Dacă un contact NU a deschis e-mailul, automatizarea se termină
7. Dacă un contact A deschis e-mailul, automatizarea verifică dacă persoana de contact a făcut clic pe vreun link din e-mail
8. Dacă contactul NU a făcut clic pe un link, o etichetă „Warm Lead” este aplicată contactului și automatizarea se termină
9. Dacă contactează A dat clic pe un link, contactului i se aplică o etichetă „Hot Lead”.
10. Automatizarea notifică proprietarul ofertei odată ce este aplicată eticheta „Hot Lead” și automatizarea se încheie

Pe baza angajării lor prin e-mail, automatizarea vă segmentează contactele pentru a indica un client interesant și un client interesant.

Segmentarea listei în acest fel vă ajută să:

• Personalizați-vă în continuare mesajele
• Rămâneți la curent cu nivelurile de implicare ale clienților potențiali imobiliari
• Trimiteți mesaje mai bine direcționate celor mai implicați contacte
• Aliniați-vă eforturile de vânzări cu datele de marketing prin e-mail

10. Imobiliare: 1 an de urmărire

Căutați o modalitate de a vă urmări automat clienții potențiali imobiliari după o închiriere de 1 an? Trimiteți un e-mail cumpărătorilor sau chiriașilor dvs. cu un sistem automat de urmărire a clienților, contactându-vă în termen de 1 an de la ziua în care contactul dvs. s-a mutat.

Această rețetă de automatizare este o modalitate excelentă de a vă dezvolta strategia de marketing prin e-mail imobiliar. Cu această automatizare puteți:

• Atingeți baza cu clientul dvs. și vedeți dacă sunt mulțumiți
• Construiți un proces de urmărire imobiliară
• Adresați-vă clienților existenți pentru recomandări imobiliare
• Spune mulțumesc și păstrează o relație strânsă cu clienții tăi

Înainte de a importa această automatizare, va trebui să creați o condiție în ActiveCampaign pentru a urmări când un client se mută într-o casă sau un apartament. Puteți face asta cu

• O etapă în pipeline de cumpărători sau în procesul de vânzare
• Un câmp personalizat bazat pe dată pentru fiecare persoană de contact care marchează ziua în care s-a mutat sau a semnat un contract de închiriere de 1 an

Iată cum funcționează automatizarea:

1. Automatizarea este declanșată atunci când stadiul tranzacției unui contact se modifică pentru a indica o mutare sau o achiziție în conducta dvs. de vânzări imobiliare
2. (Opțional) Automatizarea este declanșată atunci când câmpul personalizat bazat pe dată al unei persoane de contact „Data de mutare” se modifică pentru a include ziua în care sa mutat.
3. Automatizarea așteaptă 1 an din ziua în care stadiul conductei lor s-a schimbat sau 1 an de la data câmpului personalizat bazat pe dată
4. Automatizarea trimite un e-mail automat de urmărire prin care îi felicită pentru aniversarea cumpărării casei sau ziua de mutare.
5. Automatizarea se termină.

Această automatizare este grozavă dacă:

• Cauți noi idei de e-mail imobiliare
• Doriți să rămâneți în legătură cu foști clienți imobiliari prin e-mail
• Aveți nevoie de campanii suplimentare de picurare imobiliară

Nu lăsați niciodată ca o oportunitate de a semna din nou un client să cadă prin fisuri și folosiți-i aniversarea ca o oportunitate de a contacta și de a obține recomandări de contact!