Cei 20 de finaliști ai Amazon HQ2 sunt stabiliți. Acum ce?

După ce a redus candidații de la 238 la 20, Amazon se confruntă acum cu sarcina grea de a găsi orașul perfect pentru noul lor sediu.

Amazon a anunțat luna trecută că a restrâns lista potențialelor locații „Amazon HQ2” la 20 de orașe. Două sute treizeci și opt de orașe au solicitat să găzduiască următorul sediu al companiei de mai multe miliarde de dolari, candidați venind din America, Canada și Mexic.

Toronto a fost singurul finalist canadian, fără orașe mexicane care au ajuns în final.

Ultimele 20 sunt formate din 17 state diferite – inclusiv Districtul Columbia – Texas și Pennsylvania având cel mai mare număr de potențiali pretendenți, câte două fiecare. Montana, Wyoming, Dakota de Nord și de Sud, Arkansas, Vermont și Hawaii au fost singurele state care nu au avut cereri pentru noul sediu.

Lista completă a celor 20 de orașe aflate încă în curs include:

• Atlanta, GA
• Austin, TX
• Boston, MA
• Chicago, IL
• Columbus, OH
• Dallas, TX
• Denver, CO
• Indianapolis, IN
• Los Angeles, CA
• Miami, FL
• Comitatul Montgomery, MD
• Nashville, TN
• Newark, NJ
• Orașul New York, NY
• Virginia de Nord, VA
• Philadelphia, PA
• Pittsburgh, PA
• Raleigh, NC
• Toronto, ON
• Washington DC

Scopul Amazon HQ2 este de a reproduce impactul economic care a avut loc în Seattle, unde se află singurul său sediu actual, în orice oraș este ales în cele din urmă. Din 2010 până în 2016, investițiile Amazon în Seattle au condus la 38 de miliarde de dolari suplimentari pentru economia orașului, fiecare dolar investit de companie rezultând încă 1,4 dolari pentru economia generală a orașului. Potrivit site-ului lor, Amazon urmărește „să creeze 50.000 de locuri de muncă bine plătite și să investească peste 5 miliarde de dolari în orașul în care deschide HQ2”.

Orașele interesate au putut să trimită un răspuns la cererea de propuneri (RFP) a Amazon începând cu 7 septembrie și au avut până la 19 octombrie să le trimită. RFP a spus că, atunci când alegeți orașe, vor fi preferate orașele care au: zone metropolitane cu peste un milion de locuitori, medii stabile și favorabile pentru afaceri, locații urbane sau suburbane cu potențialul de a atrage și reține talente tehnice puternice și comunități. care gândesc mare și creativ atunci când iau în considerare locații și opțiuni imobiliare.

Primiștii Amazon HQ2 și impactul lor viitor

Ca parte a propunerii fiecărui oraș, aceștia au fost încurajați să furnizeze o listă cu stimulentele totale pe care le-ar putea oferi, precum și alte avantaje notabile, inclusiv accesul la aeroporturi și autostrăzi, instituții de învățământ superior din zonele și criminalitatea și costul vieții. date. De asemenea, Amazon acordă prioritate clădirilor existente cu cerințele de dimensiune pe care le caută, precum și site-urilor verzi pregătite pentru lopată și oportunități de umplere ca o modalitate de a accelera procesul de construcție.

Amazon anticipează cel puțin 500.000 de metri pătrați în prima fază de construcție, care urmează să înceapă în 2019. Dincolo de aceasta, suprafața finală a Amazon HQ2 ar putea ajunge până la 8.000.000. Toate cerințele și intervalele de timp pot fi găsite în cererea de propuneri a companiei.

Se fac deja multe despre care finalist este cel mai potrivit pentru Amazon HQ2. Toate aceste orașe finaliste sunt pe listă pentru că fie au, fie aproape au, cerințele pe care le caută Amazon. Întrebarea devine atunci, care vor fi criteriile definitorii care vor ajuta Jeff Bezos & Co. să ajute la reducerea concurenților?

Vor dori un oraș similar sau identic cu Seattle, unde au avut un succes masiv și dovedit? Vor alege un oraș cu nume „mai sexy”, precum New York, LA sau Miami? Ar putea dori să-și extindă și mai mult raza și imperiul prin înființarea unui magazin în Canada? Va avea HQ2 Sphere potrivite cu locația din Seattle?

Un oraș care generează o cantitate bună de zgomot în jurul său este Atlanta. Bestplaces.net a alcătuit un hiper-clasament al orașelor potențiale de top pentru Amazon HQ2, Atlanta ieșind ca favorită clar. Dimensiunea orașului, accesul la aeroporturi și costul vieții au fost toate menționate în articol ca caracteristici principale care ar putea atrage Amazon.

Consultându-se cu experți în domeniu, CNN părea să aterizeze pe patru favoriți: Atlanta, Austin și locații de pe coasta de est, cum ar fi New York și DC

Atlanta a fost crescută din multe dintre aceleași motive menționate de Bestplaces, dar Austin părea să aibă mult mai mult consens. Ravi Bhalla, primarul orașului Hoboken, New Jersey, a spus în articol că Austin va fi alegerea pentru că „Austin este unul dintre acele orașe care, fiind în pragul unor lucruri și mai mari, creează un element de accesibilitate pe care îl caută și Amazon. ” De asemenea, a făcut referire la inovația ascendentă a lui Austin, care ar putea atrage Amazon.

Un alt factor de luat în considerare cu această locație este că sediul Whole Foods, acum deținut de Amazon, este în Austin. Totuși, acesta nu este singurul loc în care Bezos are legături. În calitate de proprietar al The Washington Post și cu un conac în DC, Bezos ar putea opta pentru a deveni un imperiu bi-coast acolo.

Unele orașe oferă Amazon reduceri fiscale dacă sunt alese pentru HQ2. Doi concurenți care au fost menționați direct într-un articol Fortune au fost New Jersey și California, fiecare oferind 7 miliarde de dolari și, respectiv, 300 de milioane de dolari.

Din punct de vedere tehnologic, multe dintre orașele rămase sunt potrivite tehnologice puternice pentru HQ2, șapte aparând în lista 2017 a celor mai multe orașe de înaltă tehnologie din America Business Insider. Philadelphia, DC, Dallas, Chicago, Boston, LA și New York alcătuiesc toate numerele opt până la doi pe listă.

Boston ucide două păsări dintr-o lovitură, deoarece MIT locuiește în Massachusetts. Nu numai că este una dintre cele mai respectate universități din țară, dar este, de asemenea, un hub pentru creația tehnologică și ar servi probabil ca un teren de hrănire pentru absolvenți pentru a găsi locuri de muncă la Amazon.

În mod similar, New York oferă propriul institut de tehnologie (NYIT), precum și una dintre cele mai robuste piețe din țară. Având în vedere numărul de oameni pe care HQ2 ar putea să-i afecteze direct în New York, ar fi aproape prea ușor ca acesta să fie un succes. Ceea ce va fi mai interesant de văzut este, dacă ar fi ales, unde din New York ar face Amazon sau ar găsi loc pentru HQ2.

Un oraș în frunte care nu este listat este Austin. La sfârșitul anului 2016, Austin a fost considerat cel mai bun loc pentru a începe o afacere de către CNBC. S-a arătat deja ca un loc care poate susține o companie mare, așa cum – am menționat anterior – Whole Food are sediul în oraș. De asemenea, orașul va putea oferi o forță de muncă tânără și bine educată, având la dispoziție apreciata Universitatea din Texas din Austin.

Concluzia este aceasta: niciunul dintre aceste orașe nu ar fi ajuns atât de departe în acest proces dacă Amazon nu ar fi crezut că prezența lor tehnologică ar fi suficientă pentru a susține HQ2. Întrebarea devine acum cine va fi cel mai potrivit.

Doriți să fiți la curent cu toate lucrurile despre DesignRush?
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru!

Opțiuni mici de sediu, posibilități mai mari

Deși niciunul dintre solicitanții rămași nu sunt orașe „fără nume”, există unii care se află pe piețe semnificativ mai mici. Locuri precum Columbus, Montgomery County, Newark și Northern Virginia sunt toate locuri în care, dacă Amazon ar intra, ar simți un impuls instantaneu la proeminența națională. HQ2 al Amazon ar putea fi apoi creditat și pentru creșterea pe care o va primi regiunea.

Pentru orașele cu o populație de aproximativ 1.000.000 de locuitori, cele 50.000 de noi locuri de muncă create ar putea însemna o creștere de până la 5% a populației, în funcție de câte dintre aceste locuri de muncă sunt ocupate de muncitori din afara statului.

Totuși, nu s-ar opri aici. Amazon a stabilit numărul de locuri de muncă suplimentare create în orașul Seattle ca urmare a primului lor sediu la 53.000 în doar șase ani. Venitul personal al angajaților non-Amazon ca urmare a investițiilor Amazon a atins 17 miliarde de dolari.

Da, cu „B”.

Potențialul acestor orașe este, desigur, mare, dar nu același lucru se poate spune neapărat despre șansele lor de a câștiga războiul de licitații HQ2. Privind dincolo de orice lipsă de relație pe care Bezos sau compania ar putea avea cu un anumit oraș de piață mai mică, Amazon va dori probabil să se poziționeze pe cea mai puternică - și cea mai mare - piață cu resurse abundente, astfel încât să poată garanta succesul.

HQ2, nu?

Amazon este deja poate cea mai mare companie din țară, dacă nu din lume, iar locul lui Bezos ca cea mai bogată persoană din lume este consolidat - trebuie să facă cel puțin câteva lucruri corect, ca să spunem cel puțin. Departe de mine să-i spun omului cum să-și facă treaba, dar gândul de a extinde și de a adăuga un sediu într-o altă țară trebuie să fie ceva la care se gândește Bezos.

Totuși, nu numai acest aspect face din Toronto un candidat atrăgător pentru Amazon HQ2. Cu o populație diversă de aproape trei milioane, Toronto are dimensiunea și durabilitatea potrivite pentru a ajuta HQ2 să prospere. Combină asta cu a fi una dintre cele mai progresiste țări din lume, un aspect care ar fi, fără îndoială, atrăgător pentru Amazon, și ai un oraș care ar putea să fie în topul celor cinci orașe rămase.

Într-o declarație lansată pe 18 ianuarie, primarul Toronto John Tory a vorbit despre motivul pentru care orașul este un candidat puternic pentru Amazon HQ2:

Regiunea Toronto a apărut ca un centru global de inovare și tehnologie datorită forței noastre de muncă talentate, diverse și incluzive. Suntem încântați să avem această oportunitate și să putem spune povestea unică a orașului Toronto. Nu există nicio altă regiune de oraș din America de Nord care să se laude cu același talent, aceeași calitate a vieții, aceeași vitalitate și putere economică.

Pentru început, o altă preferință esențială subliniată în RFP-ul Amazon este „timpul de călătorie la un aeroport internațional cu zboruri directe zilnice către Seattle, New York, San Francisco/Bay Area și Washington DC”. Având cel mai mare aeroport din țară – Aeroportul Toronto Pearson – aceasta este o secțiune pe care Toronto o poate plasa ferm în coloana câștigurilor.

Dacă aș fi un om cu pariuri...

Într-o lume în care acum poți paria pe lucruri precum durata interpretărilor imnului național și cum vor fi numele bebelușilor celebrități, nu este o surpriză că există cote de pariuri pe locul unde Amazon va alege să găzduiască HQ2. PaddyPower.com, un site de jocuri de noroc cu sediul în Irlanda, are în prezent Boston ca favorit cu cote de 2/1.

Cote complete:

• Boston (2/1)
• Atlanta (5/1)
• Austin (11/2)
• Washington DC (8/1)
• Pittsburgh (10/1)
• Philadelphia (11/1)
• Montgomery City (12/1)
• New York City (14/1)
• Chicago, Newark, Toronto și Denver (16/1)
• Los Angeles, Columbus, Indianapolis, Nashville, Raleigh, Dallas, Virginia de Nord și Miami (20/1)

Deoarece Amazon nu a furnizat un interval de timp specific pentru când va anunța câștigătorul, nu se știe cât de mult vor restrânge selecția sau cât de mult se vor schimba aceste cote. Acestea fiind spuse – și nu sunt un jucător de pariuri și nici nu am experiență în cote de pariuri – dar dacă aș fi un om de pariuri, cu cotele așa cum sunt în prezent, banii mei s-ar duce către Austin, Atlanta și DC

Unele dintre acele șanse de care aș sta departe includ Boston, Pittsburgh și Philly și toate orașele 20/1 impare. Acum probabil te gândești: „Hei, Jack? Boston este favoritul șanselor, de ce să te ferești?”

O întrebare grozavă, prietene, și în timp ce Boston este un oraș grozav care ar putea susține fără îndoială HQ2, uitându-mă la tipul de companie pe care o conduce Amazon și la modul în care s-a înființat în Seattle, setările diferă prea mult în ochiul meu pentru ca Bezos să aleagă Boston. .

Pittsburgh și Philadelphia sunt încă orașe care nu m-ar surprinde, dar similar cu Boston, sunt orașe care încă mai emană un aer de gulere albastre și nu cred că ar fi un cadru la fel de atrăgător pentru HQ2. ca un oraș cu o populație medie mai tânără.

Și orașele cu cele mai mici șanse, din păcate, vorbesc de la sine. Oricât de mult mi-ar plăcea ca HQ2 să vină în Columbus și în statul meu iubit Ohio, nu este un nume suficient de sexy într-o piață suficient de mare. Cele două orașe cu cele mai mari șanse de a trage supărare sunt LA și Dallas, dar chiar și atunci, stai departe de acești dezamăgiți.

Amazon HQ2 și dincolo

Deși încă mai multe întrebări se referă la ce oraș și când va fi selectat, un lucru cert este că oriunde Bezos ia Amazon HQ2, sediul central și orașul ales vor avea succes. Nu devii cel mai de succes om de afaceri din lume și, în opinia unora, cel mai bun om de afaceri din lume, luând decizii proaste. Amazon își va lua probabil timpul plăcut să verifice candidații rămași, așa cum ar trebui.

Ținând cont de investițiile pe care Amazon anticipează să le facă HQ2, de banii care vor ajunge înapoi în orașul ales și de cantitatea de locuri de muncă directe și indirecte pe care le va crea, nu este în afara posibilității ca Amazon HQ2 să ajungă. având un impact mai mare asupra orașului său decât sediul său inițial din Seattle.

Un potențial capcan al proiectului care va trebui urmărit de orașul câștigător este modul în care acesta va putea face față procesului de construcție îndelungat care va veni cu HQ2. Prima etapă a construcției este programată să înceapă în 2019, cu faze suplimentare programate să aibă loc până în 2027 și, potențial, după.

O problemă care va avea un impact semnificativ mai mare asupra locuitorilor orașului este creșterea chiriei care va veni probabil odată cu implementarea HQ2. Tanza Loudenback de la Business Insider a spus că orașul ales se poate aștepta la o creștere a chiriei cu până la 2%, în funcție de oraș.

Numeroase state au semnat o scrisoare deschisă către Jeff Bezos, subliniind câteva preocupări suplimentare cu privire la implementarea HQ2. Trei dintre preocupările majore includ capacitatea Amazon de a-și atinge obiectivul de a crea 50.000 de noi locuri de muncă, dacă compania își va purta greutatea în construirea și susținerea comunității și în chemarea Amazon să fie transparentă cu publicul în diferite etape și procese de implementare a HQ2. .

„Ne plac locurile de muncă, ne place tehnologia și ne place comoditatea, dar ceea ce căutați va avea un impact asupra fiecărei părți a orașelor noastre. Am construit aceste orașe și vrem să ne asigurăm că rămân ale noastre”, se arată în scrisoare.

Calitățile pe care Amazon le caută în noua sa căutare de domiciliu sunt aceleași lucruri pe care le dorim mulți dintre noi – este perfect normal să ne dorim un loc în care angajații să se bucure de „viață, oportunități de recreere, oportunități educaționale și o calitate generală înaltă a vieții”. Lucrurile despre orașele noastre care te fac să vrei să te muți aici sunt aceleași motive pentru care mulți dintre noi trăim aici: avem sisteme grozave de învățământ superior, muzee și infrastructură care ajută la mutarea oamenilor și a lucrurilor dintr-un loc în altul. Dar am obținut aceste lucruri plătind în mod colectiv, prin taxe, și ne așteptăm ca Amazon să vă plătească partea echitabilă dacă ajungeți să fiți vecinul nostru.

În ciuda unor preocupări, HQ2 pare gata să fie nimic mai puțin decât un succes uluitor. Ceea ce au reușit să facă din primul lor sediu din Seattle și efectul pe care l-a avut asupra orașului dincolo de companie mă face să cred că Bezos nu va avea nicio problemă să prospere oriunde va alege să-și numească acasă.

Primiți mai multe actualizări despre industria tehnologiei abonându-vă la buletinul nostru informativ!