La cerere: tehnologia modelează beneficiile aplicației mobile imobiliare

Dacă am derula înapoi, să zicem 10 ani în urmă, ar fi părut absurd să ne așteptăm la lucrurile pe care le-am realizat deja. Perturbarea cauzată de tehnologia imobiliară în aproape fiecare sector al industriei este evidentă prin schimbările în fundamentele de a face lucruri.

Înainte ca tehnologia să ajungă la culmile succesului, totul era practic făcut manual. Acum, toți suntem conștienți de neajunsurile procesului manual și că nu este o modalitate ideală de a face lucrurile, decât dacă, lucrurile despre care vorbim sunt Producția de Brânzeturi și alte ocupații care necesită operare manuală.

Îndreptându-ne atenția către industria imobiliară, se știe că este predispusă la verosimilitate pentru totdeauna. Necazurile sunt o mare cauză de teamă în interiorul cumpărătorilor și vânzătorului în ceea ce privește tranzacțiile pentru o proprietate. Sectorul imobiliar nu este lipsit de erori și aceste erori fac tocmai parte din procesul tradițional despre care am vorbit mai sus.

Deși progrese incredibile precum Blockchain și alte tehnologii care perturbă sectorul imobiliar, există încă loc de îmbunătățire în domeniul tehnologiei imobiliare. . În timp ce trecerea de la tradițional la cumpărare și vânzare a dat un răgaz sectorului care funcționa într-o bula de lentoare, există încă un decalaj uriaș, forat continuu și mai adânc de lipsa de instantaneu.

Piața, deși se află într-o creștere plăcută, are un potențial de creștere ulterioară. O creștere care ar fi condusă de On-Demand – ceva pe care l-am diseca astăzi în acest articol. Vom discuta despre beneficiile aplicației mobile imobiliare și despre modul în care dezvoltarea aplicațiilor mobile la cerere transformă industria.

Cumpărarea sau vânzarea unei proprietăți nu este la fel de ușoară ca decojirea mazărei. Este considerat un proces plictisitor de lung și plin de nervi. Dacă trebuie să cumpărați o proprietate, trebuie să începeți căutarea unui agent competent și trebuie să aveți încredere în investițiile dvs. de-a lungul vieții.

Ei bine, pare a fi o afacere riscantă, deoarece nu poți fi niciodată prea sigur de transparență în ceea ce privește listările care ți se oferă și proprietățile pe care le ai în vedere. Fie trebuie să faci un salt de credință, fie să te bazezi pe recomandările de la cunoștințele și familia ta.

Mai mult decât atât, nici vânzarea unei proprietăți nu este deloc simplă, deoarece trebuie să vă bazați și pe un agent sau un broker pentru a vă pune în legătură cu cumpărătorii. Spre deosebire de utilizarea comodității aplicațiilor mobile pentru imobiliare , această abordare tradițională vine cu multe discrepanțe. Erorile umane pot veni în cale, prejudecățile personale pot crea, de asemenea, probleme și există numeroase probleme pe care le puteți întâlni în timp ce lucrați cu imobiliare.

Care este domeniul de aplicare a cererii în imobiliare?

Acum, că atunci când toate industriile se bucură de soarele tehnologiei avansate, de ce ar trebui sectorul imobiliar să rămână în umbra metodelor învechite? Acum, după ce au luat în considerare toate aceste probleme cu care oamenii se confruntă în mod constant, dezvoltatorii de aplicații mobile imobiliare au fost nevoiți să găsească o soluție pentru a salva situația și, de asemenea, starea în declin a economiei imobiliare.

Fiecare companie de dezvoltare a aplicațiilor mobile imobiliare, care este activă în sectorul imobiliar, joacă un rol în schimbarea în sine a industriei…... Prin introducerea modelului On-Demand în mix, aceste agenții de dezvoltare au dat naștere unei integrări care mărește beneficiile aplicațiilor mobile imobiliare .

La cerere înseamnă clar „instantaneu”. Nu există niciun aspect de „așteptare” în această abordare, deoarece încurajează în mod explicit serviciile pretențioase, de la comanda de mâncare și haine până la selectarea acum agenții imobiliari și găsirea de listări pentru proprietăți. Popularitatea sa este dovedita de faptul ca 50% dintre cumparatori si-au gasit online proprietatea dorita, in timp ce doar 28% dintre cumparatori au avut incredere in metoda offline, prin angajarea unui agent imobiliar.

Această nevoie de instantaneu este ceea ce a rezultat din intrarea grupului milenial de părți interesate care joacă acum în terenul imobiliar.

Real Estate Non-On-Demand nu a fost capabil să satisfacă cererea cu oferta și cu siguranță nu a fost eficient. În loc să așteptați un fluturaș șansă de la un agent imobiliar în căsuța dvs. poștală, acum puteți vedea agenți online cu ajutorul tehnologiei On-demand. Totul este acum la îndemâna clientului și aceștia pot accesa listele de proprietăți, agenții și, de asemenea, cumpărătorii în orice moment al zilei.

Acum, că am clarificat aerul despre On-demand, haideți să ne aprofundăm și să vedem cum amalgamarea tehnologiei On-demand cu Real Estate a perturbat industria până la capăt. Mai mult, considerăm că această întrerupere a fost inevitabilă și foarte necesară pentru a schimba starea înrăutățită a industriei imobiliare. Dacă intenționați să vă dezvoltați propria aplicație mobilă imobiliară personalizată , atunci trebuie să fiți conștient de fiecare element care răspunde „ Ce trebuie să știți înainte de a vă dezvolta propria aplicație imobiliară” .

Impactul la cerere în imobiliare

Există mai multe schimbări pe care On-demand le-a adus în imaginea imobiliară. Toți joacă un rol esențial în îmbunătățirea experienței tuturor părților implicate în sectorul imobiliar, astfel încât nimeni nu este lăsat în urmă de luare în considerare. Mai jos sunt caracteristicile dezvoltării aplicațiilor imobiliare integrate cu modelul la cerere.

• Brokerii imobiliari intră în direct

După cum am menționat mai sus, tehnologia imobiliară la cerere a permis agenților și brokerilor să acceseze și să achiziționeze clienți online, în loc să practice aceleași strategii de marketing vechi. Pe proprietatea la cerere care prezintă aplicații în față, agenții imobiliari se pot înregistra și își pot stimula afacerea. Este evident că aceasta reprezintă o veste bună și pentru cumpărători și vânzători. Mai multe aplicații precum ArriveHome și Opendoor au venit în prim-plan pentru a face accesul la proprietăți mai rapid și mai ușor.

Aici, în loc de cumpărători și vânzători să vâneze agenți, agenții concurează pentru a dobândi mai mulți clienți. Adică, vânzătorii și cumpărătorii vor avea acces la mai mulți agenți cu experiență și vor putea alege pe oricine pe baza descrierii lor de pe platformă.

• Nu este nevoie de brokeri

Acest lucru poate suna paradoxal în ceea ce privește impactul menționat mai sus, totuși, așa nu este cazul. Deși On-demand oferă o platformă pentru agenți pentru a concura pentru afacere, oferă și eliminarea agentului de mijloc sau a brokerului din ecuație pentru cumpărător și vânzători.

Unele aplicații facilitează linia directă de comunicare între cele două părți cu ajutorul chatbot -urilor . Asta oferă clienților opțiuni, astfel încât, dacă doresc un broker, să poată găsi unul și, dacă nu, să aibă încă acea altă opțiune. Cumpărătorii și vânzătorii își pot găsi cu ușurință căutările respective. Acest lucru elimină necesitatea oricărui tip de mediator și face comerțul mai ușor de urmărit.

• Timp-eficiență

Se înțelege că atunci când o industrie sau un proces devine On-Demand, începe să promoveze eficiența în timp. Întrucât toate părțile implicate pot avea acces una la alta cu ușurință, printr-un proces online și fără a fi dependente de factorul uman, procesul de cumpărare-vânzare a devenit și el mai puțin efort și consumator de timp.

Totul este la doar un clic distanță, iar un clic durează doar o secundă. Deci, vedeți cât de laborios a devenit procesul de la găsirea unui agent sau broker până la un vânzător sau cumpărător. Așadar, vedeți cum aplicațiile mobile transformă afacerile imobiliare cu ajutorul modelului la cerere.

• Cost-eficiență

Imobiliare este deja infamă ca un proces de cheltuieli. Majoritatea cumpărătorilor se tem de cheltuielile pe care le-ar putea suporta angajând un agent și plătind numeroase comisioane. Unii oameni trebuie să treacă de la agent la agent pentru a negocia procentul comisionului. De ce ar trebui să treacă printr-o astfel de durere după ce au suferit suficient pentru a găsi un agent de încredere sau să aștepte să apară cumpărătorul potrivit?

Cu On-demand, ei nu trebuie să plătească niciodată comisioane excesive, deoarece mediatorul este eliminat și tranzacția de afaceri include doar costul real de cumpărare/vânzare.

• Procesul de cumpărare și vânzare

On-Demand a afectat în mod inevitabil nucleul procesului de cumpărare și vânzare în Real Estate și, de asemenea, în bine. Dacă vorbim mai întâi despre cumpărare, a devenit incredibil de ușor pentru orice cumpărător să verifice listările online, fără să-și facă griji că nu i se oferă toate opțiunile din domeniul de aplicare. De asemenea, pot folosi anumite filtre în aplicațiile On-Demand pentru a-și personaliza căutarea și a face experiența de cumpărare mai interesantă și mai eficientă. Le crește cunoștințele și confortul general

Văzând din fața vânzătorilor, aceștia pot avea, de asemenea, acces la o multitudine de cumpărători la îndemână. Ei pot selecta un cumpărător mai profitabil pe baza licitației. Este util pentru cei care trebuie să-și vândă urgent proprietatea și nu își permit să aștepte luni de zile. Mai mult, ei nu trebuie să aștepte acum ca agenții să leagă bagheta pentru a obține clienți.

• Nevoia redusă de agent la fața locului

Unele aplicații dezvoltate ca aplicații la cerere permit, de asemenea, clientului să viziteze o proprietate fără a fi asistat de un agent la fața locului. Dacă vă întrebați ce bine va face, atunci să menționăm că dă libertate cumpărătorilor să viziteze proprietatea de la sine și să fie mulțumiți în mod corespunzător înainte de a-și lua orice angajament.

Ei pot contacta pur și simplu cumpărătorul printr-o aplicație la cerere și pot avea acces la proprietate în câteva minute.

• Proces digitizat de depunere a ofertei

On-Demand promovează digitizarea procesului de depunere și acceptare a Ofertei. Cu aceasta, vânzătorii pot încărca listele proprietății, iar cumpărătorii pot avea acces instantaneu la aceasta. Nu mai trebuie să aștepți ca agentul să găsească listările și apoi să le dea cumpărătorului, în timp ce tu stai în mod ideal în speranța că totul va merge bine.

Afacerile care impulsionează această schimbare care transformă în imobiliare tradițională instante cresc în număr în fiecare zi care trece. Iată cei mai buni jucători ai aplicațiilor imobiliare la cerere .

Cazuri de utilizare la cerere în imobiliare

În plus, există alți factori care pot apărea ca importanți și pot îmbunătăți starea industriei imobiliare. Odată ce tehnologia este introdusă, oamenii găsesc întotdeauna modalități inovatoare de a o utiliza la maximum și de a îmbunătăți experiența generală de a face lucruri. Să ne uităm la câteva cazuri de utilizare care pot, în timp, să prospere.

• Transformare digitală

Pe măsură ce demografia milenarului începe să preia piața, piața imobiliară la cerere a crescut vertiginos în ultimii câțiva ani. Potrivit cercetărilor, 86% dintre milenialii mai tineri și 52% dintre milenialii mai în vârstă au fost cumpărători pentru prima dată în 2018. Ca efect, imobiliare a trecut printr-o transformare digitală majoră rapid. Cu tipul de ideologie „acum”, Millennials determină imobiliarele să-și îmbunătățească jocul și le oferă cele mai bune modalități de a cumpăra sau de a vinde proprietatea.

Milenialii se prezintă drept cel mai mare grup demografic de pe piață, deoarece persoanele cu vârsta cuprinsă între 39-53 de ani constituiau 24%, persoanele cu vârsta cuprinsă între 54-63 de ani constituiau 18%, persoanele cu vârsta între 64-72 de ani reprezintă 14% și, în sfârșit, persoanele cu vârsta cuprinsă între 73-93 de ani ( Generația tăcută) a constituit 7% din cumpărătorii de locuințe din 2018.

Aceste noi produse PropTech și RentTech, care reprezintă viitorul dezvoltării la cerere a aplicațiilor imobiliare , dețin potențial de economisire de timp și bani, flux de lucru mai bun și simplificarea proceselor fundamentale pentru industrie. Toate părțile, și anume proprietarii, administratorii și rezidenții se bucură de beneficiile unor închirieri mai eficiente, automate și plăcute. Aceste tehnologii fac totul, de la găzduirea unei case deschise până la colectarea plăților de chirie. Deși perturbarea a început să se înrădăcineze în imobiliare, încă nu vedem ce ne rezervă viitorul.

• Model promovat Space-as-a-Service

Acum că cererea de servicii temporare a depășit nevoia de servicii permanente, în tendință a sărit și Imobiliare. Modelul space-as-a-service oferă clienților o proprietate temporară. Cu On-demand, această metodă are șanse mari de a înflori și de a câștiga impuls în viitorul viitor.

Nu doar spațiul de birou pe termen scurt a fost pus la dispoziția proprietarilor de afaceri și a altor clienți, ci și servicii personalizate. Acest lucru va minimiza durerile pe care oamenii au trebuit să le suporte pentru a închiria un loc pentru o perioadă de timp nedeterminată. Ar trebui mai întâi să caute proprietatea închiriată și să treacă prin procesul lung și plictisitor. Dar cu acest model inovator bazat pe On-demand, oamenii pot accesa spațiu chiar și în caz de urgență.

• Integrare AR cu Real Estate pentru a face cumpărarea personală

Realitatea augmentată este una dintre cele mai celebre realizări ale tehnologiei. Multe industrii au acceptat din toată inima această tehnologie, așa că de ce nu ar trebui să beneficieze de ea beneficiul Real Estate? La cerere Real Estate utilizează această tehnologie pentru vizitele la distanță la proprietate. Acesta este un lucru grozav pentru cumpărătorii din diferite locații care nu pot accesa proprietatea în acest moment, dar doresc o experiență elocventă.

Din punctul de vedere al cumpărătorului, AR în On-demand Real Estate scutește de probleme agenților imobiliari de a oferi o prezență fizică pentru fiecare demonstrație de proprietate. Prin aceasta, ei sunt capabili să dobândească o acoperire mai largă a clienților și să prezinte proprietăți care sunt disponibile pentru cumpărare, închiriere și închiriere.

• Programarea tururilor de acasă

Cu modelul On-demand, a fost introdusă opțiunea de programare online a tururilor la domiciliu, ținând cont de interesul cumpărătorilor, vânzătorilor și, de asemenea, agenților imobiliari. Există două modalități eficiente de a realiza acest lucru: în primul rând, este transformarea tuturor înregistrărilor ca o casă deschisă, prin care se poate vizita orice proprietate menționată în listă, de la sine.

A doua opțiune este prin plasarea unui buton „tur” în aplicație, cu ajutorul căruia cumpărătorii pot angaja agenți pentru a le arăta proprietățile pe care le plac. Ajutorul unui agent profesionist va fi la doar un clic distanță.

Acum, dacă dvs., ca afacere, doriți să creați și, de asemenea, știți cum să creați aplicații mobile de succes imobiliare, atunci trebuie să căutați o companie competentă în dezvoltarea de aplicații imobiliare, care să dețină experiență de câțiva ani și să știe ce trebuie făcut.

Provocări asociate cu on-demand în imobiliare

• Incomoditate pentru proprietarii de case

Nu este întotdeauna cazul când cineva își pune proprietatea la vânzare, acesta va fi primitor la ideea unui străin, deși un potențial cumpărător, care le vizitează oricând locul. Acest lucru poate cauza un inconvenient major proprietarilor și poate deveni cu ușurință frustrant. Cu toate acestea, nu este cazul pieței „de închiriere”.

• Preocuparea siguranței pentru cumpărători și agenți

În procesul tradițional și manual, un cumpărător se întâlnește cu un agent de la birou în cadru profesional și discută cu acesta despre nevoile sale de proprietate. Factorul de încredere joacă un rol esențial în orice tip de relație, inclusiv agent imobiliar-cumpărător, de asemenea. Cu toate acestea, cu aplicațiile imobiliare la cerere, de obicei ambele părți sunt străine și, prin urmare, se pot simți sceptici în ceea ce privește siguranța lor.

• Calitatea agenților

Deoarece oricine se poate înregistra ca agenți online, factorul de încredere este foarte sumbru aici. Unele companii imobiliare la cerere combat această problemă, oferind cumpărătorilor o opțiune de feedback, astfel încât să își poată exprima experiența cu agentul, ceea ce îi va ajuta pe alți clienți în alegerea agenților.

Concluzie

În cele din urmă, aș dori să închei acest articol spunând că, de la apariția modelului la cerere, acesta a fost adoptat de aproape toate industriile și este hotărât să îmbunătățească elementele fundamentale ale modului în care au fost și se fac lucrurile și, de asemenea, să improvizeze. strategie de dezvoltare a aplicațiilor mobile imobiliare . Din punctul de vedere al proprietății imobiliare, On-demand nu numai că a accelerat procesul de tranzacționare cu proprietăți, dar l-a și făcut mai eficient în termeni de timp și bani. Este imposibil să nu vedeți beneficiile dezvoltării la cerere a aplicațiilor mobile imobiliare.

După toate inovațiile în tehnologia imobiliară pe care le-am văzut până acum, sunt încă mult mai multe la îndemâna noastră. Milenialii cu mentalitatea lor „chiar acum” fac ca dezvoltarea aplicațiilor imobiliare să se accelereze și mai mult. Credem că On-demand are mult mai multe de oferit și că viitorul dezvoltării aplicațiilor imobiliare este foarte luminos, trebuie doar să așteptăm și să lăsăm oamenii cunoscători de tehnologie să-și facă munca uimitoare, care va remodela fața lumii .