Cum să utilizați conținutul de autoritate specific locației pentru SEO

Oamenii fac afaceri cu mărci pe care le cunosc, le plac și în care au încredere. Cu cât investiția este mai mare, cu atât acești factori sunt mai importanți.

Construirea relațiilor și câștigarea încrederii sunt esențiale pentru a obține relații de durată cu clienții. Iată cum să le realizați cu conținut SEO excelent specific locației.

(Deși studiile la care se face referire în acest articol se concentrează în primul rând pe mărcile imobiliare, aceste informații vor ajuta afacerile bazate pe locație.)

Ce tip de conținut local merită timpul și efortul dvs.?

Toată lumea cunoaște cel puțin cinci agenți imobiliari sau mărci locale. Pune doar o întrebare imobiliară pe un grup local de Facebook sau Twitter și vei fi bombardat de agenți care le oferă serviciile.

Cât de des sunt acei agenți enervanti în eforturile lor de marketing, împingând conținut, dar nu se angajează în conversații cu potențiali clienți, câștigând de fapt acele relații? Câți dintre ei sunt de încredere?

De obicei, site-urile imobiliare (și multe mărci de servicii la domiciliu) sunt surse de conținut OK, oferind informații generice și regurgitate.

Utilizatorii primesc aceleași proprietăți, liste de produse sau servicii și aceleași îndemnuri ca orice alt site din SERP.

Imobiliarul a fost întotdeauna incredibil de competitiv. Modificările recente ale ratelor dobânzilor și prețurilor locuințelor au făcut acest lucru și mai complex.

Petrecem mult timp testând campanii la agenția noastră pentru a ști ce funcționează și pentru a menține telefoanele clienților noștri să sune fără a pierde timpul cu strategii care nu fac conversie. Un lucru știm sigur, trebuie să fii acolo unde sunt clienții tăi.

Una dintre cele mai bune modalități de a ieși în evidență și de a atrage atenția atât a clienților, cât și a Google este să ai conținut care te diferențiază de concurență.

Prima noastră provocare: ce conținut merită timpul și efortul tău și ce nu contează cu adevărat?

Două dintre cele mai performante ale noastre sunt paginile de locație și postările de blog.

Oamenii trec adesea cu vederea valoarea diferențelor distincte dintre cele două. Ele nu sunt la fel și doriți să le utilizați pe ambele pentru beneficiile lor unice

• Pagina de locație : conținut durabil și informativ despre zonă, inclusiv informații generale, destinații de top, activități, puncte de interes și cartiere populare - orice vă arată ca o autoritate în acea zonă.
• Postare de blog : spre deosebire de conținutul paginii de locație, postările de blog trebuie să fie specifice, oportune și relevante. Scrieți pentru publicul căruia doriți să-i vindeți. Arătați publicului că sunteți autoritatea locală cu privire la ceea ce se întâmplă în zonă și care sunt subiectele fierbinți care contează. Oferiți valoare imediată localnicilor și vizitatorilor deopotrivă.

Majoritatea paginilor de locații ale site-ului imobiliar sunt pur și simplu listări automate pentru acea zonă, la fel ca orice altă pagină de locație de pe orice alt site imobiliar. Poți face mai bine.

Crearea de pagini de locație remarcabile

O pagină de locație excelentă oferă informații valoroase veșnic verzi despre o zonă. Vindeți comunitatea de aici, nu doar o casă.

Adăugați informații demografice, școli din zonă, facilități, oportunități culturale și orice altceva ar putea interesa oamenii care cercetează zona.

Spune-le dacă este urban sau rural și vorbește despre personalitatea unică a orașului sau a comunității. Ce diferențiază această locație de celelalte?

Paginile de locație vă oferă oportunitatea de a deveni o autoritate în acea zonă.

Acest lucru ajută la construirea încrederii cu publicul dvs. atunci când este timpul să-și aleagă locația și să mergeți mai departe cu achiziționarea unei case (sau a oricărui serviciu pe care îl oferiți în zonă).

De asemenea, îi împiedică să părăsească site-ul dvs. pentru a găsi acele informații în altă parte.

Ajutându-ți cumpărătorii să restrângă locurile în care trăiesc și nu doresc, te economisește timp atunci când te pregătești să le arăți proprietăți.

Avantaj bonus : puteți, de asemenea, să faceți linkuri către postările de blog axate pe pagini de informații specifice zonei, pentru a oferi o valoare suplimentară vizitatorilor site-ului.

Scriind postări grozave pe blog

Articole grozave de blog se descurcă bine în căutare și cu asistență pentru trafic/conversie pe site.

Am găsit valoare în crearea de briefs de conținut înainte de a crea conținut nou, pentru a ne asigura că ne respectăm obiectivele inițiale pentru conținut și ne acoperim toate bazele.

Priviți interogările bazate pe locație în Search Console și utilizați acele date pentru a stabili o strategie pentru conținutul blogului.

Am înregistrat succese cu listele „cele mai bune dintre” și „top” pentru cartiere și comunități, ghiduri de zonă care revizuiesc restaurante sau activități în zonă de distracție și informații oportune, cum ar fi festivaluri și evenimente de sărbători.

Asigurați-vă că utilizați imagini grozave și cele mai bune practici SEO actuale.

Am început să creăm conținut de blog pentru un client la sfârșitul anului trecut. Iată rezultatele de până acum.

Interogările bazate pe locație fără marcă au crescut substanțial atunci când am început să creștem conținutul blogului local. Cum este acest lucru relevant pentru afacerea lor imobiliară?

Ajută audiența să cunoască marca, le place conținutul care este servit și au încredere în acest brand ca o sursă de informare de renume în comunitatea locală.

Pe cine crezi că vor apela când va fi timpul să-i ajute să găsească cumpărătorul perfect pentru casa lor?

Obțineți buletinele informative zilnice pe care se bazează marketerii.

Se procesează... Vă rugăm să așteptați.

ABONATI-VA

Vezi termenii.

Lucrați cu conținutul existent

În loc să publice o nouă postare pe blog în fiecare săptămână care își va pierde relevanța aproape imediat și va ajunge în cimitirul blogroll-ului, un client folosește un articol veșnic verde cu o hartă interactivă despre evenimentele locale actualizată săptămânal pentru orașul său specific.

Acest lucru atrage toată lumea din comunitatea locală, construind în continuare factorul de cunoaștere, placere și încredere al mărcii.

Această postare de blog este în prezent adresa URL cu cele mai bune performanțe de pe site-ul lor. Se clasează bine, funcționează constant și a devenit o autoritate locală cu „lucruri de făcut în” pentru acel oraș.

Conduce la conversii directe imobiliare? Nu.

Dar nici prima vizită la pagina ta de pornire, acea postare pe Facebook sau feedul tău generic de listări.

Investițiile la fel de mari precum imobiliare și multe oferte de servicii la domiciliu se convertesc rareori la primul clic.

Fă-ți timp să-ți hrănești publicul și să-ți construiești o reputație puternică de autoritate în comunitatea ta.

În timp, veți câștiga recomandări personale de la membrii comunității, având mult mai multă greutate cu potențialii cumpărători.

Așteptați să construiți pagini noi

Înainte să te sperii, nu spun că nu creați niciodată conținut nou. Spun că s-ar putea să nu fii încă pregătit pentru asta.

Dacă aveți echivalentul site-ului web al unei băi din anii 1980 care are mare nevoie de o remodelare, paginile noi vă vor ajuta la fel de mult pe cât vor ajuta prosoapele noi pentru această baie.

Crearea de conținut nou este o pierdere de timp dacă casa ta nu este în ordine. Nu are rost să pui o bucătărie minunată dacă nu există o pasarelă către ușa ta din față.

Creați căi puternice și de încredere, astfel încât conținutul pe care îl creați să fie de fapt accesibil, utilizabil și util.

Faceți acele reparații structurale și asigurați-vă că imobilul existent este acolo unde doriți să fie. Curățați conținutul existent pe site-ul dvs. înainte de a vă face griji cu privire la conținutul nou.

Utilizați analizele pentru a vedea ce funcționează bine pe site-ul dvs. și ce puteți îmbunătăți.

Nu vă fie teamă să actualizați, editați, îmbinați, anulați publicarea sau eliminați postări sau pagini pentru a vă asigura că conținutul care funcționează pentru dvs. primește atenția pe care o merită.

Acest lucru sperie oamenii până când clasamentele și traficul către site-ul lor cresc. La fel ca amenajarea unei case, nu vă fie teamă să dezleți!

Actualizați, măsurați, evaluați, ajustați, măsurați, repetați

Singura constantă în SEO este schimbarea. Așteptați-vă să vă ajustați structura și conținutul site-ului pe măsură ce lucrurile se schimbă, la fel cum ați actualiza sau redecora o casă.

Îți amintești de schema de culori de albastru și trandafiri prăfuit care era atât de fierbinte acum 30 de ani? Sau cum părea că aproape fiecare bucătărie din America avea gâștele ca sursă principală de decor?

Ceea ce a funcționat în 1993 nu va avea loc în același mod în 2023.

Conținutul site-ului nu va fi niciodată „setat și uitați”. Trebuie să urmăriți și să măsurați continuu rezultatele eforturilor dvs.

Evaluați succesul, faceți modificări, urmăriți și măsurați. Acest ciclu va asigura succesul atât în ​​SERP-uri, cât și în ratele dvs. de conversie

Acum, ești pregătit pentru conținut nou

Asigurați-vă că aveți un plan planificat. Creați un rezumat de conținut pentru fiecare pagină sau postare, pentru a vă asigura că prioritizați eficient și nu omiteți nimic.

• Unde sunt golurile?
• Ce poți crea pentru a adăuga valoare și pentru a-ți completa munca existentă?
• Unde te depășește concurența?
• Unde ai un avantaj competitiv?

Vrei să fii oriunde sunt ei și, de asemenea, acolo unde nu sunt.

Acest lucru este similar cu cadrul agenției noastre pentru planificarea de noi pagini și postări pe blog. Creați o scurtă descriere a conținutului care se potrivește cel mai bine nevoilor și aptitudinilor individuale ale mărcii dvs.

Încorporați videoclipuri

Adăugarea videoclipurilor atât în ​​pagini, cât și în postări este o modalitate excelentă de a crește vizibilitatea și de a crește conversiile.

Videoclipul este o modalitate excelentă de a obține un avantaj în fața concurenței. Nu aici vrei să fii ieftin și să tai unghiuri.

Ține legătura

Nu uitați să rămâneți în prim-plan pentru clienții tăi anteriori.

Doar 53% dintre vânzătorii de case au folosit același agent pentru a-și cumpăra următoarea casă după o vânzare anterioară, potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari.

Cel mai mare decalaj?

Persoane demografice îmbătrânite se îndepărtează de agenții lor, fără să-și dea seama că încă pot oferi servicii excelente de la distanță.

Păstrați legătura și promovați relații puternice utilizând marketingul prin e-mail, un CRM excelent și rețelele sociale pentru a rămâne în fruntea minții cu clienții dvs.

Obțineți mai multe beneficii de pe urma conținutului dvs. reutilizandu-l pentru postări de blog, e-mailuri și profiluri sociale.

Ce să nu faci

Nu vă bazați prea mult pe AI. Lăsați instrumentele AI să vă asiste în crearea de conținut, dar nu le înmânați cheile.

Amintiți-vă, AI este la fel de inteligentă ca și informațiile pe care le furnizează. ChatGPT și alte platforme AI nu sunt întotdeauna exacte.

Am văzut cazuri în care ChatGPT a fabricat complet informații pentru a completa spațiile libere la interogări.

Verificați întotdeauna informațiile înainte de a le publica. Asigurați-vă că eliminați verbiajul eronat, informațiile inexacte sau orice altceva care nu servește publicului dvs.

Amintiți-vă, concurenții dvs. primesc aceleași informații. Ceea ce faci cu aceste informații este locul în care vei ieși în evidență sau vei rămâne în urmă.