Fotografie imobiliară: Ghid pentru realizarea de fotografii pentru Instagram

Da, este important ca toate mărcile să organizeze conținut care să-și captiveze și să-și implice publicul, dar într-o industrie în care lucruri precum atractivitatea redusă și estetica modernă sunt esențiale, a avea fotografii de înaltă calitate și uimitoare ale proprietății nu este opțional. Fotografiile proprietății reprezintă nu numai structura în sine, ci și afacerea agentului și pot face diferența între doar navigare și închidere. Haideți să deschidem ușa cum să creați conținut Instagram grozav imobiliar chiar de pe telefon.

Să începem cu elementele fundamentale - determinarea subiectului principal al fotografiei, selectarea dimensiunii și orientării adecvate a fotografiei și capturarea acesteia la cea mai înaltă calitate.

Regula treimilor

Parcurgeți proprietatea înainte de a face fotografii și vedeți unde aterizează ochii. Ce zici de camera vorbește cu adevărat despre caracterul casei și ar fi primitoare pentru spectatori? După ce ați identificat subiectul, dacă are sens pentru fotografia anume, faceți mai multe fotografii folosind regula treimii pentru a vedea ce arată cel mai bine.

Regula treimilor este un ghid de compoziție care plasează subiectul unei fotografii chiar dincolo de centru, unde ochii tind să se concentreze în mod natural. Un truc ușor pentru a lucra cu aceasta este să utilizați funcția Grid pe camera telefonului dvs. Nu vă concentrați prea mult pe această „regulă”, deoarece este una care poate fi încălcată și mai mult de o „linii directoare” care nu se va aplica fiecărei fotografii. Faceți mai multe fotografii și alegeți cea care vă place cel mai mult.

Dimensiunea și orientarea fotografiei

Când faceți fotografii cu intenția de a le partaja pe Instagram, veți dori să vă asigurați că fotografiile au dimensiunea potrivită și punctul focal al fotografiilor se află în cadru.

Fotografiile postate pe Instagram pot fi pătrate, peisaj sau verticale și ar trebui să aibă raportul de aspect recomandat pentru fiecare dimensiune. Raportul de aspect este relația dintre lățimea fotografiei și înălțimea. Este important să înțelegeți dimensiunea imaginii și raportul de aspect, deoarece dacă nu sunt încărcate corect pe Instagram, acestea vor fi decupate automat. Imaginați-vă că postați o fotografie a unei case cu un peisaj uimitor și tot ceea ce apare în feed este acoperișul. Pentru a vă asigura că fotografiile sunt postate exact așa cum doriți, urmați aceste instrucțiuni:

Posturile pătrate ar trebui să aibă un raport de aspect 1:1

Postările peisaj ar trebui să aibă un raport de aspect de 1,91:1

Postările verticale ar trebui să aibă un raport de aspect de 4:5

Calitatea imaginii

Un alt factor de luat în considerare este calitatea imaginii. Deși puteți face fotografii bune cu majoritatea smartphone-urilor, cel mai bine este să aveți una cu o cameră puternică. Când începeți cu o fotografie clară care are rezoluția optimă, când este comprimată de Instagram, nu își va pierde calitatea. Evitați să utilizați funcția de zoom pe cameră și, în schimb, utilizați funcția de editare a decupării pentru a ajuta la păstrarea calității imaginii.

Lumini, recuzită, editare – Realizarea unei fotografii de calitate

Vorbim mult despre a fi pregătit cu conținutul din rețelele de socializare și despre planificarea în avans - același lucru este valabil și pentru fotografiile imobiliare. Dacă intenționați să vă faceți propriile fotografii în loc să angajați un profesionist, iată câteva lucruri pe care trebuie să le știți:

1. Planificați să faceți fotografii atunci când iluminarea este optimă. A avea cât mai multă lumină naturală posibil va reduce cantitatea de editare necesară. Faceți câteva fotografii ale casei în diferite momente ale zilei, precum și cu luminile din cameră aprinse și stinse pentru a vedea ce iluminare arată cel mai bine. Veți dori să fiți pregătit să faceți multe fotografii înainte de a realiza fotografia perfectă.
2. Pregătiți camera sau zona înainte de a face fotografia. Curățați orice dezordine și asigurați-vă că arată curat și primitor. Sigur, decorațiunile sunt drăguțe, dar într-o fotografie, prea multe vor distrage atenția de la cameră. Așezați strategic câteva elemente de recuzită și îndepărtați restul dezordinei. Sfat bonus: atunci când fotografiați băi, lăsați întotdeauna scaunul de toaletă jos!
3. Când editați fotografiile, utilizați filtre și corectori de imagine pentru luminozitate și contrast. Nu vrei să exagerezi aici. Dacă iluminarea și punerea în scenă sunt bune, nu ar trebui să vă agitați prea mult cu fotografia.

Gândește-te în afara cutiei pentru idei de conținut imobiliar

Unul dintre cele mai bune lucruri despre fotografiile imobiliare este că o proprietate poate oferi o mulțime de conținut. Cu Instagram, nu poți doar să postezi fotografii în grila ta, ci poți să creezi un colaj de fotografii pentru o poveste și chiar să înregistrezi un film distractiv care se pregătește pentru o casă deschisă. Iată câteva idei pentru a degaja creativitatea.

• Fotografii înainte și după — Când lucrați cu clienții care au renovat o casă de vânzare, cereți-le fotografiile înainte și apoi creați o postare care arată upgrade-urile.
• Stați în fața camerei — Imobiliarele sunt o afacere de relație și oamenii doresc să lucreze cu oameni în care au încredere. Asigurați-vă că scrieți postări despre dvs. afișând personalitatea dvs. unică în calendarul dvs. de conținut, astfel încât clienții să poată începe să construiască relații cu dvs.
• Aduceți sezonul — Fie că este vară sau iarnă, presărați o parte din sezon sau vacanță în postările dvs. Gândește-te la o fotografie care are un sentiment și apoi creează-o. Fără să treci peste bord, găsește unul sau două lucruri care reprezintă anotimpul, cum ar fi un șemineu aprins sau prosoape de plajă bine împăturite și introdu-le subtil în fotografie.
• Faceți-o locală — Când montați camera, puteți conecta casa de cartier cu ceva de genul unei perne care are imprimat ecranul codului poștal.
• Implicați publicul — Pune întrebări la postările tale. În Povestiri, utilizați funcțiile de sondaj sau întrebări pentru a da viață fotografiei și apoi partajați răspunsurile. Rețelele sociale sunt bune, sociale, așa că distrați-vă puțin!
• #thiscouldbeyourhome — Și înainte de a pleca, nu putem uita să vorbim despre hashtag-uri. După ce ați căutat hashtag-uri populare, dar nu suprautilizate, care funcționează bine pentru conținutul dvs., creați un nou grup de hashtag-uri în PLANOLY și inserați-le fără efort în postările dvs. Unele populare sunt #househunting #forrent #justsold #justlisted. Și asigurați-vă că adăugați locația dvs. la mix, cum ar fi #austinhomeforsale, care va ajuta la atragerea cumpărătorilor locali.

Chiar și cu fotografii profesionale, este important să înțelegeți cum sunt decupate și ajustate atunci când sunt încărcate pe Instagram. Odată ce aveți colecția dvs. de fotografii pentru fiecare proprietate, planificați-le vizual și aranjați-le în PLANOLY , astfel încât să vă puteți duce publicul la o casă deschisă virtuală.