Cele mai bune practici și instrumente de rețele sociale imobiliare

Când ești agent imobiliar, ești afacerea ta, indiferent de compania cu care lucrezi. Acest lucru face ca este deosebit de important să aveți o prezență clară și profesionistă în rețelele sociale, care este alimentată în mod constant cu conținut nou. La urma urmei, ai o singură șansă să faci o primă impresie și în zilele noastre, acea primă impresie poate fi unul dintre profilurile tale de pe rețelele sociale. Să explorăm modul în care agenții imobiliari pot utiliza acest instrument puternic pentru a-și dezvolta afacerea imobiliară.

Achiziționarea unei case este una dintre, dacă nu cea mai mare achiziție pe care o va face o persoană de-a lungul vieții. Și nu ne referim doar la bani. Imobiliarul este o afacere emoționantă. O achiziție atât de mare și emoționantă necesită o relație construită pe încredere. Acesta este motivul pentru care mulți se referă la imobiliare ca la o afacere de relație. Și cu puterea rețelelor sociale, agenții imobiliari pot începe acum să construiască acele relații online, cu o prezență stelară în rețelele sociale.

Agentul imobiliar din zona Austin, Texas, Richard Caprioli, de la Engel & Volkers, construiește relații cu clienții săi din Austin de mai bine de 15 ani. Deși vremurile s-au schimbat și o mare parte din afaceri s-au mutat online, conexiunile personale nu vor dispărea niciodată. „Mulți agenți imobiliari postează mult conținut despre înregistrările lor pe rețelele sociale, ceea ce este foarte important pentru că trebuie să ne prezentăm munca”, spune Caprioli. „Cred că este la fel de important să ne prezentăm personalitatea și datorită relațiilor personale pe care le construim în această afacere.”

În general, Facebook și Instagram sunt două dintre cele mai populare platforme pentru agenții imobiliari pentru a intra în legătură cu clienții actuali și potențiali. LinkedIn este utilizat pe scară largă pentru a intra în legătură cu alți agenți și pentru a construi relații profesionale. Pinterest este un instrument grozav pentru agenții cu bloguri active pentru a lega Pinurile despre inspirația pentru acasă la site-ul lor. Având atâtea oportunități pe diverse platforme, am rămâne fără timp să vorbim despre toate odată. Deci, deocamdată, să ne concentrăm pe Facebook și Instagram.

Facebook și Instagram oferă agenților o acoperire largă pentru publicul țintă și captivează interesul cu conținut captivant. Ele permit, de asemenea, videoclipuri, care este un instrument vital de marketing pe rețelele sociale pe care oricine îl poate folosi. Interesul generat de postările pe rețelele sociale duce la conversații care creează încredere și au ca rezultat vânzări. Așa că, fără alte prelungiri, haideți să intrăm direct și să vedem ce puteți începe să faceți online astăzi pentru a obține vânzări mâine.

Instagram pentru agenții imobiliari

Fotografiile cu case frumoase sunt atrăgătoare pe Instagram și funcționează bine. Oamenii sunt captivați de atractia bordurului care oferă inspirație peisagistică pentru designul interior și decor. Chiar dacă oamenii nu caută să cumpere o casă, o casă frumoasă îi va împiedica să deruleze. Aceasta este o oportunitate pentru agenții imobiliari de a construi o audiență și de a începe conversația cu mult înainte ca semnul vândut să se ridice vreodată. Și cea mai bună parte este că aveți deja conținutul la îndemână.

Iată câteva dintre cele mai bune practici pentru un profil IG cu cele mai bune performanțe:

• Utilizați fotografii și videoclipuri originale: Instagram este locul în care doriți să prezentați conținut original și nu fotografii de stoc. Postează imagini cu înregistrările tale reale și arată-ți abilitățile.
• Aveți un scenariu pentru videoclipurile dvs.: atunci când creați videoclipuri scurte pentru Instagram, doriți să profitați la maximum de timpul scurt de înregistrare, așa că scrieți scenariul, inclusiv detaliile casei, fapte distractive despre casă și un punct culminant din cartier.
• Utilizați hashtag-uri locale: când vă așezați pentru a vă face planul de marketing pe rețelele sociale, căutați cele mai bune hashtag-uri pentru imobiliare din zona dvs. De asemenea, caută unele care nu sunt la fel de utilizate și lucrează pentru a domina acel spațiu. Nu uitați, etichetele geografice sunt o necesitate cu conținut imobiliar.
• Nu uitați să includeți câteva postări de „personalitate” pentru a începe să vă construiți relațiile cu clienții.

Facebook pentru agenții imobiliari

Fiind una dintre cele mai experimentate platforme de social media, Facebook este încă puternic, cu aproximativ 2 miliarde de utilizatori activi zilnic. Ceea ce este cel mai interesant la Facebook pentru agenții imobiliari este că servește ca un mini-site web în multe feluri, permițându-vă să vă organizați afacerea și conținutul în moduri pe care Instagram nu le face. În timp ce veți posta conținut similar pe această platformă ca și pentru Instagram, magia începe cu modul în care vă configurați pagina să funcționeze pentru dvs.

Iată câteva dintre cele mai bune practici pentru ca pagina ta de Facebook să funcționeze pentru tine:

• Tu ești marca și ar trebui să fii poza de profil. Utilizați spațiul foto de copertă pentru o fotografie frumoasă a unei proprietăți cu logo-ul dvs.
• Includeți numele companiei dvs. în titlu. Dacă există loc, includeți și orașul dvs. De exemplu, Happy Person Austin Real Estate. De asemenea, asigurați-vă că vă configurați pagina ca agent imobiliar, astfel încât să se arate titlul.
• Solicitați și prezentați mărturiile clienților dvs. pe pagina dvs. de Facebook ca „Recenzii”. Acesta este un spațiu grozav pentru a găzdui mărturii care ajută la generarea de recomandări.
• Maximizați filele din partea de sus a paginii dvs. Facebook vă permite să aveți un buton „Apelați acum” chiar acolo, în partea de sus. O altă filă benefică de inclus sunt „Proprietățile recomandate”, care le permit oamenilor să vadă listări chiar acolo, pe pagina ta de Facebook.
• Ideile de postare de subiecte dincolo de fotografiile proprietății includ:
• Neighbourhood News/Features – Conectați-vă la o afacere locală și spuneți de ce le iubiți.
• Postări educaționale, cum ar fi cum să aplicați pentru finanțare pentru locuințe – Link către o autoritate pe acest subiect.
• Actualizarea pieței locale și știri care evidențiază statistici imobiliare recente și locale.

Indiferent dacă utilizați puterea Instagram, Facebook sau ambele, niciun plan de marketing pe rețelele sociale nu este complet fără analize. Asigurați-vă că verificați în mod regulat informațiile postărilor dvs. și că vă ajustați conținutul în funcție de publicul dvs. specific.

Sfat profesional PLANOLY : funcția de analiză a lui PLANOLY vă oferă valori aprofundate, cum ar fi informații despre public, medii de implicare și postări cu cele mai bune performanțe.

Sperăm că veți putea să vă porniți contul de social media imobiliar și să începeți să vă creșteți numărul de urmăritori și afacerea dvs. în cel mai scurt timp!